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房屋保證書(shū)
在日常生活和工作中,保證書(shū)不再是罕見(jiàn)的東西,要注意保證書(shū)在寫(xiě)作時(shí)具有一定的格式。為了讓您不再為寫(xiě)保證書(shū)頭疼,下面是小編為大家收集的房屋保證書(shū),希望能夠幫助到大家。
房屋保證書(shū) 篇1
本人系街xx道(鎮(zhèn))xx社區(qū)(村)居(村)民,家住,現(xiàn)將位于的房屋出租,按照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》、《江蘇省居住房屋出租登記管理辦法》和《流動(dòng)人口計(jì)劃生育工作條例》,特向街道(鎮(zhèn))流動(dòng)人口服務(wù)管理所及派出所申請(qǐng)辦理居住房屋出租登記,并作出保證如下:
1、
2、不將房屋出租給無(wú)合法有效證件的承租人;與承租人簽訂租賃合同,承租人是外來(lái)流動(dòng)人口的',及時(shí)帶領(lǐng)或告知其到流管所申報(bào)居住登記,辦理臨時(shí)居住證;
3、對(duì)承租人的姓名、性別、公民身份號(hào)碼、常住戶(hù)口所在地、職業(yè)、服務(wù)處所、主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源、婚育及聯(lián)系電話(huà)等基本情況進(jìn)行登記,并提供給流管所備案;
4、發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或有違法犯罪嫌疑的,及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān),并配合調(diào)查。
派出所(簽章):
出租人(簽名):
20xx年xx月xx日
房屋保證書(shū) 篇2
一、對(duì)基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程,根據(jù)設(shè)計(jì)使用年限承擔(dān)保修責(zé)任。
二、保修范圍:
1、屋面滲漏;
2、排氣孔不通;
3、地坪空鼓、開(kāi)裂起砂;
4、內(nèi)墻及頂棚抹灰、瓷磚、油漆飾面脫落;
5、門(mén)窗扭曲變形,開(kāi)關(guān)不靈活或五金等件損壞;
6、給排水、供水、供熱系統(tǒng)管道漏水;
7、電器、電線漏電,照明燈具墜落;
三、在正常使用情況下,各部位和部件的保修期為:
1、屋面防水工程為五年;
2、供熱系統(tǒng)為二個(gè)供熱期;
3、裝修、電器為二年;
4、樓地面、門(mén)窗為一年;
四、保修期從用戶(hù)對(duì)工程驗(yàn)收三個(gè)月起算,超過(guò)保修期將實(shí)行有償服務(wù)。
五、用戶(hù)驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的管線、設(shè)施和設(shè)備,由用戶(hù)自行承擔(dān)。
XXXX建筑實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
20xx年XX月XX日
房屋保證書(shū) 篇3
本人系街道(鎮(zhèn))xxx社區(qū)(村)居(村)民,家住,現(xiàn)將位于的房屋出租,按照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》、《江蘇省居住房屋出租登記管理辦法》和《流動(dòng)人口計(jì)劃生育工作條例》,特向街道(鎮(zhèn))流動(dòng)人口服務(wù)管理所及派出所申請(qǐng)辦理居住房屋出租登記,并作出保證如下:
1、不將房屋出租給無(wú)合法有效證件的承租人;
2、與承租人簽訂租賃合同,承租人是外來(lái)流動(dòng)人口的`,及時(shí)帶領(lǐng)或告知其到流管所申報(bào)居住登記,辦理臨時(shí)居住證;
3、對(duì)承租人的姓名、性別、公民身份號(hào)碼、常住戶(hù)口所在地、職業(yè)、服務(wù)處所、主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源、婚育及聯(lián)系電話(huà)等基本情況進(jìn)行登記,并提供給流管
所備案;
4、發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或有違法犯罪嫌疑的,及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān),并配合調(diào)查;
5、對(duì)出租的房屋經(jīng)常進(jìn)行安全檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患,保證承租人的居住安全;
6、承租人是已婚育齡流動(dòng)人員的,要求其出示婚育查驗(yàn)證明,并督促其遵守計(jì)劃生育政策法規(guī)。有懷孕或生育情況的,及時(shí)報(bào)告計(jì)生部門(mén)。
7、房屋停止租賃的,及時(shí)到當(dāng)?shù)亓鞴芩k理注銷(xiāo)手續(xù)。
保證人:
日期:XX年XX月XX日
房屋保證書(shū) 篇4
xx派出所:
本人(單位)xxx將坐落xxxxxxx私(公)房屋xxx平方米出租,為履行治安責(zé)任,保證做到以下幾條:
1、不得將房屋出租給無(wú)合法有效身份證件的承租人。
