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園區(qū)管理制度（通用12篇）
在學(xué)習(xí)、工作、生活中，制度使用的情況越來越多，制度一般指要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動準(zhǔn)則，也指在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規(guī)范或一定的規(guī)格。那么你真正懂得怎么制定制度嗎？以下是小編為大家整理的園區(qū)管理制度，希望能夠幫助到大家。
園區(qū)管理制度 1
一、日常工作制度
1、按規(guī)定的時間上下班，不缺席、不遲到、不早退。并根據(jù)工作需要加班加點確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
2、準(zhǔn)因病、有事不能上班或上班后外出辦事必須請假。批準(zhǔn)權(quán)限為：半天以內(nèi)的由各組負(fù)責(zé)人批，一天以上的由籌建辦主任批準(zhǔn)。
3、服從組長指揮調(diào)度和籌建辦領(lǐng)導(dǎo)的工作安排，不得找任何理由和借口。
4、忠于職守，勤奮工作，提高效率，保質(zhì)保量按時完成職責(zé)范圍內(nèi)的工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項任務(wù)。各組尤其是基建組要把每天的工作情況以日志形式記錄下來。
5、緊密團(tuán)結(jié)、搞好配合，工作上認(rèn)真負(fù)責(zé)，及時溝通。
6、講文明，懂禮貌，樹立良好的個人形象。
7、認(rèn)真做好安全及清潔衛(wèi)生工作，確保安全無事故，保持室內(nèi)外整齊、清潔、衛(wèi)生。
8、認(rèn)真學(xué)習(xí)、掌握知識，適應(yīng)工地建設(shè)的需要。
9、管理好公共財物，確保集體資產(chǎn)不受損失。
10、不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場進(jìn)行娛樂活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，給予當(dāng)事人相應(yīng)的行政和經(jīng)濟(jì)處罰。
二、職責(zé)分工與內(nèi)部協(xié)調(diào)制度
1、明確職責(zé)分工。宿遷糧食物流中心籌建辦公室下設(shè)三個組，即綜合及設(shè)備組、基建組和財務(wù)組。綜合及設(shè)備組負(fù)責(zé)糧食物流中心總體規(guī)劃，技術(shù)統(tǒng)攬把關(guān)、審查、指導(dǎo)，省市相關(guān)部門各種手續(xù)報批和關(guān)系協(xié)調(diào)，材料設(shè)備采購招投標(biāo)、收支存管理及與土建水電工程的技術(shù)銜接；基建組負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場全面管理，包括質(zhì)量技術(shù)把關(guān)，與設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)量檢測與監(jiān)督、施工單位關(guān)系協(xié)調(diào)及管理，與宿城區(qū)相關(guān)部門溝通和協(xié)調(diào)等；財務(wù)組負(fù)責(zé)資金概算，資金籌集與管理，與財政、農(nóng)發(fā)行等部門協(xié)調(diào)銜接。
2、按職責(zé)分工各負(fù)其責(zé)。各組職責(zé)范圍內(nèi)工作由組長統(tǒng)一安排、處理并承擔(dān)責(zé)任。對自身難以處理的問題，必須以書面形式報籌建辦主任協(xié)調(diào)和處理�；I建辦主任難以處理的'，再報黨組研究解決。如自身難以處理、又未及時報告所造成的任何責(zé)任和后果均由各組組長負(fù)責(zé)。
3、加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合。各組之間聯(lián)系工作和要求對方配合的工作一律以聯(lián)系單方式，由組長簽字后送相關(guān)組，相關(guān)組組長必須簽收并對聯(lián)系單中要求辦理或配合的工作給予積極、迅速辦理。凡因推諉拖拉或處置不力影響整個工作的進(jìn)展、質(zhì)量以及造成嚴(yán)重后果的，將追究當(dāng)事人和組長的責(zé)任直至紀(jì)律處分。
三、財務(wù)管理制度
為了加強(qiáng)糧食物流中心建設(shè)期間財務(wù)的管理，保障建設(shè)資金的籌集和使用合法有效，根據(jù)會計法和相關(guān)規(guī)定，結(jié)合基建工作實際，制定本制度。
1、基建工程必須按基本建設(shè)程序辦事。建設(shè)工程及大宗設(shè)備采購實行招投標(biāo)制度。
2、所有工程資金支出均應(yīng)經(jīng)黨組研究決定，黨組研究決定后由分管領(lǐng)導(dǎo)核批。
3、籌建經(jīng)費(fèi)管理。
3.1 籌建辦所需辦公用品由各組根據(jù)需要，排出計劃，經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)同意后購置。
3.2 差旅費(fèi)按照現(xiàn)行財務(wù)制度規(guī)定執(zhí)行，返回后三天內(nèi)結(jié)清帳目。
3.3 業(yè)務(wù)招待費(fèi)由籌建辦主任統(tǒng)一扎口管理。各組因公確須公務(wù)招待的，必須先請示后辦理手續(xù)�？紤]到三個組情況不同，綜合及設(shè)備組、財務(wù)組公務(wù)接待在請示同意后到籌建辦主任處辦理公務(wù)接待審批單。基建組公務(wù)接待先電話請示籌建辦主任，由籌建辦主任明確接待檔次和標(biāo)準(zhǔn)后記錄到工作日志中，并自行填制公務(wù)接待審批單，然后不定期報籌建辦主任審核并補(bǔ)辦批準(zhǔn)手續(xù)。
3.4 其他費(fèi)用開支必須經(jīng)籌建辦主任同意后方可實施。
