抵押貸款合同范本15篇
隨著人們法律意識的建立，越來越多事情需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編收集整理的抵押貸款合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
抵押貸款合同范本1
什么是在建工程抵押?
在建工程抵押，指抵押人為取得工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
在建工程是指經(jīng)審批正在建設(shè)中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押作為抵押的一種特殊形式，因具有良好的加速資金流動和促進資金融通等優(yōu)點，在滿足銀行拓展客戶的同時，又可解決企業(yè)的`融資需求，現(xiàn)廣泛地被銀行所采用。但是，在建工程抵押畢竟不同于已取得房屋所有權(quán)證的房地產(chǎn)抵押，在建工程抵押的法律關(guān)系較為復雜，不確定因素較多，隱含較多的風險，如操作不當，很可能出現(xiàn)法律風險，造成信貸資產(chǎn)損失。
在建工程抵押合同范本
抵押人_________愿將其在建工程作抵押物，以擔保債務按期清償，擔保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。
一、抵押在建工程狀況：_________。
1.坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號。開工許可證_________號。工程設(shè)計總面積：_________m2。
2.建筑結(jié)構(gòu)：_________。設(shè)計層數(shù)：_________。用途：_________。
3.資金來源：_________。計劃批準文號：_________。工程總造價：_________元整。
4.已完成部分：層數(shù)_________。建筑面積_________平方米。評估現(xiàn)值：_________元整。
5.土地使用權(quán)取得方式：_________。使用年限：_________。
6.土地面積：_________。地區(qū)類別：_________。
7.土地使用性質(zhì)：_________土地證號：_________。
8.土地評估現(xiàn)值：_________元整。
9.在建工程及土地總值：_________元整。
二、抵押人將上述在建工程全部/部分，抵押給抵押權(quán)人，并將在建工程有關(guān)要件：計劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開工許可證、_________交_________保管。
三、抵押權(quán)人同意在建工程評估現(xiàn)值_________%以內(nèi)提供貸款。貸熬總額為：(幣種：_________)_________元整。
抵押貸款期限_________個月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
付款方式：_________
四、抵押人保證將該款項用于_________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_________%支付利息。如遇國家調(diào)整利率或計息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計息。
五、還款方式：_________。
六、雙方商定，抵押在建工程的保險事宜按以下第_________款辦理。
1.由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔，保險憑證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi)，當?shù)盅汗こ桃虮ｋU事由毀損滅失時，抵押權(quán)人為該保險賠償金及支配人。保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。(已投保的，填寫下列(1)(2)款)
(1)投保價值：_________元整。
(2)保險期限：_________個月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.雙方再另行約定。
(1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。
(2)向房地產(chǎn)市場管理部門提出申請，對抵押工程及土地使用權(quán)進行拍賣，拍賣所得價款，按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。
七、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。其貸款的使用應接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。
八、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。
九、抵押期內(nèi)，抵押人必須交納有關(guān)部門對該工程所征收的任何稅費，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。
十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實際損失。
十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：
十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權(quán)利義務隨之轉(zhuǎn)移、變更。
十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應會同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同注銷手續(xù)。
十四、本合同的附件：_________等，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押雙方各執(zhí)_________份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。
十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證方可有效。
十六、特約：_________。
抵押人(蓋章)：_________ 抵押權(quán)人(蓋章)：_________
地址：_________ 地址：_________
法定代表人(簽名)：_________ 法定代表人(簽名)：_________
經(jīng)辦人(簽名)：_________ 經(jīng)辦人(簽名)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
抵押貸款合同范本2
出借人(抵押權(quán)人)： (以下簡稱“甲方”)
身 份 證 號：
家 庭 住 址：
電 話：
借 款 人： (以下簡稱“乙方”)
身 份 證 號：
家 庭 住 址：
電 話：
甲乙雙方就甲方向乙方出借借款，并以乙方公司股份份額中，乙方自有股份份額作為乙方進行抵押一事，雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律、行政法規(guī)訂立如下合同條款，以資共同遵守。
借款合同條款
本合同作為抵押合同的主合同與抵押合同共同發(fā)生法律效力
一、甲方向乙方出借款共計人民幣 元整(￥ 元)。以實際發(fā)放金額為準。
二、借款期限為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、乙方所需上述借款的用途為 。
四、甲方將此筆借款借給乙方后，乙方應向甲方出具借據(jù)，借據(jù)作為本合同的附件與本合同一起發(fā)生法律效力。
五、如乙方在借款期內(nèi)發(fā)生下列事項，則甲方有權(quán)利提前收回借款。
(一)乙方違反借款合同的條款。
(二)乙方擅自將抵押股份份額變更、變賣或因抵押股份發(fā)生其他變故可能對甲方的權(quán)利造成損害的。
(三)乙方發(fā)生其他可能影響還款的情形。
抵押合同條款
本合同條款作為借款合同的從合同與借款合同共同發(fā)生法律效力
一、乙方借款人自愿以其在的所占(份為借款合同的抵押股份向甲方進行抵押擔保。
二、乙方必須按照本借款合同約定的.借款期限內(nèi)將所借款項歸還抵押權(quán)人。如乙方借款期限到期未還，甲方作為抵押權(quán)人優(yōu)先順序受償本抵押合同內(nèi)乙方向甲方所抵押的股份份額。
三、股權(quán)抵押乙方保證該抵押股份無其他抵押權(quán)人，甲享有優(yōu)先順序受償?shù)臋?quán)利。
四、抵押擔保的范圍為本借款合同項下的借款本金、利息、滯納金及實現(xiàn)債權(quán)的其他費用，同時也包括借款人因違約對出借人造成的損失。
五、抵押期限自抵押之日起至主債務履行完畢之日止。
六、抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人乙方不得出租、變賣、贈與抵押股份或以其他任何方式處分抵押股份。
其他條款
一、本合同中的借款合同條款及抵押合同條款自借款抵押協(xié)議雙方方簽訂后生效。
二、本合同屬于甲乙雙方的真實意思表示，對雙方均具有約束力。如違反約定，愿意接受人民法院強制執(zhí)行。
三、本合同正本一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，其法律效力相同。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
法人或授權(quán)代表人簽字：
法人或授權(quán)代表人簽字：
時間： 年 月 日
簽約地：
抵押貸款合同范本3
