冷庫合同范本（通用7篇）
在當今不斷發(fā)展的世界，合同的法律效力與日俱增，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的冷庫合同范本（通用7篇），僅供參考，大家一起來看看吧。
冷庫合同1
甲方：
乙方：
乙方，租賃甲方的冷凍庫，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：
一、出租冷庫地點：位于延壽鎮(zhèn)奮斗街委胡同號。
二、冷庫間數(shù)計間，合計約平方米。
三、冷庫四至：東至，西至，南至，北至。
四、租賃期限：由20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
五、租賃數(shù)額：租賃費按每月租金元計算。每年為元。年合計租金為元。租賃合同期內不增減租賃費。
六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內的全部租金。否則甲方有權不準乙方使用冷庫，并有權解除合同。
七、冷凍庫租賃費元，含水費、電費，費用由方實際使用數(shù)量，電字加損耗交付。
八、甲方責任：
1、甲方負責冷庫機器設備的保養(yǎng)、維護及使用。
2、冷庫保養(yǎng)和設備維修由甲方負責。(乙方人為造成的由乙方負責)
3、因自然災害或電力電路故障，出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負任何責任。但甲方會快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復，以保證乙方的利益。
4、凍庫產(chǎn)權如發(fā)生變更，政府拆遷、出售、臵換等，終止租賃合同。甲方提前一個月通知乙方，并對乙方交納的租賃費按乙方實際使用時間計算。
九、乙方責任
1、乙方必須保證按時交納冷庫的租賃費。如不按時交納，甲方有權停止乙方使用，終止合同。
2、乙方在租賃期內必須合理使用冷庫、保護好冷庫的`設施，如有損壞，作價賠償甲方。如因乙方造成設施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負責賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承擔，甲方不負責。人力不可抗力因素除外。
3、在承租期內，乙方存放在所租賃冷庫內的所有物品，由乙方自己保管看護，甲方不得干涉。乙方自行保管看護時，如發(fā)生變質、腐爛、丟失、損毀等現(xiàn)象，由乙方負責。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故，如發(fā)生水、火、電等事故，一切責任和損失由乙方負責。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負責承擔和賠償。
4、乙方在使用冷庫過程中，產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運至垃圾場，保持好冷庫區(qū)內外的環(huán)境衛(wèi)生。
十、違約責任：
合同簽訂后即對雙方具有法律約束力。如一方違約應向對方承擔違約責任。同時對方有權解除本合同，給對方造成損失的，還應賠償損失。
十一、其它事項：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發(fā)生未盡事宜，可由雙方協(xié)商訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院依法處理。
甲方：
乙方：
日期：
冷庫合同2
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
一、租賃方式
按倉儲面積每月計算；
二、租賃價格
收費標準：元/月；
三、租賃期限：
租賃期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止；
四、租金的支付方式、支付時間：
支付方式xx現(xiàn)金xx轉賬
按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一個月租金須自合同簽訂之日起三日內支付。
