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購買房子定金協(xié)議書
在社會發(fā)展不斷提速的今天,協(xié)議書使用的頻率越來越高,簽訂協(xié)議書可以使雙方受到法律的保護。那么什么樣的協(xié)議書才是有效的呢?下面是小編收集整理的購買房子定金協(xié)議書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
購買房子定金協(xié)議書1
賣房人:_________________________________;(以下簡稱甲方)
買房人:_________________________________;(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落_______市_____區(qū)______街____段______號的._____房(____室_____廳______平米)賣于乙方,永遠為業(yè),空口無憑,立字據(jù)為證。
第二條該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。
第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金_____。如一方違約,除適用定金罰則外,還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。
賣房人(甲方):_______________________簽字
身份證號:__________________________________
聯(lián)系方式:_____________________________
買房人(乙方):_______________________簽字
身份證號:__________________________________
年 月 日
購買房子定金協(xié)議書2
編號_________________
委托方:____________________________(以下簡稱甲方)
受托方:________房地產(chǎn)有限公司(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,在自愿、平等、相互信任的基礎上簽訂本意向書,并承諾共同遵守。
第一條:預購價格及購買方式
1.甲方同意以人民幣___________________________元整(小寫:___________元)購買由乙方提供的坐落在天津市_______區(qū)____________的.房屋(以下簡稱“該房屋”),此預購價格不包括該房屋所有權登記變更(過戶)等相關稅、費及服務費。
2.購買方式:a.一次性付款□;b.按揭貸款□;c.公積金貸款□;d.組合貸款□
第二條:約定事宜
1.甲方在簽訂本意向書之時,向乙方交納預付意向金人民幣_________________________元整(小寫:____________元)。
2.甲方與該房屋所有權人簽訂《房屋買賣(置換)居間合同》之時,此預付服務費自動轉(zhuǎn)為服務費,服務費具體金額以該《房屋買賣(置換)居間合同》中約定為準,多退少補。
3.簽訂本意向書后,乙方將按照甲方同意的預購價格與該房屋所有權人洽談協(xié)商,努力促成該房屋交易。
4.簽訂本意向書后,甲方不得以任何理由降低預購價格或不購買該房屋,否則視為甲方違約。
第三條:違約責任
1.如因該房屋所有權人原因,造成甲方不能購買該房屋,則乙方承諾將收到的甲方預付服務費如數(shù)退還給甲方(不計算利息),雙方無責,本意向書同時廢止并由乙方收回。
2.如因甲方原因,不能按照此預購價格購買該房屋,則乙方收取的預付服務費不予還,轉(zhuǎn)為違約金,轉(zhuǎn)為違約金后本意向書同時廢止并由乙方收回。
第四條:協(xié)議生效、終止及爭議解決方式
本意向書自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效,達成該房屋交易或雙方約定廢止本意向書后終止。本意向書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。在履行本意向書過程中若發(fā)生爭議,可向人民法院提起訴訟。
甲方:乙方:
證件號碼:連鎖店:
聯(lián)系地址:經(jīng)手人:
聯(lián)系電話:電話:
日期:日期:
購買房子定金協(xié)議書3
甲方:____________________
乙方:____________________
1.甲方的房屋座落在____________________區(qū)____________________路____________________弄____________________號____________________室,建筑面積____________________平方米。
2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為¥____________________元(大寫:人民幣____________________正)。
3.雙方約定房屋定金數(shù)額為¥____________________元正(大寫:人民幣____________________正)于定金協(xié)議簽定當天支付,定金支付后本協(xié)議生效。
4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。
5.乙方必須在定金支付后____________________天內(nèi)于____________________日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款¥____________________ 元(大寫:人民幣 ____________________ )第二期房款為____________________元(大寫:人民幣____________________ )于______________ 日前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。
6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。
7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。
8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。
甲方: ____________________乙方:____________________
地址: ____________________地址:____________________
身份證號碼:____________________ 身份證號碼:____________________
時間:____________________ 時間:____________________
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