電梯管理制度[優(yōu)秀15篇]

　　在充滿活力，日益開放的今天，接觸到制度的地方越來越多，制度一般指要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動(dòng)準(zhǔn)則，也指在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規(guī)范或一定的規(guī)格。大家知道制度的格式嗎？下面是小編幫大家整理的電梯管理制度，僅供參考，大家一起來看看吧。

電梯管理制度1

　　電梯日常巡視是電梯維護(hù)的重要環(huán)節(jié)之一,它的順利進(jìn)行將極大的推動(dòng)電梯的規(guī)范化管理,有助于我們及時(shí)了解電梯的運(yùn)行情況,發(fā)現(xiàn)并解決可能存在的問題。因此特制訂本制度,以規(guī)范電梯巡視工作。

　　基本要求

　　1.電梯日常檢查和維護(hù)人員必須是身體健康,無妨礙本工種工作疾病的人員擔(dān)任。

　　2.電梯日常檢查和維護(hù)人員必須經(jīng)地、市級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)的安全技術(shù)培訓(xùn)合格后方可上崗。

　　3.電梯日常檢查維護(hù)人員作業(yè)時(shí)必須穿帶好相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)用品。

　　4.電梯在開始進(jìn)行檢查和維護(hù)時(shí),應(yīng)在電梯首層或在客戶出入較多廳門口設(shè)置好醒目的安全警告標(biāo)志和防護(hù)欄。

　　安全作業(yè)規(guī)程

　　1、所有電梯均應(yīng)納入巡視范圍。班組應(yīng)將電梯的巡視工作細(xì)分到人,明確值班人的巡視范圍。

　　2、巡視內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn):

　　a)機(jī)房溫度在5~40℃之間,照明正常;環(huán)境達(dá)標(biāo);滅火器正常。

　　b)電梯控制柜及主機(jī)工作正常;電梯轎廂照明、通風(fēng)、警鈴功能正常。

　　c)電梯的內(nèi)、外顯示正常;平層偏差在規(guī)范值內(nèi)。

　　d)電梯整機(jī)運(yùn)行情況包括應(yīng)急維修、例行檢修、保養(yǎng)及正常運(yùn)行。

　　3、每天應(yīng)進(jìn)行兩次巡視,第一次為每天上午上班的第一個(gè)小時(shí)內(nèi),第二次為每天下午上班的第一小時(shí)內(nèi)。因特殊情況要后推的應(yīng)注明原因。

　　4、在每個(gè)需要巡視的電梯機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)放置《電梯運(yùn)行情況巡視表》,巡視人應(yīng)將當(dāng)天的巡視情況詳細(xì)記錄在該表格上,作為電梯運(yùn)行情況的依據(jù)。

　　5、對(duì)在巡視中發(fā)現(xiàn)的'問題,要分清原因和責(zé)任。屬于質(zhì)量問題,在自己職能范圍內(nèi)要及時(shí)解決;力所不能及的,要向公司匯報(bào)尋求技術(shù)支持。如屬于用戶責(zé)任的要向用戶解釋清楚,并及時(shí)向設(shè)備主管或管理處經(jīng)理報(bào)告,征得指示后方可進(jìn)行維修。

　　6、檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要及時(shí)按照'定人、定時(shí)、定措施'的原則進(jìn)行處理,并就處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查。電梯管理人員每月應(yīng)對(duì)巡視記錄表格所記錄情況進(jìn)行一次復(fù)查并簽字。記錄表每月更換一次,班組應(yīng)收回表格并歸檔,以備公司檢查。

電梯管理制度2

　　一、電梯安全管理員必須經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)查機(jī)構(gòu)培訓(xùn)考核,合格后取得操作員證才準(zhǔn)予上崗。操作員證每?jī)赡赀M(jìn)行復(fù)審。

　　二、電梯安全管理員每天在開啟廳門進(jìn)轎廂之前,應(yīng)看清轎廂是否確實(shí)停在該層站。

　　三、有司機(jī)電梯,必須由專職司機(jī)操作,當(dāng)司機(jī)需暫時(shí)離開轎廂,應(yīng)將轎廂電源開關(guān)關(guān)閉,并關(guān)閉廳門。

　　四、定時(shí)使用的電梯每日工作完畢,安全管理員應(yīng)將電梯駛回基站,并在離開前斷開轎廂電源,并關(guān)閉廳門。

　　五、在電梯機(jī)房?jī)?nèi)或附近設(shè)置值班室,應(yīng)有通訊設(shè)施,無關(guān)人員禁止入內(nèi)。

　　六、應(yīng)保持電梯警鈴、電話、應(yīng)急照明完好,保證轎內(nèi)外有效地聯(lián)絡(luò)。

　　七、加強(qiáng)對(duì)電梯日常檢查,當(dāng)電梯運(yùn)行有異響、振動(dòng)、沖擊等其它異�，F(xiàn)象,應(yīng)停用檢查。

　　八、應(yīng)保證電梯在額定載重范圍內(nèi)工作,嚴(yán)禁超載;不允許裝運(yùn)或攜帶易燃易爆的危險(xiǎn)品乘用電梯;不允許通過安全窗去搬運(yùn)超長(zhǎng)物件。

　　九、電梯在運(yùn)行中,不允許做檢修試驗(yàn),不允許抹試、保養(yǎng)任何電梯部件。

　　十、嚴(yán)禁在廳、轎門開啟的情況下,通過應(yīng)急按鈕使電梯以慢速作正常行駛乘用;不允許以手動(dòng)啟閉轎門作為電梯的啟動(dòng)和停止;不允許用檢修、急停按鈕作正常行駛中消除信號(hào);不允許隨意拆除消防功能;不允許短接安全回路、廳門、轎門回路作正常乘用。

　　十一、不允許乘用人員隨意扳弄操縱箱上的`開關(guān)、按鈕等電器元件。

　　十二、禁止轎內(nèi)吸煙;禁止將煙頭、火種亂丟在梯上和轎廂內(nèi)。

　　十三、應(yīng)自覺接受安全監(jiān)察的件查,對(duì)其提出的意見應(yīng)及時(shí)整改完善,確保安全運(yùn)行。

　　十四、電梯應(yīng)實(shí)行四級(jí)維修保養(yǎng)制(例行周保養(yǎng)、月保養(yǎng)、季保養(yǎng)、年保養(yǎng)),保證電梯隨時(shí)都處于良好的技術(shù)狀態(tài)。

　　十五、電梯應(yīng)由專業(yè)電梯公司負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),無維修保養(yǎng)資格的單位和個(gè)人不得擅自維修保養(yǎng)電梯。

　　十六、維修保養(yǎng)電梯時(shí),應(yīng)在各梯層廳門懸掛警示標(biāo)牌。

　　十七、應(yīng)自覺接受省安全檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)每年一次的安全檢驗(yàn),檢驗(yàn)合格方可投入使用,安全檢驗(yàn)合格證有效期為一年。凡未取得安全檢驗(yàn)合格證的電梯不得使用。

　　十八、發(fā)生事故,應(yīng)立即向安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)報(bào)告,并負(fù)責(zé)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。發(fā)生人員傷亡的,應(yīng)立即組織搶救,防止事故擴(kuò)大,并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)部門報(bào)告。

電梯管理制度3

　　寫字樓電梯鑰匙管理規(guī)定

　　1、員工應(yīng)牢記'安全第一'的原則,嚴(yán)格執(zhí)行各崗位職責(zé),提高對(duì)電梯鑰匙及機(jī)房鑰匙管理的重要性的認(rèn)識(shí)。

　　2、領(lǐng)班指定專人負(fù)責(zé)工程鑰匙的管理。

　　3、電梯三角鑰匙管理:

　　3.1三角鑰匙是電梯在非正常情況下開啟廳門的專用鑰匙,不得用作其他用途。

　　3.2鑰匙應(yīng)統(tǒng)一、集中由專人保管,若需取用必須履行相關(guān)手續(xù)。

　　3.3只有持有操作證的操作人員在遇有電梯非正常狀況,才可取用,其他人員一律不得以任何借口借用。

　　3.4作業(yè)完畢后須確認(rèn)本層廳門已關(guān)上并鎖好。

　　3.5使用三角鑰匙打開廳門時(shí),必須確認(rèn)轎廂是否在本層方可進(jìn)入。

　　3.6操作人員用三角鑰匙作業(yè)時(shí)應(yīng)充分注意自身和他人的人身安全。

　　3.7三角鑰匙使用完畢必須及時(shí)歸還,嚴(yán)禁私自帶走。

　　4、各機(jī)房門的'門鎖不能隨便更換,如門鎖損壞需更換時(shí),要經(jīng)工程主管同意,才能更換,并將備用鑰匙交管理處。

　　5、鑰匙一旦丟失,應(yīng)向領(lǐng)班報(bào)告,經(jīng)工程主管批準(zhǔn)后,由領(lǐng)班負(fù)責(zé)配置。不得私自補(bǔ)配。

　　6、對(duì)違反上述規(guī)定的員工,均屬工作過失,按公司有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

電梯管理制度4

　　第一章總則

　　第一條為加強(qiáng)對(duì)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)的監(jiān)督管理,保障電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量和安全,避免和減少電梯事故,根據(jù)國(guó)務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定,制定本規(guī)定。

　　第二條本規(guī)定所稱電梯是指動(dòng)力驅(qū)動(dòng),利用沿剛性導(dǎo)軌運(yùn)行的箱體或者沿固定線路運(yùn)行的梯級(jí)(踏步),進(jìn)行升降或者平行運(yùn)送人、貨物的機(jī)電設(shè)備,包括載人(貨)電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道等。

　　第三條本規(guī)定所稱電梯日常維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng),是指電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位(以下簡(jiǎn)稱電梯維保單位)受電梯使用單位委托,對(duì)在用電梯進(jìn)行維修和日常維護(hù)保養(yǎng),以及新安裝交付使用后,在保修服務(wù)期內(nèi)對(duì)電梯進(jìn)行的維修和日常維護(hù)保養(yǎng)的總稱。

　　第四條在本省從事電梯日常維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng),電梯監(jiān)督檢驗(yàn)以及對(duì)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)實(shí)施安全監(jiān)察應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。

　　個(gè)人或者單個(gè)家庭自用的電梯,不適用于本規(guī)定。

　　第二章一般要求

　　第五條電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)必須由依法取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位進(jìn)行。禁止無電梯維修許可資格和超許可范圍開展電梯日常維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)。

　　對(duì)無證單位套用或借用其他電梯維護(hù)保養(yǎng)單位的合法手續(xù)開展業(yè)務(wù),一經(jīng)舉報(bào)、發(fā)現(xiàn),經(jīng)查證屬實(shí)將按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第六十九條規(guī)定,由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門予以取締,處1萬元以上5萬元以下罰款;有違法所得的,沒收違法所得;觸犯刑律的,對(duì)負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員依照刑法關(guān)于非法經(jīng)營(yíng)罪、重大責(zé)任事故罪或者其他罪的規(guī)定,依法追究刑事責(zé)任。

　　第六條使用單位應(yīng)當(dāng)委托在本地(設(shè)區(qū)的地、市)注冊(cè)或設(shè)有分支機(jī)構(gòu)(維保組、隊(duì))的、取得相應(yīng)電梯維修項(xiàng)目許可的單位進(jìn)行電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)。