4、工程進(jìn)度款和設(shè)備材料款均采用非現(xiàn)金結(jié)算。
四、器料設(shè)備采購制度
1、采購人員要時時處處以國家、集體利益為重，遵紀(jì)守法，廉潔奉公。
2、器材設(shè)備采購要根據(jù)工程進(jìn)度，提前拿出采購清單。
3、備招投標(biāo)工作小組，由籌建辦主任任組長，籌建辦相關(guān)人員為組員。
4、器材設(shè)備采購要按規(guī)定的工作流程組織實施。
5、器材設(shè)備到貨后，要按合同及清單認(rèn)真組織驗收。檢查產(chǎn)品的廠家、品牌、規(guī)格、型號、標(biāo)準(zhǔn)、合格證、質(zhì)保證、準(zhǔn)用證、使用說明書等是否符合要求。符合要求的方可入庫。不符合要求的，堅決拒收。
6、器材設(shè)備采購活動中如涉及供應(yīng)商的任何“折扣”、“讓利”等，均應(yīng)在實際采購合同中以“讓利”形式體現(xiàn)。
7、深入施工現(xiàn)場，及時、準(zhǔn)確、全方位做好預(yù)埋件預(yù)留孔洞的施工及檢查工作；了解掌握材料設(shè)備的使用、運(yùn)轉(zhuǎn)質(zhì)量情況，發(fā)現(xiàn)問題及時、果斷處理。
8、器材設(shè)備管理人員要做好工程器材設(shè)備信息的收集管理工作，做好各項采購活動的記錄，做好文件資料的歸檔工作。
園區(qū)管理制度 2
一、嚴(yán)格遵守本制度，文明用語禮貌待客;不得隨地大小便;不亂扔紙屑、煙蒂、瓜果皮殼等雜物。
二、以租賃的房屋門前、庫房前后為責(zé)任區(qū)，每天做好清潔衛(wèi)生工作，垃圾投放到垃圾桶內(nèi)或垃圾收箱或袋裝化集中堆放，禁止隨意亂倒垃圾。
三、遵守公德、愛護(hù)公物。損壞公共財物除照價賠償外，并處一定數(shù)量的罰款。
四、進(jìn)入園區(qū)車輛要服從園區(qū)管理員指揮，辦公樓、休息區(qū)前禁止歇停貨車，沒有運(yùn)輸任務(wù)的車輛，及時移往車場停放。
五、進(jìn)入園區(qū)車輛禁止鳴號、喇叭喊話、鳴警報器。
六、進(jìn)入庫房區(qū)域作業(yè)的車輛按劃分的區(qū)域停放，禁止堵塞通道。
七、裝有易燃、易爆、劇毒等化學(xué)危險品的`車輛一律不準(zhǔn)入內(nèi)。
八、嚴(yán)禁在各個房屋及倉庫外堆放任何物品。
九、嚴(yán)禁在臨時板房內(nèi)用明火做飯及取暖。
十、嚴(yán)禁外來人員進(jìn)入物流園區(qū)域范圍內(nèi)嬉戲、打鬧。
十一、維護(hù)社會治安，遵守公共秩序，嚴(yán)禁打架斗毆、酗酒鬧事；嚴(yán)禁在休息室內(nèi)聚眾賭博，違者除相關(guān)部門追究法律責(zé)任外，本物流公司將對相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
十二、嚴(yán)禁未經(jīng)同意私自打開或撬開在園區(qū)內(nèi)所設(shè)置的配電箱、配電柜。所有房屋，停車場范圍內(nèi)的消防、治安、用電等安全，按大恒物流公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十六、業(yè)戶進(jìn)行戶外宣傳或制作廣告，必須按照合同約定及本物流有限公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十七、園區(qū)內(nèi)各種建筑物及門窗，嚴(yán)禁晾曬衣物或懸掛各種物品。 十八、物流園區(qū)或業(yè)戶租賃房屋場所內(nèi)，禁止飼養(yǎng)家禽或?qū)櫸铮唤顾酱顏y建。
園區(qū)管理制度 3
動火作業(yè)：
1、防火、滅火措施沒落實的不動火作業(yè)。
2、周圍雜物和易燃品、危險品未清除的不動火作業(yè)。
3、附近難以移動的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全措施的不動火作業(yè)。
4、凡盛裝過油類等易燃、可燃液體的容器、管道，用后未清洗、未干燥的不動火作業(yè)。
5、儲存易燃、易爆物品的倉庫、場所未采取安全措施，危險性未排除的不動火作業(yè)。
6、在進(jìn)行高空焊割作業(yè)時，未清除地面的可燃物品和采取響應(yīng)的`防護(hù)措施的不動火作業(yè)。
7、未配有滅火器材或器材不足時不動火作業(yè)。
8、現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人不在場時不動火作業(yè)。
9、現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人要堅守崗位，加強(qiáng)觀察，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭立即停止動火作業(yè)。
10、一旦發(fā)生火災(zāi)或爆炸事故時，要立即報警和組織撲救。
11、動火作業(yè)人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。
12、完成動火作業(yè)后，動火人員和現(xiàn)場責(zé)任人要徹底清理動火作業(yè)現(xiàn)場后才能離開。
13、嚴(yán)禁燃放煙花、炮竹和燃燒廢料廢品。
明火使用：
1、工業(yè)樓宇內(nèi)正常使用明火的設(shè)計及工藝必須符合消防法規(guī)定，必須配足有效的消防器材，要有足夠的應(yīng)變措施。
2、正常使用明火燃料要嚴(yán)格按規(guī)定儲存、發(fā)放和使用。對油管、煤氣罐、儀表、接頭、閥門等關(guān)鍵部位必須符合安全要求。對用火環(huán)境、用火裝置及工藝設(shè)備要定期檢查及時排除失火隱患。
報備審核：
1、凡在工業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行動火作業(yè)之前和承擔(dān)作業(yè)的單位、個人，必須向管理人(物業(yè)部、保安部、工程部)申報審核。大型動火作業(yè)須經(jīng)消防支隊防火科同意。