五、冷庫的用途；只做儲藏冷凍食品使用，但下列物品嚴禁入庫：
1、國家明令禁止交易的；
2、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關法律、法規(guī)的商品
3、變質、有異味、不符合衛(wèi)生要求的；
4、患有傳染病畜禽的肉類商品；
5、有強揮發(fā)氣味的商品；
6、肉禽類無動檢證商品。
承租方違反本條規(guī)定，造成不良后果應負全部責任，直至法律責任；如因此給出租方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。
六、凡已凍結的貨物入庫溫度不得高于-8°C度，否則造成損失由承租方
負責，承租方自行負責庫內商品的保質期；出租方提供冷庫溫度為-18(±3)；
七、承租方存放的貨物應具有包裝完整完好的，不得存放零散貨物，甲方僅對整包件數(shù)量負責，對包裝箱內的貨物數(shù)量不承擔責任。
八、貨物的出入與裝卸
1、承租方出入貨物，應由出租方指定人員裝卸，以保證裝卸質量及縮短裝卸時間，(除出租方認可或由承租人本人裝卸外)。
2、承租方出入貨物時的人員和車輛應嚴格按出租方的管理制度執(zhí)行，違者按出租方相關規(guī)定執(zhí)行；
九、轉租條款：
未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉租或合租。
十、合同的解除條件：
1、承租方未能按時繳納租金的'；
2、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自轉租的；
3、存放下列貨物的：
a、國家明令禁止交易的；
b、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關法律、法規(guī)的商品；
c、變質、有異味、不符合衛(wèi)生要求的；
d、患有傳染病畜禽的肉類商品；
e、有強揮發(fā)氣味的商品；
f、肉禽類無動檢證商品；
g、未經(jīng)甲方書面同意，將凍庫轉租他人；
4、雙方協(xié)商一致解除合同的
十一、爭議的解決方式：
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；不愿協(xié)商或協(xié)商不成時，任何一方可向出租方所在地人民法院起訴。
十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十三、合同文本的份數(shù)、效力：
本合同一式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
冷庫合同3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就建造安裝“組合冷庫”事宜，經(jīng)協(xié)商簽訂如下承包合同，供甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行：
1.乙方負責承包建造安裝甲方的“組合冷庫”。
2.冷庫結構類型：組合冷庫。
3.冷庫的建造地點：
一、冷庫安裝的具體要求和指標：
1.庫房尺寸以及要求：長米，寬米，高米；
2.庫房溫度：
3.庫板要求：10公分聚胺脂板，雙面貼彩鋼板。
4.如乙方?jīng)]按要求供貨，或供貨產(chǎn)品達不到相應的質量標準，乙方需在3日內無條件更換至相應標準，如更換仍達不對標準，乙方需退還甲方雙倍定金，如造成損失也有乙方承擔。
二、供貨范圍及方式：
乙方向甲方提供“組合冷庫”成套設備。由乙方負責送至施工地點，乙方提貨送至安裝地點。
乙方安排工程人員完成冷庫的安裝，并安裝調試到位。
三、工程界限及期限：
1.在合同生效后一周內，甲方負責做好冷庫施工現(xiàn)場的“三通一平”和提供必要的施工場地。
2.由甲方負責將380伏三相四線動力電接至施工現(xiàn)場，
3.在合同生效(甲方支付預付款)7-8個工作日后，乙方進場安裝調試，乙方在冷庫進場施工后，天內安裝調試結束。
4.如果本條款中第(一)、(二)項未能及時做到造成的'誤工，或甲方未接本合同規(guī)定的費用結算期限，支付乙方工程進度款，導致乙方無法正常施工的，由甲方負責，乙方工期順延。
