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建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范最新版
《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》是一本書籍，主編部門是中華人民共和國(guó)建設(shè)部。由中華人民共和國(guó)建設(shè)部、國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布。
建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范
總則
1.0.1 為了加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理，統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量，制定本規(guī)范。
1.0.2 本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建和既有建筑的裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收。
1.0.3 建筑裝飾裝修工程的承包合同、設(shè)計(jì)文件及其他技術(shù)文件對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收的要求不得低于本規(guī)范的規(guī)定。
1.0.4 本規(guī)范應(yīng)與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50300 2001)配套使用。
1.0.5 建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
術(shù)語
2.0.1 建筑裝飾裝修building decoration為保護(hù)建筑物的主體結(jié)構(gòu)完善建筑物的使用功能和美化建筑物采用裝飾裝修材料或飾物對(duì)建筑物的內(nèi)外表面及空間進(jìn)行的各種處理過程
2.0.2 基體primarystructure建筑物的主體結(jié)構(gòu)或圍護(hù)結(jié)構(gòu)
2.0.3 基層basecourse直接承受裝飾裝修施工的面層
2.0.4 細(xì)部detail建筑裝飾裝修工程中局部采用的部件或飾物
基本規(guī)定
3.1 設(shè)計(jì)
3.1.1 建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計(jì)，并出具完整的施工圖設(shè)計(jì)文件。
3.1.2 承擔(dān)建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，由于設(shè)計(jì)原因造成的質(zhì)量問題，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。
3.1.3 建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)應(yīng)符合城市規(guī)劃消防環(huán)保節(jié)能等有關(guān)規(guī)定
3.1.4 承擔(dān)建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)的單位應(yīng)對(duì)建筑物進(jìn)行必要的了解和實(shí)地勘察設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足施工要求
3.1.5 建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí)必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位核查有關(guān)原始資料對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗(yàn)確認(rèn)
3.1.6 建筑裝飾裝修工程的防火防雷和抗震設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定
3.1.7 當(dāng)墻體或吊頂內(nèi)的管線可能產(chǎn)生冰凍或結(jié)露時(shí)應(yīng)進(jìn)行防凍或防結(jié)露設(shè)計(jì)
3.2 材料
3.2.1 建筑裝飾裝修工程所用材料的品種規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料
3.2.2 建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB 50222) 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB J16)和高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB 50045)的規(guī)定
3.2.3 建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定
3.2.4 所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品種規(guī)格外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收材料包裝應(yīng)完好應(yīng)有產(chǎn)品合格證書中文說明書及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)
3.2.5 進(jìn)場(chǎng)后需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料種類及項(xiàng)目應(yīng)符合本規(guī)范各章的規(guī)定同一廠家生產(chǎn)的同一品種同一類型的進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)至少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)驗(yàn)當(dāng)合同另有約定時(shí)應(yīng)按合同執(zhí)行
3.2.6 當(dāng)國(guó)家規(guī)定或合同約定應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行見證檢測(cè)時(shí)或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)進(jìn)行見證檢測(cè)
3.2.7 承擔(dān)建筑裝飾裝修材料檢測(cè)的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系
3.2.8 建筑裝飾裝修工程所使用的材料在運(yùn)輸儲(chǔ)存和施工過程中必須采取有效措施防止損壞變質(zhì)和污染環(huán)境
3.2.9 建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火防腐和防蟲處理
3.2.10 現(xiàn)場(chǎng)配制的材料如砂漿膠粘劑等應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或產(chǎn)品說明書配制
3.3 施工
3.3.1 承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)并應(yīng)經(jīng)過審查批準(zhǔn)施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工并應(yīng)對(duì)施工全過程實(shí)行質(zhì)量控制
3.3.2 承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書