2、凡使用燃料能源進(jìn)行機(jī)械設(shè)備驅(qū)動、加工、生產(chǎn)的企業(yè)單位必須經(jīng)消防部門審核許可。
園區(qū)管理制度 4
第一章 總則
安全生產(chǎn)是我園區(qū)生產(chǎn)發(fā)展的一項重要方針，實行“防火、防盜、防事故”的安全生產(chǎn)是一項長期艱巨的任務(wù)，因此必須貫徹“安全生產(chǎn)、預(yù)防為主、全民動員”的方針，不斷提高全體員工、入駐企業(yè)及商戶的思想認(rèn)識，落實各項安全管理措施，保證生產(chǎn)經(jīng)營秩序的正常進(jìn)行。根據(jù)國家有關(guān)法令、法規(guī)，結(jié)合園區(qū)的實際情況制訂本制度。
第二章 安全生產(chǎn)組織架構(gòu)
園區(qū)安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組是整個園區(qū)安全生產(chǎn)的組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。公司總經(jīng)理為園區(qū)安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，任安全生產(chǎn)小組組長，負(fù)責(zé)本公司的安全事務(wù)的全面工作;副總經(jīng)理任副組長，具體負(fù)責(zé)安全事務(wù)的日常管理工作;各部門負(fù)責(zé)人任安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組成員，負(fù)責(zé)落實執(zhí)行本部門安全生產(chǎn)事項。各部門設(shè)立一名兼職安全員，負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、上報安全事項。園區(qū)設(shè)立義務(wù)消防員，負(fù)責(zé)對突發(fā)火情的緊急處理。
第三章 安全生產(chǎn)崗位職責(zé)
一、安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)人職責(zé)
1、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，對本園區(qū)的安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
2、建立健全安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)和安全生產(chǎn)管理人員。
3、把安全管理納入日常工作計劃。
4、積極改善勞動條件，消除事故隱患，使生產(chǎn)經(jīng)營符合安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)要求。
5、負(fù)責(zé)對本園區(qū)發(fā)生的重傷、死亡事故的調(diào)查、分析和處理，認(rèn)真落實整改措施和做好善后處理工作。
6、組織安全管理人員制訂安全生產(chǎn)管理制度及實施細(xì)則。
二、安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組的職責(zé)
1、制訂本部門及園區(qū)的安全生產(chǎn)管理實施細(xì)則并負(fù)責(zé)組織落實。
2、落實本部門兼職安全員、消防員(庫房、裝卸、商戶)人選。
3、組織本部門及園區(qū)開展安全生產(chǎn)宣傳教育活動。
4、負(fù)責(zé)本部門及園區(qū)安全責(zé)任制、安全教育、安全檢查、安全獎懲等制度以及各工種的`安全操作規(guī)程，并督促實施。
5、協(xié)助和參與園區(qū)職工、入駐企業(yè)及商戶因安全生產(chǎn)所造成的傷亡事故的調(diào)查、分析和處理工作。
6、定期向安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人反映和匯報本部門的安全生產(chǎn)情況。
7、在每周檢查園區(qū)管理工作的同時檢查各部門安全生產(chǎn)措施執(zhí)行情況，在例會上通報檢查情況，及時做好安全總結(jié)工作，提出整改意見和防范措施，杜絕事故發(fā)生。
三、安全員崗位職責(zé)
1、具體負(fù)責(zé)相應(yīng)區(qū)域(倉庫、車輛、裝卸、設(shè)備操作等)的安全管理、宣傳工作。
2、每日巡查相應(yīng)區(qū)域的安全生產(chǎn)情況，定期檢查維護(hù)生產(chǎn)設(shè)備、消防器材、電路，確保設(shè)備器材的正常使用及安全完好，及時糾正解決安全隱患，落實整改措施。
3、了解管轄區(qū)域的安全生產(chǎn)情況，定期向安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組匯報安全生產(chǎn)情況。
4、及時匯報突發(fā)事故，協(xié)同園區(qū)安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組處理事故，維持事故現(xiàn)場，及時搶救傷亡人員，制止事故事態(tài)發(fā)展。
四、義務(wù)消防員崗位職責(zé)
1、接受安全員的工作安排，分管每一具體區(qū)域的安全生產(chǎn)工作。
2、由安全員組織，進(jìn)行不定期的消防演習(xí)，確保掌握基本的消防技能。
3、由安全員組織對公司安全生產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患立刻制止并做好防范措施，向安全員匯報。
4、協(xié)助安全員負(fù)責(zé)事故現(xiàn)場的處理工作。
五、員工及入駐企業(yè)和商戶的安全生產(chǎn)職責(zé)
1、積極參加園區(qū)組織的安全生產(chǎn)知識的學(xué)習(xí)活動，增強(qiáng)安全法制觀念和意識。
2、嚴(yán)格按照操作規(guī)程作業(yè)，遵守勞動紀(jì)律和園區(qū)的有關(guān)規(guī)章制度。
3、正確使用勞動保護(hù)用品。