四、工程總造價：
五、費用的結算方式：
甲方于本合同簽訂之日起即支付給乙方30%作為預付款，貨到現(xiàn)場立即支付65%,安裝驗收完成后再付5%。
六、工程驗收：
1.乙方于冷庫安裝調試完工之日4天內，將有關資料移交給甲方，會同甲方按合同規(guī)定進行驗收。
2.驗收標準按本合同第四項規(guī)定的要求和技術指標及本合同附件執(zhí)行。
3.冷庫安裝完成后，甲方可投入使用，但因甲方原因未能按時正式驗收，而甲方擅自使用的，則視同冷庫驗收合格。與任何第三方驗收無關。
七、質量保修條例及服務：
1.乙方應將組合冷庫的相關資料在冷庫竣工時交給甲方。
2.乙方負責對安裝的組合冷庫的制冷機組及輔機質量實行“三�！�，“三保”期為12個月。“三�！逼跐M后，維修人工費、材料費由甲方承擔。
3.乙方承諾在接到甲方報修電話或傳真：市內冷庫16小時到現(xiàn)場維修，市外500公里范圍內24小時到場維修。
4.甲方未按合同規(guī)定期限，支付工程驗收款，尾款的，視自動放棄設備“三包”服務權利。
八、乙方在安裝期間需注意安全，如發(fā)生安全事故均由乙方自行負責，甲不承擔責任。
九、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成，依法向簽定地區(qū)人民法院起訴。
十、本合同由甲、乙雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。
十一、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
冷庫合同4
甲方：
乙方：
第一條：甲方為乙方提供的制冷設備及材料及安裝報酬如下：冷庫共間，制冷設備共套，總價款為元。
第二條：交付安裝期限。
第三條：保修期間從安裝調試合格、試運行之日起開始計算。
第四條：乙方對制冷設備實行保險一年，由于甲方違規(guī)操作造成的損失由甲方承擔。
第五條：安裝完畢，驗收合格后，乙方提供給甲方必要的技術說明、操作方法說明使用注意事項等有關資料。
第六條：安裝材料采取。
第七條：結算方式及期限：甲方在年月方式提供。日前付預付款元，元合同生效。制冷設備運到安裝地時，甲方付給乙方安裝調試完畢運行正常，付給乙方乙方5％違約金。元。逾期不付每天付給。
第八條：乙方收到預付款時，及時將款匯給廠家訂購設備，設備采用鐵路運輸（包括公路聯(lián)運），收到提貨通知時，應及時驗貨付設備款單，及時去提貨，運到安裝現(xiàn)場甲方不能按合同付款時，乙方不予卸貨交拉走設備。
第九條：甲方提供380v符合國家規(guī)定的三相電源（必須有零線），由于供電的原因導致延誤工期，竣工日期順延。
第十條：由于不可抗力造成損失，乙方不承擔責任。
第十一條：雙方解除合同應書面通知對方。
第十二條：具體的.設備項目、型號、數(shù)量、價款詳見報價表。
第十三條：違約責任，由于工程款未按時到位，土建、保溫工程延期等，甲方如不能按期付款，影響工期，甲方拖延乙方的結算款按每天5％付給乙方違約金，由于乙方原因，不能按期完工，耽誤甲方延期進貨的損失，由乙方承擔賠償責任。
第十四條：甲方未付清工程總價款時，設備所有權歸乙方。
第十五條：其他約定事項。
第十六條：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
甲方：
乙方：
日期：
冷庫合同5
甲方：
乙方：
基于乙方承包甲方本合同約定的冷庫工程，為了明確雙方的責任和義務，也為了保證工程順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，結合本工程具體的情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下條款，以茲一起共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內容：
4、承包范圍：
5、承建冷庫物資的名稱、規(guī)格、型號、單價、總金額等作為合同的附件。
二、工期
本合同工程總工期為個日歷日，工期起算日期：為本合同簽字之日起計算。(除發(fā)生不可抗力或本合同約定條件(增加工程量)外，在任何情況下，乙方不得以任何理由拖延、順延、怠誤工期。)
三、工程造價及付款方式