　　電梯維保單位的分支機(jī)構(gòu)應(yīng)為其“法人”的《許可證》上注明的分支機(jī)構(gòu)。

　　第七條電梯維保單位應(yīng)當(dāng)依法取得電梯維修許可資格,并在許可范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)。

　　電梯維保單位只能在注冊(cè)登記地或設(shè)有分支機(jī)構(gòu)的地、市承擔(dān)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工作,新設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)應(yīng)納入本單位質(zhì)量管理體系,并向省特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門申請(qǐng)變更許可。

　　第八條電梯制造企業(yè)及其分支機(jī)構(gòu)只能承擔(dān)本企業(yè)制造、銷售的電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù),不得承攬其他品牌電梯的維保業(yè)務(wù)。

　　第九條電梯制造單位應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯產(chǎn)權(quán)單位或使用單位同意的依法取得電梯維修資格的維保單位進(jìn)行必要的技術(shù)指導(dǎo)、合作與備品配件的供應(yīng)。對(duì)電梯的安全運(yùn)行情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查和了解。

　　電梯制造單位對(duì)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)單位或者電梯的使用單位在安全運(yùn)行方面存在的問題,應(yīng)提出改進(jìn)建議,并提供必要的技術(shù)幫助。發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告。電梯制造單位對(duì)調(diào)查和了解的情況,應(yīng)當(dāng)做出記錄。

　　第十條如果幾臺(tái)電梯有共同的井道空間和/或機(jī)房。這些電梯宜委托同一個(gè)維保單位進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。在維修合同期內(nèi)。使用單位不得允許非此合同的維保單位對(duì)電梯進(jìn)行任何維修工作。

　　第十一條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)與電梯維保單位簽訂日常維護(hù)保養(yǎng)合同(包括新安裝交付使用后,在保修服務(wù)期內(nèi)對(duì)電梯進(jìn)行的日常維護(hù)保養(yǎng),電梯銷售、安裝單位的質(zhì)量保證期服務(wù)不能替代電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)。),約定日常維護(hù)保養(yǎng)的期限、標(biāo)準(zhǔn)和雙方的權(quán)利義務(wù)等。日常維護(hù)保養(yǎng)合同至少包括以下內(nèi)容:

　　1.日常維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn);

　　2.日常維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間頻次;

　　3.雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任;

　　4.日常維護(hù)保養(yǎng)記錄和相關(guān)技術(shù)資料的保存方式。

　　5.電梯困人時(shí),維修保養(yǎng)作業(yè)人員及時(shí)抵達(dá)的時(shí)間;

　　6.爭(zhēng)議及違約的處理方式。

　　第十二條日常維護(hù)保養(yǎng)價(jià)格一般情況下由電梯維護(hù)保養(yǎng)單位和電梯使用單位雙方協(xié)商決定,但年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)按維保單位施工級(jí)別a、b、c級(jí),最低分別不可低于電梯設(shè)備原值的3%、 2。5%、 2%。

　　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位不得以降低維保價(jià)格進(jìn)行企業(yè)間惡意競(jìng)爭(zhēng),導(dǎo)致維保質(zhì)量的下降,損害電梯使用單位利益。

　　第十三條維保單位應(yīng)當(dāng)在實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)合同之日起30日內(nèi)持以下材料到電梯所在地區(qū)區(qū)縣級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理告知業(yè)務(wù):

　　1.維保單位工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份;

　　2.維保單位《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件一份;

　　3.所維保電梯《特種設(shè)備使用登記表》復(fù)印件一份;

　　4.與電梯使用單位簽訂的日常維護(hù)保養(yǎng)合同復(fù)印件一份;

　　5.相關(guān)電梯維修作業(yè)人員操作證復(fù)印件一份;

　　6.制訂的電梯日常維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃復(fù)印件一份;

　　7.日常維護(hù)保養(yǎng)方案復(fù)印件一份;

　　上述證件、資料均應(yīng)攜帶原件,以備驗(yàn)證。

　　第十四條電梯日常維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,經(jīng)省特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格,取得國(guó)家統(tǒng)一格式的電梯維修作業(yè)人員證書,并受聘于具有電梯維修資格的單位,方可從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作。

　　第十五條電梯使用單位與電梯維保單位應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案。學(xué)校、幼兒園、機(jī)場(chǎng)、車站、醫(yī)院、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、文藝演出場(chǎng)館、展覽館、旅游景點(diǎn)等人員密集場(chǎng)所的電梯使用單位,每年至少進(jìn)行一次救援演練,其他使用單位可根據(jù)本單位條件和所使用電梯的特點(diǎn),適時(shí)進(jìn)行救援演練。

　　第十六條電梯使用單位與電梯維保單位應(yīng)當(dāng)接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門依法進(jìn)行的特種設(shè)備安全監(jiān)察。

　　第三章電梯使用單位的相關(guān)職責(zé)

　　第十七條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)擁有電梯的數(shù)量和服務(wù)特點(diǎn),設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或配備專職或兼職的電梯安全管理人員,對(duì)電梯進(jìn)行日常安全管理;電梯安全管理人員應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格,取得國(guó)家統(tǒng)一格式的電梯作業(yè)人員證書。

　　第十八條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯的安全管理,建立健全電梯安全管理制度和崗位安全責(zé)任制度,保證本單位電梯的安全使用。使用單位的主要負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)對(duì)本單位電梯的安全全面負(fù)責(zé)。

　　安全管理制度至少包括以下內(nèi)容:

　　1.相關(guān)人員的職責(zé);

　　2.安全操作規(guī)程;

　　3.日常檢查制度;

　　4.日常維護(hù)保養(yǎng)制度;

　　5.定期報(bào)檢制度;

　　6.作業(yè)人員及相關(guān)管理人員的培訓(xùn)考核制度;

　　7.意外事件或事故的應(yīng)急救援預(yù)案及應(yīng)急救援演習(xí)制度;

　　8.安全技術(shù)檔案管理制度。

　　上述制度應(yīng)經(jīng)過有關(guān)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn),分發(fā)到有關(guān)部門和人員,定期組織學(xué)習(xí)并且嚴(yán)格執(zhí)行。

　　第十九條電梯使用單位應(yīng)在轎廂內(nèi)的顯著位置張貼有效的《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志,設(shè)置有電梯使用的安全注意事項(xiàng)、使用管理單位名稱、應(yīng)急救援電話和日常維護(hù)保養(yǎng)單位名稱及其急修電話、投訴電話等內(nèi)容的標(biāo)志,使乘客能夠清楚看到。

　　第二十條電梯上的緊急報(bào)警裝置應(yīng)與可隨機(jī)響應(yīng)的單位組織機(jī)構(gòu)或服務(wù)系統(tǒng)相連接,以保證能有效的應(yīng)答緊急呼救,保證乘客被困時(shí)能迅速解困。

　　使用單位可授權(quán)專門人員(應(yīng)經(jīng)維保單位進(jìn)行營(yíng)救培訓(xùn)并取得電梯作業(yè)人員證書)在緊急情況下營(yíng)救乘客。否則應(yīng)求助于維保單位。

　　第二十一條電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯使用狀況進(jìn)行經(jīng)常性檢查,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理,并作出記錄;情況緊急時(shí),可以決定停止使用,并及時(shí)報(bào)告單位有關(guān)負(fù)責(zé)人。

　　第二十二條電梯使用單位應(yīng)保持轎廂、層門、地坎以及候梯廳的清潔。指派作業(yè)人員或管理人員每天全程乘電梯上下各一次以評(píng)估運(yùn)行質(zhì)量。并進(jìn)行下述觀察:

　　1.平層情況;

　　2.層門的總體性能以及門保護(hù)裝置是否有效;

　　3.層站及轎廂操縱箱的按鈕是否工作正常;

　　4.層站指示器是否工作正常;

　　5.緊急報(bào)警裝置是否工作正常;

　　6.轎廂及層站是否具有正常照明。

　　上述項(xiàng)目并不代替維保單位應(yīng)完成的工作。使用單位應(yīng)將任何不正常情況及時(shí)通知維保單位。必要時(shí)應(yīng)立即停止電梯運(yùn)行。

　　第二十三條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)對(duì)維保單位的日常維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督,確保電梯維保單位至少每15日對(duì)電梯進(jìn)行一次預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)。電梯安全管理人員應(yīng)在其維護(hù)保養(yǎng)、檢查、調(diào)整、修理等工作記錄上進(jìn)行簽字確認(rèn)。

　　第二十四條層門、機(jī)房和為維修人員保留的通道門的鑰匙應(yīng)交專門人員專職保管。

　　第二十五條使用單位應(yīng)保證電梯機(jī)房、井道建筑物的安全,提供必要的防護(hù),保證底坑、井道、機(jī)房無漏水或滲水現(xiàn)象,并向維保單位及時(shí)通告下述情況:

　　1.機(jī)房、井道、底坑可能存在的問題。

　　2.對(duì)電梯或電梯的工作條件將要采取的變動(dòng);

　　3.將要做的任何與電梯相關(guān)的維護(hù)或修理。

　　第二十六條電梯使用單位應(yīng)限制非維修人員進(jìn)出井道、機(jī)房和滑輪間,并保證在維修井道、機(jī)房和滑輪間時(shí)有維保單位的取得規(guī)定資格的維修人員參加。

　　第二十七條使用單位應(yīng)向維保單位特別通告下述信息:

　　1.要使用的通道和在大樓發(fā)生火災(zāi)時(shí)的撤離途徑;

　　2.維修人員所用鑰匙的放置處。確保在需要時(shí)能夠取用;

　　3.陪同維修的人員(如有必要);

　　4.要使用的防護(hù)用品及其放置處(如有必要)。

　　第二十八條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)建立健全電梯安全技術(shù)檔案,電梯安全技術(shù)檔案應(yīng)包括以下內(nèi)容:

　　1.電梯隨機(jī)技術(shù)資料;

　　2.定期自行檢查記錄;

　　3.日常使用狀況記錄;

　　4.日常維護(hù)保養(yǎng)記錄;

　　5.定期監(jiān)督檢驗(yàn)記錄;

　　6.運(yùn)行故障和事故記錄。

　　電梯安全技術(shù)檔案應(yīng)一梯一檔,歸檔技術(shù)資料應(yīng)經(jīng)有關(guān)負(fù)責(zé)人審核,建立詳細(xì)的資料目錄,保證電梯技術(shù)檔案的完整,并長(zhǎng)期妥善保存。

　　第二十九條電梯使用單位變更維保單位時(shí),應(yīng)當(dāng)做好有關(guān)銜接工作,不得因變更維保單位而導(dǎo)致在用電梯出現(xiàn)無人保養(yǎng)的情況。

　　第四章維保單位的相關(guān)職責(zé)

　　第三十條電梯維保單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全技術(shù)性能負(fù)責(zé),在簽訂日常維護(hù)保養(yǎng)合同之前,應(yīng)對(duì)新保養(yǎng)電梯是否符合安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行確認(rèn),電梯維保單位不得承擔(dān)未經(jīng)特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格并在特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門注冊(cè)登記的電梯的維保工作。

