產(chǎn)權轉讓的合同范本
一、本合同文本是根據(jù)（中華人民共和國合同法》和《企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓管理暫行辦法》制定的示范文本。構成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款，供合同當事人約定時選擇采用。
二、為更好地維護當事人的權益，簽訂合同時應當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。
三、合同涉及的當事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委托人是自然人的，應載明其姓名、國籍、身份證號碼（護照號碼）、居住地址、郵編、電話、開戶銀行賬號等。
四、標的：可以是非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權益；有限責任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權，也可以是依法能夠進行轉讓的實物、土地使用權、工業(yè)產(chǎn)權、非專利技術等。
五、轉讓價格：為當事方按照產(chǎn)權轉讓規(guī)則依法確定的轉讓價格。國有資產(chǎn)的轉讓應依法進行國有資產(chǎn)評估，轉讓價格應以評估價格為依據(jù)確定。
六、職工的安置方式：指按照《企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓管理暫行辦法》的規(guī)定，應約定妥善安置轉讓企業(yè)職工的事項。
本合同涉及的當事人
轉讓方（以下簡稱甲方）：______
法定代表人：__________________
住所：________________________郵編：__________________
電話：________________________傳真：__________________
開戶銀行賬號：________________
受讓方（以下簡稱乙方）：______
法定代表人：__________________
住所：________________________郵編：__________________
電話：________________________傳真：__________________
開戶銀行賬號：________________
根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關規(guī)定，本合同當事人遵循平等自愿、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達成協(xié)議如下：
第一條產(chǎn)權轉讓標的
甲方將所擁有（持有）的__________有償轉讓給乙方。
第二條產(chǎn)權的轉讓價格
甲方將上述產(chǎn)權以人民幣（大寫）__________萬元轉讓給乙方。該價款的確定依據(jù)為：_______／資產(chǎn)評估機構以_______年_______月_____日為評估基準日對產(chǎn)權進行評估所確定的評估價值。
第三條產(chǎn)權轉讓價款支付方式
雙方約定，按照如下方式支付產(chǎn)權轉讓價款：_____________________
第四條債權債務處理方式
承擔債務以外的方式轉讓甲方全部產(chǎn)權的，甲方在轉讓前的債權債務處理方式為：
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1．甲方承擔全部債權債務。
2．乙方承擔全部債權債務。
3．___________________________________
第五條職工的安置方案
雙方約定，按照如下方案安置職工：___________________________________（對情況復雜的也可另立合同附件予以約定）
第六條轉讓標的的交割
1．經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_______日內(nèi)，甲方將與轉讓標的相關的權屬證書、批件、財務報表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術資產(chǎn)等文件資料編制《財產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。
2．甲方對其提供的上述表冊資料的完整性、真實性以及所提供表冊與對應的轉讓標的一致性負責，并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。
3．甲方應協(xié)助乙方辦理相關證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉讓標的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉移至乙方。
4．___________________________________
第七條產(chǎn)權轉讓的稅費負擔
1．雙方約定，對本產(chǎn)權轉讓行為所涉及的屬于轉讓雙方分別交納的稅費，采取分別承擔的方式解決。即甲方承擔甲方應交納的稅費，乙方承擔乙方應交納的稅費。
2．對于本產(chǎn)權轉讓行為所涉及的屬于單方交納的稅費，雙方約定由__________方承擔。
3．其他_____________________________________________
第八條雙方的聲明與保證
1．甲方的聲明與保證宇
�。�1）甲方是具有獨立承擔民事權利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織；
（2）甲方是產(chǎn)權轉讓標的的產(chǎn)權所有人、產(chǎn)權出資人或資產(chǎn)處置
人且權屬清晰，并已得到有關部門批準；
�。�3）轉讓的產(chǎn)權是未被設置抵押、質押或者被依法訴訟保全、強制執(zhí)行的，沒有任何法律問題的；
�。�4）甲方向乙方提供的各種書面材料均為真實、合法、有效的；
2．乙方的聲明與保證
（1）乙方是具有獨立承擔民事權利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織；
�。�2）乙方向甲方提供的各種書面材料均為真實、合法、有效的；
�。�3）具有購買該產(chǎn)權的資金支付能力，能夠承擔并履行產(chǎn)權轉讓合同規(guī)定的責任和義務。
第九條合同的變更和解除
當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
發(fā)生下列情況之一時，一方可以解除合同：
1．由于不可抗力或不可歸責于雙方的原因致使本合同的目的無法實現(xiàn)的。
2．另一方喪失實際履約能力的。
3．另一方嚴重違約使合同致使不能實現(xiàn)合同目的的。
4．______________________________________________________
變更或解除合同均應采用書面形式。
第十條違約責任
1．合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金_______萬元，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。
2．乙方未按合同約定支付價款的，應就應付價款按銀行同期有關滯納金的規(guī)定向乙方支付滯納金。
3．甲方未按約定交割轉讓標的的，乙方除有權解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權要求甲方按_____________標準向乙方支付違約金。
4．由于一方的過錯造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔違約責任，如屬雙方的過錯，則雙方承擔各自相應的責任。
第十一條糾紛的處理
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方一致同意選擇____________仲裁委員會合同仲裁中心申請仲裁；雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他
上述條款未盡事項的約定：_____________________________________________。
第十三條合同的生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。
轉讓方（甲方）：_____________受讓方（乙方）：_____________
�。ㄉw章） （蓋章）
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
簽約地點：___________________
簽約時間：_____年____月____
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