4、及時向園區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人反映安全生產(chǎn)中存在的問題。
第四章 安全會議
園區(qū)建立健全安全生產(chǎn)例會制度，每月的工作總結(jié)各部門要求有安全生產(chǎn)方面的內(nèi)容，定期分析安全生產(chǎn)狀況，對重大安全生產(chǎn)問題制訂對策，并組織實施。
第五章 安全培訓(xùn)
1、園區(qū)全體員工、入駐企業(yè)及商戶必須接受相關(guān)的安全培訓(xùn)教育。
2、本園區(qū)新招員工、新入駐的企業(yè)和新商戶上崗前必須進(jìn)行車間、班組安全知識教育。員工在園區(qū)內(nèi)調(diào)換工作崗位或離崗半年以上重新上崗者，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的安全教育。
3、園區(qū)對全體員工、入駐企業(yè)和商戶必須進(jìn)行安全培訓(xùn)教育，應(yīng)將按安全生產(chǎn)法規(guī)、安全操作規(guī)程、勞動紀(jì)律作為安全教育的重要內(nèi)容。
4、本園區(qū)特種作業(yè)人員(包括電工作業(yè)、園區(qū)內(nèi)機(jī)動車輛駕駛、機(jī)械操作者、裝卸工人、庫管人員等)，必須接受相關(guān)的專業(yè)安全知識培訓(xùn)，確保有資格后方可安排上崗。
第六章 安全生產(chǎn)檢查
一、園區(qū)必須建立和健全安全生產(chǎn)檢查制度。園區(qū)安全生產(chǎn)檢查每月一次，對入駐企業(yè)和商戶的安全生產(chǎn)檢查每周一次。
二、園區(qū)應(yīng)組織生產(chǎn)崗位檢查、日常安全檢查、專業(yè)性安全生產(chǎn)檢查。具體要求是：
(一)、生產(chǎn)崗位安全檢查，主要由員工、庫管、裝卸工人等，每天作業(yè)前，對自己的崗位或者將要進(jìn)行的工作進(jìn)行自檢，確認(rèn)安全可靠后才進(jìn)行操作。內(nèi)容包括：
1、設(shè)備的安全狀態(tài)是否完好，安全防護(hù)裝置是否有效;
2、規(guī)定的安全措施是否落實;
3、所用的設(shè)備、工具是否符合安全規(guī)定;
4、作業(yè)場地以及物品的堆放是否符合安全規(guī)范;
5、個人防護(hù)用品、用具是否準(zhǔn)備齊全，是否可靠;
6、操作要領(lǐng)、操作規(guī)程是否明確。
(二)日常安全生產(chǎn)檢查，主要由各部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，其必須深入園區(qū)現(xiàn)場巡視和檢查安全生產(chǎn)情況，主要內(nèi)容是：
1、是否有職工、庫管、裝卸工人等反映安全生產(chǎn)存在的問題。
2、職工、庫管、裝卸工人等是否遵守勞動紀(jì)律，是否遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程。
3、生產(chǎn)場所是否符合安全要求。
(三)專業(yè)性安全生產(chǎn)檢查，主要由園區(qū)每年組織對電氣設(shè)備、機(jī)械設(shè)備、危險物品、消防設(shè)施、運(yùn)輸車輛、防塵防毒、防暑降溫、廚房、集體宿舍等，分別進(jìn)行檢查。
第七章 生產(chǎn)場所及設(shè)備安全措施
一、園區(qū)必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)勞動安全和勞動衛(wèi)生規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)，為員工、入駐企業(yè)和商戶提供符合要求的勞動條件和生產(chǎn)場所。生產(chǎn)經(jīng)營場所必須符合如下要求：
1、生產(chǎn)經(jīng)營場所應(yīng)整齊、清潔、光線充足、通風(fēng)良好，車道應(yīng)平坦暢通，通道應(yīng)有足夠的照明。
2、在生產(chǎn)經(jīng)營場所內(nèi)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志。
3、生產(chǎn)、使用、儲存商品的種類，設(shè)置相應(yīng)的通風(fēng)、防火、防爆、防毒、防靜電、隔離操作等安全設(shè)施。
4、生產(chǎn)作業(yè)場所、倉庫嚴(yán)禁住人。
二、園區(qū)的生產(chǎn)設(shè)備及其安全設(shè)施，必須符合如下要求：
1、生產(chǎn)設(shè)備必須進(jìn)行正常維護(hù)保養(yǎng)，定期檢修，保持安全防護(hù)性能良好。
2、各類電氣設(shè)備和線路安裝必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，電氣設(shè)備要絕緣良好，其金屬外殼必須具有保護(hù)性接地或接零措施;在有爆炸危險的氣體或粉塵的工作場所，要使用防爆型電氣設(shè)備。
3、公司對可能發(fā)生職業(yè)中毒、人身傷害或其它事故的，應(yīng)視實際需要，配備必要的搶救藥品、器材，并定期檢查更換。
第八章 職工安全衛(wèi)生保護(hù)措施
1、園區(qū)必須建立符合國家規(guī)定的工作時間和休假制度。職工加班加點應(yīng)在不損害職工健康和職工自愿的原則下進(jìn)行。
2、園區(qū)應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)的特點和實際需要，發(fā)給職工發(fā)需的防護(hù)用品，并督促其按規(guī)定正確使用。
3、園區(qū)禁止招用未滿16周歲的童工，禁止安排未滿18周歲的未成年工從事過重的體力勞動或危險作業(yè)。
4、園區(qū)應(yīng)通過衛(wèi)生部門防疫站對生產(chǎn)工人進(jìn)行上崗前體檢和定期體檢，采取措施，預(yù)防職業(yè)病。
第九章 傷亡事故管理
1、勞動過程中發(fā)生的員工傷亡事故，園區(qū)必須嚴(yán)格按規(guī)定做好報告、調(diào)查、分析、處理等管理工作。