　　第三十一條電梯維保單位應(yīng)充分了解所維保電梯的原理、構(gòu)造、維修要點(diǎn),按照有關(guān)的安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),制定相關(guān)的控制程序、操作規(guī)程、維保工藝,落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施,能以必要的、正確的操作來保證電梯的正常、安全運(yùn)行。維保單位的主要負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)對(duì)本單位電梯維保作業(yè)的安全全面負(fù)責(zé)。

　　第三十二條電梯的維保單位應(yīng)對(duì)所維保的每一臺(tái)電梯按照本規(guī)定和電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求,制定電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)方案,制訂合理的保養(yǎng)計(jì)劃,電梯應(yīng)當(dāng)保證至少每15日進(jìn)行一次清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查。

　　第三十三條電梯的維保單位應(yīng)當(dāng)在維護(hù)保養(yǎng)中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全技術(shù)規(guī)范的要求,保證其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全技術(shù)性能。

　　電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目分為周、季度、半年、年度維護(hù)保養(yǎng)。乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、內(nèi)容和達(dá)到的要求參見附件a、b、c、d,根據(jù)電梯的具體情況,可以適當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)整。

　　第三十四條電梯維保單位應(yīng)保證所保養(yǎng)電梯的備件來源渠道暢通,保證備品備件的質(zhì)量,準(zhǔn)備充足的供維修所必需的備品、備件,以保證電梯使用單位的利益。

　　第三十五條電梯的維保單位應(yīng)當(dāng)為電梯維保人員辦理正規(guī)聘用手續(xù),進(jìn)行三級(jí)安全教育和專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、緊急救援方法培訓(xùn),保證其具備必要的安全作業(yè)知識(shí)及掌握緊急救援方法,熟悉相關(guān)制度及規(guī)定。

　　電梯維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)中,現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人。任何電梯維保單位不得使用無證人員從事電梯的維修和日常維護(hù)保養(yǎng)工作。

　　第三十六條電梯維保人員在作業(yè)中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和有關(guān)的安全規(guī)章制度,在作業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)事故隱患或者其他不安全因素,應(yīng)當(dāng)立即向現(xiàn)場(chǎng)安全管理人員和單位有關(guān)負(fù)責(zé)人報(bào)告。

　　第三十七條維保單位應(yīng)對(duì)其派遣人員的工作給予全面支持,配備符合要求的工具、設(shè)備、儀器及勞動(dòng)保護(hù)用品。作業(yè)中應(yīng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施,保證施工安全。

　　第三十八條維保單位承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)電梯的數(shù)量應(yīng)與單位的規(guī)模、維護(hù)保養(yǎng)人員的數(shù)量相適應(yīng),以保證對(duì)每臺(tái)電梯有足夠的維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間,原則上平均不宜超過15臺(tái)/人。

　　第三十九條維保單位應(yīng)制定固定格式的日常維護(hù)保養(yǎng)記錄,日常維護(hù)保養(yǎng)人員進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)時(shí)應(yīng)認(rèn)真填寫,并經(jīng)使用單位有關(guān)人員簽字確認(rèn),日常維護(hù)保養(yǎng)記錄至少一式兩份,其中一份交使用單位存檔。

　　日常維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)包括電梯編號(hào)、保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、作業(yè)人員和電梯使用單位對(duì)保養(yǎng)工作的確認(rèn)等內(nèi)容。電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄格式參見附件e;

　　日常維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)及時(shí)歸檔,檔案至少保存4年;

　　第四十條電梯維保單位也應(yīng)當(dāng)協(xié)助電梯使用單位建立、健全電梯技術(shù)檔案。

　　第四十一條電梯的`維保單位應(yīng)設(shè)立24小時(shí)日常維護(hù)保養(yǎng)值班電話,電梯發(fā)生的故障,應(yīng)當(dāng)做詳細(xì)及時(shí)的記錄,接到電梯困人故障報(bào)告后,專業(yè)維修人員能夠及時(shí)抵達(dá)所維護(hù)保養(yǎng)電梯所在地實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)救援,設(shè)區(qū)的市抵達(dá)時(shí)間不應(yīng)超過30min,其它地區(qū)一般不應(yīng)超過1h;

　　第四十二條維保單位質(zhì)檢人員或管理人員要對(duì)電梯的保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查,檢查結(jié)果應(yīng)詳細(xì)記錄并不斷改進(jìn)。

　　第四十三條電梯維保單位對(duì)所承擔(dān)的日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯應(yīng)當(dāng)按有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求每半年進(jìn)行一次全面自檢,并填寫完整的自檢記錄;

　　自檢記錄格式參見附件f;

　　第四十四條電梯維保單位應(yīng)就日常維護(hù)保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向使用單位提出安全使用建議;對(duì)存在安全隱患,因使用單位各種原因不能及時(shí)消除及整改的,應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局報(bào)告。

　　第四十五條電梯維護(hù)保養(yǎng)單位不得將其維保的電梯以任何形式分包與轉(zhuǎn)包;不得將其《許可證》轉(zhuǎn)讓或租借,嚴(yán)禁掛靠。

　　第四十六條維保單位可以根據(jù)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和實(shí)際情況,制定高于本規(guī)定的電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工作要求。

　　第五章監(jiān)督檢驗(yàn)與安全監(jiān)察

　　第四十七條在用電梯每年應(yīng)當(dāng)進(jìn)行一次定期監(jiān)督檢驗(yàn)。使用單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求,在《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志中標(biāo)明的檢驗(yàn)有效期屆滿前1個(gè)月向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期監(jiān)督檢驗(yàn)要求。超過定期監(jiān)督檢驗(yàn)有效期或者檢驗(yàn)不合格的電梯,不得繼續(xù)使用。

　　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)的電梯進(jìn)行定期檢驗(yàn),并提供每半年進(jìn)行一次的全面自檢記錄;

　　第四十八條檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)不得對(duì)存在以下情況的電梯實(shí)施監(jiān)督檢驗(yàn):

　　1.沒有按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行注冊(cè)登記的電梯:

　　2.沒有和維保單位簽訂維保合同的電梯;

　　3.已簽訂維保合同但沒有及時(shí)向區(qū)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局告知的電梯;

　　4.維保單位沒有按照《機(jī)電類特種設(shè)備安裝改造維修許可規(guī)則》的規(guī)定,對(duì)所維保的電梯每半年進(jìn)行一次全面自檢,并提交完整的自檢報(bào)告的電梯;

　　5.存在嚴(yán)重事故隱患,無改造、維修價(jià)值,或者超過安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定使用年限,未及時(shí)予以報(bào)廢繼續(xù)使用的電梯;

　　6.已經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令改正,而未予改正的電梯;

　　檢驗(yàn)人員發(fā)現(xiàn)上述情況應(yīng)同時(shí)向所在地區(qū)區(qū)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局報(bào)告。

　　第四十九條地市及區(qū)縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)電梯使用管理及日常維護(hù)保養(yǎng)的安全監(jiān)察工作。定期或不定期對(duì)電梯使用單位和維修保養(yǎng)單位遵守相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)管理規(guī)定等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,對(duì)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的違法行為,應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正,并依法給予行政處罰。

　　第五十條地市質(zhì)監(jiān)局每季度按一定的比例抽查電梯維修單位承擔(dān)的電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量,區(qū)縣局每季度按一定的比例抽查電梯使用單位電梯的安全運(yùn)行情況。并及時(shí)向省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局匯報(bào)。

　　第五十一條對(duì)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)實(shí)施安全監(jiān)察時(shí),發(fā)現(xiàn)電梯維修保養(yǎng)單位有以下嚴(yán)重違法行為的,可以向省局提出撤銷其許可資格的建議。

　　1.因維修保養(yǎng)工作不到位而導(dǎo)致電梯發(fā)生困人,并未能及時(shí)處置的;

　　2.因維修保養(yǎng)質(zhì)量差而導(dǎo)致發(fā)生電梯嚴(yán)重及以上事故的;

　　3.超許可范圍開展電梯日常維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)的。

　　4.沒有與電梯使用單位簽訂日常維護(hù)保養(yǎng)合同而進(jìn)行電梯日常維護(hù)保養(yǎng),特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的;

　　第五十二條安全監(jiān)察人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)察時(shí),應(yīng)當(dāng)有2名以上安全監(jiān)察人員參加,依法向監(jiān)察對(duì)象出示行政執(zhí)法證件,遵循《特種設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督檢查規(guī)則(試行)》的規(guī)定。

　　第六章附則

　　第五十三條消防電梯、防爆電梯的維保單位,應(yīng)當(dāng)按照制造單位的規(guī)定制定日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、內(nèi)容和要求,進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

　　第五十四條本規(guī)定下列用語(yǔ)的含義是:

　　使用單位,是指具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)的單位或個(gè)人。其既可以是電梯產(chǎn)權(quán)所有者,也可以是受電梯產(chǎn)權(quán)所有者授權(quán)或委托,具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)者。

　　日常維護(hù)保養(yǎng),對(duì)電梯進(jìn)行的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查等日常維護(hù)或者保養(yǎng)性工作,其中清潔、潤(rùn)滑不包括部件的解體,調(diào)整只限于不會(huì)改變?nèi)魏伟踩�性能參�?shù)的調(diào)整。

　　第五十五條本規(guī)定由陜西省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局負(fù)責(zé)解釋。

　　第五十六條本規(guī)定自xxxx年xx月xx日起實(shí)施。

電梯管理制度5

　　電梯公司領(lǐng)導(dǎo)及安全管理人員守則

　　第一條領(lǐng)導(dǎo)

　　1、安全工作是一切經(jīng)濟(jì)工作的生命線,公司主管安全的領(lǐng)導(dǎo)必須親自抓,做到全面按國(guó)家及市技監(jiān)局相關(guān)安全規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)各項(xiàng)要求。

　　2、指定專職安全干部負(fù)責(zé)公司具體安全工作。

　　第二條專職安全管理人員

　　1、遵照公司的安全方針及安全目標(biāo)組織落實(shí),對(duì)電梯這一特種設(shè)備嚴(yán)格地按國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　2、隨時(shí)檢查各部門在貫徹公司安全方針及安全目標(biāo)中的執(zhí)行情況,對(duì)執(zhí)行堅(jiān)決正確的人和事予以表彰,對(duì)違規(guī)的行業(yè)進(jìn)行糾正,對(duì)責(zé)任人進(jìn)行批評(píng)。對(duì)嚴(yán)重違章的'人員向上級(jí)提出處理意見。

　　第三條一般員工

　　員工必須遵守公司所制定的各種安全措施。在工作中遵守安全守則,使每個(gè)員工的職責(zé)。

　　1. 電梯三角鑰匙由專人保管,并僅限有操作資質(zhì)的人員按規(guī)范要求使用;

　　2. 各工種應(yīng)嚴(yán)格按公司規(guī)定的操作規(guī)程作業(yè),不允許有違章行為發(fā)生;

　　3. 嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定的作息時(shí)間,不遲到早退。工作時(shí)間內(nèi),必須嚴(yán)守崗位,禁止離崗辦私事;