2、承租人是外來(lái)暫住人口的必須督促承租人提供《流動(dòng)人口婚育證明》,并保證在承租之日起三日內(nèi)帶領(lǐng)其到公安派出所申報(bào)暫住戶(hù)口登記,辦理暫住證,暫住人口離開(kāi)時(shí)應(yīng)當(dāng)辦理注銷(xiāo)手續(xù)。
3、對(duì)承租人的姓名、性別、年齡、常住戶(hù)口所在地、職業(yè)或者主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源、服務(wù)處所、攜帶子女等基本情況進(jìn)行登記,基本情況有變動(dòng)的,及時(shí)報(bào)告公安派出所;
4、發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑的,及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)或發(fā)現(xiàn)承租人有違反計(jì)劃生育法律法規(guī)行為的',及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)赜?jì)生部門(mén),并配合處理。
5、出租的房屋符合消防安全規(guī)定并經(jīng)常進(jìn)行安全檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患,保證承租人的居住安全。
6、無(wú)法履行對(duì)出租房屋管理職責(zé)時(shí),應(yīng)委托代理人代為管理。
7、房屋停止租賃,及時(shí)到公安派出所辦理注銷(xiāo)手續(xù)。
8、違反以上條款愿意接受公安機(jī)關(guān)按《租賃房屋治安管理規(guī)定》及《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處罰。
保證人:xxx
20xx年xx月xx日
房屋保證書(shū) 篇5
尊敬的業(yè)主:
為加強(qiáng)商品房質(zhì)量管理、提高售后服務(wù)質(zhì)量、維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益,我們根據(jù)相關(guān)規(guī)定,制定了本《質(zhì)量保證書(shū)》,在該保證書(shū)中我們向您提供了該商品相關(guān)保修內(nèi)容與期限及處理程序等內(nèi)容。請(qǐng)您仔細(xì)閱讀后留存?zhèn)錂n,在您以后使用過(guò)程中如住宅有相關(guān)質(zhì)量問(wèn)題,可以根據(jù)該質(zhì)量保證書(shū)對(duì)我們的工作提出要求,以便我們更好的為您服務(wù)。
一、房屋座落位置:成都市青羊區(qū)過(guò)街樓街17號(hào)"萬(wàn)通。紅墻國(guó)際"小區(qū) 層 號(hào)商鋪,建筑面積 ﹐。
二、建設(shè)該商品住宅有關(guān)單位
開(kāi)發(fā)單位: 成都萬(wàn)通時(shí)尚置業(yè)有限公司
方案設(shè)計(jì)單位:北京博思堂建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所
施工圖設(shè)計(jì)單位:四川山鼎建筑工程設(shè)計(jì)咨詢(xún)有限公司
施工單位:四川華西集團(tuán)有限公司
監(jiān)理單位:中國(guó)華西工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司
本商品房的.商鋪部分經(jīng)相關(guān)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)核驗(yàn),其質(zhì)量綜合評(píng)定為合格。
三、本商品房的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限。
四、正常使用情況下開(kāi)發(fā)單位承擔(dān)以下各部位、部件在保修期內(nèi)的保修內(nèi)容,其中包括:
1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏保修期限為5年;
2、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和公共部位裝修工程保修期限2年;
3、墻面、頂棚抹灰脫落保修期限2年;
4、地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂保修期限2年;
5、門(mén)窗翹裂、五金件損壞保修期限2年;
房屋保證書(shū) 篇6
為了加強(qiáng)出租房屋的治安管理,保障出租房屋人和承租人的合法權(quán)益,明確管理職責(zé),落實(shí)管理制度,根據(jù)公安部關(guān)于《租賃房屋治安管理規(guī)定》精神和《西安市暫住人口管理?xiàng)l例》、《xx市流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理?xiàng)l例》、以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,出租房與當(dāng)?shù)嘏沙鏊睾灦ㄖ伟藏?zé)任保證書(shū),出租房主必須履行如下治安責(zé)任。
1.不準(zhǔn)出租危險(xiǎn)和違章建筑的房屋;
2.出租房屋出租前,必須先到當(dāng)?shù)毓才沙鏊M(jìn)行房屋出租治安管理登記備案。