1、工程造價：工程總造價為附件的確認價格，包工、包料、包質量、包安全、包調試、工程包壹年保修等，在本合同工程承包范圍內所有項目一次性包干，不因物價上漲或下跌而變動。
2、付款方式：
①、總價款分三期支付：
第一筆款：總價款的60%即元人民幣(￥)；支付條件：工程合同簽署后3日內支付。第一筆款支付后本合同生效。
第二筆款：總價款的35%即元人民幣(￥)；支付條件：工程完成50%后3日內支付。
第三筆款：總價款的5%即元人民幣(￥)；支付條件：工程完成100%后3日內支付。
�、�、付款方式為：銀行轉賬(賬號)
四、甲方義務
1、在施工前負責施工場地的平整，協(xié)調相關相鄰關系，具體介紹場地及地下管線情況；
2、在施工期間給予乙方施工必要方便，提供水源、電源、材料堆放場地。
3、按照合同的規(guī)定向乙方支付款項；
4、接到乙方驗收的通知后，在3日內予以驗收；
5、按照本合同約定及時履行義務；
6、若因甲方不履行合同義務，致使乙方無法施工的'，對此產(chǎn)生的責任乙方免責；
7、對乙方在施工過程中提出的問題或建議，在2天內予以回復或解決；
8、不得對乙方的施工故意進行刁難，對乙方施工的監(jiān)督應不影響乙方正常施工；
9、若增加工程量、變更設計，需及時通知乙方，以便乙方施工；
10、對乙方提交的增加工程量資料，進行必要的及時審核，以作為工程決算的依據(jù)。
11、提供冷庫工程的平面布置圖。
五、乙方義務
1、乙方須對甲方提供圖紙進行必要的專業(yè)審核及時解決問題。
2、乙方應按合同的約定負責設備的供應、安裝、調試、保修等。
3、乙方應保證工程所用材料、配件、設備的質量符合國家或行業(yè)標準，且需經(jīng)甲方代表或監(jiān)理人員認可后方可使用。
4、乙方應將所供設備材料的用戶手冊、保修手冊、有關資料及配件、隨機工具(若有)等交付給甲方。
5、乙方在施工前必須視察工地并詳細了解工地各種環(huán)境：結構、排水、電力等系統(tǒng)，如現(xiàn)場情況與圖紙不符，及時與甲方相關人員溝通。
6、乙方保證安裝施工人員均為專業(yè)的熟練技工，工程設備安裝完成后，乙方必須負責免費調試，保證無任何操作故障。
7、已完工的工程和設備，在交付前由乙方應負責保管，并負責將場地清掃干凈。
六、工程設計的變更
1、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計；
2、施工中發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，并提供修改或變更設計方案，經(jīng)甲方確認后方可繼續(xù)施工。
七、安全施工
1、乙方應遵守工程建設安全有關管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，一切安全措施及費用均由乙方承擔。
2、乙方施工人員的安全事故責任均由乙方負責，與甲方無任何關聯(lián)。否則，由于上述原因所造成甲方損失，均由乙方負責賠償。
3、乙方必須為其施工人員購買意外傷害保險，應對其進行安全教育，并對其安全負責。
八、材料設備供應
1、本工程所需要的材料設備均由乙方采購并供應到施工現(xiàn)場，材料設備進場時必須經(jīng)甲方書面確認。
2、乙方負責采購的材料、設備，應按照設計和國家有關標準采購，對材料設備質量的負責，乙方對材料設備的質量擔保責任不因甲方的確認而減輕或免除。
3、乙方需要使用代用材料時，必須征得甲方書面同意。
九、竣工驗收
1、工程的全部完工后乙方應及時提請甲方組織驗收，甲方組織有關人員驗收合格后，雙方在《驗收單》上簽字確認，《驗收單》是乙方請求付款的必要憑證。
2、在工程全部驗收合格后，工程需移交甲方后，乙方離場，工程自移交后毀損風險由甲方承擔。
3、若不能通過驗收，乙方必須在甲方指定的期限內完成整改并通過驗收。
十、質量保修
1、本工程的保修期為壹年(拾貳個月)，自驗收之日起算；
2、在保修期內工程或設備出現(xiàn)故障(人為因素除外)，乙方負責免費保修及更換配件。
3、在保修期內工程或設備出現(xiàn)故障，乙方應在接到甲方通知后12小時內修復(如有特殊情況雙方可另行商定)。
十一、違約責任
1、乙方必須在本合同約定的工期內按質按期完成所有工程并通過甲方驗收。