　　4. 堅(jiān)持持證上崗,無操作證人員嚴(yán)禁違章使用電梯及維修電梯;電梯操作人員不得擅離工作崗位;

　　5.在電梯出現(xiàn)故障時(shí)要保持鎮(zhèn)靜,穩(wěn)定乘客情緒,并用呼救電話與外界或電梯修理人員聯(lián)系;在故障恢復(fù)前應(yīng)停止使用電梯。

　　zz電梯管理公司(公章)

電梯管理制度6

　　1、發(fā)生火災(zāi)時(shí)

　　發(fā)生火災(zāi)時(shí)應(yīng)以立即中止電梯運(yùn)行的原則，并采取如下措施

　　A、及時(shí)與消防部門取得聯(lián)系并報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

　　B、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，對(duì)于有消防功能的電梯，應(yīng)立即按動(dòng)“消防按鈕”，使電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)，供消防人員使用。對(duì)于無此功能的'電梯，應(yīng)立即將電梯直駛到首層并切斷電源或?qū)㈦娞萃Ｓ诨馂?zāi)尚未蔓延的樓層。

　　C、使乘客保持鎮(zhèn)靜，組織疏導(dǎo)乘客離開轎廂，從樓梯撤走。將電梯置于“停止運(yùn)行”狀態(tài)，用手關(guān)閉廳門并切斷總電源。

　　D、井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)即刻停梯疏導(dǎo)乘客撤離，切斷電源，用二氧化碳、干粉和1211滅火器滅火。

　　E、共用進(jìn)道中有電梯發(fā)生火災(zāi)時(shí)，其余電梯應(yīng)立即停于火災(zāi)蔓延范圍外，或交消防人員用以滅火使用。

　　F、相鄰建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)也應(yīng)停梯，以免因火災(zāi)停電而造成困人事故。

　　2、電梯濕水處理

　　A、當(dāng)?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量進(jìn)水或滲水時(shí)，應(yīng)將電梯停在二層以上，中止運(yùn)行，斷開總電源。

　　B、當(dāng)樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進(jìn)水時(shí)，應(yīng)將轎廂停于進(jìn)水層站的上二層，停梯斷電，以防止轎廂進(jìn)水。

　　C、當(dāng)?shù)卓泳�道或機(jī)房進(jìn)水很多，應(yīng)立即停梯，斷開總電源開關(guān)，防止發(fā)生短路、觸電等事故。

　　D、發(fā)生濕水時(shí)，應(yīng)迅速切斷漏水源，盡量設(shè)法減少濕水對(duì)電氣設(shè)備的危害。

　　E、對(duì)濕水電梯應(yīng)進(jìn)行除濕處理，如采取擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換管線等方法。確認(rèn)濕水消除，絕緣電阻符合要求并經(jīng)試梯無異常后，方可投入運(yùn)行。對(duì)微機(jī)控制電梯，更需仔細(xì)檢查以免燒毀線路板。

　　F、電梯恢復(fù)運(yùn)行后，詳細(xì)填寫濕水檢查報(bào)告，對(duì)濕水原因、處理方法、防范措施記錄清楚并存檔。

　　3、停電造成停梯時(shí)

　　A、如果有司機(jī)操作，司機(jī)應(yīng)對(duì)乘客說明原因，使乘客保持鎮(zhèn)靜并與維修人員聯(lián)系，進(jìn)行盤車放人操作。

　　B、如無司機(jī)操作，維修人員應(yīng)與轎廂內(nèi)被困人員取得聯(lián)系，進(jìn)行安慰，使乘客保持鎮(zhèn)靜等待。有備用電源的應(yīng)及時(shí)啟用。

　　C、如恢復(fù)送電需較長(zhǎng)時(shí)間，則應(yīng)進(jìn)行盤車放人操作，解救被困乘客，操作方法見后。

　　D、恢復(fù)送電后，及時(shí)與轎廂廂內(nèi)乘客聯(lián)系，重新選層走梯。

　　4、盤車放人操作

　　A、操作前先通知被困人員，盤車操作已經(jīng)開始，請(qǐng)乘客或司機(jī)予以配合。

　　B、盤車放人操作一般由2人在機(jī)房進(jìn)行。操作前必須切斷電源開關(guān)，一人用開閘扳手打開制動(dòng)器，另一人盤車。當(dāng)將轎廂盤至最近層樓面時(shí)（轎門地坎應(yīng)不高于廳門地坎500mm）應(yīng)停止盤車，使制動(dòng)器復(fù)位。

　　C、讓司機(jī)或乘客在轎內(nèi)打開廳門或用鑰匙打開緊急門鎖，協(xié)助乘客離去。

　　D、盤車時(shí)應(yīng)緩慢進(jìn)行，尤其當(dāng)轎廂輕載狀態(tài)下往上盤車時(shí)，防止因?qū)χ貍?cè)重造成溜車。當(dāng)對(duì)無齒輪曳引機(jī)的高速電梯進(jìn)行盤車時(shí)，應(yīng)采用“漸進(jìn)式”，一步步松動(dòng)制動(dòng)器，以防止電梯失控。

　　E、轎廂頂上的安全窗是供電梯維修人員檢查修理時(shí)使用的，安全窗窗口很小，且離地面兩米多高，雖可架梯但上下仍很不方便。停電時(shí)轎內(nèi)照度不足，轎頂上很黑，有各種裝置，故乘客撤離轎廂時(shí)不宜走安全窗，防止發(fā)生人身傷害事故。

　　5、觸電時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)急救措施

　　A、應(yīng)迅速脫離電源

　�。ˋ）立即拉下閘刀開關(guān)或拔掉電源插頭，以切斷電源。

　　（B）用絕緣物將電線移掉，使觸電者脫離電源。

　�。–）用絕緣工具切斷電線，斷開電源。

　　B�，F(xiàn)場(chǎng)急救

　�。ˋ）若傷員神志清醒，但乏力、頭昏、心悸、出冷汗。此類病人使其就地安靜休息恢復(fù)。若情況嚴(yán)重，立即送醫(yī)護(hù)部門治療。

　�。˙）若傷員呼吸、心跳尚存在，但神太昏迷，此時(shí)應(yīng)將病人仰臥，周圍空氣流通，注意保暖，并立即通知醫(yī)護(hù)部門治療。

　　（C）經(jīng)檢查傷員處于假死，如發(fā)現(xiàn)心臟停止跳動(dòng)，用體外人工心臟擠壓法來維持血液循環(huán)。如呼吸停止，則用口對(duì)口的人工呼吸來維持氣體交換。呼吸、心跳全停時(shí)則同時(shí)進(jìn)行心臟擠壓和人工呼吸，并打120救助。

　　6、電梯事故處理

　　若發(fā)生電梯事故，應(yīng)立即采取相關(guān)救援措施，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)和政府相關(guān)部門。報(bào)告內(nèi)容如下：

　　A、事故發(fā)生單位（或者業(yè)主）名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話。

　　B、事故發(fā)生地點(diǎn)。

　　C、事故發(fā)生時(shí)間（年、月、日、時(shí)、分）。

　　D、事故設(shè)備名稱。

　　E、事故類別。

　　F、人員傷亡、經(jīng)濟(jì)損失以及事故概況。

電梯管理制度7

　　一、電梯應(yīng)有專人管理、專人操作；未經(jīng)允許，不了解電梯使用知識(shí)的人員不得操作電梯。

　　二、電梯專業(yè)維修人員應(yīng)對(duì)電梯的安全裝置進(jìn)行檢查、調(diào)整、并對(duì)需潤(rùn)滑的部位加注潤(rùn)滑油。

　　三、運(yùn)輸貨物時(shí)，貨物不允許超過電梯額定載重量。貨物應(yīng)均勻平穩(wěn)放在轎廂內(nèi)，輕拿輕放。嚴(yán)禁超大、超長(zhǎng)貨物伸出轎廂。

　　四、搬運(yùn)貨物進(jìn)出電梯轎廂時(shí)工作人員嚴(yán)禁進(jìn)入電梯轎廂、井道或乘電梯上下運(yùn)行。

　　五、每次使用電梯時(shí)，應(yīng)把轎廂門、廳門輕拉嚴(yán)實(shí)，當(dāng)確認(rèn)轎廂門、廳門關(guān)閉嚴(yán)實(shí)后，方可操作電梯層站按鈕。

　　六、電梯在本層站時(shí)，本層站廳門才允許被打開；電梯運(yùn)輸完物品，應(yīng)將電梯轎門、廳門關(guān)閉，等待下一次使用。

　　七、嚴(yán)禁將廳門、轎門等電器回路短接；嚴(yán)禁電梯開門運(yùn)行。

　　八、如發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行有異聲或運(yùn)行不正常，應(yīng)及時(shí)通知電梯維修單位，停機(jī)檢修，不準(zhǔn)電梯帶故障運(yùn)行。

　　九、每天電梯使用完畢，應(yīng)將電梯轎廂停放在基站。

　　十、切勿使用無安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志的電梯。

　　十一、電梯嚴(yán)禁運(yùn)輸易燃、易爆或有腐蝕性的'危險(xiǎn)品。

　　十二、未經(jīng)許可的人員，禁止使用三角鑰匙打開層門。三角鑰匙使用完畢，應(yīng)將其復(fù)位，檢查鎖閉裝置不應(yīng)在開鎖位置。

電梯管理制度8

　　1、酒店的電梯有兩種情況：

　　（1）裝有自動(dòng)控制的電梯，一般不需要工作人員來操作，但若有重要客人，如國(guó)家元首需要乘用專梯時(shí)，則需安排工作人員操作；

　�。�2）需要工作人員操作的電梯，如老式和玻璃電梯。

　　2、重要客人乘梯服務(wù)：

　�。�1）掌握客人乘梯的準(zhǔn)確時(shí)間，提前幾分鐘在客人登梯的樓層開好電梯門并在門外等候；

　　（2）客到時(shí)，電梯員先進(jìn)梯，用一只手按住梯門，等客人登梯�？腿说翘輹r(shí)要向客人表示歡迎，并提醒客人注意腳下；

　�。�3）人多時(shí)按定員先照顧主要客人乘梯，請(qǐng)其他客人稍等片刻；

　　（4）熟練掌握電梯的升、降速度，不可太快也不可太慢，開梯

　　要平穩(wěn)，操作時(shí)站在電梯的中間；

　　（5）電梯到達(dá)客人所到樓層時(shí)，待停穩(wěn)后再開門請(qǐng)客人下梯，注意客人下完后再關(guān)門，絕可讓梯門夾到客人；

　�。�6）接候梯的客人時(shí)，要向客人致歉，然后迅速將客人載到需到的`樓層。

　　3、一般客人乘梯服務(wù)：

　�。�1）關(guān)照一般客人乘梯也要注意安全、熱情周到�？腿松咸菀獑柨腿怂�到的樓層，客人講明到幾層或自接到幾層鈕后，所到各層都要關(guān)照到該層的客人下梯，若梯外有客人候梯，要用手勢(shì)示電梯的升或降；