3.不得將房屋出租給無(wú)合法有效證件的承租人;
4.應(yīng)帶領(lǐng)外來(lái)的暫住人員到派出所申報(bào)暫住戶(hù)口登記,并辦理暫住證;
5.對(duì)承租人的基本情況進(jìn)行登記并向公安派出所備案;
6.出租房屋業(yè)主應(yīng)積極配合公安機(jī)關(guān)做好對(duì)出租房屋和租住人員的日常管理工作,并對(duì)承租人員逐人進(jìn)行認(rèn)真登記。
7.承租人系外來(lái)暫住人員的,房主要主動(dòng)協(xié)助或督促其到當(dāng)?shù)毓才沙鏊M(jìn)行暫住登記或申領(lǐng)《暫住證》(免費(fèi))。屬于婚育年齡段的.,還應(yīng)要求出示《婚育證》,對(duì)未持證人員督促其到社區(qū)計(jì)生辦辦理《婚育證》。
8.發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或有違法犯罪嫌疑的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān);
9.租的房屋經(jīng)常進(jìn)行防火、防盜等安全檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患,保障承租人的居住安全;
10.租的房屋不準(zhǔn)違反規(guī)定用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆等危險(xiǎn)物品;
11.房屋停止租賃的,應(yīng)當(dāng)?shù)焦才沙鏊k理注銷(xiāo)手續(xù);
12.如違反上述規(guī)定,出租房屋責(zé)任人將依照有關(guān)法律法規(guī)予以處罰。
13.此保證書(shū)一式兩份,分別由公安派出所和出租房屋業(yè)主保管備查。
公安派出所蓋章: 房主簽字(蓋章)
年月日 年月日
房屋出租治安責(zé)任保證書(shū)范本6
本人(單位) 將坐落(地址) 私(公)房屋
房屋保證書(shū) 篇7
發(fā)包方(甲方):_____梁施工________________
承包商(乙):___________________________
雇主,承包商根據(jù)"建筑法","建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例"和"房屋建筑質(zhì)量保修方法",以協(xié)商一致方式,為首的____梁施工建在跑馬地村的私人房屋___保證工程質(zhì)量的簽字儀式。
合同項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容質(zhì)量第一
承包商在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)則,法規(guī)和協(xié)議,承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
當(dāng)事人約定的質(zhì)量的基礎(chǔ)工程,主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水,防水浴室,房間的墻壁外,和防滲漏,電氣線路,供水和排水,和其他項(xiàng)目的覆蓋面。
第二條質(zhì)量保證規(guī)定的.詳情:
雙方根據(jù)"建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例"的協(xié)議,以確保工程質(zhì)量的有關(guān)規(guī)定如下:
、贝_;A(chǔ)工程和建設(shè)的主體結(jié)構(gòu)達(dá)到合理的生活;
、参菝娣浪芰,以確保房間外的墻壁和地板和廁所等防滲漏性能。
⒊確保整體抗震能力防風(fēng)防水地板。
⒋確保地板已建立能力提高的高度;
、当U闲宰》堪l(fā)包方,每層的建筑高度要求;
、队糜谧》拷ㄔO(shè)的模式,以確保黨的需要。
保證條約
、菲渌(xiàng)目
自竣工驗(yàn)收的工程質(zhì)量保證日期。
質(zhì)量保修責(zé)任
⒈如果不符合上述要求的,承包人應(yīng)當(dāng)通知接收方從修復(fù)或重建之日起7天內(nèi)發(fā)送。外部承包商商定的期限內(nèi)發(fā)出施工,承包,可以委托他人修復(fù)。犧牲承包商負(fù)責(zé)。
、彩鹿蕬(yīng)急修理,承包人在接到通知后的事故,應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)維修。
、成婕敖Y(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)按照"住房建設(shè)的質(zhì)量保修的手段"的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T(mén)的建設(shè),采取安全防范措施;建設(shè)管理由當(dāng)?shù)匕踩块T(mén)或適當(dāng)設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)水平提出保修方案,實(shí)施承包商保修。
⒋其他不可抗力造成房屋倒塌,開(kāi)裂,傾斜等因素,乙承擔(dān)全部責(zé)任。
。ú豢煽沽Γ簯(zhàn)爭(zhēng),動(dòng)亂,通過(guò)空氣或其他非甲,乙的責(zé)任造成的爆炸,火災(zāi),和嚴(yán)重的自然災(zāi)害下降飛行物)
