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工程造價咨詢單位在工程造價控制中的重要性論文
摘要：工程造價的咨詢單位對工程造價的控制目前大多都是側(cè)重工程竣工后才進(jìn)行結(jié)算的審核，沒有對工程項目造價的全過程進(jìn)行全程全方位有效的了解，就會使得工程的結(jié)算與工程項目造價出現(xiàn)不相符的情況，沒有辦法準(zhǔn)確的反映工程項目的準(zhǔn)確造價。針對這種情況的出現(xiàn)，就需要造價咨詢單位積極的參與到工程造價管理的各項環(huán)節(jié)之中，在工程建設(shè)項目的各個階段充分發(fā)揮其作用，對建設(shè)項目進(jìn)行全方位的監(jiān)督與管理，建立并完善工程全過程造價管理的咨詢服務(wù)，同時對工程造價的相關(guān)資料進(jìn)行整理與分析，這對于節(jié)約投資，服務(wù)經(jīng)濟(jì)建設(shè)具有重大意義。
關(guān)鍵詞：造價咨詢單位；工程造價控制；作用
近年來，隨著市場經(jīng)濟(jì)在我國的穩(wěn)步發(fā)展與提升，工程造價咨詢的重要性得到了凸顯，其地位不斷的提升。但是就目前而言，工程造價咨詢單位對于工程造價的控制主要是在工程竣工后對竣工階段進(jìn)行審核，而沒有進(jìn)行全過程的管理，這種方式會使實際的造價與預(yù)期的出現(xiàn)嚴(yán)重偏差。因此，就需要工程造價咨詢單位改變固有的工作模式，深入到工程建設(shè)的各個階段中，進(jìn)行全面的工程造價管理。建設(shè)項目全過程造價控制貫穿于項目決策與設(shè)計階段、招投標(biāo)與施工階段、竣工結(jié)算階段。
一、工程項目決策及設(shè)計階段
一個工程項目的投資決策，對項目建成以后的經(jīng)濟(jì)效益起著重要的作用，為選取最具經(jīng)濟(jì)效益的建設(shè)方案，投資方委托造價咨詢單位對擬建項目進(jìn)行市場調(diào)研、投資估算、并進(jìn)行財務(wù)評價、國民經(jīng)濟(jì)評價和社會評價，為決策者提供可靠的依據(jù)，在經(jīng)濟(jì)上對項目做出合理準(zhǔn)確的投資決策，這是進(jìn)行項目決策的前提和基礎(chǔ)，對建設(shè)工程造價及項目建成后的經(jīng)濟(jì)效益起著決定性的作用。這一階段對工程的投資估算是工程項目建議書及相關(guān)可行性研究報告的重要組成部分。因此，工程造價咨詢單位在對相關(guān)工程進(jìn)行編制投資估算的時候，除了需要依據(jù)原有的估算指標(biāo)之外，還需要結(jié)合工程在實際中的變化，對其進(jìn)行及時的修改及補(bǔ)充，從而才能夠充分的體現(xiàn)出該項目指標(biāo)的綜合性與概括性。同時在進(jìn)行估算時，對工程項目投資不可過高或過低估算，需要盡量的做到準(zhǔn)確、科學(xué)、合理、可靠。項目決策之后，進(jìn)入到項目的設(shè)計階段，工程建設(shè)的設(shè)計文件是進(jìn)行造價控制的最重要階段。項目設(shè)計的質(zhì)量能夠直接影響到工程的投資金額與工程工期的長短。在工程建設(shè)項目的設(shè)計過程中，應(yīng)盡量優(yōu)化設(shè)計，同樣的建筑，不同的設(shè)計方案，混凝土及鋼筋含量及相關(guān)建設(shè)材料的質(zhì)量以及水電專業(yè)的設(shè)計等不同，所產(chǎn)生的造價也是不相同的，有時甚至相差很遠(yuǎn)的，因此在工程設(shè)計階段對工程項目進(jìn)行造價的控制是十分重要的，所以設(shè)計階段的控制應(yīng)做到技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相結(jié)合，多比較多論證，在保證功能的前提下，尋找節(jié)約投資的可能性。在這個階段，尤其要重視設(shè)計的概算文件，不能只重視項目的投標(biāo)報價和結(jié)算價而忽視設(shè)計概算，設(shè)計概算是設(shè)計文件的組成部分，也是進(jìn)行項目造價控制的主要參照標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計概算應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的深度要求，因此，工程造價咨詢單位可以結(jié)合自身的優(yōu)勢，利用自身的專業(yè)技術(shù)在了解到工程項目建設(shè)的相關(guān)要求后，對設(shè)計概算提出更加科學(xué)合理修正方案，進(jìn)而對工程項目的設(shè)計進(jìn)行優(yōu)化，控制項目造價。