2、園區(qū)發(fā)生傷亡事故后，園區(qū)負(fù)責(zé)人應(yīng)立即組織搶救傷員，采取有效措施，防止事故擴(kuò)大和保護(hù)事故現(xiàn)場，做好善后工作，并報告公司領(lǐng)導(dǎo)。
園區(qū)管理制度 5
為切實貫徹民主集中制，進(jìn)一步健全和完善黨內(nèi)監(jiān)督制度，依據(jù)《中國共產(chǎn)黨章程》、《黨政領(lǐng)導(dǎo)干部選拔任用工作條例》和《中國共產(chǎn)黨黨內(nèi)監(jiān)督條例（試行）》和市委、市紀(jì)委等有關(guān)要求，推動園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)班子民主、規(guī)范決策，提高科學(xué)決策水平，為園區(qū)的各項工作提供制度保障，結(jié)合內(nèi)蒙古霍林郭勒工業(yè)園區(qū)管理委員會工作實際，制定本制度。
第一章 總 則
第一條 本制度所指“三重一大”是指園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)班子研究的重大事項決策、重要干部（人事）任免、重大項目安排和大額度資金的使用。
第二條 本制度適用于內(nèi)蒙古霍林郭勒工業(yè)園區(qū)管理委員會研究決定機(jī)關(guān)及所屬二級單位“三重一大”事項。
第三條 領(lǐng)導(dǎo)班子研究決定“三重一大”事項，必須堅持“集體領(lǐng)導(dǎo)、民主集中、個別醞釀、會議決定”的原則，實行集體討論做出決定。
第四條 領(lǐng)導(dǎo)班子研究決定“三重一大”事項，堅持民主集中制，實行集體領(lǐng)導(dǎo)與個人分工負(fù)責(zé)相結(jié)合的制度。單位主要負(fù)責(zé)人是單位實施“三重一大”集體決策制度的第一責(zé)任人，負(fù)有直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；領(lǐng)導(dǎo)班子其他成員，對分管工作負(fù)有向主要負(fù)責(zé)人主動建議執(zhí)行“三重一大”集體決策制度的責(zé)任；分管紀(jì)檢監(jiān)察工作的領(lǐng)導(dǎo)班子成員負(fù)有實施“三重一大”制度的監(jiān)督責(zé)任。
第二章 “三重一大”事項范圍
第五條 重大事項決策主要包括：
凡涉及園區(qū)改革、發(fā)展和穩(wěn)定，關(guān)系廣大干部職工切身利益的重大問題，均屬于重大決策的范圍。主要內(nèi)容包括：
1、黨和國家的路線、方針、政策，上級黨委、政府召開的重要會議、重要工作部署和重要文件精神的傳達(dá)、貫徹、落實。
2、 研究園區(qū)職能配置及調(diào)整等方面的重要問題。
3、園區(qū)發(fā)展思路、中長期發(fā)展規(guī)劃、年度總體工作規(guī)劃、工作計劃的制定或調(diào)整。
4、園區(qū)重要規(guī)章制度的制定、修改和廢止。
5、園區(qū)年度財務(wù)預(yù)算、決算的制定和調(diào)整。
6、涉及重大改革方案和改革措施的制定和調(diào)整（如管理體制改革方案、人事制度改革方案）。
7、涉及單位干部職工切身利益的決策。
8、園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)、干部隊伍建設(shè)、黨組織建設(shè)、黨風(fēng)廉政建設(shè)的制度規(guī)定執(zhí)行情況。
9、研究以單位名義表彰或推薦受表彰的先進(jìn)集體、個人。
10、研究應(yīng)對突發(fā)性事件的決策和處理，研究重要信訪案件的處理和人大、政協(xié)提案的回復(fù)辦理。
第六條 重要干部任免主要包括：
1、領(lǐng)導(dǎo)班子成員分工及調(diào)整。
2、 科室和所屬事業(yè)單位人員配置及調(diào)整等方面的重要問題。
3、 按照干部管理權(quán)限，研究決定機(jī)關(guān)及所屬事業(yè)單位干部的任免、推薦、考核、表彰、獎勵和處分等重要事項。
4、 研究決定干部（人事）的培養(yǎng)、選拔、交流、教育、管理和監(jiān)督中的重要問題。
5、 研究決定園區(qū)人才隊伍建設(shè)中的重要問題。
6、 園區(qū)機(jī)關(guān)人員晉職晉級等事項。
7、 園區(qū)各項重要工作領(lǐng)導(dǎo)小組人員構(gòu)成事項。機(jī)關(guān)及所屬二級單位后備干部的推薦、選拔。
8、黨代表、人大代表和政協(xié)委員候選人推薦。 第七條 重大項目安排主要包括：
1、市委、市政府確定的重點工業(yè)企業(yè)項目入駐。
2、重要的基本建設(shè)項目以及未列入預(yù)算的不動產(chǎn)購置、房屋修繕項目（10000元以上）、大宗物資、大批量（或大型）辦公用品或設(shè)備招標(biāo)、采購（10000元以上）等。
3、固定資產(chǎn)的報廢、更新等。
4、園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)班子認(rèn)為應(yīng)當(dāng)集體研究決定的其他重大項目問題。
第八條 大額度資金使用主要包括：
1、對政策扶持資金使用的監(jiān)督。
2、機(jī)關(guān)及所屬二級單位年度經(jīng)費(fèi)預(yù)算申報。
3、大宗物品采購、接待費(fèi)用等一次性5000元以上支出。
4、10000元以上資金的合用；固定資產(chǎn)更新改造、辦公用品（設(shè)備）采購及房屋修建等項目資金使用。 第九條 其他需要領(lǐng)導(dǎo)班子集體研究決定的重大事項。
第三章 決策程序、要求及實施
第十條 領(lǐng)導(dǎo)班子集體研究決定“三重一大”事項，要召開領(lǐng)導(dǎo)班子成員會議，按以下程序進(jìn)行：
�。ㄒ唬┽j釀準(zhǔn)備
1、議題確定：原則上由領(lǐng)導(dǎo)班子成員提出并報主要負(fù)責(zé)人確定。
2、會議準(zhǔn)備：議題材料由分管領(lǐng)導(dǎo)組織相關(guān)科室準(zhǔn)備。對重大問題和重要議題，在會前要充分調(diào)研、協(xié)調(diào)和論證，形成比較成熟的意見，準(zhǔn)備可供選擇的方案。班子成員可通過適當(dāng)形式對有關(guān)議題進(jìn)行醞釀和溝通，但不得作出決定或影響集體決策。
