最新門面租賃合同

　　范本一：門面租賃合同

　　出租方： (以下筒稱甲方)

　　承租方： (以下筒稱乙方)

　　甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一：甲方將店面租給乙方，租期為 年，從 年 月 日到 年 月 日止。

　　二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣____________，每月租金為_________，乙方應(yīng)在______前繳清。

　　三: 乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

　　四：乙方必須對甲方的`財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價賠償。

　　五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生費等其它一切費用由乙方繳納。

　　六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

　　七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

　　八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方(包括地板)，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

　　九：本合同訂立之日，乙方交押金_______給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

　　十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責(zé)。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證：身份證：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

　　范本二：門面租賃合同

　　甲方:

　　乙方

　　甲方將其位于 門面出租,乙方自愿承租該門面,在公平.公正.誠實互信的原則下,經(jīng)協(xié)商一致,雙方就租賃事宜達成以下協(xié)議:

　　一.租期,租賃時間為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,合同期滿后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　二.租金,每月租金為 仟 佰 拾 元,( )元,租金按 收取。以后的租金在此基礎(chǔ)上按市場行情及周邊價格每 年進行一次調(diào)整,調(diào)整額度按原租金上浮百分之 遞增,(每次租金的交納以甲方出具的收條為據(jù))。

　　三.租金的支付.每 的租金在該 度前十天支付,如未按期支付,甲方可按 元/天收取滯納金,如超過 月仍未交納租金,甲方有權(quán)收回該門面,并視同乙方在合同內(nèi)中途中止合同,按本合同第九條條款處理。

　　四.水.電.氣.衛(wèi)生費.設(shè)施維修費及所有相關(guān)應(yīng)納稅費均由乙方負責(zé),如因乙方遲交引起的一切責(zé)任及后果由乙方承擔。水.電費由甲方每月按乙方實際使用量收取,價格按電 元/度,水 元/噸收取。

　　五.租賃期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,照章納稅,不得利用承租房進行違法違紀活動,如乙方有非法活動,甲方有權(quán)單方中止合同,乙方所交保證金不退。

　　六.乙方在承租期內(nèi)要做好防火.防盜等各項工作,發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責(zé)賠償。

　　七.乙方在租賃期內(nèi)如要裝修,必需經(jīng)甲方同意,同時裝修不能破壞房屋的主體結(jié)構(gòu),合同期滿后,所有裝修不得拆除.破壞,必須無償?shù)慕桓督o甲方,(空調(diào)及可移動的電器除外)。如有拆除.破壞,則按恢復(fù)到拆除破壞前狀態(tài)所需花費的金額,在乙方交納的違約保證金中扣除。

　　八：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租:

　　乙方在承租期內(nèi)如需將該門面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,必須與甲方協(xié)商同意后,甲乙雙方共同與第三方洽談轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租事宜。

　　九.乙方在合同期內(nèi)中途中止合同,按違約處理,乙方所交納給甲方的保證金不退,如合同期滿不再續(xù)租,(續(xù)租必須提前兩個月提出),乙方必須按時完好的交還給甲方,每推遲一天則按平均日租金的三倍收取違約金。

　　十.違約保證金的收取,乙方在合同簽訂日應(yīng)支付給甲方違約保證金 幣 元整,以甲方出具的收條為據(jù),如有違約,該保證金將按合同條款進行相應(yīng)的扣除,如無違約,到期后憑違約保證金收條退還保證金(不計利息)。

　　十一.免責(zé)條件:(1)甲方所出租的'門面,如因上層管道堵塞原因引起頂面漏水使乙方裝修及其它有所損失的,甲方及其他方不負責(zé)賠償,但甲方必須對引起堵塞的管道進行修繕疏通。

　　(2)房屋如因不可抗力的原因?qū)е職�損和造成乙方損失的,雙方互不承擔責(zé)任。

　　十二.爭議的解決方式:本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可向人民法院起訴。

　　十三.以上條款,雙方共同遵守,未盡事宜,一律按[中華人民共和國合同法]的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十四.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。

　　甲方簽字: 乙方簽字:

　　身份證號: 身份證號:

　　電話: 電話:

　　年 月 日簽訂

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