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二手房買賣合同

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二手房買賣合同

  二手房買賣合同 篇1

  出賣人(甲方):________

二手房買賣合同

  買受人(乙方):________

  依據(jù)國家、省、本市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件等有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條甲方出售、乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn)),房地產(chǎn)具體狀況如下:

  (一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為:______

  (二)房地產(chǎn)座落:______;房屋設(shè)計(jì)用途:______;結(jié)構(gòu):________;

  (三)房屋建筑面積:______平方米。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積______平方米。

  (四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);

  (五)該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得。

  甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買受該房地產(chǎn)。

  (六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況(詳見附件二)。

  第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(人民幣)為______元,(大寫):______元整。

  乙方的付款方式和付款期限:

  1、完成房屋買賣網(wǎng)簽備案的當(dāng)日,支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%;

  2、完成房屋交付的當(dāng)日,支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%;

  3、完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記后的____日內(nèi),支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%;

  4、出賣人完成交易房屋內(nèi)的戶口(戶籍)遷出后的當(dāng)日,支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%。

  乙方交付房價(jià)款后,甲方應(yīng)開具收款憑證。

  (或者付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中明確約定;實(shí)行二手房交易資金監(jiān)管的地區(qū),按照監(jiān)管地區(qū)的政策要求,另行約定)

  第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),土地使用權(quán)按下列第___款辦理。

  (一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從______年___月___日起至______年___月___日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

  (二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

  (三)其他方式:

  ___________________________________。

  第四條甲、乙雙方同意,甲方于______年___月___日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的___日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后簽訂房屋交接書。

  第五條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間,凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估價(jià)值向乙方支付違約金。

  第六條甲、乙雙方確認(rèn),在______年___月___日之前,【甲乙雙方共同】向______房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

  甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí),積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。

  甲、乙雙方同意,自本合同簽訂后,甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。

  第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第八條本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。

  房屋過戶過程產(chǎn)生的稅費(fèi),雙方依法繳納,按以下約定承擔(dān):_________________________________________。

  在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)、通信費(fèi)等其他費(fèi)用,按本合同附件四約定支付。

  第九條乙方未按本合同約定期限付款的,甲乙雙方同意按下列條款辦理。

  (一)每預(yù)期一日,乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的___%的違約金,合同繼續(xù)履行。

  (二)乙方逾期未付款,甲方應(yīng)書面催告乙方,自收到甲方書面催告之日起的___日內(nèi),乙方仍未付款的,甲方有權(quán)單方解除合同,并書面通知乙方,自收到通知之日起的___日內(nèi)乙方未提出異議,合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方按照前款規(guī)定支付逾期未付款的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書面通知之起___日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

  (三)____________

  第十條甲方未按本合同約定期限交房付房屋的,甲、乙雙方同意按下列條款辦理。

  (一)每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付逾期已收款1%的違約金,合同繼續(xù)履行。

  (二)甲方逾期未交付房地產(chǎn),乙方應(yīng)書面催告甲方,自收到乙方書面催告之日起的___日內(nèi),甲方仍未交付房地產(chǎn)的,乙方有權(quán)單方解除合同,并書面通知乙方,自收到通知之日起的___日內(nèi)甲方未提出異議,合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已收款按每逾期一日___%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

  (三)由于甲方原因,包括但不限于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料或者其他不合格事由等,導(dǎo)致該房屋未能按照本合同第六條的規(guī)定,辦理完畢轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)的,每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款1%的違約金,合同繼續(xù)履行。逾期超過___日,仍未辦理完畢轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)的,乙方有權(quán)單方解除合同,并書面通知乙方。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已收款按每逾期一日___%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

  (四)____________

  第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的.前提下,訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,為買賣合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

  如果按照交易房屋所在地的政策規(guī)定,房屋交易需要辦理網(wǎng)簽備案的,則雙方網(wǎng)簽備案的合同的交易條件應(yīng)與本合同保持一致。

  第十二條本合同及補(bǔ)充條款自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

  第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,按下列第___項(xiàng)解決。

  (一)提交______仲裁委員會仲裁;