保修費(fèi)用
由于施工質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)的建設(shè)成本造成。
其他物品
雙方商定的其他考慮其他工程質(zhì)量
工程質(zhì)量的保證,在完成前雙方共同簽署以來(lái)簽署的法律效力的日期,簽訂合同,雙方如需要修改的時(shí)間,由雙方協(xié)議,可以簽署補(bǔ)充協(xié)議,作為合同的補(bǔ)充合同。
甲方:乙方:
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
年月日年月日
房屋保證書(shū) 篇8
(建設(shè)、開(kāi)發(fā)單位名稱(chēng))___________:
為了做好工程質(zhì)量跟蹤服務(wù)工作,根據(jù)《建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定和省建設(shè)廳贛建質(zhì)[1999]12號(hào)文件精神,對(duì)由本公司____項(xiàng)目__經(jīng)理__施工員負(fù)責(zé)施工的____工程,做出好下質(zhì)量保證:
一、符合責(zé)方提供的設(shè)計(jì)施工圖紙要求。
二、符合國(guó)家、江西省現(xiàn)行住宅施工技術(shù)規(guī)程要求。
三、墻體、屋面、樓面無(wú)滲水現(xiàn)象。
四、已通過(guò)本公司組織的質(zhì)量驗(yàn)收。
五、保修期內(nèi),屬保修范圍內(nèi)的'工程質(zhì)量問(wèn)題,均由本公司承擔(dān)維修責(zé)任 1、保修期限 自竣工驗(yàn)收交付使用之日起,到以下規(guī)定的期限為保修期。
(1)房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。
。2)屋面防水工程,有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。
(3)供熱與冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期,供冷期。
(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年。
。5)其他按合同規(guī)定。
2、保修范圍
。1)屋面滲雨
。2)室內(nèi)地面空鼓、開(kāi)裂、起沙,磚面松動(dòng),有防水要求的地面滲漏。
。3)內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等面脫落,墻面漿起堿脫皮。
。4)門(mén)窗開(kāi)關(guān)不靈或縫隙超過(guò)規(guī)范規(guī)定。
(5)廁所、廚房、輿洗室地面倒泛水造成積水。
(6)外墻面滲水,陽(yáng)臺(tái)積水,窗邊滲水。
(7)室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管理滲水、漏水,暖氣不熱,電器、電線漏電,照明燈具墜落
。8)室內(nèi)上下水管道漏水、堵塞。
。9)鋼筋砼砌石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)變形、裂縫超過(guò)國(guó)家閨房和設(shè)計(jì)要求。
3、按建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》第七章第42條規(guī)定,維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
六、住宅工程竣工后,有關(guān)工程質(zhì)量的投訴、來(lái)信來(lái)訪,本公司將及時(shí)給予實(shí)地察看,書(shū)面答復(fù),并妥善處理。
七、聯(lián)系人:________
聯(lián)系電話(huà):____
單位蓋章:
簽字:________
____月__日
房屋保證書(shū) 篇9
保證人:借款人 抵押人
抵押權(quán)人:
1. 借款人 在 (抵押權(quán)人)借款(大寫(xiě)) 元整,
保證人(抵押人)自愿以其私有房產(chǎn),商品房買(mǎi)賣(mài)合同號(hào): 房屋所有權(quán)證號(hào) 字第 號(hào),房產(chǎn)位于 建筑面積 平方米為借款人借款做抵押擔(dān)保。
2.為保證抵押權(quán)人在借款人到期不能清償債務(wù)時(shí)順利實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),借款人與抵押人對(duì)以下事項(xiàng)做出保證,并對(duì)抵押權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任。
。1)保證人保證第一條抵押房屋為抵押人合法所有,有權(quán)依法處分,并在借款人行使抵押權(quán)前清償?shù)盅悍课菹嚓P(guān)債務(wù)。
。2)保證人保證在簽訂借款合同時(shí)至全部清償債務(wù)期間不得重復(fù)抵押、出租、出借第一條抵押房屋。
。3)如保證人違反本條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)內(nèi)容,抵押權(quán)人有權(quán)自發(fā)現(xiàn)之日起要求保證人提前清償債務(wù)本息,并由保證人承擔(dān)妨礙抵押權(quán)人行抵押權(quán)所產(chǎn)生費(fèi)用包括但不限于:訴訟費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用。
