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簽訂合同需要注意哪些問題（最新版）
大家知道簽訂工作合同所注意的事項嗎?下面CN人才網(wǎng)小編為大家整理了相關的資料，希望對大家有所幫助。
一、要認真審查簽約對象的主體資格和資信能力，以便在供貨及付款條件上采取相應的對策，防范欺詐、減少交易風險。
二、爭取合同的起草權、并以書面形式對談判中所取得的承諾進行約定。
三、合同名稱與合同內容應一致。例如本是加工承攬合同，如果使用購銷合同文本，則將為合同的履行和法律條款的適用增添了爭議。
四、合同條款在起草與審查時應注意：
1.規(guī)格條款上要注意對各型號產(chǎn)品的具體規(guī)格做出說明，避免供需之間出現(xiàn)差異。
2.明確約定質量標準以及質量異議提出的期限。
3.明確交付方式，如送往本地，當明確約定送貨地點;如送往外地，則盡量不要寫明。此外，還應列明收貨方經(jīng)辦人姓名，如果對方更換新的經(jīng)辦人，應當要求對方提供授權委托書。
4.明確付款時間及其支付方式。不僅要追求銷售額，更要講求經(jīng)營效益。如果貨款收不回，那么銷售得越多，虧損越得越嚴重。
5.明確規(guī)定雙方應承擔的義務以及違約責任，否則會削弱合同的約束力。
6.各條款均應用詞準確、表達清楚、約定明確，并避免條款重復、或者前后矛盾，產(chǎn)生歧義。重要條款要仔細斟酌，尤其是要防止模棱兩可的詞句或多義詞。比方在實踐中不少人將定金寫成了“訂金”，而“訂金”在法律上被認定為預付款，不能起到定金的擔保功能。
7.爭議解決方式和訴訟管轄地要明確、具體。如果采用仲裁，則一定要明確約定某一客觀存在的仲裁機構，否則將導致條款該無效。
8.簽訂時應加蓋單位公章，如果是對方經(jīng)辦人則應提供加蓋單位公章的簽約授權委托書。
9.簽訂以后應根據(jù)合同管理制度，對合同及時進行歸檔保管，以免丟失。同時可將合同復印件交由履行部門存查，保證依約履行。
【違約賠償】
合同違約賠償損失原則
(1)完全賠償原則。
是指因違約方的違約行為使受害人遭受的全部損失，都應由違約方負賠償責任。即違約方不僅應賠償對方因其違約而引起的現(xiàn)實財產(chǎn)的減少，而是應賠償對方因合同履行而得到的履行利益。這是對受害人利益實行全面的、充分的保護的有效措施。從公平和等價交換原則看，由于違約方的違約而使受害人遭受損害，違約方也應以自己的財產(chǎn)賠償全部損害。當然，這種賠償應限制在法律規(guī)定的合理范圍內。
根據(jù)《合同法》第113條的規(guī)定，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。這里的損失僅指財產(chǎn)損失。也就是說，違約方不僅應賠償受害人遭受的全部實際損失，還應賠償可得利益損失，即包括合同履行后可以獲得的利益損失。
實際損失是現(xiàn)存的損失，可以說是“看得見，摸得著”的損失，一般也不會產(chǎn)生爭議。關鍵是要掌握可得利益�？傻美媸呛贤男泻髠鶛嗳丝梢詫崿F(xiàn)或者取得的收益，它具有以下特點：
�、傥磥硇浴？傻美娌皇乾F(xiàn)實的利益，而是一種未來的利益，它必須是經(jīng)過合同違約方履行后才能獲得的利益。
�、谄诖��？傻美媸钱斒氯擞喠⒑贤瑫r可以預見的利益，可得利益的損失也是合同當事人能夠預見到的損失。
�、垡欢ǖ默F(xiàn)實性。盡管可得利益并非訂立合同時就可實際享有的利益，但這種利益并不是臆想的，如果合同違約方不違約，是非違約方可以得到的利益。
(2)合理預見原則。
完全賠償原則是對非違約方的有力保護，但從民法的基本原則出發(fā)，應將這種損害賠償限制在合理的范圍內。《合同法》第113 條規(guī)定，“賠償損失不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失�！边@就是合理預見原則，又叫可預見性規(guī)定，主要包括以下內容：