  (二)向人民法院提起訴訟。

  第十四條本合同一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)1份(甲、乙雙方申辦權(quán)屬登記時(shí)提交),均具有同等法律效力。

  補(bǔ)充條款:________________________________。

  附件一:房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍

  附件二:隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況

  設(shè)備:____________

  裝飾:____________

  關(guān)于設(shè)備及裝飾費(fèi)用按以下第___款辦理:

  (一)以上所列設(shè)備和裝修費(fèi)用包含在本合同第二條約定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款內(nèi),乙方不需另外支付費(fèi)用,甲方不得拆除并應(yīng)隨房屋交付乙方。

  (二)以上所列設(shè)備和裝修費(fèi)用未包含在本合同第二條約定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)內(nèi),乙方需另外支付費(fèi)用人民幣______元,在本合同第四條約定的房屋驗(yàn)收交接時(shí),由乙方向甲方支付,甲方不得拆除并應(yīng)隨房屋交付乙方。

  附件三:付款協(xié)議

  附件四:物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤、電訊等其他費(fèi)用的支付

  物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤、電訊等費(fèi)用,在轉(zhuǎn)移占有前未支付和未結(jié)算的費(fèi)用由甲方承擔(dān);轉(zhuǎn)移占有后,使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  甲方在本合同第四條約定的房屋驗(yàn)收交接后,與乙方共同辦理水、電、燃?xì)狻㈦娫、有線電視等過戶手續(xù)。物業(yè)維修基金、水、電、有線電視、電話、燃?xì)獬跹b費(fèi)按以下第___款辦理:

  (一)由甲方無償轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方無需另外支付費(fèi)用。

  (二)由乙方另行向甲方支付,具體金額由甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)以各相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。

  甲方:________

  身份證證號:________

  居住地址:________

  代理人:________

  聯(lián)系電話:________

  【本人】【法定代表人】

  (簽章)________

  乙方:________

  身份證證號:________

  居住地址:________

  代理人:________

  聯(lián)系電話:________

  【本人】【法定代表人】

  (簽章)________

  二手房買賣合同 篇2

  甲方(賣方):乙方(買方):

  電話:電話:

  地址:地址:

  協(xié)議簽訂地點(diǎn):

  時(shí)間:

  乙方(買方)于年月期間購買賣方位于_____市_____區(qū)_____鎮(zhèn)______幢_______室住房一套。最終成交價(jià)為_______元整,F(xiàn)在雙方協(xié)商約定:

  1、甲方(賣方)承諾:應(yīng)在____年____月___日前向房屋所在地公安派出機(jī)構(gòu)辦理原有戶口遷出手續(xù),將房屋內(nèi)的戶口遷出。如由于甲方原因?qū)е略摲课菰袘艨谖茨茉谝?guī)定期限內(nèi)遷出的.,甲方愿意按本合同之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

  2、如履行時(shí)間上有變動,甲方(賣方)應(yīng)提前5天告知買方相關(guān)事項(xiàng)。

 。、如甲方(賣方)不能履行上述義務(wù),在戶口遷出到期后,每日需向乙方(買方)支付總房款千分之一的違約金。(或每月需支付滯納金_______元,不足一月按一月計(jì)算)

 。、本合同一式兩份,乙方一份,甲方一份,合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效。

  甲方(賣方): 乙方(買方):

  日期: 日期:

  二手房買賣合同 篇3

  甲方(出賣人): 身份證件號碼:

  乙方(買受人): 身份證件號碼:

  甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (一)座落于______________________ ,建筑面積為______ 平方米;套內(nèi)建筑面積_______ 平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米;

  (二)出售房屋的所有權(quán)證證號為_______________ ;

  (三) 房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、地下室、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。

  第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

  按建筑面積計(jì)算價(jià)款,房屋單價(jià)為人民幣每平方米_______元,總金額人民幣________ 元整;房價(jià)款的支付方式__________、支付時(shí)間為___________:

  乙方在________年____月____日前付給甲方定金(人民幣),(大寫) 元,(小寫) _________________元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。

