午夜精品福利视频,亚洲激情专区,免费看a网站,aa毛片,亚洲色图激情小说,亚洲一级毛片,免费一级毛片一级毛片aa

電梯廣告成物業(yè)公司的金礦,作為業(yè)主,你分到幾毛?

時(shí)間:2024-06-17 20:03:27 資料 我要投稿
  • 相關(guān)推薦

電梯廣告成物業(yè)公司的金礦,作為業(yè)主,你分到幾毛?

說(shuō)到電梯廣告,很多人第一個(gè)想到的就是分眾傳媒。這家2003年成立的傳媒集團(tuán)專(zhuān)注于樓宇媒體廣告業(yè)務(wù),并在過(guò)去的十多年保持行業(yè)的霸主地位。根據(jù)分眾傳媒發(fā)布的2017年業(yè)績(jī)快報(bào),去年公司營(yíng)收120.21億元,同比增長(zhǎng)17.7%,凈利潤(rùn)更是達(dá)到60.06億元,凈利率高達(dá)50%。目前分眾傳媒總市值近1500億元。物業(yè)廣告經(jīng)營(yíng)成了香餑餑在中國(guó),物業(yè)公司過(guò)去幾年的收入來(lái)源單一,僅靠物管費(fèi)很難賺錢(qián),整個(gè)行業(yè)大面積的虧損,一度出現(xiàn)過(guò)1元錢(qián)賣(mài)物業(yè)公司的現(xiàn)象。但近兩年,隨著互聯(lián)網(wǎng)和社區(qū)O2O的興起,社區(qū)成了一座金礦,物業(yè)公司的風(fēng)口來(lái)了,特別是彩生活、中海物業(yè)、綠城物業(yè)等公司的上市,更是給行業(yè)帶來(lái)了春天,行業(yè)加速兼并重組,出現(xiàn)了幾家管理面積達(dá)3億平方米左右,營(yíng)收超過(guò)20億的巨無(wú)霸。由于資源的迅速集中,大型物業(yè)公司的廣告收入成了香餑餑,有的物業(yè)公司廣告租賃收入已過(guò)億元。過(guò)去,由于物業(yè)公司體量不大,項(xiàng)目分散,物業(yè)項(xiàng)目各自為陣,廣告費(fèi)自收自支,沒(méi)有形成氣候。但隨著物業(yè)公司的兼并重組、項(xiàng)目外接,規(guī)模擴(kuò)大帶來(lái)廣告價(jià)值突飛猛進(jìn),社區(qū)廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)也從項(xiàng)目公司收歸到集團(tuán)統(tǒng)一經(jīng)營(yíng),萬(wàn)科、中海、綠地就是典型的例子。“十幾年前,分眾傳媒和聚眾傳媒打仗的時(shí)候,電梯廣告位最好租,由于競(jìng)爭(zhēng),租金價(jià)格也高,但后來(lái)聚眾被分眾收購(gòu),分眾一家獨(dú)大,直到現(xiàn)在還在降我們的租金,但隨著華聞、新潮、目標(biāo)這幾家公司逐步長(zhǎng)大,我又嗅到了競(jìng)爭(zhēng)的味道,物業(yè)靠廣告發(fā)財(cái)?shù)娜兆涌靵?lái)了!边@位老總笑著給我說(shuō),“我們來(lái)算筆賬,現(xiàn)在一部電梯內(nèi)外至少4種廣告形式,梯外分眾的屏,梯內(nèi)新潮的屏、梯內(nèi)分眾的框架、梯內(nèi)門(mén)貼廣告。一部電梯這四個(gè)廣告位一年租金在1萬(wàn)元左右,寫(xiě)字樓至少2萬(wàn)元!彪S著互聯(lián)網(wǎng)和電梯物聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展,AR、VR、MR等新技術(shù)成熟,電梯將會(huì)成為生活中的重要應(yīng)用場(chǎng)景,電梯的廣告價(jià)值還將會(huì)突飛猛。未來(lái)5-10年內(nèi),一部電梯廣告租金漲到2萬(wàn)至5萬(wàn)元都是可能的,按照大型物業(yè)公司管理5億平米規(guī)模計(jì)算,5萬(wàn)部電梯,年收益可達(dá)近10億!電梯廣告費(fèi)維權(quán)需先成立“業(yè)委會(huì)”律師表示,小區(qū)的廣告收益歸全體業(yè)主所有,收益的用途應(yīng)該由業(yè)主大會(huì)討論后決定,物業(yè)公司只能將資金用在業(yè)主大會(huì)允許的方面,而不得做它用。物業(yè)公司在沒(méi)有征得業(yè)主大會(huì)同意的情況下,擅自使用廣告收益資金是違規(guī)的。業(yè)主如果遇到這樣的情況,可以先和物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,可以向法院提起訴訟。需要提醒大家的是,一定要取證,比如拍攝一些圖片留作證據(jù)。更多實(shí)用的樓市信息,【吉林特價(jià)房】將陸續(xù)奉上!歡迎追隨~

【電梯廣告成物業(yè)公司的金礦,作為業(yè)主,你分到幾毛?】相關(guān)文章:

守住你的金礦作文09-19

告成04-30

扈從登封告成頌,扈從登封告成頌宋之問(wèn),扈從登封告成頌的意思,扈從登封告成頌賞析 -詩(shī)詞大全05-08

作為家長(zhǎng),了解你的男孩嗎?05-02

扈從登封告成頌應(yīng)制,扈從登封告成頌應(yīng)制宋之問(wèn),扈從登封告成頌應(yīng)制的意思,扈從登封告成頌應(yīng)制賞析 -詩(shī)詞大全08-02

廣,廣趙嘏,廣的意思,廣賞析 -詩(shī)詞大全09-10

送從弟籌任告成尉,送從弟籌任告成尉許棠,送從弟籌任告成尉的意思,送從弟籌任告成尉賞析 -詩(shī)詞大全09-16

電梯安全你懂多少? -資料06-25

河廣,河廣詩(shī)經(jīng),河廣的意思,河廣賞析 -詩(shī)詞大全06-08

漢廣,漢廣詩(shī)經(jīng),漢廣的意思,漢廣賞析 -詩(shī)詞大全10-24