3、會前告知：提請會議審議的“三重一大”事項議題應(yīng)按規(guī)定程序提出。議題的有關(guān)材料要在會議召開前送達(dá)參會人員，以保證有時間了解相關(guān)情況。
�。ǘ┘w決策
1、議題討論：研究討論重要議題時，要由議題提出人員或有關(guān)人員全面、客觀、真實地介紹議題的有關(guān)情況。與會人員要認(rèn)真履行自己的職責(zé)，充分發(fā)表自己的意見。研究多個事項時，應(yīng)當(dāng)逐項表決。
2、會議表決：進(jìn)行決策時，班子成員應(yīng)對決策事項逐個明確表示同意、不同意或緩議的意見，并說明理由。因故未到會的班子成員可用書面形式表達(dá)意見。主要負(fù)責(zé)人或主持會議的其他負(fù)責(zé)人應(yīng)在其他班子成員充分發(fā)表意見的基礎(chǔ)上，最后發(fā)表意見。對討論中意見分歧較大或發(fā)現(xiàn)有重大問題尚不清楚的，除在緊急情況下按多數(shù)意見執(zhí)行外，應(yīng)暫緩決策，待進(jìn)一步調(diào)查研究后再作決策。
�。ㄈ﹫�(zhí)行決策
1、組織實施：“三重一大”事項經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子決策后，由領(lǐng)導(dǎo)班子成員按工作分工和職責(zé)范圍組織實施。個人對集體決策有不同意見的，可以保留，但在未作出新的.決策前，應(yīng)無條件執(zhí)行。同時，可按組織程序向上級黨組織或紀(jì)檢監(jiān)察部門反映。執(zhí)行過程中如情況發(fā)生變化，需要改變原來的集體決定，必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子集體復(fù)議，作出新的決定，并按新的決定執(zhí)行。
2、實施監(jiān)督：主要負(fù)責(zé)人應(yīng)及時調(diào)度決策實施進(jìn)展情況；同時，隨時接受市紀(jì)委派駐第二紀(jì)檢組的督查，確保決策落到實處。
第十一條 領(lǐng)導(dǎo)班子研究“三重一大”事項會議前，由綜合辦公室提前2個工作日以書面形式報請市紀(jì)委派駐第二紀(jì)檢組派員參會指導(dǎo)。特殊情況下，可通過電話或電子郵件等方式報請參會，并做好登記。
第十二條 討論決定“三重一大”事項時，主要負(fù)責(zé)人必須到會，應(yīng)到班子成員不得少于三分之二，以超過到會人數(shù)的二分之一通過形成決定。
第十三條 領(lǐng)導(dǎo)班子集體決策“三重一大”事項，涉及回避事項的，應(yīng)按領(lǐng)導(dǎo)干部回避制度的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行回避。
第十四條 根據(jù)研究議題的需要，可請議題涉及相關(guān)人員列席會議。列席人員可就涉及議題發(fā)表意見，但無表決權(quán)。
第十五條 領(lǐng)導(dǎo)班子討論決定“三重一大”事項，應(yīng)指定專人做好會議記錄，裁明會議名稱、時間、地點、主持人、參會人員、列席人員、請假人員、記錄人員，每項議題的討論、表決情況以及最后決定意見和形成決定的依據(jù)及理由，形成會議紀(jì)要，由主要負(fù)責(zé)人簽發(fā)，同時報送市紀(jì)委派駐第二紀(jì)檢組備案。
第十六條 對發(fā)生重大突發(fā)事件和緊急情況，來不及召開會議研究決定的，領(lǐng)導(dǎo)班子主要負(fù)責(zé)人可根據(jù)實際情況妥善處置，但事后應(yīng)及時向其他班子成員通報，并報市紀(jì)委派駐第二紀(jì)檢組備案。
第四章 紀(jì)律監(jiān)督與責(zé)任追究
第十七條 討論決定“三重一大”事項，必須嚴(yán)格遵守本制度的各項規(guī)定，并遵守以下紀(jì)律：
1、不準(zhǔn)以傳閱、會簽或個別征求意見等形式代替會議集體議事和會議表決。
2、不準(zhǔn)在領(lǐng)導(dǎo)班子會議上臨時動議。
3、不準(zhǔn)在機(jī)構(gòu)變動和主要負(fù)責(zé)人工作調(diào)動時，突擊研究人事調(diào)整、財務(wù)報銷、資產(chǎn)處置等重大事項。
第十八條 經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子集體研究作出的決定，班子成員個人無權(quán)改變。因特殊情況確需改變的，應(yīng)由領(lǐng)導(dǎo)班子再次集體研究決定。
第十九條 與會人員要嚴(yán)格遵守會議紀(jì)律和保密規(guī)定，在討論同與會人員及親屬有關(guān)的議題時，本人應(yīng)主動回避。除經(jīng)組織同意公布的以外，不得向外傳播或泄露會議內(nèi)容。
第二十條 本制度規(guī)定的執(zhí)行情況要列入領(lǐng)導(dǎo)班子民主生活會議題，并作為領(lǐng)導(dǎo)班子年度工作總結(jié)、年度目標(biāo)考核、黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制考核及對領(lǐng)導(dǎo)干部任期經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計評價的重要內(nèi)容。
第二十一條 凡屬下列情況，要追究相應(yīng)責(zé)任：
1、不履行或不正確履行“三重一大”制度決策程序，不執(zhí)行或擅自改變集體決定的。
2、未經(jīng)集體討論決定而個人決策（本制度第十六條情形除外）。
3、未向領(lǐng)導(dǎo)班子提供真實情況而造成錯誤決策的。
4、其他因違反本制度規(guī)定而造成失誤的。
第二十二條 責(zé)任追究主要依據(jù)本人職責(zé)范圍，明確集體責(zé)任、個人責(zé)任或直接領(lǐng)導(dǎo)、主要領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