(4)保證人違反本條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)內(nèi)容致使抵押權(quán)人到期無(wú)法行使抵押權(quán),保證人承擔(dān)違約金,計(jì)算方式如下:從抵押權(quán)人要求行使抵押權(quán)起,至合法占有者合法占有房屋的剩余年限,第一年以借款合同中房屋價(jià)值協(xié)議書(shū)抵押房屋價(jià)值的 計(jì)算,以后每年以協(xié)議價(jià)值 增加,一次付清。
房屋保證書(shū) 篇10
一、質(zhì)量保證
遵照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)施工,并通過(guò)有關(guān)部門(mén)的質(zhì)量驗(yàn)收和評(píng)定,符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范要求,具備交付使用條件。
二、保修責(zé)任的認(rèn)定
1、經(jīng)鑒定為設(shè)計(jì)原因引起的質(zhì)量缺陷。
2、經(jīng)鑒定為施工原因引起的質(zhì)量缺陷。
三、保修責(zé)任的免除
1、業(yè)戶(hù)使用不當(dāng),或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問(wèn)題,建設(shè)單位不承擔(dān)保修責(zé)任;因住戶(hù)使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)等原因,造成房屋質(zhì)量受損或其他業(yè)戶(hù)損失,由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、超出設(shè)計(jì)允許的、以及不可抗拒因素所致,如地震、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等引起的質(zhì)量問(wèn)題。
四、保修項(xiàng)目、保修期限及保修單位
1、保修項(xiàng)目及保修期限,按照國(guó)家建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)"商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的`規(guī)定"的通知》(建房[1998102號(hào)]文件的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、保修期限從竣工驗(yàn)收合格交付使用之日起計(jì)算。
3、保修項(xiàng)目、保修期限詳見(jiàn)附表。
4、保修項(xiàng)目為保修期內(nèi)的保修責(zé)任項(xiàng)目,超過(guò)保修期無(wú)效。
五、保修程序
1、住宅因質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生安全隱患或影響正常使用時(shí),業(yè)戶(hù)應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知管理處。
2、管理處接到書(shū)面通知后在48小時(shí)內(nèi)與業(yè)戶(hù)約定時(shí)間查看現(xiàn)場(chǎng)。確認(rèn)為屬于保修責(zé)任的,管理處聯(lián)系保修單位在處理時(shí)限內(nèi)維修。緊急情況有管理處直接安排處理。
3、保修單位不能按照約定時(shí)間到場(chǎng)維修的,管理處須報(bào)請(qǐng)開(kāi)發(fā)商予以解決。
4、業(yè)戶(hù)應(yīng)對(duì)保修工作給予積極配合。
5、保修工作完成后,業(yè)戶(hù)須及時(shí)檢查驗(yàn)收,并簽字確認(rèn)。
六、其它
1、業(yè)戶(hù)入伙收樓時(shí)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行詳細(xì)檢查,及早發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷,同時(shí)將檢查結(jié)果填入業(yè)戶(hù)收樓驗(yàn)收及保修記錄表內(nèi),送管理處安排處理。
2、業(yè)主在使用住宅前,必須認(rèn)真閱讀《房屋使用說(shuō)明書(shū)》,用戶(hù)驗(yàn)收住宅后自行添置、改動(dòng)的設(shè)備及設(shè)施,由用戶(hù)自行承擔(dān)維修責(zé)任。
3、房屋財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)由業(yè)戶(hù)自行辦理。
__________有限公司
房屋保證書(shū) 篇11
發(fā)包人(甲方):_____梁建設(shè)________________
承包人(乙方):___________________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)____戶(hù)主梁建設(shè)在跑馬崗村建造的私有住房___簽定工程質(zhì)量保證書(shū).