債權(quán)人xxxxxx（以下簡稱甲方）
債務人xxxxxx（以下簡稱乙方）
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本合同抵押借款金額人民幣xxxx萬元。
第三條本合同抵押借款期間，自xxxxxxxx年xx月xx日起，至xxxxxxxx年xx月xx日止，共計xx年。期限屆滿之日清償。
第四條本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條本合同抵押借款的土地應提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí)。
第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的`不動產(chǎn)土地。
第九條本合同自簽訂日下生效。
第十條本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
立合同書人
甲方：xxxxxx乙方：xxxxxx
住址：住址：
身份證號碼：身份證號碼：
xxxxxxxx年xx月xx日
抵押貸款合同范本4
貸款抵押人： ， 以下簡稱甲方;
貸款抵押權(quán)人： ，以下簡稱乙方。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的;(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方為抵押權(quán)人。為此，特訂立本合同：
第一條 貸款內(nèi)容
1、貸款總金額： 元整。
2、貸款用途：本貸款只能用于 的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。
3、貸款期限：
在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙定代表人簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第一期貸款期限為： 個月，即自 年 月 日起，至 年 月 日止。
4、貸款利率：本貸款利率及計算方法，按照中國 銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5、貸款的支取：
各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前 天通知乙方，并經(jīng)乙方的.信貸部門審查認可方可使用。
第一期貸款 次提取。
6、貸款的償還
甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。
第一期貸款最后還款日為 年 月 日。
7、本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條 抵押物事項
1、抵押物名稱： 。
2、制造廠家： 。
3、型號： 。
4、件數(shù)： 。
5、單件： 。
6、置放地點： 。
7、抵押物發(fā)票總金額： 。
8、抵押期限： 年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。
第三條 甲乙雙方的義務
(一)乙方的義務：
在甲方到期還清貸款后，抵押物權(quán)消失。
(二)甲方的義務：
1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3、甲方應合理使用作為抵押物的 ，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。
4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5、甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。
6、抵押物由甲方向中國人民公司 分公司投保，以乙方為保險受益人，并將
第四條 違約責任
1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負違約責任。
2、甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收 %的罰息。
3、甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收%的利息。
4、甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條 其它規(guī)定
1、發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。
(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。
(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
2、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料。
3、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通、甲方提供的借款、借款賃證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條 有關(guān)本合同的費用承擔
有關(guān)抵押物的評估、登記、證明等一切費用均由甲方負責。
第七條 本合同生效條件
本合同系經(jīng)市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。
自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。
第八條 爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方： (章) 乙方： (章)
代表人： (簽字) 代表人： (簽字)
地址： 地址：
銀行及帳號： 銀行及帳號：
訂立時間： 年 月 日
訂立地點：
抵押貸款合同范本5
關(guān)于車貸的注意事項
1、大多汽車抵押貸款都是實行的押證不押車，也就說，只要你把自己汽車的相關(guān)證件抵押給貸款機構(gòu)就可獲取貸款，而汽車在安裝上GPS以后照常使用。因此，在辦抵押之前，應先了解，汽車抵押是否押車，可盡量避免要押車的機構(gòu)；
2、汽車抵押貸款的資金往往用于短期周轉(zhuǎn)。若是需要長期貸款的，不適用于用汽車作為抵押來貸款；
3、由于汽車抵押貸款往往所產(chǎn)生的費用頗高，因此若是選擇周期較長的車輛抵押貸款，在具備提前還款的'情況下，可盡量提前還款。
4、借款人在選擇機構(gòu)上，應盡量選擇正規(guī)貸款機構(gòu)。如銀行、工商注冊的小貸工作。在此基礎(chǔ)上才能真正的保護自己的合法權(quán)益，一旦產(chǎn)生糾紛，法律也好解決。
個人車輛抵押借款合同
甲方：_______________（借款人） 性別：_______________
身份證號：_______________
地址：_______________
電話：_______________
乙方：_______________（出借人） 性別：_______________
身份證號：_______________
地址：_______________
電話：_______________
甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經(jīng)當事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。
第一項 借款事項
第一條 借款內(nèi)容
借款總金額：人民幣 _____元，大寫 _______________.
借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 _____天。月利息 _______.
第二條 借款的支付及償還
1. 借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。
2. 借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。
3. 甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。
第三條 違約責任
1. 如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收 /天 的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金；
第二項 抵押事項
第四條 甲方確認抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。
第五條 抵押物事項
1.汽車種類及牌號：_______________
2.車架號：_______________
3. 發(fā)動機號：_______________
第六條 抵押物的保管
1. 抵押物由乙方保管， 在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章。若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。
2. 甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。
第七條 抵押物的處置
1.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。
2.甲方如不能按時還款，自逾期 天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。
第八條 抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)提前處置抵押物
1.借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的；