第二十三條 對給國家、單位造成重大經(jīng)濟(jì)損失和嚴(yán)重政治影響的責(zé)任人，根據(jù)其事實、性質(zhì)、情節(jié)，依紀(jì)依法逐級追究。
第五章 附 則
第二十四條 制度所涉及的內(nèi)容，凡黨和國家政策法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第二十五條 本制度自發(fā)文之日起執(zhí)行。
園區(qū)管理制度 6
第一章總則
第一條為加強(qiáng)工業(yè)園區(qū)管理，維護(hù)園區(qū)公共秩序，創(chuàng)造園區(qū)良好環(huán)境，把園區(qū)建設(shè)成為整潔、優(yōu)美、文明的現(xiàn)代化園區(qū)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定本管理制度。
第二條產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會代表區(qū)政府履行對園區(qū)的管理。管委會為本制度實施的主要部門。凡在園區(qū)內(nèi)的企業(yè)均應(yīng)遵循本制度，自覺履行責(zé)任和義務(wù)。
第二章入園管理
第三條為進(jìn)一步加強(qiáng)對園區(qū)企業(yè)入園的管理工作，規(guī)范各項工作程序，結(jié)合我區(qū)實際，制定以下條款。
第四條進(jìn)入園區(qū)的投資項目必須具備以下條件：
�。ㄒ唬┓瞎I(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的項目；
�。ǘ┓蠂耶a(chǎn)業(yè)政策；
�。ㄈ┓习踩a(chǎn)、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)；
（四）固定資產(chǎn)投資在500萬元以上的項目，其項目的投入強(qiáng)度為每畝150萬元以上。
第五條申請在工業(yè)園區(qū)投資新建項目，由投資者向園管會申報以下材料：
�。ㄒ唬╉椖咳雸@申請書；
�。ǘ┩顿Y者身份證復(fù)印件；
（三）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
�。ㄋ模┢髽I(yè)的國稅、地稅登記證復(fù)印件；
（五）銀行資信證明；
（六）項目建議書；
（七）項目可行性論證報告；
（八）項目環(huán)境初步評審意見；
�。ň牛╉椖苛㈨棃蟾婊騻浒肝募�
第六條對符合上述條款又具備以下條件之一的項目可優(yōu)先審批進(jìn)入園區(qū)：
�。ㄒ唬┮淮涡怨潭ㄙY產(chǎn)投資總額在3000萬元以上的項目；
�。ǘ└咝录夹g(shù)項目；
�。ㄈ┡c園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈之間關(guān)聯(lián)度高，且符合環(huán)保、循環(huán)經(jīng)濟(jì)的項目。
第七條入園程序：
（一）入園申請：入園企業(yè)提交相關(guān)項目可行性報告，領(lǐng)取并填報《工業(yè)園區(qū)入園申請表》一式叁份。
�。ǘ╉椖款A(yù)審：園管會負(fù)責(zé)組織區(qū)發(fā)改局、區(qū)經(jīng)濟(jì)局、區(qū)城建局、區(qū)環(huán)保局、區(qū)安監(jiān)局、區(qū)財政局及相關(guān)專家按市、區(qū)產(chǎn)業(yè)政策，及時進(jìn)行項目入園論證、企業(yè)資信審查。預(yù)審?fù)ㄟ^后，由園管會下發(fā)《入園通知書》。
（三）手續(xù)辦理：
1、園管會陪同企業(yè)現(xiàn)場踏勘，按產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃選址，協(xié)助辦理項目用地規(guī)劃定點批復(fù)。
2、由園區(qū)管委會牽頭，在限定時間內(nèi)完成定栽界樁、地面附著物清理和宗地測繪報告，區(qū)經(jīng)貿(mào)局與重點項目辦負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)市國土部門辦理相關(guān)土地手續(xù)。
3、區(qū)建設(shè)局、區(qū)安監(jiān)局參與入園項目的論證工作，負(fù)責(zé)對項目環(huán)境影響評價文本的審批申報及市環(huán)保專家的評審。
4、區(qū)發(fā)改局、區(qū)經(jīng)濟(jì)局參與入園項目的論證工作，負(fù)責(zé)按產(chǎn)業(yè)政策對項目的審批。
5、區(qū)安監(jiān)局參與入園項目的論證工作，負(fù)責(zé)對項目安全生產(chǎn)的檢查，�；髽I(yè)實行“安全生產(chǎn)許可證”制度，新建、改建、擴(kuò)建項目實行“三同時”審查工作。
6、由管委會負(fù)責(zé)對企業(yè)平面布局圖進(jìn)行審查，并協(xié)助辦理規(guī)劃、建設(shè)相關(guān)證照。
7、由管委會協(xié)調(diào)，消防部門對建筑工程及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行消防安全審查，辦理消防工程施工許可證；工商局為企業(yè)辦理名稱核準(zhǔn)、登記、注冊，核發(fā)營業(yè)執(zhí)照；國稅局、地稅局為企業(yè)辦理稅務(wù)登記證；技術(shù)監(jiān)督局為企業(yè)辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證。
8、區(qū)水利局、林業(yè)局參與入園企業(yè)“水土保持方案”的協(xié)助審批許可。
第八條入園企業(yè)就本制度第五條款、第七條款辦理過程產(chǎn)生的相關(guān)材料報管委會存檔備案。
第九條土地的使用，依照國家現(xiàn)行規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。費(fèi)用由企業(yè)承擔(dān)，管委會負(fù)責(zé)協(xié)助辦理。按《招商引資合同》中規(guī)定的使用年限期滿，企業(yè)如需繼續(xù)使用該地塊，按國家有關(guān)法律法規(guī)辦理。