第一條工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任.
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,電氣管線、給排水管道,以及雙方約定的其他項(xiàng)目.
第二條質(zhì)量保證條款明細(xì)
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的.質(zhì)量保證如下:
、北WC地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程能達(dá)到合理使用年限;
、脖WC屋面具有防水能力,房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能. ⒊保證整體樓層具有抗風(fēng)防水抗震能力. ⒋保證樓層有加高再建承受能力;
⒌保證房屋各樓層建筑高度達(dá)到發(fā)包方要求;
、侗WC房屋建筑格局適用于甲方需求.
⒎其他項(xiàng)目保證條
約:_______________________________________________
______________________________________________________________________________. 質(zhì)量保證自工程竣工驗(yàn)收合格之日起生效.
第三條質(zhì)量保修責(zé)任
、比缥催_(dá)到上述要求,承包人應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日起7天內(nèi)派人負(fù)責(zé)維修或重建.承包人不在約定期限內(nèi)派人修建,發(fā)包人可以委托他人修理.費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé).
⒉發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修.
、硨(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告,采取安全防范措施;由當(dāng)?shù)匕踩ㄖ芾聿块T(mén)或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修. ⒋除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素,乙方負(fù)全部責(zé)任. (不可抗力:指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及特大自然災(zāi)害.)
第四條保修費(fèi)用
因建筑質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題而造成的修建費(fèi)用由乙方承擔(dān). 第五條其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量其它注意事
項(xiàng):___________________________________________
______________________________________________________________________________. 本工程質(zhì)量保證書(shū),由甲乙雙方在竣工前共同簽署,自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力,本合同簽訂后,甲乙雙方如需要提出修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充合同.
甲方:..乙方:
法定代表人(簽字):
法定代表人(簽字):
____年____月____日
____年____月____日
房屋保證書(shū) 篇12
為了加強(qiáng)出租房屋的治安管理,保障出租房屋人和承租人的合法權(quán)益,明確管理職責(zé),落實(shí)管理制度,根據(jù)公安部24號(hào)令和《西安市暫住人口管理?xiàng)l例》、《西安市流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理?xiàng)l例》、以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,特制定此治安責(zé)任保證書(shū)。
一、 出租房屋出租前,必須先到當(dāng)?shù)毓才沙鏊M(jìn)行房屋出租治安管理登記備案。
二、出租房屋業(yè)主應(yīng)積極配合公安機(jī)關(guān)做好對(duì)出租房屋和租住人員的`日常管理工作,并對(duì)承租人員逐人進(jìn)行認(rèn)真登記。
三、承租人系外來(lái)暫住人員的,房主要主動(dòng)協(xié)助或督促其到當(dāng)?shù)毓才沙鏊M(jìn)行暫住登記或申領(lǐng)《暫住證》(免費(fèi))。屬于婚育年齡段的,還應(yīng)要求出示《婚育證》,對(duì)未持證人員督促其到社區(qū)計(jì)生辦辦理《婚育證》。
四、 不準(zhǔn)將出租房屋租給無(wú)合法有效證件的人員。
五、不準(zhǔn)用出租房屋進(jìn)行各種違法犯罪活動(dòng)。
六、發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)嫌疑的應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)。
七、 出租房屋停止出租時(shí),應(yīng)及時(shí)到公安派出所辦理注銷(xiāo)手續(xù)。
八、 此保證書(shū)一式兩份,分別由公安派出所和出租房屋業(yè)主保管備查。
公安派出所蓋章: 房主簽字(蓋章)
年 月 日 年 月 日
房屋保證書(shū) 篇13
甲方(賣(mài)方):xxxx
乙方(買(mǎi)方):xxxx
由xx開(kāi)發(fā)新建坐落在xx市xx區(qū)(鎮(zhèn))xx路(街)xx住宅工程第xx單元第xx層xx住房xx套的房地產(chǎn)(房屋建筑面積xx平方米)出售給乙xx方,為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理,確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平,維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益,根據(jù)建設(shè)部建房xx號(hào)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》要求,如果商品住宅售出后在以下保修范圍內(nèi)、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任。
一、工期質(zhì)量等級(jí)
該工程在竣工驗(yàn)收時(shí),經(jīng)驗(yàn)收組評(píng)價(jià)其工期質(zhì)量等級(jí)為xx合格,且已辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù),在正常使用條件下地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程,按設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)定該住宅合理使用年限為xx年,在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷,由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任。