2、若乙方承建的工程在質保期內出現(xiàn)質量瑕疵，乙方必須按本合同約定的期限及時予以修復；對設備存在質保期內出現(xiàn)質量瑕疵，由乙方負責免費維修。
3、甲方需按照本合同的約定及時支付合同款項，若逾期不支付，須向乙方承擔未支付款項10%的違約金，但乙方違反本合同約定的，不受此限。
4、因甲方的原因導致乙方無法施工造成工期延誤，乙方不承擔由此造成的損失。
5、若因甲方故意拖延驗收并在合理的期間三天內不進行驗收，視為驗收合格。
十二、其他條款
1、若未經(jīng)雙方同意，不得對本合同內容進行任何形式的修改或刪除。
2、本合同履行過程中，發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定向甲方所在地人民法院訴訟解決。
3、本合同附件是本合同必要的組成部分，對雙方具有約束力。
4、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，有效期為一年。
5、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
日期：
冷庫合同6
甲方：
乙方：
甲方將自建冷庫用于冷藏經(jīng)營，乙方因生產(chǎn)需求租用甲方冷庫。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本租賃事項，達成如下協(xié)議：
一、儲物品種及倉儲條件
1、乙方貯藏商品類型為
2、甲方向乙方提供冷庫貯藏商品的位置
3、甲方向乙方提供的冷庫溫度不得高于-18℃。
二、收費標準與結算方式
1、按實際存放貨物重量計算：
單價元/噸/月，元/噸/15天
2、如乙方需甲方負責裝卸，則甲方依照元/噸收取裝卸費；
3、甲方在每月日向乙方發(fā)出書面對賬單，經(jīng)乙方審核無誤后，甲方依據(jù)對賬單金額向乙方開具發(fā)票，乙方在收到甲方發(fā)票后15個工作日內付清款項。
三、儲物出入庫規(guī)定
1、貨物入庫時，甲乙雙方，共同檢查貨物，清點貨物品種、數(shù)量、規(guī)格、件重等，甲方以書面形式蓋章確認每次入庫貨物的準確情況。貨物入庫后，甲方負責制作入庫單，甲乙雙方簽字確認入庫單內容；
2、出庫時，應以雙方簽字確認的出庫單據(jù)為憑證；
3、乙方有用料需求時，提前告知甲方，甲方把貨物在4小時內送達至乙方指定地點；
4、雙方商品交接地點為甲方冷庫，雙方如對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議，以貨物進出庫單據(jù)為準。
四、甲方權利義務
(一)甲方權利
1、如果乙方貨物所有權轉移、在沒有簽訂新的合同的情況下，甲方繼續(xù)按本合同執(zhí)行。
2、如乙方所存商品已過保質期，甲方在發(fā)現(xiàn)后應及時書面通知乙方。
3、如發(fā)現(xiàn)乙方要求存放的貨物已經(jīng)變質或有其他質量問題，甲方有權拒絕乙方貨物入庫。
(二)甲方義務
1、甲方冷庫承諾各種手續(xù)齊全并提供副本給乙方作為本合同附件，保證乙方貨物可以正常進行出入庫工作。
2、冷凍貨物儲存期間，甲方應將乙方儲存的貨物動態(tài)、信息資料等有關單據(jù)妥善保管，未經(jīng)乙方書面許可，不得交由他人閱覽。如因甲方保管不善給乙方造成損失，由甲方承擔責任。
3、甲方必須嚴格遵守消防安全條例，保證冷庫消防安全；及時做好冷庫的清潔、消毒工作，保證冷庫內外清潔無異味。
4、甲方正常保管過程中，因甲方原因導致的貨物發(fā)生包括但不限于滅失、短少、變質、污染、損壞、串味，甲方應按乙方貨物實際損失進行賠償。
5、甲方保管過程中發(fā)生的`火災、坍塌等事故，產(chǎn)生的任何貨損由甲方承擔。
6、甲方所保管的乙方物品應在單獨空間存放，與甲方儲存的第三方物品分別保存或采取隔離措施保存；并禁止與化工類等易串味物品在同一空間內存放。
7、甲方承諾冷庫的低溫環(huán)境不因任何原因(包括斷電等第三方原因)中斷或溫度升高，如果甲方發(fā)生超過3次/月以上的溫度高于-18℃等情形，或高于合同約定溫度累計時間達到30分鐘以上的，乙方有權單方解除本合同，并不予支付當月保管費。
8、甲方承諾，任何情況下，放棄對乙方貨物的留置權，如有糾紛，另行主張。
五、乙方權利義務
(一)乙方權利
