武漢投建SHOPPING MALL的實證分析

隨著改革開放的不斷深入和大型百貨店的逐漸衰退,武漢地區(qū)商業(yè)在快速發(fā)展的同時,不斷涌現(xiàn)出一些新的商業(yè)形態(tài)如：購物中心、量販店、便民店、倉儲式商店、專賣店等，它們的產(chǎn)生和發(fā)展為武漢的經(jīng)濟(jì)活躍騰飛做出了巨大的貢獻(xiàn)。

近年來國內(nèi)外出現(xiàn)全新零售業(yè)態(tài)--shopping mall已經(jīng)顯出它無與倫比的優(yōu)勢。武漢經(jīng)濟(jì)環(huán)境優(yōu)良，政策環(huán)境開放，人文環(huán)境充足，地理環(huán)境優(yōu)越，居民消費水平較高，市民消費者的消費理念正朝著國際大都市的方向邁進(jìn)。

武漢中南商業(yè)集團(tuán)與湖北團(tuán)結(jié)集團(tuán)合資建立武漢第一家大型購物中心,該購物中心將以全新的理念、全新的機制營運操作,實施其大集團(tuán)的發(fā)展戰(zhàn)略，為武漢消費者提供一流的購物環(huán)境和休閑場所。

本論文將從大環(huán)境來分析武漢發(fā)展shopping mall的必要性和可能性，并以團(tuán)結(jié)shopping mall為例，從歷史地理環(huán)境、經(jīng)濟(jì)政策環(huán)境、人文環(huán)境、競爭區(qū)位理論、商圈理論等角度全面認(rèn)真地分析它的投資可行性。

第一部分主要論述SHOPPING MALL的產(chǎn)生、定義、特點、分類、現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢。

第二部分主要對中國SHOPPING MALL個案進(jìn)行分析，以賽特、廣州天河城為例，分析它們的成功和失敗的原因，并結(jié)合國內(nèi)外的具體事例總結(jié)出成功發(fā)展SHOPPING MALL的應(yīng)該具備條件。

第三部分針對武漢的大環(huán)境進(jìn)行論述分析，得出武漢已基本具備發(fā)展SHOPPING MALL的硬件和軟件條件。

第四部分主要就以湖北團(tuán)結(jié)SHOPPING MALL為例進(jìn)行實證分析。運用區(qū)位理論、商圈理論等進(jìn)行分析。

第五部分就預(yù)測購物中心的未來發(fā)展趨勢,并對團(tuán)結(jié)SHOPPING MALL未來存在的風(fēng)險進(jìn)行分析。

關(guān)鍵詞: 區(qū)位理論 購物中心 商圈 

Abstract

With the thoroughly development of reformation and opening, and the gradual

 declination of large-scale bazaar, along with the quick development of wuhan business, some entirely 

new commercial 

retailing forms emerge, for instance: shopping mall \inn \warehouse ,etc. They play 

important role 

in the course of flourishing of wuhan economy. In recent years, shopping mall has 

already appeared

 its nonpareil advantage.wuhan's economic circumstance choiceness\policy circumstance 

opening\human circumstance sufficient \geographical circumstance superiority and 

so on. Th

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