二、保修內(nèi)容與保修期
在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內(nèi)容與保修期為:
1、屋面墻面、地下室和廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的保修期為x年;
2、墻面、頂棚抹灰面脫落、地面找平基層或水泥砂漿面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂等及門(mén)窗翹裂,五金件等零配件和衛(wèi)生潔具不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求等引起的`損壞,其保修期均為x年;
3、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修期為x個(gè)采暖期、供冷期;
4、燈具、電器開(kāi)關(guān)和管道堵塞的質(zhì)量保修期為半年,其他部位、部件的保修期為半年;
5、該商品住宅售出后,由甲方委托的xx物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維修處理;
6、該商品住宅于x年xx月xx日由甲方交付乙方使用,交付時(shí)乙方對(duì)該住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行進(jìn)行了認(rèn)可。乙方驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)設(shè)施、設(shè)備,由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日,即x年xx月xx日起計(jì)算。
三、在保修期內(nèi),因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的,乙方可以向甲方提出賠償要求,甲方向造成該住宅工程缺陷的責(zé)任方追償。因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害,由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任;因乙方使用不當(dāng),如擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置的不當(dāng)裝修等,或第三方和不可抗力在場(chǎng)的質(zhì)量缺陷,不屬甲方保修范圍。
房屋住宅使用說(shuō)明書(shū)見(jiàn)附錄(xxx)。
甲方(章):xxx乙方(章):xxx
法定代表人:xxx法定代表人:xxx
聯(lián)系電話(huà):xxx聯(lián)系電話(huà):xxxx
日期:x年xx月xx日日期:x年xx月xx日
房屋保證書(shū) 篇14
本著對(duì)住戶(hù)負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的原則,本公司對(duì)提供銷(xiāo)售的___市___區(qū)___路___號(hào)___小區(qū)___幢___室住宅,在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾:
一、本住宅建筑面積為_(kāi)__平方米,其中公共建筑面積分?jǐn)俖__平方米。
二、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì),并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)審定。
三、本住宅通過(guò)___市、區(qū)(縣)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收合格。
四、本住宅自簽約后交付之日起,在正常使用情況下,各部位、部件保修內(nèi)容與保修期:
1.屋面防水層3年;
2.墻面、樓面(含廚房和衛(wèi)生間地面)、地下室、管道滲漏1年;
3.室內(nèi)墻面、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、裂縫(頂層墻面溫度裂縫除外)1年;
4.室內(nèi)地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年;
5.門(mén)窗安裝不密閉,出現(xiàn)翹裂、五金件損壞1年;
6.給排水、衛(wèi)生潔具、電器開(kāi)關(guān)、類(lèi)具半年;
7.管道堵塞2個(gè)月。
五、因住戶(hù)使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問(wèn)題,本公司不承擔(dān)保修責(zé)任;造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶(hù)損失的,由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、住宅竣工后,在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下,經(jīng)市有關(guān)專(zhuān)業(yè)主管部門(mén)鑒定,屬危險(xiǎn)房屋的將予以退還或調(diào)換。
七、住戶(hù)入住后,有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信來(lái)訪、投訴,本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時(shí)給予書(shū)面答復(fù)和妥善處理。
八、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議,凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的,向所有地、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的.,向所在地、市住宅建設(shè)主管部門(mén)申請(qǐng)協(xié)調(diào)。
九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容(略)。
十、本保證書(shū)在住宅交付用戶(hù)使用時(shí)提供,并作為住宅銷(xiāo)售合同的附件,與合同具有同等法律效力。
保證單位:
法人代表:
日 期:
公司地址:
聯(lián) 系 人:
電 話(huà):
郵政編碼:
物業(yè)管理公司:
聯(lián) 系 人:
聯(lián)系電話(huà):
地 址:
發(fā)包人(甲方):_____________________
承包人(乙方):_____________________
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