　�。�2）電梯無論升或降，在運(yùn)行過程中所停樓層，若有客人上下梯時(shí)，要讓客人先下后上；

　�。�3）電梯無論是升或降，停到各樓層時(shí)，電梯與樓道均要對(duì)齊，防止傷及客人。

電梯管理制度9

　　施工隊(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)人是貫徹、執(zhí)行、落實(shí)、檢查質(zhì)量管理制度的主要負(fù)責(zé)人，施工隊(duì)必須層層把好質(zhì)量關(guān)，認(rèn)真貫徹誰指揮生產(chǎn)，誰操作，誰對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)的`原則。

　　嚴(yán)格按照有關(guān)質(zhì)量規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)生產(chǎn)班組施工，并經(jīng)常深入一線監(jiān)督和檢查評(píng)定工作。且按日、旬、月對(duì)施工班組和全隊(duì)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)進(jìn)行分析，定期召開分析會(huì)。

　　技術(shù)負(fù)責(zé)人配合質(zhì)量負(fù)責(zé)人同具體落實(shí)各項(xiàng)質(zhì)量檢查制度，由班長(zhǎng)負(fù)責(zé)對(duì)當(dāng)日完成施工部位的質(zhì)量進(jìn)行自檢，由質(zhì)檢員組織各工種、班組進(jìn)行交檢，由質(zhì)量負(fù)責(zé)人作好與甲方的交接驗(yàn)收工作。

　　每月定期由隊(duì)長(zhǎng)組織有關(guān)人員，對(duì)其本隊(duì)所承擔(dān)的在施工程項(xiàng)目進(jìn)行一次質(zhì)量大檢查，查管理班子、查制度落實(shí)、查質(zhì)保措施、查隱患等。

　　施工中若出現(xiàn)質(zhì)量事故，質(zhì)量負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)向甲方質(zhì)檢技術(shù)部門匯報(bào)，不得隱瞞、虛報(bào)，其事故的補(bǔ)救與整改措施也必須是甲方同意或下達(dá)的方案，對(duì)于造成質(zhì)量事故的責(zé)任者，應(yīng)據(jù)其情節(jié)輕重給予經(jīng)濟(jì)處罰或辭退。

　　施工隊(duì)質(zhì)量、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)定期對(duì)職工進(jìn)行施工質(zhì)量的重要性教育，加強(qiáng)技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)，增強(qiáng)職工質(zhì)量意識(shí)，以確保工程質(zhì)量。

電梯管理制度10

　　第一章 總 則

　　第一條 為了加強(qiáng)電梯安全管理，明確主體責(zé)任和監(jiān)管責(zé)任，預(yù)防電梯事故，保障人民群眾乘用安全和出行便利，根據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》《山東省特種設(shè)備安全條例》等法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

　　第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)電梯的生產(chǎn)、使用管理、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全評(píng)估、應(yīng)急處置、監(jiān)督管理以及與電梯安全相關(guān)的建筑工程設(shè)計(jì)、施工管理等，適用本條例。

　　本條例所稱的電梯，是指具有載人功能的乘客電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道等。

　　非公共場(chǎng)所安裝且僅供單一家庭自用電梯不適用本條例。

　　第三條 市、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)建立工作協(xié)調(diào)機(jī)制，督促各有關(guān)部門依法履行監(jiān)督管理職責(zé)，制定應(yīng)急預(yù)案并納入應(yīng)急救援聯(lián)動(dòng)體系，統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮應(yīng)急救援，保障安全監(jiān)管工作經(jīng)費(fèi)。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)部門依法履行電梯安全監(jiān)督管理職責(zé)。

　　第四條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門是本級(jí)人民政府電梯安全管理工作的主管部門，負(fù)責(zé)對(duì)電梯的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用管理、維護(hù)保養(yǎng)單位和檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等實(shí)施監(jiān)督檢查，建設(shè)和維護(hù)安全監(jiān)督管理系統(tǒng)，向社會(huì)定期公布電梯安全狀況并提供信息查詢服務(wù)，推進(jìn)電梯使用安全風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)管控和事故隱患排查治理體系建設(shè)，組織事故調(diào)查，受理投訴舉報(bào)，查處違法行為。

　　教育、工業(yè)和信息化、公安、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運(yùn)輸、商務(wù)、文化和旅游、衛(wèi)生健康、應(yīng)急管理、行政審批服務(wù)、消防救援等部門按照各自職責(zé)做好相關(guān)工作。

　　第五條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理以及其他相關(guān)部門、使用管理單位、有關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、新聞媒體等應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全法律法規(guī)和使用安全知識(shí)的宣傳，引導(dǎo)公眾正確使用電梯。

　　學(xué)校、幼兒園應(yīng)當(dāng)將電梯安全知識(shí)納入公共安全教育內(nèi)容，增強(qiáng)學(xué)生、幼兒安全文明使用電梯的意識(shí)。

　　第六條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)建立投訴和舉報(bào)制度，公布投訴和舉報(bào)方式。

　　任何組織和個(gè)人發(fā)現(xiàn)危害電梯安全的違法行為或者電梯存在事故隱患的，可以向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門投訴或者舉報(bào)。

　　第七條 鼓勵(lì)電梯所有權(quán)人或者使用管理單位、維護(hù)保養(yǎng)單位等參加與電梯安全相關(guān)的保險(xiǎn)。

　　第二章 選型配置與施工管理

　　第八條 電梯機(jī)房、井道、底坑、通道等依附設(shè)施的工程設(shè)計(jì)和電梯的選型與配置，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并與建筑結(jié)構(gòu)、安全使用需求相適應(yīng)。

　　法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯依附設(shè)施的設(shè)計(jì)、電梯選型與配置未作規(guī)定，或者電梯的使用環(huán)境、條件和實(shí)際運(yùn)作工況有特殊要求的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向設(shè)計(jì)部門提出電梯選型與配置要求，協(xié)調(diào)確定建筑設(shè)計(jì)方案。

　　既有住宅加裝電梯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)的安全要求配置電梯。

　　第九條 電梯應(yīng)當(dāng)具備安全運(yùn)行和應(yīng)急救援等功能；電梯轎廂內(nèi)應(yīng)當(dāng)實(shí)現(xiàn)移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)信號(hào)覆蓋。

　　鼓勵(lì)在用乘客電梯加裝停電自動(dòng)平層裝置、轎廂意外移動(dòng)保護(hù)裝置；鼓勵(lì)電梯配置具有物聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)功能的裝置。

　　第十條 電梯安裝、改造、修理，應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者其委托的取得相應(yīng)許可的單位按照安全技術(shù)規(guī)范、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行，并使用質(zhì)量合格的電梯部件和安全保護(hù)裝置。

　　電梯主要部件和安全保護(hù)裝置，應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量追溯登記制度，有質(zhì)量保證期限的應(yīng)當(dāng)在登記中注明。

　　電梯交付使用前，除必要的調(diào)試和試運(yùn)行外，禁止使用。

　　第十一條 電梯轎廂裝修不得使用易燃、易碎、有毒、有害等材料，裝修重量應(yīng)當(dāng)符合安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　第三章 使用管理與維護(hù)保養(yǎng)

　　第十二條 使用管理單位，是指對(duì)電梯使用安全進(jìn)行管理的責(zé)任主體，按照以下方式確定：

　　（一）未移交所有權(quán)人的，建設(shè)單位為使用管理單位；

　�。ǘ�）自行管理的，所有權(quán)人為使用管理單位；

　�。ㄈ�）委托物業(yè)服務(wù)人或者其他單位管理的，被委托單位為使用管理單位；

　　（四）出租場(chǎng)所的電梯，可以約定使用管理單位；沒有約定的，出租方為使用管理單位；未明確使用管理單位的電梯不得交付使用。

　　第十三條 使用管理單位應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

　�。ㄒ唬┙�立健全電梯安全管理制度以及操作規(guī)程；

　�。ǘ�）采購(gòu)、使用質(zhì)量合格的電梯部件；

　�。ㄈ�）配備安全管理人員，公開值班電話并保持通訊暢通，定期對(duì)電梯進(jìn)行檢查并如實(shí)記錄存檔；

　�。ㄋ模┌凑沼嘘P(guān)規(guī)定辦理電梯使用登記手續(xù)；

　�。ㄎ澹┪�托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，對(duì)維護(hù)保養(yǎng)過程進(jìn)行監(jiān)督并及時(shí)簽字確認(rèn)。維護(hù)保養(yǎng)單位變更的，做好安全管理銜接工作，并在變更后三十日內(nèi)辦理變更登記；

　　（六）在電梯的顯著位置明示并及時(shí)更新電梯使用標(biāo)志、安全警示標(biāo)志、安全使用說明、安全注意事項(xiàng)、應(yīng)急救援電話以及保險(xiǎn)信息標(biāo)識(shí)等；

　�。ㄆ撸┍３蛛娞輬�(bào)警裝置和應(yīng)急照明設(shè)施有效使用、應(yīng)急救援通道暢通；

　�。ò耍┻\(yùn)載物品可能造成電梯故障或者損壞的，采取有效防護(hù)措施或者安排人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理；

　�。ň牛╇娞菀蚬收闲枰獣和Ｊ褂玫模�在出入口設(shè)置停用標(biāo)志，并組織全面檢查，消除安全隱患，直至電梯恢復(fù)正常使用；

　　（十）公眾聚集場(chǎng)所使用的電梯，安排安全人員值守；

　　（十一）對(duì)有視頻監(jiān)控的電梯進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)保存不少于三十日；

　�。ㄊ�二）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

　　第十四條 使用管理單位應(yīng)當(dāng)建立健全電梯臺(tái)賬以及安全技術(shù)檔案。

　　電梯的生產(chǎn)、維護(hù)保養(yǎng)單位和檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等應(yīng)當(dāng)向使用管理單位提供安全技術(shù)檔案所需要的相關(guān)資料。

　　使用管理單位變更的，原使用管理單位應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)將電梯安全技術(shù)檔案完整移交給新的使用管理單位，并辦理書面交接手續(xù)。變更后的使用管理單位應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)到特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理變更登記。

　　第十五條 任何組織或者個(gè)人不得在電梯層門、救援通道和井道安全門外隨意加裝影響維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測(cè)、應(yīng)急救援等工作的設(shè)施或者設(shè)置障礙物；不得在轎廂、機(jī)房、井道、底坑內(nèi)安裝或者放置與電梯運(yùn)行無關(guān)的設(shè)施和物品；不得在電梯控制系統(tǒng)中設(shè)置限制電梯正常使用或者維護(hù)保養(yǎng)的裝置、程序。

　　第十六條 使用管理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)以下電梯實(shí)施重點(diǎn)管理，根據(jù)電梯運(yùn)行的實(shí)際狀況，增加自行檢查的頻次和維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目、頻次：

　�。ㄒ唬┱麢C(jī)使用年限超過十五年的；

　　（二）故障頻率高影響正常使用的；

　�。ㄈ�）公眾聚集場(chǎng)所使用的；

　　（四）超高層建筑使用的；

　　（五）其他情形需要重點(diǎn)管理的。

　　第十七條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)本條例第十六條所列的電梯和近兩年內(nèi)發(fā)生過安全事故的電梯，按照有關(guān)規(guī)定實(shí)施重點(diǎn)安全監(jiān)督檢查。