2.借款人喪失民事行為能力，而監(jiān)護人拒絕履行本合同的；
3.借款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的；
4.借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為；
5.借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力；
6.借款人變更住所。通信地址。聯(lián)系電話等事項未在5日內(nèi)及時通知的。
第三項 其它規(guī)定
第九條 費用的承擔
1.如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。
2.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔。
第十條 本合同生效條件
本合同自當事人簽字之日起生效。
本合同一式 份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門備案。
甲方：_______________（借款人） 乙方：_______________（出借人）
見證人：_______________
合同簽訂地點：_______________ 簽訂日期：_________________
抵押貸款合同范本6
一、抵押汽車概況
1、品牌及車牌號
2、車架號
3、發(fā)動機號
二、評估價值
抵押人以上述車輛作為借款擔保抵押給出借人，根據(jù)抵押雙方協(xié)商一致，對抵押物現(xiàn)有價值估算為：人民幣 元，大寫。
三、協(xié)議雙方簽章
抵押人
抵押權(quán)人
年 月 日
抵押貸款合同范本7
抵 押 人(以下簡稱甲方)：_______________
抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_______________
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條：甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。
第二條：根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條：經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。
第四條： 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
第五條 ：乙方保證按主合同履行其承擔的`義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條 ：抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務人提前償還本息。
第七條 ：抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。
第八條：抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條 ：在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條：本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
抵 押 人：_______________
抵押權(quán)人：_______________
年月日：
抵押貸款合同范本8
合同編號：_________
貸款抵押人：_________，以下簡稱甲方;
貸款抵押權(quán)人：_________，以下簡稱乙方。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為_________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的_________(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：
第一條貸款內(nèi)容
1.貸款總金額：_________元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于_________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。
3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國_________銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前_________天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款分_________次提取。
6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為_________年_________月_________日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條抵押物事項
1.抵押物名稱：_________。
2.制造廠家：_________。
3.型號：_________。
4.件數(shù)：_________。
5.單件：_________。
6.置放地點：_________。
7.抵押物發(fā)票總金額：_________。
8.抵押期限：_________年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。
第三條甲乙雙方的義務
乙方的義務：
1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
甲方的義務：
1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應合理使用作為抵押物的_________，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。
第四條違約責任
1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_________%的罰息。
3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_________%的'利息。
4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條其它規(guī)定
1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。
(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。
(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條有關(guān)本合同的費用承擔
有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。
第七條本合同生效條件
本合同系經(jīng)_________市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。
第八條爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方當事人可選擇：
抵押貸款合同范本9
借款人：___________________身份證號碼：_______________________（以下簡稱“甲方”）
貸款人：___________________身份證號碼：_______________________（以下簡稱“乙方”）
保證人：___________________身份證號碼：_______________________（以下簡稱“丙方”）
甲方因__________________________________________________________向乙方申請貸款。三方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供三方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同
第一條 貸款內(nèi)容
�。保J款總金額：人民________元整。
�。玻J款用途：____________________________________________________，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。
�。常J款期限：
貸款期限為：三個月，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
４．貸款利率：貨款利息按月息*。*%計算。
5．貸款的償還
甲方保證在合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動支付乙方利息。貸款期限屆滿，甲方返還人民幣________整給乙方，同時結(jié)清所有利息。貸款期限內(nèi)，如乙方提前還清本金，利息自還款日的下一個月終止。屆時合同終止。
第二條 抵押物事項
1．抵押物為____________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2．抵押期限：兩年。自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。
第三條 三方的義務
�。ㄒ唬┮曳降牧x務：
�。保畬追浇粊淼淖鰹榈盅何锏母鞣N契據(jù)和證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
�。玻诩追降狡谶�清貸款后，將抵押的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
�。ǘ┘追降牧x務：
