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房屋拆遷安置補(bǔ)償合同樣本通用版
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),越來越多事情需要用到合同,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編收集整理的房屋拆遷安置補(bǔ)償合同樣本通用版,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方):
法定代表人:______地址:______
單位名稱:______郵編電話
委托代理人:______
法定代表人:______地址:______
單位名稱:______郵編電話
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
姓名:______性別:______年齡:______
住址:______
委托代理人:
姓名:______性別:______年齡:______
住址:______
甲方因建設(shè)需要,必須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
第一條、房屋拆遷依據(jù)
建設(shè)項(xiàng)目名稱,建設(shè)地點(diǎn),建設(shè)單位《拆遷許可證》文號(hào)。
第二條、被拆除房屋現(xiàn)狀
。ㄒ唬┮曳皆诓疬w范圍內(nèi)有房屋間,建筑面積_____平方米,使用面積_____平方米,居住面積______平方米。
。ǘ┮曳接姓綉艨谌。常住人口人,應(yīng)安置人口人。分別是(姓名:_______、性別:_______、年齡:_______、關(guān)系:_______等)
。ㄈ┍徊疬w房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______。
第三條、拆遷安置
。ㄒ唬┮曳桨仓玫,房屋間,建筑面積_____平方米,使用面積_____平方米,居住面積_____平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
(二)乙方臨時(shí)過渡到,房屋間。
。ㄈ┮曳脚R時(shí)過渡期限自________年________月________日至________年________月________日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知________日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房用。
第四條、安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
1、甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn);
2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合;
3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施
第五條、拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
。ㄒ唬┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于
乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。
。ǘ┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于
甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條、房屋拆遷補(bǔ)助
甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)______元;臨時(shí)過渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)______元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)______元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)______元;其他補(bǔ)助費(fèi)______元,共計(jì)人民幣_(tái)_____元。
第七條、被拆遷房屋補(bǔ)償
甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償
1、作價(jià)補(bǔ)償。
被拆遷房屋間,建筑面積___平方米,按每平方米___元作價(jià)補(bǔ)償,甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)元、本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
甲方以地點(diǎn)____________,房屋____________,______間,_____平方米,補(bǔ)償乙方;
乙方需支付:
結(jié)構(gòu)差價(jià)______元;
面積差價(jià)______元;
房屋成新差價(jià)______元。
第八條、乙方在________年________月________日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。
第九條、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在________年________月________日前自行拆除,逾期不拆除的。甲方有權(quán)拆除。
第十條、乙方安置屬于臨時(shí)過渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知________日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款______元。
第十一條、乙方安置屬于臨時(shí)過渡的在臨時(shí)過渡期內(nèi)甲方按每月元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。
第十二條、甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿天前通知乙方并按以下方法之一處理:
1、甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。
2、逾期個(gè)月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的________%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi),逾期超過個(gè)月甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的_______%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。
第十三條、特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:
1、不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期;
2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
3、其他:
出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成安置延期時(shí),逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理:
第十四條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效
第十五條、本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。
甲方:______乙方:______
委托代理人:______委托代理人:______
________年________月________日
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