�、兕A見的主體是違約方;
�、陬A見的時間是合同訂立時;
�、垲A見的內容是違反合同可能造成的財產(chǎn)損失的范圍;
�、芘袛噙`約方能否預見的標準采用主觀和客觀相結合的標準，即通常以同類型的社會一般人的預見能力為標準。
(3)減輕損害原則。
也叫采取適當措施避免損失擴大原則，是指在一方違約并造成損害后，受害人必須采取合理措施以防止損害的擴大，否則，受害人應對擴大部分的損害負責，違約方此時也有權請求從損害賠償金額中扣除本可避免的損害部分。也就是將減輕損害作為受害人的一項義務看待，并以此限制違約方的賠償責任。《合同法》第119條也作出了明確規(guī)定，“當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大支出的合理費用，由違約方承擔�！�
減輕損害原則的構成要件是：
①損害的發(fā)生由違約方所致，受害人對此沒有過錯;
�、� 受害人未采取合理措施防止損害擴大;
�、凼芎θ说牟划斝袨樵斐蓳p害擴大。
(4)損益相抵原則。
又叫損益同銷，是指受害人基于損害發(fā)生的同一原因而獲得利益時，應將所受利益從所受損害中扣除，以確定損害賠償范圍。這是確定賠償責任范圍的重要規(guī)則。根據(jù)這一規(guī)則，違約既使受害人遭受了損害，又使受害人獲得了利益時，法院應責令違約方賠償受害人全部損害與受害人所得利益的差額，這是凈損失、真實損失，但并不是減輕違約方本應承擔的責任。
我國《民法通則》和《合同法》都沒有規(guī)定損益相抵原則，但基于誠實信用原則和公平原則，應承認此原則。具體地說，違約損害賠償?shù)啬康氖茄a償受害人所遭受的損失，并非使受害人反而因此而受益。由于同一違約行為既遭受損失，又獲得利益，如不將利益予以扣除，就等于讓受害人因違約行為而受益，這是違反違約損害賠償?shù)谋疽夂湍康牡�。因此，必須采取損益相抵原則。
損益相抵原則的構成要件：
①違約損害賠償之債已經(jīng)成立。這是前提條件。即只有構成違約損害賠償之債時，才有必要確定損害賠償范圍，而損益相抵恰恰是限制損害賠償范圍的因素。
�、谶`約行為造成了損害和收益。即損害和收益是同一違約行為的不同結果。
(5)責任相抵原則。
是指按照債權人與債務人各自應負的責任確定責任范圍。《合同法》第120條規(guī)定，“當事人雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任�！边@就是責任相抵原則。同時應明確，在我國合同法理論上，責任相抵是一種形象的說法，不是指當事人的責任抵銷，是在確定各自應負的責任基礎上確定賠償責任。
責任相抵原則的構成要件：
①當事人雙方都違反合同。即適用前提是雙方當事人都存在違約行為。這是客觀要件，只要客觀上具有違約行為，而不管主觀上是否存在過錯。
�、陔p方各自承擔相應的責任。在當事人雙方都違約的情況下，其各自承擔與其違約行為相對應的違約責任，不能相互替代。
(6)經(jīng)營欺詐懲罰性賠償原則。
針對交易中各種嚴重的欺詐行為，特別是出售假冒偽劣商品產(chǎn)生的欺詐行為的嚴重存在，《消費者權益保護法》第49 條明確規(guī)定，“經(jīng)營者提供商品或者服務有欺詐行為的，應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)臄?shù)額為消費者購買商品的價款或接受服務的費用的一倍�！边@就在法律上確立了經(jīng)營欺詐懲罰性損害賠償制度。
經(jīng)營欺詐懲罰性賠償原則的構成要件：
�、俳�(jīng)營者提供商品、服務有欺詐行為的存在。常見的有：直接出售假冒商品的行為;故意短斤少兩的行為;消費加工承攬中偷工減料、偷換原材料的行為;在修理服務中偷換零件、虛列修理項目、增報修理費的行為等。
②消費者受到損害。
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