１．應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
�。玻ＷC在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
�。矗追揭蚬室饣蜻^失造成抵押物毀損或使抵押物失去抵押作用的，應在**天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
�。担追轿唇�(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。
（二）丙方的義務
1．丙方為甲方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證擔保，若甲方不能向乙方還貸款本息或因甲方違約而被乙方要求提前清償貸款本息和費用時，丙方將承擔連帶的清償責任，乙方有權(quán)依據(jù)擔保條款直接向丙方追索
第四條 違約責任
�。保曳饺缫虮旧碡熑尾话春贤�(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
�。玻追饺缥窗促J款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收100％的罰息。
�。常追饺绮话雌诟断⑦�本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按貸款利率加收100％的利息。
４．甲方如不按期付息還本，乙方可就做為抵押物的各種契據(jù)和證件做出相應處理。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條 其它規(guī)定
１．發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
�。ǎ保┘追较蛞曳教峁┑腵情況、報表和各項資料不真實。
�。ǎ玻┘追脚c第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款
BR>本息。
�。ǎ常┘追降馁Y產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
�。ǎ矗┘追降谋ＷC人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
�。ǎ担┘追矫吭耞______號前向乙方支付當月貸款利息。
�。玻曳接袡�(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料。
３．甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
第六條 爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
本合同一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，自＿＿＿＿＿＿＿＿起生效，具有同等法律效力。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
銀行及帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 銀行及帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
保證人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
訂立時間：＿＿年＿＿月＿＿日
訂立地點＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
抵押貸款合同范本10
抵押人姓名：
身份證號碼：
住 所：
電 話：
郵政編碼：
抵押權(quán)人姓名：
身份證號碼
住 所：
電 話：
郵政編碼：
簽訂車輛抵押貸款合同日期：
抵押人（以下稱甲方）：
抵押權(quán)人（以下稱乙方）：
甲方今借乙方現(xiàn)金（大寫） 萬元，為確保 年 月 日前甲方全額歸還乙方現(xiàn)金，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本車輛抵押貸款合同：
第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)為（詳見抵押財產(chǎn)清單）：
第二條 本車輛抵押貸款合同項下抵押財產(chǎn)共作價（大寫） 萬元整。
第三條 抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：
甲方應妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
第四條 抵押財產(chǎn)中的 必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。
第五條 在本車輛抵押貸款合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。
第六條 抵押財產(chǎn)意外毀損的風險承擔：
第七條 本車輛抵押貸款合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。
第八條 本車輛抵押貸款合同生效后，如需變更主合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。
第九條 在本車輛抵押貸款合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。
第十條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：
1.如到 年 月 日 7：00時甲方仍未全額歸還乙方借款，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息；
2.借款人死亡而無繼承人履行合同；
3.借款人被宣告解散、破產(chǎn)；
處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。
第十一條 抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)即自動撤銷，由乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應退還給甲方。
第十二條 本車輛抵押貸款合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十三條 違約責任：
1.按照本車輛抵押貸款合同第三條第 項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的.抵押財產(chǎn)。
2.按照本車輛抵押貸款合同第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產(chǎn)相抵銷，并可追索剩余價款。或者要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
3.甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復原狀，提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額 30％的違約金。
4.甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。
5.甲方違反第十二條約定，應向乙方支付主合同項下貸款總額 30％的違約金，并應賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟損失。
第十四條 本車輛抵押貸款合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章。自雙發(fā)簽字之日起生效。
第十五條 本車輛抵押貸款合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：公章
法定代表人
或主要負責人：簽章
年 月 日
乙方：公章
法定代表人
或主要負責人：簽章
年 月 日
抵押貸款合同范本11
貸款抵押人：____，以下簡稱甲方。
貸款抵押權(quán)人：王崇中
以下簡稱乙方。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為____資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，特訂立本合同：
1、貸款總金額：______元整。
2、貸款總期限：______。
3、貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。
�。ㄒ唬┮曳降牧x務：
1、為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證、抵（質(zhì)）押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。
2、為甲方提供第三方形式的.擔保，提供信用卡等供信貸部門審查使用
3 、 乙方向借款方（銀行）提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、責任認定等都由乙方負提供并且承擔應有的法律責任，甲方不存在承擔后期可發(fā)生的任何法律責任。
�。ǘ┘追降牧x務：
甲方為保險受益人，保險單乙方負責保管，保險費由乙方承擔。甲方不能以次通過非法手段占為己有，侵占乙方抵押財產(chǎn)。
乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費詳情為：
甲方如接受以上收費請立即下載貸款抵押合同，個人有效身份證；貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱，本公司即馬上辦理。當日即可放款到你指定的銀行卡上！
抵押物名稱：____。