　　第十八條 乘客應(yīng)當(dāng)文明、安全乘用電梯，禁止下列行為：

　　（一）使用明示停用的電梯；

　　（二）超過額定載荷使用電梯；

　�。ㄈ�）強(qiáng)行開啟、撞擊或者倚靠電梯門，用身體、物品阻擋關(guān)門；

　　（四）在電梯轎廂內(nèi)打鬧、蹦跳、吸煙或者拋擲雜物，在出入口滯留；

　�。ㄎ澹�損壞或者拆除電梯部件、附屬設(shè)施、標(biāo)志、標(biāo)識(shí)；

　�。�六）在運(yùn)行的自動(dòng)扶梯或者自動(dòng)人行道攀爬、逆行，在自動(dòng)扶梯上使用手推車、嬰兒車等；

　　（七）其他影響電梯安全運(yùn)行的行為。

　　第十九條 維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全性能負(fù)責(zé)，履行下列義務(wù)：

　�。ㄒ唬┌凑针娞莅踩�技術(shù)規(guī)范、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)保養(yǎng)說明的'要求，實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)；

　�。ǘ�）現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)不得少于二人，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)設(shè)置警示標(biāo)志，采取安全防護(hù)措施；

　�。ㄈ�）設(shè)立二十四小時(shí)值班電話，受理故障報(bào)告；

　�。ㄋ模�實(shí)施或者配合應(yīng)急救援；

　�。ㄎ澹┙�立維護(hù)保養(yǎng)檔案，真實(shí)記錄維護(hù)保養(yǎng)情況，檔案保存期限不少于四年；

　�。�六）在電梯的顯著位置明示維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)識(shí)；

　�。ㄆ撸�對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行技能培訓(xùn)和安全教育；

　　（八）指導(dǎo)和協(xié)助使用管理單位完善電梯安全技術(shù)檔案，健全安全管理制度；

　�。ň牛┓�律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

　　第二十條 維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)現(xiàn)電梯有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知使用管理單位，同時(shí)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告：

　�。ㄒ唬┪崔k理使用登記的；

　　（二）未定期檢驗(yàn)、檢測(cè)的；

　�。ㄈ�）出現(xiàn)故障或者異常情況，未進(jìn)行全面檢查、消除事故隱患的；

　　（四）報(bào)停、報(bào)廢后繼續(xù)使用的；

　�。ㄎ澹┐嬖谶`法維護(hù)保養(yǎng)、修理、改造或者其他危及電梯安全使用行為的。

　　第四章 檢驗(yàn)、檢測(cè)與安全評(píng)估

　　第二十一條 對(duì)電梯進(jìn)行安裝、改造、重大修理的，施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)監(jiān)督檢驗(yàn)。

　　檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范實(shí)施監(jiān)督檢驗(yàn)，檢驗(yàn)工作完成后出具檢驗(yàn)報(bào)告。

　　第二十二條 有下列情形之一的，使用管理單位應(yīng)當(dāng)向電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)檢驗(yàn)：

　　（一）停用一年以上需要重新使用的；

　�。ǘ�）因自然災(zāi)害或者設(shè)備事故等致使電梯安全技術(shù)性能受到影響，計(jì)劃繼續(xù)使用的；

　�。ㄈ�）其他需要檢驗(yàn)的情形。

　　第二十三條 使用管理單位應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定提出電梯定期檢驗(yàn)、檢測(cè)要求。

　　未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，不得使用。

　　第二十四條 檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在接受檢驗(yàn)、檢測(cè)要求時(shí)約定時(shí)間并按時(shí)實(shí)施。

　　檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)、檢測(cè)工作完成后五個(gè)工作日內(nèi)出具報(bào)告，同時(shí)將檢驗(yàn)、檢測(cè)信息傳輸更新特種設(shè)備安全監(jiān)督管理系統(tǒng)。

　　檢驗(yàn)、檢測(cè)不合格的，檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提出整改建議；存在嚴(yán)重事故隱患的，還應(yīng)當(dāng)書面向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告。

　　第二十五條 電梯有下列情形之一的，使用管理單位可以委托經(jīng)核準(zhǔn)的安全評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)論判定的綜合安全狀況等級(jí)，采取相應(yīng)措施降低或者消除安全風(fēng)險(xiǎn)：

　�。ㄒ唬┱麢C(jī)使用年限超過十五年的；

　　（二）主要部件達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限或者次數(shù)的；

　　（三）故障頻率高影響正常使用，并經(jīng)所有權(quán)人同意的；

　　（四）其他情形需要安全評(píng)估的。

　　第二十六條 安全評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在出具評(píng)估報(bào)告之日起二個(gè)工作日內(nèi)，向辦理使用登記的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)送評(píng)估信息。

　　第五章 應(yīng)急處置

　　第二十七條 使用管理和維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)制定應(yīng)急救援專項(xiàng)預(yù)案，并按照相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求組織演練。應(yīng)急救援專項(xiàng)預(yù)案應(yīng)當(dāng)與電梯事故應(yīng)急救援預(yù)案相銜接。

　　第二十八條 使用管理和維護(hù)保養(yǎng)單位以及應(yīng)急處置平臺(tái)接到乘客被困等報(bào)警后，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)急救援專項(xiàng)預(yù)案即時(shí)響應(yīng)處置。維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)在三十分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援。

　　第二十九條 供電企業(yè)計(jì)劃停電，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提前通知使用管理單位。使用管理單位接到停電通知后應(yīng)當(dāng)按照操作規(guī)程停止電梯運(yùn)行。

　　因意外停電，使用管理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)電梯轎廂進(jìn)行檢查，通知維護(hù)保養(yǎng)單位解救被困人員。

　　第六章 法律責(zé)任

　　第三十條 違反本條例第十條第一款規(guī)定，電梯安裝、改造、修理使用質(zhì)量不合格的電梯部件或者安全保護(hù)裝置的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正，并處一萬元以上十萬元以下罰款。

　　第三十一條 違反本條例第十一條規(guī)定，電梯轎廂裝修使用易燃、易碎、有毒、有害等材料的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處五千元以上五萬元以下罰款。

　　第三十二條 違反本條例第十五條規(guī)定，在電梯層門、救援通道和井道安全門外隨意加裝影響維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測(cè)、應(yīng)急救援等工作的設(shè)施或者設(shè)置障礙物,在轎廂、機(jī)房、井道、底坑內(nèi)安裝或者放置與電梯運(yùn)行無關(guān)的設(shè)施和物品的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正，逾期未改正的，對(duì)個(gè)人處一百元以上五百元以下罰款，對(duì)單位處二千元以上一萬元以下罰款；在電梯控制系統(tǒng)中設(shè)置限制電梯正常使用或者維護(hù)保養(yǎng)的裝置、程序的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正，逾期未改正的，處一萬元以上十萬元以下罰款。

　　第三十三條 違反本條例第十九條第五項(xiàng)規(guī)定，編造虛假維護(hù)保養(yǎng)記錄不真實(shí)履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令改正，并處一萬元以上十萬元以下罰款。

　　第三十四條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門、有關(guān)監(jiān)督管理部門和單位及其工作人員違反本條例規(guī)定，不認(rèn)真履行職責(zé)，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第七章 附 則

　　第三十五條 國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的特種設(shè)備目錄中其他電梯的安全監(jiān)督管理，參照本條例執(zhí)行。

　　第三十六條 本條例所稱電梯的生產(chǎn)，包括電梯的制造、安裝、改造、修理。

　　第三十七條 本條例自20xx年5月1日起施行。

電梯管理制度11

　　電梯維保公司應(yīng)對(duì)管轄電梯設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)嚴(yán)格按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關(guān)規(guī)定抓好落實(shí)。

　　1、作業(yè)人員要求。電梯維保應(yīng)由取得作業(yè)證書的電梯維修保養(yǎng)人員負(fù)責(zé)進(jìn)行，進(jìn)入作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)人員必須有2人以上的維修保養(yǎng)人員同時(shí)進(jìn)行。

　　2、電梯半月維保。電梯維修保養(yǎng)每半月（14天）對(duì)電梯的主要機(jī)構(gòu)和部件進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)并進(jìn)行全面的清潔除塵、潤(rùn)滑調(diào)整工作。電梯巡檢和維保項(xiàng)點(diǎn)應(yīng)包含《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求》有關(guān)內(nèi)容。

　　3、季度維保。電梯維修保養(yǎng)人員每3個(gè)月對(duì)電梯的各重要機(jī)械部件和電氣裝臵進(jìn)行一次細(xì)微的調(diào)整和檢查。

　　4、半年維修保養(yǎng)。電梯維修保養(yǎng)人員在季度維修保養(yǎng)基礎(chǔ)上，對(duì)電梯易于出現(xiàn)故障和損壞的部件進(jìn)行較全面維護(hù)。

　　5、年度定期檢驗(yàn)。電梯每運(yùn)行年，維保公司組織人員對(duì)電梯的機(jī)械部件和電氣設(shè)備以及各輔助的設(shè)施進(jìn)行一次全面綜合性檢查，接受特檢院檢查，對(duì)特檢院提出問題認(rèn)真整改。及時(shí)對(duì)存在問題進(jìn)行判斷，對(duì)電梯更換部件提出更換部件建議。

　　6、維保公司應(yīng)對(duì)機(jī)房的電氣和機(jī)械設(shè)備做定期的巡視檢查，及時(shí)清理轎廂、機(jī)房、底坑衛(wèi)生。

　　7、維保公司要做好火災(zāi)、水淹、斷電、困人等各種非正常情況下應(yīng)急處理工作，不得延誤時(shí)間，不得違章作業(yè)，建立《電梯運(yùn)行記錄》并詳細(xì)填寫對(duì)故障及原因的數(shù)據(jù)記錄。

　　8、故障應(yīng)急處臵流程明確如下：

　�。�1）一般場(chǎng)所電梯設(shè)備故障。維保公司發(fā)現(xiàn)或被告知設(shè)備故障后，應(yīng)15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，排除隱患、消除故障、認(rèn)真檢修，修復(fù)正常后即刻上報(bào)電梯公司項(xiàng)目部，并做好記錄。

　�。�2）重點(diǎn)場(chǎng)所電梯設(shè)備故障。維保公司發(fā)現(xiàn)或被告知設(shè)備故障后，應(yīng)5分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，排除隱患、消除故障、認(rèn)真檢修，修復(fù)正常后即刻上報(bào)電梯公司項(xiàng)目部，并做好記錄。

　　9、建立重點(diǎn)場(chǎng)所電梯設(shè)備日常巡視檢查制度。維保公司應(yīng)于每日16時(shí)開始對(duì)重點(diǎn)場(chǎng)所電梯設(shè)備進(jìn)行巡視檢查，做好記錄，并于每周五18時(shí)將本周巡視檢查情況記錄報(bào)電梯公司項(xiàng)目部。

　　10、加強(qiáng)電梯設(shè)備運(yùn)行換季（冬春季、秋冬季）管理。

　　（1）換季前應(yīng)更換電梯設(shè)備潤(rùn)滑油脂。

　�。�2）加強(qiáng)換季期間的電梯設(shè)備檢查，重點(diǎn)檢查機(jī)械傳動(dòng)裝臵、隨行電纜、門系統(tǒng)控制線路，及時(shí)處理隱患。