3.3.3 建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和本規(guī)范的規(guī)定由于違反設(shè)計(jì)文件和本規(guī)范的規(guī)定施工造成的質(zhì)量問題應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)
3.3.4 建筑裝飾裝修工程施工中嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水暖電燃?xì)馔ㄓ嵉扰涮自O(shè)施
3.3.5 施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵廢氣廢棄物噪聲振動(dòng)等對(duì)周圍環(huán)境造成的污染和危害
3.3.6 施工單位應(yīng)遵守有關(guān)施工安全勞動(dòng)保護(hù)防火和防毒的法律法規(guī)應(yīng)建立相應(yīng)的管理制度并應(yīng)配備必要的設(shè)備器具和標(biāo)識(shí)
3.3.7 建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工對(duì)既有建筑進(jìn)行裝飾裝修前應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理并達(dá)到本規(guī)范的要求
3.3.8 建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間(件) 并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)
3.3.9 墻面采用保溫材料的建筑裝飾裝修工程所用保溫材料的類型品種規(guī)格及施工工藝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求
3.3.10 管道設(shè)備等的安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成當(dāng)必須同步進(jìn)行時(shí)應(yīng)在飾面層施工前完成裝飾裝修工程不得影響管道設(shè)備等的使用和維修涉及燃?xì)夤艿赖慕ㄖb飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定
3.3.11 建筑裝飾裝修工程的電器安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定嚴(yán)禁不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線
3.3.12 室內(nèi)外裝飾裝修工程施工的環(huán)境條件應(yīng)滿足施工工藝的要求施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于5 C當(dāng)必須在低于5C 氣溫下施工時(shí)應(yīng)采取保證工程質(zhì)量的有效措施
3.3.13 建筑裝飾裝修工程施工過程中應(yīng)做好半成品成品的保護(hù)防止污染和損壞
3.3.14 建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收前應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈
抹灰工程
4.1 一般規(guī)定
4.1.1 本章適用于一般抹灰裝飾抹灰和清水砌體勾縫等分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收
4.1.2 抹灰工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄:
1 抹灰工程的施工圖設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件
2 材料的產(chǎn)品合格證書性能檢測(cè)報(bào)告進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告
3 隱蔽工程驗(yàn)收記錄
4 施工記錄
4.1.3 抹灰工程應(yīng)對(duì)水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)
4.1.4 抹灰工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收:
1 抹灰總厚度大于或等于35mm 時(shí)的加強(qiáng)措施
2 不同材料基體交接處的加強(qiáng)措施
4.1.5 各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分:
1 相同材料工藝和施工條件的室外抹灰工程每500 1000㎡ 應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批不足500㎡ 也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批
2 相同材料工藝和施工條件的室內(nèi)抹灰工程每50 個(gè)自然間(大面積房間和走廊按抹灰面積30㎡ 為一間)應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批不足50 間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批
4.1.6 檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定:
1 室內(nèi)每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10% 并不得少于3 間不足3 間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查
2 室外每個(gè)檢驗(yàn)批每100㎡ 應(yīng)至少抽查一處每處不得小于10㎡
4.1.7 外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門窗框護(hù)欄等并應(yīng)將墻上的施工孔洞堵塞密實(shí)
4.1.8 抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d罩面用的磨細(xì)石灰粉的熟化期不應(yīng)少于3d
4.1.9 室內(nèi)墻面柱面和門洞口的陽(yáng)角做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)采用1:2 水泥砂漿做暗護(hù)角其高度不應(yīng)低于2m 每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm
4.1.10 當(dāng)要求抹灰層具有防水防潮功能時(shí)應(yīng)采用防水砂漿
4.1.11 各種砂漿抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干水沖撞擊振動(dòng)和受凍在凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤(rùn)條件下養(yǎng)護(hù)
4.1.12 外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固
4.2 一般抹灰工程
4.2.1 本節(jié)適用于石灰砂漿水泥砂漿水泥混合砂漿聚合物水泥砂漿和麻刀石灰紙筋石灰石膏灰等一般抹灰工程的質(zhì)量驗(yàn)收一般抹灰工程分為普通抹灰和高級(jí)抹灰當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)按普通抹灰驗(yàn)收
主控項(xiàng)目
4.2.2 抹灰前基層表面的塵土污垢油漬等應(yīng)清除干凈并應(yīng)灑水潤(rùn)濕
檢驗(yàn)方法:檢查施工記錄
4.2.3 一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求
檢驗(yàn)方法:檢查產(chǎn)品合格證書進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄復(fù)驗(yàn)報(bào)告和施工記錄