  上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

  第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方:

  第一期:在_______________________________________,付人民幣_______萬元;

  第二期:在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款__________萬元。

  第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣_______萬元。

  以上款項(xiàng),由乙方直接通過轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號。每次收到款項(xiàng)后____日內(nèi)甲方應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)給乙方。如甲方____日內(nèi)未開具體要求收據(jù)的,則乙方憑其持有的銀行開出的轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。

  第五條

  1、甲、乙雙方定于__________正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

  2、雙方定于________________前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

  3、甲方應(yīng)在_____________前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

  4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

  第六條 甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

  第七條 甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

  在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房價(jià)款外,并按本合同

  第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

  該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

  該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由_________承擔(dān) 。

  除本條

  第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的`稅費(fèi),由__________ 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) 。

  第八條 乙方違約責(zé)任:

  1、乙方如未按本合同

  第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之

  第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過3個(gè)月時(shí),即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。

  2、如果乙方有其他嚴(yán)重違約行為的,則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有,甲方有權(quán)解除合同,乙方其他已經(jīng)支付的款項(xiàng)退還給乙方。

  第九條、甲方違約責(zé)任:

  1、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同

  第三條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過____日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。

  2、如甲方在合同生效后,有其他違約行為,甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方,同時(shí),乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同;如果確定無法繼續(xù)履行的,甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方實(shí)際損失。

  第十條 甲方承諾并保證:

  1、其為本合同項(xiàng)下房屋的合法所有權(quán)人,其有完全的權(quán)利處分該房屋并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件。

  2、本合同項(xiàng)下房屋不存在任何限制或者影響本次轉(zhuǎn)讓的情形,包括但不限于查封、凍結(jié)、抵押、共有人反對(如有)等情況。

  3、甲方保證沒有與任何

  第三人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的合同,并保證在本合同簽署后,及時(shí)辦理有關(guān)將房屋過戶到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。

  4、在本合同約定的時(shí)間內(nèi),甲方及時(shí)辦理完畢房屋過戶手續(xù),不得無故拖延。甲方在(明確的日期或者時(shí)間)前沒有辦妥過戶手續(xù)的,愿意承擔(dān)違約責(zé)任,且乙方有權(quán)依法申請辦法強(qiáng)制過戶手續(xù)。

  第十一條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

  第十二條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第十二條 該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:

  1 甲方應(yīng)繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃?xì)、有線電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費(fèi)用。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。

  2 甲方向乙方提交房屋全套鑰匙,雙方共同清查確認(rèn)電、水、煤氣等度數(shù)。

  3 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)入戶手續(xù)。

  4 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關(guān)的更名手續(xù)。

  5 甲方應(yīng)向乙方提供房屋的維修基金、物業(yè)管理費(fèi)押金等相關(guān)收據(jù)。

  6 甲方應(yīng)向乙方提供附屬設(shè)施的設(shè)備及保修卡。

  第十四條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十五條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民起訴管轄 。

  第十六條 本合同一式____________份。其中甲方留執(zhí)____份,乙方留執(zhí)_______份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

  第十七條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自_______之日起生效。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  地 址: 地 址:

  現(xiàn)住址:

  現(xiàn)住址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽約日期: 簽約日期

  二手房買賣合同 篇4

  買方(受讓方): 身份證號碼 (以下簡稱甲方)

  賣方(轉(zhuǎn)讓方): 身份證號碼 (以下簡稱乙方)

  地 址 :

  甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

  一、 房屋具體情況:

  1。 位置: 區(qū)

  2。房屋套型 ,建筑面積 平方米,結(jié)構(gòu)

  樓層 ,用途 。

  3。該房屋的銷售價(jià)格為每平方米 元人民幣,總計(jì)房價(jià) 萬

  千 百 拾 元整(小寫 元)

  二、 乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)處理。

  《房屋所有權(quán)證》書證號:

  三、 房屋四界:

  東:

  西:

  南:

  北:

  四、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后,由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計(jì)人民幣(大寫 元)( 小寫元),第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(shí)(或者辦理產(chǎn)權(quán)公證時(shí))甲方再付給乙方(大寫 元)(小寫元),第三次余款等辦完過戶手續(xù)后,甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)付清,計(jì)人民幣(大寫 元(小寫 元),此合同圓滿結(jié)束。

  五、 乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù),所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由 方支付。

  六、 本合同甲、乙、中介方簽章,買賣雙方均不得違約。如甲方違約,乙方不退還定金;乙方違約,則雙倍退還甲方定金。

  七、 乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的.,甲方提出撤消合同時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)同意,并如數(shù)退還甲方定金。

  八、 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方及各執(zhí)存一份,從簽字蓋手印之日起生效。

  九、交房時(shí)乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無損。

  十、 其他決定事項(xiàng):

  1。

  2。

  3。

  4。

  5。

  甲方簽字、蓋手。

  乙方簽字、蓋手。

  簽定時(shí)間: 年 月 日

  二手房買賣合同 篇5

 。ㄒ韵潞喎Q甲方)授權(quán)人:

  受托人:(以下簡稱乙方)電話:

  根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、甲方自愿將自己的新密市平陌鎮(zhèn)扎子溝村鴻利養(yǎng)殖場內(nèi)的豬(長白、大約克、杜洛克)和雞子,并包括鴻利養(yǎng)殖場內(nèi)的一切建筑物及附屬物全權(quán)委托乙方銷售。甲方用作質(zhì)押的鴻利養(yǎng)殖場(附詳細(xì)質(zhì)物清單及出質(zhì)人所有權(quán)證明):

  1、畜禽養(yǎng)殖代碼證:

  2、個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照:

  3、稅務(wù)登記證:

  4、開戶許可證、開戶銀行:該鴻利養(yǎng)殖場內(nèi)的'豬(長白、大約克、杜洛克)和雞子,在新密市菜市場等畜禽市場進(jìn)行交易,價(jià)格隨行就市,所得價(jià)款優(yōu)先歸還乙方代為清償?shù)慕杩畋鞠⒓跋嚓P(guān)費(fèi)用。

  二、乙方接受委托后按照畜禽市場價(jià)格盡快促成交易。

  三、在交易過程中,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理鴻利養(yǎng)殖場所有權(quán)交接等手續(xù),保證畜禽交易順利進(jìn)行。

  四、甲方保證該鴻利養(yǎng)殖場產(chǎn)權(quán)清晰,無爭議,如甲方隱瞞事實(shí)情況,致使乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  五、委托有限期為:

  六、本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行商定。本合同如有爭議,甲乙雙方可協(xié)商解決,如協(xié)商不成,甲乙雙方可依法向管轄區(qū)法院起訴。

  七、本合同自借款人甲方未歸還乙方借款后立即生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  二手房買賣合同 篇6

  甲方:xxxx

  乙方:xxxx

  為了解決乙方住房困難,經(jīng)甲乙雙方與xxxx年三月二日協(xié)商同意,達(dá)成如下購房協(xié)議:

  一.甲方自愿將甲方在xxxx縣城位于1xx號區(qū)xx棟三單元502號房(房屋型號:80-1,面積84。65平方米)所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓費(fèi)為xxxx(¥xxxxxx.00)。

  二.轉(zhuǎn)讓費(fèi)付款方式:乙方在甲乙雙方鑒定協(xié)議之日付給甲方xx萬元整(¥xxxxxx.00)元,在購房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同進(jìn)入公證處之日付給甲方貮萬捌仟元整(¥xxxxxx.00)。

  三.甲方負(fù)責(zé)幫助乙方辦理所有購房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),過戶手續(xù)費(fèi)一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  四.為解決乙方困難,甲乙雙方另行鑒定購房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,合同價(jià)格暫定肆萬元,此購房合同僅作公證及辦理房產(chǎn)用,轉(zhuǎn)讓費(fèi)仍以本合同數(shù)額,即捌萬捌仟元為唯一依據(jù)。

