房屋建筑工程施工監(jiān)理要點論文

　　摘要：房屋建筑工程監(jiān)理作為保障房屋建筑工程施工質(zhì)量的重要舉措，是房屋建筑工程建設(shè)的重要內(nèi)容，其是一個動態(tài)過程，對保障房屋建筑工程質(zhì)量具有重要意義�；�于此，本文簡述了房屋建筑工程監(jiān)理工作的作用及其主要職責，對房屋建筑工程施工的監(jiān)理要點進行了論述。

　　關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；監(jiān)理；重要性；職責；施工；要點

　　1房屋建筑工程監(jiān)理工作的重要性

　　房屋建筑工程監(jiān)理工作的重要性，主要表現(xiàn)為：①房屋建筑工程監(jiān)理工作的有效開展，有助于協(xié)助其更好的施工，及時發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量的問題，有利于保障施工質(zhì)量符合建設(shè)方的設(shè)計要求；②房屋建筑工程監(jiān)理的開展是保證居民能否住上安全房屋的重要手段，關(guān)系到居民的日常生活和生命財產(chǎn)安全；③房屋建筑工程有效的監(jiān)理工作不僅可以為建設(shè)單位節(jié)省人力和財力，還能保證房屋質(zhì)量更符合規(guī)范要求，為建設(shè)單位在市場競爭中提供積極的幫助。

　　2房屋建筑工程監(jiān)理的主要職責

　　房屋建筑工程監(jiān)理的主要職責表現(xiàn)為：①現(xiàn)場組建監(jiān)理組織。依據(jù)合同要求以及施工項目整體狀況，現(xiàn)場組建合理的監(jiān)理機構(gòu)。工程總監(jiān)理工程師要對相關(guān)監(jiān)理人員有充分的了解，做好崗位的分工調(diào)配，盡量做到發(fā)揮每個監(jiān)理人員的優(yōu)勢，為房屋建筑工程監(jiān)理工作的順利開展起到有益的幫助。②施工前及施工中的質(zhì)量監(jiān)控。房屋建筑工程在施工前期，監(jiān)理人員作為質(zhì)量監(jiān)管方，需要對施工方的質(zhì)檢人員、施工組的負責人進行質(zhì)量安全的宣傳，加強各方的質(zhì)量安全意識。在施工中對房屋建筑工程各環(huán)節(jié)的質(zhì)量進行監(jiān)理，保證房屋建筑工程的順利實施。③施工進度監(jiān)管。監(jiān)理人員要根據(jù)工程的計劃進度，按時進行施工進度中的監(jiān)督、檢查工作。如果出現(xiàn)實際進度推遲的現(xiàn)象，監(jiān)理方需要與建設(shè)方進行協(xié)調(diào)，根據(jù)合同來采取相應(yīng)的解決措施；如果出現(xiàn)非承包商方面的延誤工期，需要立即進行簽證的辦理，還要及時告知甲方代表。④完工驗收。完工驗收是房屋建筑工程工程施工的最后階段，需要建設(shè)方進行嚴格的把關(guān)。監(jiān)理方需要在施工進度結(jié)束后，根據(jù)相關(guān)的法律、各種規(guī)范標準以及合同文件，對承包方的竣工資料進行詳細的檢查，對工程實體進行完工驗收。

　　3房屋建筑工程施工的監(jiān)理要點分析

　�。�1）房屋建筑工程施工前的監(jiān)理要點。①嚴格圖紙會審。房屋建筑工程建設(shè)施工前，需要嚴格圖紙會審，總監(jiān)理工程師要組織各專業(yè)監(jiān)理工程師認真閱讀圖紙，若發(fā)現(xiàn)圖紙上的問題應(yīng)在圖紙會審前以書面意見集中后交建設(shè)單位轉(zhuǎn)設(shè)計單位；同時總監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包商組織有關(guān)人員認真閱讀圖紙，并結(jié)合實際提出可行性研究意見。②強化房屋建筑工程測量資料的審核。房屋建筑工程施工前必須審核由承包商遞交的建筑物定位放線、軸線和標高傳遞、建筑物層高和垂直度測量、建筑物沉降觀測等成果。必要時，監(jiān)理工程師還應(yīng)作出相應(yīng)的平行檢測。這項工作是影響工程外在質(zhì)量的關(guān)鍵性工作，有經(jīng)驗的監(jiān)理工程師一定十分重視這項工作。這項工作的成果，一定以表式記錄，監(jiān)理工程師要以監(jiān)理平行檢驗結(jié)果，并對照有關(guān)規(guī)范，認真審核承包商的報驗成果。發(fā)現(xiàn)差錯要認真檢查原因，絕不能有半點馬虎。（2）房屋建筑工程施工過程中的監(jiān)理要點。①強化房屋建筑工程施工工序質(zhì)量的監(jiān)管。a.加強工序與工序間在施工中的相互配合和驗收交接，上道工序未通過驗收，不得進入下一道工序施工；做好工序間的配合和驗收交接，前一道工序未經(jīng)檢驗合格不得進入下一道工序。b.加強隱蔽工程的檢驗和驗收；隱蔽工程是指前道工序施工完成后被后道工序所覆蓋，則前道工序?qū)匐[蔽工程。對隱蔽工程進行嚴格檢查驗收，并辦理相應(yīng)簽字認可手續(xù)，其目的在于日后分項、分部工程驗收和工程竣工驗收時雖見不到原形，但有證可查。②嚴格房屋建筑工程變更的審查。在房屋建筑工程建設(shè)過程中，建設(shè)單位或承包商提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。審查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計單位編制設(shè)計變更文件。當工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。工程變更的嚴格控制，其目的在于嚴格控制工程造價，使工程決算價不超過工程預(yù)算價。（3）房屋建筑工程施工完成后的監(jiān)理要點。房屋建筑工程施工完成后，要求對整個房屋建筑工程質(zhì)量都要進行全面檢查驗收。為了配合不同分部分項工程，監(jiān)理人員應(yīng)由不同的人負責監(jiān)管不同項目的施工質(zhì)量。針對監(jiān)理人員自身的專長，安排與之相對應(yīng)的工作。在所有的監(jiān)理人員都完成質(zhì)量檢查，確認各部分的質(zhì)量都過關(guān)以后，再由總監(jiān)理工程師分別報告業(yè)主和公司。完工驗收是房屋建筑工程工程施工的最后階段，需要建設(shè)方進行嚴格的把關(guān)。監(jiān)理方需要在施工進度結(jié)束后，根據(jù)相關(guān)的法律、各種規(guī)范標準以及合同文件，對承包方竣工資料進行詳細檢查，對工程實體進行完工驗收。

　　4結(jié)束語

　　隨著城市化建設(shè)的不斷推進，促進了建筑業(yè)的快速發(fā)展，使得房屋建筑日益增多，而房屋建筑工程質(zhì)量不僅關(guān)系到各個企業(yè)的經(jīng)濟效益，同時也關(guān)系到民眾的利益，監(jiān)理單位必須要在施工全過程發(fā)揮好監(jiān)理機構(gòu)的作用，因此為了保證房屋建筑工程質(zhì)量，必須加強對房屋建筑工程施工的監(jiān)理。

　　作者:趙亞娟 單位:浙江雙圓工程監(jiān)理咨詢有限公司青海分公司

　　參考文獻

　　[1]章建新.房屋建筑工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制措施探討[J].裝飾裝修天地，2016（07）.

　　[2]趙明金.房屋建筑工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制措施分析[J].建筑建材裝飾，2016（03）.

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