　�。�3）維保公司應(yīng)加大重點(diǎn)場(chǎng)所電梯設(shè)備換季巡視檢查力度，換季期間，增加巡視檢查頻次。

　　11、其他事宜

　�。�1）無論是維保作業(yè)還是故障處理，均應(yīng)按照規(guī)定設(shè)臵安全防護(hù)警示標(biāo)志。

　�。�2）維保公司定期對(duì)所有管轄電梯調(diào)取故障代碼，一般場(chǎng)所每月調(diào)取一次，重點(diǎn)場(chǎng)所每周調(diào)取一次，調(diào)取記錄按

　　時(shí)上報(bào)電梯公司。

　　（3）重點(diǎn)場(chǎng)所電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)時(shí)間規(guī)定為：夜間22時(shí)至次日5時(shí)。

　�。�4）維修完后各種防護(hù)安裝到位、雜物清理干凈，機(jī)具擺放整齊有序。

　�。�5）維保公司對(duì)需要更換的`影響安全運(yùn)行（重要部件）即時(shí)通知項(xiàng)目部有關(guān)人員確認(rèn)。

　　12、考核

　　（1）維保公司因維保不到位、巡視檢查不到位的，巡檢記錄不齊全者，每發(fā)現(xiàn)一處考核維保公司維保費(fèi)100元。

　�。�2）維修作業(yè)后沒有做到工完料凈，機(jī)具亂放的，每次考核維保公司維保費(fèi)100元。

　�。�3）作業(yè)人員被檢查發(fā)現(xiàn)沒有作業(yè)證或作業(yè)證過期，作業(yè)人員作業(yè)過程中不戴安全帽及未使用防護(hù)用品的，每發(fā)現(xiàn)一次考核維保公司維保費(fèi)100元。

　�。�4）因維保作業(yè)、故障處理未按照規(guī)定設(shè)臵安全防護(hù)警示標(biāo)志或輕微故障處理不徹底，每次考核維保公司維保費(fèi)500元。

　�。�5）被段主要領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)問題，主要責(zé)屬于維保公司每次考核維保公司1000元

　�。�6）被路局領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)問題主要責(zé)任屬于維保公司或?qū)е掠绊戨娞菰O(shè)備安全運(yùn)行重大問題，每次考核維保公司維保費(fèi)壹萬元。

電梯管理制度12

　　為了確保電梯安全運(yùn)行，保障人身和財(cái)產(chǎn)的安全，依據(jù)《特種設(shè)備質(zhì)量安全監(jiān)察條例》，特規(guī)定如下：

　　1、電梯使用單位必須對(duì)電梯使用運(yùn)行的`安全負(fù)責(zé)，應(yīng)至少設(shè)電梯安全管理人員一名。并建立健全電梯設(shè)備技術(shù)檔案有關(guān)管理制度。

　　2、電梯使用單位必須委托有質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局簽發(fā)的有資質(zhì)許可的電梯專業(yè)維修保養(yǎng)單位對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以保證電梯的安全運(yùn)行。

　　3、在用電梯實(shí)行定期檢驗(yàn)制度，檢驗(yàn)有效期為一年，未經(jīng)檢驗(yàn)或超過檢驗(yàn)周期或檢驗(yàn)不合格的電梯不得繼續(xù)使用。

　　4、電梯《安全檢驗(yàn)》標(biāo)志應(yīng)粘貼在電梯轎廂內(nèi)明顯位置。每臺(tái)電梯都應(yīng)有明顯的《安全乘梯須知》或《電梯使用須知》。

　　5、嚴(yán)格執(zhí)行電梯設(shè)備的常規(guī)檢查制度，當(dāng)發(fā)現(xiàn)電梯有異常情況時(shí)，必須立即整改，嚴(yán)禁帶故障運(yùn)行，各種檢查應(yīng)均有記錄，并存檔備查。

　　6、電梯使用單位負(fù)責(zé)人每年至少組織一次電梯《應(yīng)急救援預(yù)案》演習(xí)，并記錄在案?jìng)洳椤?/p>

　　7、新裝、大修、改造電梯前，應(yīng)到市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理告知手續(xù)，然后經(jīng)檢驗(yàn)部門審批資料合格后即可開工，經(jīng)檢驗(yàn)合格后到當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理注冊(cè)登記手續(xù)，方可交付使用。

　　8、電梯維修、保養(yǎng)人員及司機(jī)必須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和考核，取得特種設(shè)備作業(yè)人員資格證書后，方可從事相應(yīng)工作。

　　9、電梯司機(jī)應(yīng)做到①嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)章制度，②認(rèn)真的執(zhí)行安全操作規(guī)程和工作守則,③及時(shí)制止違章乘梯,宣傳安全乘梯(使用)須知。

　　10、 電梯發(fā)生嚴(yán)重事故或致使人員傷亡事故，使用單位要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并應(yīng)采取緊急救援措施立即報(bào)告特種設(shè)備安全監(jiān)察部門。

電梯管理制度13

　　1、 電梯管理部門負(fù)責(zé)人在單位法人領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)本單位電梯的管理、運(yùn)行及大修、改造項(xiàng)目、工程進(jìn)度和施工安全計(jì)劃、組織、實(shí)施檢驗(yàn)和監(jiān)督責(zé)任，執(zhí)行本單位與維保單位簽定的電梯維保、運(yùn)行協(xié)議，對(duì)電梯管理工作進(jìn)行全面管理，以保證電梯的正常運(yùn)行。

　　2、 在電梯正常運(yùn)行中，按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢查及時(shí)對(duì)運(yùn)行中發(fā)生的故障組織進(jìn)行修理或采取具體的預(yù)防措施；

　　3、 對(duì)在維修工程中及司機(jī)操作時(shí)的各種不安全因素和違章提出警告批評(píng)或經(jīng)濟(jì)處罰；

　　4、 對(duì)定期檢驗(yàn)后技術(shù)監(jiān)督局檢驗(yàn)人員提出的'“檢驗(yàn)意見通知書”具體內(nèi)容經(jīng)整改后進(jìn)行檢查，并監(jiān)督執(zhí)行；

　　5、 單位負(fù)責(zé)人每月最遲15日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)運(yùn)行電梯進(jìn)行一次維護(hù)、保養(yǎng)工作，了解電梯的運(yùn)行狀況；

　　6、 協(xié)調(diào)各有關(guān)部門解決電梯出現(xiàn)的故障等問題，清楚維修人員、司機(jī)安全運(yùn)行工作內(nèi)容；

　　7、 代表單位與業(yè)主、維修單位等進(jìn)行工作聯(lián)系，聽取意見與建議，不斷改進(jìn)工作，增強(qiáng)乘客滿意程度；

　　8、 定期組織關(guān)于電梯的《緊急救援預(yù)案》演習(xí)工作；

　　9、 定期向單位法人進(jìn)行工作匯報(bào)。

電梯管理制度14

　　第一章總則

　　第一條目的和依劇

　　為了加強(qiáng)本單位電梯安全運(yùn)行，防止為生安全事故，保障乘客和司機(jī)安全及財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)督條例》的有關(guān)規(guī)定，特制定本電梯運(yùn)行管理制度。

　　第二條適用范圍

　　本制度適用于本單位所有在運(yùn)行的電梯。

　　電梯包括乘客、載貨等垂直電梯和自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道等傾斜電梯，以下簡(jiǎn)稱電梯。

　　第三條電梯運(yùn)行保險(xiǎn)

　　為保障乘客的合法權(quán)益，降低和減少本單位使用電梯的經(jīng)濟(jì)損失，電梯參加安全運(yùn)行保險(xiǎn)是一個(gè)有效的辦法。本單位鼓勵(lì)電梯管理部門在適當(dāng)時(shí)期和適當(dāng)?shù)臈l件下，積極參加電梯安全運(yùn)行保險(xiǎn)。

　　第二章電梯運(yùn)行管理

　　第四條電梯安全運(yùn)行管理機(jī)構(gòu)和電梯安全管理員

　　電梯管理是本單位的極為重要的管理環(huán)節(jié)，根據(jù)本單位的電梯擁有量的大小，確定專管或兼管部門，并用文件形式明確電梯管理機(jī)構(gòu)和安全管理人員，并形成安全管理組織網(wǎng)絡(luò)。電梯安全管理員至少一名，專門負(fù)責(zé)管理電梯安全運(yùn)行。電梯安全管理員應(yīng)具備一定的電梯專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)，對(duì)機(jī)械或電氣有較強(qiáng)的專業(yè)技能，對(duì)電梯的管理法律，法規(guī)和規(guī)范較為熟悉，工作積極主動(dòng)，認(rèn)真負(fù)責(zé)。

　　電梯安全管理員，應(yīng)當(dāng)建立健全電梯安全運(yùn)行管理制度，并具體電梯安全設(shè)施和層門三角鑰匙的管理和制度的落實(shí)。

　　電梯安全管理員應(yīng)持有電梯安全管理員證，方可從事電梯安全管理工作。

　　第五條電梯司機(jī)

　　電梯司機(jī)應(yīng)持證上崗。

　　對(duì)載貨電梯，或信號(hào)控制的其他電梯，在一般情況下，每臺(tái)電梯至少配備一名司機(jī)，司機(jī)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得國(guó)家統(tǒng)一格式的特種作業(yè)人員證書。

　　《特種設(shè)備作業(yè)人員證書》每?jī)赡陱?fù)審一次，持證人員應(yīng)當(dāng)在復(fù)審期滿三個(gè)月前，向發(fā)證部門提出復(fù)審審請(qǐng)。

　　第六條電梯運(yùn)行管理

　　電梯安全管理員或電梯司機(jī)每天在電梯開始工作前，對(duì)電梯應(yīng)做準(zhǔn)備性的試車，發(fā)現(xiàn)有不下常情況，應(yīng)立即通知電梯維保人員，進(jìn)行檢修，不得帶病工作。

　　在用電梯應(yīng)保持干凈，清潔，轎內(nèi)，廳，轎門地坎不能有異物或灰塵；通道應(yīng)暢通無阻，有適宜的照明；機(jī)房?jī)?nèi)，井道內(nèi)，不得有與電梯無關(guān)的設(shè)備或其它物件。

　　對(duì)電梯安全使用應(yīng)嚴(yán)加監(jiān)督，乘客電梯，不得靠背，撞擊，腳踢層門，嚴(yán)禁用物撬開層門；切忌攜帶易燃，易爆，腐蝕，有毒物體搭乘電梯，禁止超載運(yùn)行，禁止裝載超過轎廂容積的物體運(yùn)行，對(duì)在電梯內(nèi)的各種犯法行為應(yīng)當(dāng)嚴(yán)加關(guān)注；在轎內(nèi)不應(yīng)打鬧，嬉戲，大聲喧嘩和吸煙等，對(duì)不文明行為和不良行為，電梯安全管理員和司機(jī)應(yīng)當(dāng)及時(shí)勸阻或制止，對(duì)犯法行為和危及他人生命的行為，應(yīng)立即報(bào)警和堅(jiān)決斗爭(zhēng)。

　　電梯候廳，轎內(nèi)機(jī)房應(yīng)有充足照亮，照明不應(yīng)低于50lx，損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)，照度不足應(yīng)加大或加裝燈具。