4.2.4 抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm 時(shí)應(yīng)采取加強(qiáng)措施不同材料基體交接處表面的抹灰應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm
檢驗(yàn)方法:檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄
4.2.5 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固抹灰層應(yīng)無脫層空鼓面層應(yīng)無爆灰和裂縫
檢驗(yàn)方法:觀察用小錘輕擊檢查檢查施工記錄
一般項(xiàng)目
4.2.6 一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定:
1 普通抹灰表面應(yīng)光滑潔凈接槎平整分格縫應(yīng)清晰
2 高級(jí)抹灰表面應(yīng)光滑潔凈顏色均勻無抹紋分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀
檢驗(yàn)方法:觀察手摸檢查
4.2.7 護(hù)角孔洞槽盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊光滑管道后面的抹灰表面應(yīng)整
檢驗(yàn)方法:觀察
4.2.8 抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上
檢驗(yàn)方法:檢查施工記錄
4.2.9 抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求寬度和深度應(yīng)均勻表面應(yīng)光滑棱角應(yīng)整齊
檢驗(yàn)方法:觀察尺量檢查
4.2.10 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽)滴水線(槽)應(yīng)整齊順直滴水線應(yīng)內(nèi)高外低滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm
檢驗(yàn)方法:觀察尺量檢查
4.2.11 一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表4.2.11 的規(guī)定
4.3 裝飾抹灰工程
4.3.1 本節(jié)適用于水刷石斬假石干粘石假面磚等裝飾抹灰工程的質(zhì)量驗(yàn)收
主控項(xiàng)目
4.3.2 抹灰前基層表面的塵土污垢油漬等應(yīng)清除干凈并應(yīng)灑水潤(rùn)濕
檢驗(yàn)方法:檢查施工記錄
4.3.3 裝飾抹灰工程所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求
檢驗(yàn)方法:檢查產(chǎn)品合格證書進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄復(fù)驗(yàn)報(bào)告和施工記錄
4.3.4 抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm 時(shí)應(yīng)采取加強(qiáng)措施不同材料基體交接處表面的抹灰應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)
加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm
檢驗(yàn)方法:檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄
4.3.5 各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘接牢固抹灰層應(yīng)無脫層空鼓和裂縫
檢驗(yàn)方法:觀察用小錘輕擊檢查檢查施工記錄
一般項(xiàng)目
4.3.6 裝飾抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定:
1 水刷石表面應(yīng)石粒清晰分布均勻緊密平整色澤一致應(yīng)無掉粒和接槎痕跡
2 斬假石表面剁紋應(yīng)均勻順直深淺一致應(yīng)無漏剁處陽(yáng)角處應(yīng)橫剁并留出寬窄一致的不剁邊條棱角應(yīng)無損壞
3 干粘石表面應(yīng)色澤一致不露漿不漏粘石粒應(yīng)粘結(jié)牢固分布均勻陽(yáng)角處應(yīng)無明顯黑邊
4 假面磚表面應(yīng)平整溝紋清晰留縫整齊色澤一致應(yīng)無掉角脫皮起砂等缺陷
檢驗(yàn)方法:觀察手摸檢查
4.3.7 裝飾抹灰分格條(縫)的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求寬度和深度應(yīng)均勻表面應(yīng)平整光滑棱角應(yīng)整齊
檢驗(yàn)方法:觀察
4.3.8 有排水要求的部位應(yīng)做整齊順直內(nèi)，高外低，的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm滴水線(槽)
檢驗(yàn)方法:觀察尺量檢查
4.3.9 裝飾抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表4.3.9 的規(guī)定
4.4 清水砌體勾縫工程
4.4.1 本節(jié)適用于清水砌體砂漿勾縫和原漿勾縫工程的質(zhì)量驗(yàn)收
主控項(xiàng)目
4.4.2 清水砌體勾縫所用水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求
檢驗(yàn)方法:檢查復(fù)驗(yàn)報(bào)告和施工記錄
4.4.3 清水砌體勾縫應(yīng)無漏勾勾縫材料應(yīng)粘結(jié)牢固無開裂
檢驗(yàn)方法:觀察
一般項(xiàng)目
4.4.4 清水砌體勾縫應(yīng)橫平豎直交接處應(yīng)平順寬度和深度應(yīng)均勻表面應(yīng)壓實(shí)抹平
檢驗(yàn)方法:觀察尺量檢查
4.4.5 灰縫應(yīng)顏色一致砌體表面應(yīng)潔凈
檢驗(yàn)方法:觀察
門窗工程
5.1 一般規(guī)定
5.1.1 本章適用于木門窗制作與安裝金屬門窗安裝塑料門窗安裝特種門安裝門窗玻璃安裝等分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收
5.1.2 門窗工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄:
1 門窗工程的施工圖設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件
2 材料的產(chǎn)品合格證書性能檢測(cè)報(bào)告進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告
3 特種門及其附件的生產(chǎn)許可文件
4 隱蔽工程驗(yàn)收記錄
5 施工記錄
5.1.3 門窗工程應(yīng)對(duì)下列材料及其性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn):
1 人造木板的甲醛含量
2 建筑外墻金屬窗塑料窗的抗風(fēng)壓性能空氣滲透性能和雨水滲漏性能
5.1.4 門窗工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收:
1 預(yù)埋件和錨固件
2 隱蔽部位的防腐填嵌處理
5.1.5 各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分:
1 同一品種類型和規(guī)格的木門窗金屬門窗塑料門窗及門窗玻璃每100 樘應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批不足100 樘也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批
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