1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2、乙方收到甲方申請的借款材料后，原則上應在一個工作日內(nèi)可提交給銀行；銀行受理通過后即可將借支款一次性轉(zhuǎn)到甲方開立的帳戶上
3、如甲方通過銀行各方面認證收到銀行的借支款，甲方需在24小時內(nèi)付清乙方的辦款服務費
本合同系經(jīng)__市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，進行管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由乙方承擔。
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方當事人可選擇本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份甲方：
甲方：乙方：年月日：
抵押貸款合同范本12
借款人：_________
電話：_________地址：_________
郵編：_________
貸款人：_________
電話：_________地址：_________
郵編：_________
抵押人：_________
電話：_________地址：_________
郵編：_________
經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：
第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人（抵押人）自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現(xiàn)值為共計人民幣（大寫）_________（詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼_________）。
第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）_________，本項貸款用于_________，貸款利率為月利率_________‰（如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定。辦—理。）借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：
一、等額償還法：
貸款本金總額×月利率×（ +月利率）（上標）還款月數(shù)
每月還款本息額=—————————————————————————
�。� +月利率）（上標）還款月數(shù)—
二、遞減償還法：
貸款本金
每月還款本息額=———— +（貸款本金—已歸還貸款本金）×月利率
貸款月數(shù)
本合同項下貸款本息采用_________法償還。首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款金額為_________元，剩余款項分_________月償還（具體還款日期及金額詳見還款計劃表）。
第四條抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第五條借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。
第六條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。
第七條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前 5天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后。辦—理。延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期的次數(shù)不超過_________次，且每次延期的期限不超過 個月。
借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前 0天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。
第八條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，。辦—理。延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔擔保責任。
第九條抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負責保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無損，其費用開支由抵押人承擔。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查。
第十條在合同有效期內(nèi)，抵押物必須辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費用由抵押人承擔。
第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應立即通知貸款人，發(fā)生保險責任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權(quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應貸款本息時，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保。發(fā)生保險責任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責任。
第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價值減少，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保。
第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。
第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔保的.債權(quán)。
第十五條抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔。
第十六條發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：
一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息；
二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人；
三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務。
第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務，以實際處理的價款為準，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)。
第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機關(guān)。辦—理。登記注銷手續(xù)。
第十九條本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。
第二十條其他需要明確的事項。
第二十一條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。
第二十二條本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效。
第二十三條本合同一式_________份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。
借款人（簽字）：_________貸款人（蓋章）：_________
抵押人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
抵押貸款合同范本13
甲方： (貸款人)
乙方： (借款人)
一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元，借款期限 年，從 年 月 日起到 年 月 日止。價款利率為月 %，乙方在每月 日前支付當月利息，利息一月一結(jié)。
二、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號為： ，使用權(quán)人為： 。雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費用由 方承擔。
三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn):
甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行,這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的'違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起 日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。
十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。
十四、本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，主管部門備案 份。
甲方：乙方：
合同簽訂時間:合同簽訂地點:
抵押貸款合同范本14
貸款人（抵押權(quán)人）： 分行
法定地址： 電話
法定代表： 電話
借款人（抵押人） 電話
住址：
本人有效身份證編號：
