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標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同樣式
房屋租賃合同
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：AAAAAAAA
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：BBBBBBBB
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、共同條款
1、本合同標(biāo)的：位于XXX市YYY路888號(hào)(SSS家屬區(qū))1棟1單元801室的房屋，戶型是：二室一廳一
廚一衛(wèi)一陽臺(tái)。
甲方自愿將該標(biāo)的出租給乙方，乙方第一文庫網(wǎng)自愿租賃甲方該標(biāo)的。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和
乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
3、該房屋租賃期共 N 個(gè)月（自2011年1月 1日起至2011年 12月 31日止）。乙方向甲方承諾，
租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿前一個(gè)月乙方要通知甲方。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方
應(yīng)如期交還。
甲方在租期屆滿后如仍要出租本標(biāo)的，乙方如要續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
4、該房屋租金為MMMMM元/月（每月房租大寫計(jì)人民幣：GGGGGG整），押金方式是押三付三。租房終止，
甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。
二、雙方責(zé)任和義務(wù)
（一）甲方責(zé)任：
1、甲方應(yīng)將本房屋產(chǎn)權(quán)證書展示給乙方。
2、本房屋管理性質(zhì)上隸屬SSSSSSSS區(qū)（文明社區(qū)）。甲方應(yīng)告知SSSSSSSS區(qū)乙方管理?xiàng)l例及其物業(yè)
管理的相關(guān)規(guī)定，并要求乙方遵守SSSSSSSS區(qū)管理?xiàng)l例及其物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定（如：車輛進(jìn)出憑出入證、繳納物業(yè)衛(wèi)生管理費(fèi)、常年不能燃放鞭炮、不能豢養(yǎng)寵物、家禽家畜等）。
3、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)，租賃期內(nèi)的房屋修繕、家用電
器等設(shè)備的自然損壞導(dǎo)致的修理費(fèi)用，由甲方支付。
4、應(yīng)乙方所需，甲方應(yīng)協(xié)助乙方到SSSSSSSS區(qū)管理辦公室辦理申請(qǐng)停車場(chǎng)地、到SSSSSSSS區(qū)物業(yè)管
理辦公室辦理相關(guān)手續(xù)。
（二）乙方責(zé)任：
1、乙方應(yīng)提供身份證明給甲方：（1）身份證復(fù)印件（2）工作單位證明材料（簽章）。
2、乙方在承租甲方房屋居住期間內(nèi)，應(yīng)該遵守SSSSSSSS區(qū)管理?xiàng)l例及其物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定（如：車輛
進(jìn)出憑出入證、繳納物業(yè)衛(wèi)生管理費(fèi)、常年不能燃放鞭炮、不能豢養(yǎng)寵物、家禽家畜等）。如物業(yè)衛(wèi)生管理
費(fèi)用問題，乙方盡可能自己解決，解決不了時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)該協(xié)助解決。
3、乙方應(yīng)遵守本標(biāo)的租金和押金方式，在首次支付租金后的第四個(gè)月開始，每月15日將月租金打入甲
方提供的賬號(hào)：開戶行： 。
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、寬帶上網(wǎng)費(fèi)、衛(wèi)生治安費(fèi)（物業(yè)）由乙方支付。乙方須按時(shí)
交納水、電、煤氣、有線電視、寬帶上網(wǎng)費(fèi)、衛(wèi)生治安費(fèi)（物業(yè)）費(fèi)用。
5、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)人為造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)
立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方原則上不能對(duì)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變或重新設(shè)計(jì)。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)
構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備、設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案，均須事先征得甲方的書面
同意后，方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。
三、解除合同及違約責(zé)任
1、解除合同：
租賃期間內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回本標(biāo)的；
（1）利用本標(biāo)的存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
（2）未經(jīng)甲方同意，改變房屋租賃用途，或?qū)⒈緲?biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。
（3）未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變或重新設(shè)計(jì)。
（4）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
（5）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
（6）拖欠房租累計(jì)壹個(gè)月以上。
2、違約責(zé)任：
雙方均不得無故提前終止合同。否則，甲方違約則甲方按押金的雙倍金額返還給乙方，乙方違約則押
金全部不退。
四、期滿本標(biāo)的驗(yàn)收
1、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房
屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，如有損壞須修復(fù)如初，確保電器能正常使用，或照價(jià)賠償。不得留存物品或影
響房屋的正常使用。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，
應(yīng)于3日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝�。�?duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
五、其他
1、本合同及附件一式二份，雙方簽字（蓋章）后生效。由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、乙方租住時(shí)發(fā)生高樓墜物和其它事件（如租賃期間發(fā)生失竊事件），乙方承擔(dān)責(zé)任（如發(fā)生失竊事
件，被竊物品如乙方的，自行承擔(dān)后果；如被竊物品為甲方的，則乙方要承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任：或購置等價(jià)
物品，或照價(jià)賠償）。
3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決或可簽訂本合同的附加合同（附加合同條款，如同本主合同條款一樣雙方
簽字有效）。有糾紛則按法律程序辦理。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
電話： 電話：
地址： 地址：
簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間： 2011年1月 1日 簽約時(shí)間： 2011年1月 1日
房屋租賃合同附件
本附件為甲、乙雙方所簽訂的房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：
1、配套設(shè)施：
（1）客廳：防盜門、電視機(jī)(彩電X臺(tái))、沙發(fā)X個(gè)、茶具柜、有線電視、矮柜X組、地板。
（2）臥室1：席夢(mèng)思床X張、海爾掛機(jī)式空調(diào)X臺(tái)、寬帶、地板，書桌X個(gè)、椅子X個(gè)、書櫥個(gè)X。
（3）臥室2：實(shí)木床鋪X張、格力掛機(jī)式空調(diào)X臺(tái)、大衣柜X個(gè)、地板，書桌X個(gè)、椅子X個(gè)。
（4）陽臺(tái)：海爾洗衣機(jī)、晾衣架、陽臺(tái)沙發(fā)X個(gè)。
（5）廚房：冰箱X組（X個(gè)），吊柜X組、迅達(dá)灶具X個(gè)、管道煤氣、餐桌X張、小方凳X個(gè)。
（6）衛(wèi)生間：煤氣熱水器X個(gè)、鋼瓶煤氣罐X個(gè)（放在廚房）、毛巾掛件。
2、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 煤氣表現(xiàn)數(shù)
3、裝修狀況：X等。
4、其它設(shè)施設(shè)備：客廳吊扇一個(gè)、廚房吊扇X個(gè)。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
電話： 電話：
地址： 地址：
簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間： 2011年1月 1日 簽約時(shí)間： 2011年1月 1日
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