　　第七條電梯標(biāo)示牌管理

　　電梯標(biāo)牌標(biāo)示是電梯的身份，備案注冊(cè)依據(jù)，安全運(yùn)行，安全警示，受控狀態(tài)的象征，應(yīng)嚴(yán)加管理，張掛穩(wěn)固，不許拆除電梯安全警示，標(biāo)示，并防止其受到破壞，丟失。發(fā)揮其應(yīng)有的做用。

　　第三章對(duì)電梯維修和改造及年檢的管理

　　電梯生產(chǎn)，安裝，改造和維修國(guó)家執(zhí)行行證許可制度，凡從事電產(chǎn)制造，安裝，改造和維修的單位，必須取得相應(yīng)的許可證，同時(shí)國(guó)家還執(zhí)行生產(chǎn)廠家電梯終身制度。

　　第八條維保合同

　　電梯'三包'期滿，應(yīng)與原安裝單位簽訂維修保養(yǎng)合同。

　　注：安裝單位必須具備安裝和維修許可證，如果不是與電梯制造單位同屬一個(gè)單位，還必須由制造單位出具認(rèn)可的證明文件，管理人員應(yīng)有維修單位的聯(lián)系信息，保持交流和溝通。

　　維修保養(yǎng)單位的名稱，維修熱線電話應(yīng)張貼在轎廂內(nèi)，操縱箱旁醒目位置。

　　第九條維保監(jiān)督

　　對(duì)電梯維修保養(yǎng)應(yīng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，電梯保養(yǎng)每月至少兩次，每次保養(yǎng)間隔不得超過15天，電梯安全管理員應(yīng)在保養(yǎng)單上簽名蓋章，并有一份自留。電梯維修記錄單同樣應(yīng)簽章，也應(yīng)自留一份，電梯大修和年度檢修應(yīng)有詳細(xì)記錄，均應(yīng)有自留記錄。

　　這些大修和維修單據(jù)一律由維保單位的維保人員提供。

　　電梯安全管理員有資格查看電梯維保操作人員的'資格證件，對(duì)維保人員的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，保持和維保單位的聯(lián)系與溝通，如實(shí)反饋意見和要求。

　　第十條維修零配件

　　電梯安全管理員對(duì)維修人員更換的新的零部件，元部件，應(yīng)認(rèn)真核查，以防止假冒偽劣，以次充好。

　　第十一條電梯定期檢驗(yàn)

　　電梯使用單位應(yīng)按照安全技術(shù)規(guī)范的定期檢驗(yàn)要求（周期為一年），在安全檢驗(yàn)合格有效期滿前一個(gè)月由管理人員或委托維保單位向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)定期檢驗(yàn)，并組織和準(zhǔn)備好年檢和受檢工作。

　　在一般情況下，電梯應(yīng)進(jìn)行年度檢修，安全部件，易損部件，元器件該更換的應(yīng)予更換，使電梯處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，全面接受檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的年度檢驗(yàn)。

　　管理人員應(yīng)將年檢合格標(biāo)識(shí)張掛在電梯適當(dāng)和醒目的位置。

　　第十二條電梯改造

　　當(dāng)電梯載重，運(yùn)行速度，控制方式，運(yùn)行長(zhǎng)度，梯級(jí)寬度等主參數(shù)已不滿足使用要求，可以委托具有改造資質(zhì)的單位進(jìn)行改造。

　　承擔(dān)電梯改造單位應(yīng)提供電梯改造技術(shù)資料，更換的安全部件，主要部件（包括電梯控制柜）應(yīng)提供型式試驗(yàn)報(bào)告和必須的技術(shù)資料與使用說明書。

　　改造工程在施工前，可由施工單位攜帶規(guī)定的資料到工程所在地的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理告知手續(xù)，工程竣工自檢合格后，電梯安全管理員或委托改造單位備齊報(bào)檢申請(qǐng)表要求的所有資料，并填好申請(qǐng)表，進(jìn)行報(bào)檢，接受檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的全面質(zhì)量監(jiān)督和安全監(jiān)察檢驗(yàn)。

　　改造后的電梯銘牌，由于電梯主參數(shù)已改變，應(yīng)隨之更換。

　　電梯改造原則上應(yīng)由原制單位進(jìn)行，只有在原制造單位已關(guān)門倒閉或不愿承擔(dān)改造業(yè)務(wù)，才可由其它具備資格的單位進(jìn)行改造，其他單位銘牌主參數(shù)包括制造單位名稱均應(yīng)變更。

　　第四章電梯故障與救援

　　第十三條電梯故障

　　電梯不可能不產(chǎn)生故障，電梯產(chǎn)生故障停機(jī)，電梯安全管理員或電梯司機(jī)，如有足夠的把握，才可進(jìn)行一般的小故障排除。在一般情況下，在第一時(shí)間內(nèi)，告知維修單位，派人趕來維修，排除故障，使電梯能在規(guī)定的不超過兩小時(shí)內(nèi)排除故障，恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。

　　電梯嚴(yán)禁開門運(yùn)行，超載運(yùn)行，沖頂和蹲底惡性故障存在和發(fā)生，電梯安全管理員應(yīng)特別關(guān)注。

　　電梯發(fā)生嚴(yán)重安全事故，電梯安全管理員應(yīng)按搶救預(yù)案進(jìn)行搶救，并在兩小時(shí)內(nèi)

　　報(bào)告所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。

　　第十四條電梯大修

　　電梯使用到一定的年限，最長(zhǎng)不超過五年，使用頻率較高，最短為兩年，應(yīng)進(jìn)行電梯大修。

　　電梯故障頻率較高，電梯主要部件，安全部件損壞或磨損嚴(yán)重，應(yīng)進(jìn)行大修。

　　電梯大修應(yīng)按正常程序執(zhí)行，合同簽訂→告知→竣工自檢合格→報(bào)檢→安全檢驗(yàn)合格→投入運(yùn)行（使用）。

　　第十五條緊急救援

　　當(dāng)電梯停電或故障，電梯未停在開門區(qū)域內(nèi)，乘客無法安全走出轎廂，可采用緊急救援方法解困。

　　緊急救援方法應(yīng)按照電梯制造廠根據(jù)電梯曳引機(jī)性能和安裝位置的救援說明書進(jìn)行救援。

　　救援應(yīng)由經(jīng)過培訓(xùn)持證上崗的電梯維保人員進(jìn)行。

　　第五章電梯檔案

　　電梯檔案，原則上一梯一檔。

　　電梯安全管理員應(yīng)將以下資料收集入檔：

　�。ㄒ唬┖贤�：產(chǎn)品供貨合同，安裝合同，維保合同，改造與大修合同等。

　�。ǘ�）產(chǎn)品制造，安裝，改造和維修單位的行證許可文件。

　�。ㄈ�）產(chǎn)品供貨時(shí)的隨機(jī)技術(shù)文件（應(yīng)包括裝箱單，使用維護(hù)說明書，安裝說明書，電氣原理圖，部件安裝圖等），改造清單及資料。

　�。ㄋ模┊a(chǎn)品合格證明文件，整機(jī)出廠合格證，新裝，改造大修年檢檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)合格證明文件，行政許可使用等文件。

　�。ㄎ澹┬卵b和改造所涉及到的電梯整機(jī)，主要部件（主機(jī)，電控箱）主要安全部件（限速器，安全鉗，綬沖器，門鎖，上行超速保護(hù)裝置，含電子原件的安全電路等）的型式試驗(yàn)報(bào)告和限速器，漸近式安全鉗調(diào)試證書副本。

　�。�六）檢驗(yàn)記錄：電梯安裝，改造，大修，年檢施工單位的自檢記錄。

　�。ㄆ撸┚S修保養(yǎng)記錄一般應(yīng)保存近三年的記錄。

　�。ò耍╇娞莅踩�事故記錄。

　�。ň牛╇娞萃Ｓ糜涗浀�。

電梯管理制度15

　　施 工 電 梯 乘 用 須 知：

　　1.一次限乘10人，不準(zhǔn)超員，貨物不得超過1000。（對(duì)重）（SCD200/200型加對(duì)重可限乘18人，貨物不得超過20xx）

　　2.注意安全，待機(jī)停穩(wěn)后方準(zhǔn)上下。

　　3.在梯籠內(nèi)不準(zhǔn)抽煙及吃有皮殼的食物，保持室內(nèi)清潔。

　　4.不準(zhǔn)在梯籠內(nèi)說笑打鬧，高聲喧嘩，不得妨礙司機(jī)正常操作。

　　5.運(yùn)行時(shí)不要把手指或細(xì)長(zhǎng)物件伸出網(wǎng)外，以免發(fā)生意外。

　　6.不準(zhǔn)亂摸機(jī)件，電氣設(shè)備等。

　　7.凡施工人員未經(jīng)批準(zhǔn)不準(zhǔn)進(jìn)入梯籠內(nèi)乘用。

　　外來人員參觀乘用電梯時(shí)，須由各項(xiàng)目部一級(jí)分管

　　負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)和陪同，乘用人員必須戴安全帽入內(nèi)，否則謝絕乘用。

　　8.司機(jī)與乘用人員要密切配合，電梯在運(yùn)行中嚴(yán)禁擅自開門，保證運(yùn)行安全。

　　9.司機(jī)要嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，任何人無權(quán)逼使司機(jī)違章作業(yè)。

　　10.教育乘用人員自覺遵守乘用須知，若有意違反或無理取鬧，危及安全者要給予批評(píng)教育，直至罰款處分。

　　施工電梯安全技術(shù)操作規(guī)程

　　1.接班第一次開車，須檢查各制動(dòng)裝置和主機(jī)狀況，然后離地一米停車觀察電梯無自動(dòng)下滑。

　　2.不準(zhǔn)超載人，貨物進(jìn)入梯籠后必須均勻放置，防止偏重，裝運(yùn)的物料不得伸出護(hù)網(wǎng)外。

　　3.電梯在零度以下氣溫工作時(shí)，特別要注意機(jī)械工作狀況。

　　4.視野很差，大霧、雷雨天氣、滑道結(jié)冰和其它具有危險(xiǎn)的工作條件時(shí)，嚴(yán)禁開車。

　　5.合閘后，司機(jī)不準(zhǔn)離開梯籠，離開梯籠時(shí)必須把梯籠降到最底層，切斷電源鎖好操作箱和梯籠門方可離開。

　　機(jī) 械 操 作 工 職 責(zé)

　　1.正確操作使用機(jī)械，保證安全生產(chǎn)，有權(quán)拒絕各種違章指揮，制止他人無證操作機(jī)械。

　　2.嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全技術(shù)操作規(guī)程，必須持證上崗。

　　3.認(rèn)真做好機(jī)械設(shè)備的`清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整、防腐工作。

　　4.認(rèn)真執(zhí)行以崗位責(zé)任制為中心的各項(xiàng)管理制度。

　　5.及時(shí)準(zhǔn)確填寫各項(xiàng)機(jī)械運(yùn)行記錄，應(yīng)保持完整、完好、按時(shí)上報(bào)。

　　6.隨時(shí)接受各種設(shè)備檢查，認(rèn)真執(zhí)行交接班制度并做好書面記錄。

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