借款人為購買 （以下稱“房產(chǎn)商”）的 （以下稱“房產(chǎn)”），向貸款人申請貸款，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守，交通銀行外匯商品房抵押貸款合同-范文。
第一條 貸款幣種、金額和期限
�。保� 貸款幣種：
�。保� 貸款最高額為 元（大寫 元）整。
�。保� 貸款期限：
貸款期限為 年。自一九 年 月 日至一九 年 月 日止。分 期等額歸還。
第二條 利率和利息的計算
�。玻� 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加 個百分點（ＬＩＢＯＲ＋ ％），合同范本《交通銀行外匯商品房抵押貸款合同-范文》。每期計息日的 的ＬＩＢＯＲ為 貸款利率的ＬＩＢＯＲ，但每筆放款的第一個計息期的ＬＩＢＯＲ為該貸款發(fā)放日的ＬＩＢＯＲ。ＬＩＢＯＲ采用 個月浮動。
�。玻� 貸款利息以貸款的實際發(fā)放天數(shù)計收，以３６０天為一年。
２．３ 結(jié)息方式：
第三條 貸款條件
�。常� 借款人必須向貸款人提供下列資料：
ａ．《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》；
�。猓c房產(chǎn)商簽訂《預購房屋合同正本》或《購房契約》；
�。悖慨a(chǎn)商出具的購房預付款的憑證。
�。常� 借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關(guān)購房費用，均通過該帳戶結(jié)算。
第四條 提款
借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預購房合同”規(guī)定，當貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書。
第五條 還款
�。担� 借款人應遵照本合同１．３條款規(guī)定，按時償還。
５．２ 每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。
第六條 提前還款
�。叮� 借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。
�。叮� 提前還款只限于還款期序的.倒序進行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。
�。叮� 借款人提前還款，應向貸款人支付提前還款金額的０．５％至１％補償金。
抵押貸款合同范本15
合同編號：_______年_______字第_______號
抵押人(甲方)______________________________
住所：________________________________________
電話：________________________________________
郵政編碼：____________________________________
開戶金融機構(gòu)及帳號：__________________________
抵押權(quán)人(乙方)____________________________
住所：________________________________________
法定代表人(或授權(quán)代理人)__________________
電話：________________________________________
郵政編碼：____________________________________
為確保乙方與_____________ 簽訂的_____________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條 甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況
1.房地產(chǎn)坐落：__________________________________
2.地號：________________________________________
3.土地面積：____________________________________
4.土地使用年限：________________________________
5.土地來源：____________________________________
6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號：________________
7.國有土地使用證號：____________________________
8.房屋建筑面積：________________________________
9.共有權(quán)份額：__________________________________
10.房屋所有權(quán)證號：_____________________________
11.房屋預售、買賣契約號：_______________________
第三條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況
1.抵押土地四至：________________________________________
2.抵押土地面積：________________________________________
3.抵押土地評估價值：____________________________________
4.抵押房屋部位：________________________________________
5.抵押房屋建筑面積：____________________________________
6.抵押房屋評估總價值：__________________________________
7.房地產(chǎn)評估總價值：____________________________________
第四條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_____________元，貸款期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，貸款用途為。
第五條 甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
第六條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條 抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)
第八條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條 抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第十一條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條 借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費用由甲方負擔。
第十四條 抵押物價值減少，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿�，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。
第十五條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的'抵押物
第十六條 抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。
第十七條 以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預售房屋。
第十八條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
第十九條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;
2.甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為;
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。
第二十條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。
第二十一條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費用。
第二十二條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十三條 其他約定事項：
1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;
2.____________________________________
3.____________________________________
第二十四條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十五條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十六條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份。
甲方(公章或印章)_________________
法定代表人或個人(簽字)___________
(或授權(quán)代理人)
___________年__________月__________日
乙方(公章)_______________________
法定代表人(簽字)_________________
(或授權(quán)代理人)
___________年__________月__________日
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