1、乙方有權要求甲方按照合同規(guī)定的要求對貨物進行儲存保管，冷凍貨物儲存溫度必須低于-18℃，冷庫內衛(wèi)生條件必須符合行業(yè)標準，甲方應確保冷庫內貨物的安全，如乙方貨物受損、缺失，乙方有權要求甲方賠償并承擔違約責任。
2、乙方有權對儲存在甲方的冷凍貨物進行調配，甲方必須按照乙方的出庫計劃安排合理的貨物出庫工作，在合同履行期間不得拒絕乙方貨物出庫調配。
3、乙方如在冷庫中添附相關財產(chǎn)，所有權歸乙方所有。
(二)乙方義務
1、按合同約定向甲方支付費用。
2、入庫及儲存的貨物質量正常、外包裝完整、規(guī)格重量標識清晰。因乙方責任造成的貨損由乙方自行承擔責任。
六、違約責任
1、因甲方未按合同約定提供貯藏溫度導致乙方貨物變質損失的，甲方負責全額賠償。
2、發(fā)現(xiàn)存貨數(shù)量不符時，雙方應進行調查核實，非因乙方原因導致的，則甲方負責全額賠償價款及因此發(fā)生的損失。
七、通知條款
甲乙雙方確認下述為各自聯(lián)系方式為本合同內容通知的有效途徑，任何一方向下述地址發(fā)出的信函、通知，在發(fā)出后三日內均視為送達，任何一方如聯(lián)系方式發(fā)生變動，均應書面通知對方，否則視為未變化，向該地址發(fā)出的文件、信函仍有送達效力。
甲方：地址：
傳真：
電話：
電子郵件(必須填)：
乙方：地址：
傳真：
電話：
電子郵件(必須填)：
八、爭議解決
甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由乙方所在地人民法院管轄。
九、其他
1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式份，各執(zhí)份，經(jīng)各方簽字或蓋章后生效。
甲方：
乙方：
日期：
冷庫合同7
甲方：
乙方：
甲方有冷庫位于xx號，愿意出租。乙方因經(jīng)營需要，經(jīng)考察，愿意租賃。就有關租賃事項達成如下協(xié)議：
一、冷庫及租用面積：
甲方冷庫位于xx號，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方(包括一小冷庫不制冷)全部租賃給乙方使用，乙方經(jīng)驗收無異議。
二、租賃期限：
從2014年x月x日至2015年x月x日止，租期一年。
三、租金：
月租金xx元整，年租金xx元整。租金一次性付清，方可使用。
四、甲方的責任：
1、冷庫兩臺制冷氟機甲方委托專業(yè)師傅定期負責維修，費用由甲方承擔。乙方使用過程中，如出現(xiàn)機械制冷問題，及時向維修師傅反映修理，修理費用由甲方承擔。
2、甲方在租賃期間有責任配合乙方辦理有關事宜。但乙方必須提前通知甲方。
3、如制冷機械嚴重出現(xiàn)問題，若在冬天，甲方必須在兩天之內及時修復。若在夏天，甲方必須在24小時之內及時修好。若超過修復期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞，產(chǎn)生的費用由乙方墊付，甲方全部承擔。
五、乙方的'責任：
1、乙方正常維護冷庫的安全，在租賃期間，若出現(xiàn)一切問題，由乙方負責。
2、乙方在經(jīng)營期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責任，由乙方負責。
3、乙方在租賃期間按照實際電表數(shù)繳納電費給甲方，每度按0.82元計費，乙方每月x日前繳納上月電費。因乙方自己拖欠電費，出現(xiàn)問題，乙方自負。
六、不可抗力：
1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實際租期收費，多出的租金退還乙方。
2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費，歸乙方所有。
七、其他：
1、因甲乙雙方在經(jīng)營過程中需增加條款，另簽訂補充協(xié)議。
2、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。
甲方：
乙方：
日期：
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