二、招標(biāo)及施工階段
1.加強(qiáng)招投標(biāo)階段的管理
工程項目的建設(shè)最初要進(jìn)行公開招標(biāo)來選定適合的建設(shè)單位，因此在招標(biāo)階段時，為控制工程造價，招標(biāo)方委托造價咨詢單位協(xié)助制定招標(biāo)方案，按照法定程序?qū)嵤┱袠?biāo)活動，招標(biāo)人可根據(jù)項目特點決定是否編制標(biāo)底，招標(biāo)項目設(shè)有標(biāo)底的，工程造價咨詢?nèi)藛T需要根據(jù)設(shè)計圖紙編制標(biāo)底，標(biāo)底的編制和審查是這一階段工作的重點，標(biāo)底科學(xué)了，才能判斷投標(biāo)所報價格的合理性和可靠性，才能在最終定標(biāo)時做出正確的決策，因此工程咨詢?nèi)藛T在編制標(biāo)底時一定要根據(jù)項目的具體情況，依據(jù)國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，計價依據(jù)和計價辦法，科學(xué)合理進(jìn)行編制，咨詢單位咨詢?nèi)藛T應(yīng)為招標(biāo)人做好參謀，其工作的質(zhì)量和水平對招投標(biāo)工作起著決定性作用。
2.加強(qiáng)合同的管理
施工合同是工程建設(shè)中工程款發(fā)放、工程結(jié)算以及相關(guān)索賠的重要依據(jù)，同時對控制工程的施工質(zhì)量、工程施工的進(jìn)度以及相關(guān)的費(fèi)用起著重要的作用。因此，在簽訂施工合同的時候，招投標(biāo)雙方需要格外的謹(jǐn)慎小心，對合同條款的準(zhǔn)確性及嚴(yán)密性需要再三的明確，盡量的使用專業(yè)化的人才來分析合同的條款，避免發(fā)生不必要的糾紛。
3.施工階段的管理
造價咨詢單位在施工階段的管理應(yīng)對施工組織設(shè)計認(rèn)真審核，盤點不合理的施工措施，嚴(yán)把簽證關(guān)，簽證要及時、詳細(xì)、準(zhǔn)確，防止施工單位結(jié)算時以各種理由扯皮，遇到問題要及時解決，以防結(jié)算時漏項錯算重復(fù)計算，造成造價的不可控制。
三、工程項目竣工結(jié)算階段
工程項目的竣工結(jié)算是確定工程造價是否合理的重要依據(jù)，工程竣工結(jié)算也是對工程投資進(jìn)行控制的最后一個環(huán)節(jié)。在這一時期，工程咨詢?nèi)藛T需要堅守住自己的工作行為準(zhǔn)則，對于工程項目的工程量計算、計價原則、取費(fèi)合理性的審查、簽證、材料價格、相關(guān)的索賠條款等需要進(jìn)行認(rèn)真的分析，對于多算工程量、高套定額、高取費(fèi)用、高抬材料價格等不合理造價嚴(yán)格控制，保證工程結(jié)算能如實反映建設(shè)項目產(chǎn)品價格。
四、結(jié)語
工程造價的控制需要將相關(guān)的管理、技術(shù)、質(zhì)量及施工等多方面進(jìn)行有效的融合，對工程項目的建設(shè)進(jìn)行動態(tài)化的管理，使之成為一項綜合性的系統(tǒng)工程。造價咨詢單位不僅能夠為業(yè)主提供工程結(jié)算的服務(wù)，同時還需要對工程的造價進(jìn)行全面的控制與管理。工程造價貫穿于工程建設(shè)的各個階段，因此造價咨詢單位應(yīng)積極參與到造價控制的全過程管理中，使建設(shè)項目的投資得到合理有效的控制。
參考文獻(xiàn):
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