  五.本合同鑒定之日(即乙方支付陸萬元之后)甲方將房屋轉(zhuǎn)由乙方管理,甲方負(fù)責(zé)結(jié)清乙方入住前的水電費(fèi),乙方入住后產(chǎn)生所有的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  六.違約責(zé)任

  1.甲方在二個(gè)月內(nèi)(即xxxx年5月2日前)未幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)戶手續(xù),乙方有權(quán)終止合同,由甲方退回購房轉(zhuǎn)讓金,并承擔(dān)乙方貸款利息,誤工等費(fèi)用。

  2.乙方未按時(shí)支付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)的.,甲方有權(quán)終止合同,不再退還乙方已交部分轉(zhuǎn)讓金。

  七.本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

  八.本合同從鑒定之日起生效,甲乙雙方共同執(zhí)行。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  xxxx年xx月xx日

  二手房買賣合同 篇7

  甲方:

  乙方(買方):

  甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條預(yù)訂房屋

  1.該房屋坐落:________市________區(qū)________路_________號__________室

  (產(chǎn)權(quán)證號:_____________________)

  建筑面積:__________平方米,產(chǎn)權(quán)人:___________

  2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況:

  (1)共有狀況:_____________(2)抵押狀況:________ ___

  (3)租賃狀況:________ _(4)其他限制狀況:________

  第二條預(yù)訂條件

  1.房屋總價(jià):____________人民幣_________________元;2.付款方式:______________;

  3.交房日期:_____________;4.戶口遷移:________________;

  第三條預(yù)訂期限

  預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應(yīng)于_______年______月_____日之前到廣緣房產(chǎn)超市(本市__________區(qū)__________路________號)與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》。

  第四條意向金條款

  l、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。向甲方支付意向金人民幣______________元,作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》后,該意向金轉(zhuǎn)為乙方購房款的一部分;

  2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi),除本條第3款規(guī)定的情形外,乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》的,甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《商品房買賣合同》,或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的.重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購買該房屋的,甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。

  3、有下列情形之一,乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的,甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任:

  (1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《房屋買賣合同》時(shí),就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達(dá)一致的;

  (2)本協(xié)議簽署后《房屋買賣合同》簽署前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

  4、甲乙雙方若產(chǎn)生以上第四條第2或低3條款時(shí),應(yīng)支付給中介方合同補(bǔ)償款貳佰元人民幣。

  第五條生效及其他

  本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份,自甲、乙雙方簽章之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  二手房買賣合同 篇8

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  委托方(丙方):

  甲方因常在外地,故委托丙方將位于欒川縣橡樹公館38號房(一幢四層468平方米住宅樓)整體賣給乙方,經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、該樓以現(xiàn)狀為準(zhǔn)(包括院子、車庫、大門、地皮等),成交價(jià)為萬元,甲方同意賣出,乙方同意購買。(四址邊界均以公證處公證為準(zhǔn))

  二、在協(xié)議生效后,甲、乙、丙三方共同到公證處將該房公證到乙方名下,經(jīng)公證后,乙方可向丙方付清房款,再由丙方轉(zhuǎn)交給甲方。

  三、今后若需辦理房產(chǎn)證等手續(xù),需丙方配合,丙方應(yīng)全力協(xié)助,房產(chǎn)證辦下來后,甲方和丙方必須將房產(chǎn)證交給乙方,以免造成不必要的.麻煩,否則,甲方和丙方將購房款全額退還給乙方,并給乙方違約金五十萬元加裝修費(fèi)。

  四、本協(xié)議簽定后,乙方即對該房享有土地所有權(quán)、房屋所有權(quán),乙方可以使用、出租、出售。甲、丙兩方無權(quán)干涉,房屋拆遷等補(bǔ)償歸乙方所有。

  五、今后若甲方或丙方其中一方或雙方反悔,或甲方將房產(chǎn)做低押,應(yīng)按反悔時(shí)房價(jià)評估住宅樓,將評估后的房款額賠付給乙方,并賠付五十萬的違約金,訴訟費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  六、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商,本合同一式四份,三方簽字后生效,即產(chǎn)生同等法律效力,以資共同遵守。

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  年月日

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