第十條投資者要按申報項目進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途、不得改變經(jīng)營項目、不得將土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、不得超越征地界限占用土地。
第三章入園建設(shè)
第十一條企業(yè)正式施工前，應(yīng)及時取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、立項審批、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》和《國有土地使用證》，并提供廠區(qū)規(guī)劃總平面圖和效果圖；園區(qū)內(nèi)企業(yè)出入口設(shè)置，應(yīng)服從園區(qū)總體規(guī)劃，不得隨意設(shè)置。
第十二條企業(yè)建筑工程建設(shè)由企業(yè)自主選擇有資質(zhì)的單位設(shè)計、施工，報建設(shè)規(guī)劃管理部門審定后方可實施。施工中要主動接受質(zhì)量、安全監(jiān)督和消防審查，確保安全。上述有關(guān)事項由管委會協(xié)調(diào)幫助辦理。
第十三條企業(yè)廠區(qū)建筑物、構(gòu)筑物、所建圍墻要退讓主干道規(guī)劃紅線最小距離為4米，退讓次干道規(guī)劃紅線最小距離為3米，退讓支道規(guī)劃紅線最小距離為2米，退讓道路紅線距離內(nèi)土地應(yīng)按園區(qū)總體規(guī)劃，實施綠化、硬化，要符合消防等相關(guān)規(guī)定，服從園區(qū)總體規(guī)劃。
第十四條入園企業(yè)在相關(guān)手續(xù)齊全的情況下應(yīng)抓緊施工，按照《招商引資合同》簽訂時間開工，并在約定的期限內(nèi)竣工；約定期限自《招商引資合同》約定的開工之日起計算，至驗收之日止。
手續(xù)正在辦理中的.企業(yè)，可先行施工建設(shè)，后在國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的期限內(nèi)將手續(xù)辦理完畢。
第十五條在規(guī)定時間內(nèi)未開工建設(shè)或不開工生產(chǎn)的企業(yè)，管委會有權(quán)督促其工程進(jìn)度，無正當(dāng)理由超期閑置的，將視其情況收回已辦理的各種手續(xù)，并收回土地使用權(quán)，征用土地時的相關(guān)費(fèi)用不予退還。
第十六條項目竣工后，企業(yè)要及時向管委會申請驗收，管委會負(fù)責(zé)組織區(qū)財政局、區(qū)發(fā)改局、區(qū)建管局、區(qū)監(jiān)察局、區(qū)審計局根據(jù)《招商引資合同》中約定的優(yōu)惠政策進(jìn)行驗收，確定簽字后兌現(xiàn)相關(guān)優(yōu)惠政策。
第十七條各在建企業(yè)要按季度報送進(jìn)度報表，報送時間為每季度首月的5日前，報送地點為管委會，報送內(nèi)容包括到位資金、完成投資、形象進(jìn)度等內(nèi)容。
第十八條凡是未達(dá)到《招商引資合同》約定投資額度、節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)、滾動發(fā)展進(jìn)度的入園企業(yè)，其資產(chǎn)應(yīng)逐步退出園區(qū)。
第四章安全監(jiān)督管理
第十九條為進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范園區(qū)安全生產(chǎn)工作的管理，促進(jìn)其健康持續(xù)地發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》，結(jié)合實際，制定以下條款。
第二十條園區(qū)企業(yè)對區(qū)安監(jiān)局安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查人員依法履行監(jiān)督檢查職責(zé)時，應(yīng)當(dāng)予以配合，不得拒絕、阻撓。
第二十一條園區(qū)企業(yè)或者個人對園區(qū)內(nèi)存在事故隱患或者安全生產(chǎn)違法行為的企業(yè)，均有權(quán)向管委會和區(qū)安監(jiān)局報告或者舉報。
第二十二條園區(qū)企業(yè)有保護(hù)防洪工程設(shè)施和依法參加防汛抗洪的義務(wù)。各企業(yè)要做好自身防汛抗洪的治理及防護(hù)，確定防護(hù)對象、治理目標(biāo)和任務(wù)、防洪措施和實施方案。
第二十三條園區(qū)企業(yè)在發(fā)生或發(fā)現(xiàn)安全事故后，應(yīng)立即向管委會和安監(jiān)局報告。
第五章園容和環(huán)境衛(wèi)生管理
第二十四條為加強(qiáng)園區(qū)的園容和環(huán)境衛(wèi)生管理，維護(hù)園區(qū)容貌，根據(jù)《中華人民共和國公路法》、《xx市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》和《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理辦法》，結(jié)合園區(qū)實際，制定以下條款。
第二十五條本制度所稱園容，主要是指與園區(qū)環(huán)境密切相關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物、公用設(shè)施、公共場所、園區(qū)景觀等的容貌。
本制度所稱環(huán)境衛(wèi)生，主要是指園區(qū)內(nèi)道路、小廣場、公共場所、水域等環(huán)境的清掃保潔；園區(qū)企業(yè)垃圾、糞便等生活廢棄物的收集、清運(yùn)、處置、綜合利用。
本制度所稱自身責(zé)任區(qū)，是指園區(qū)內(nèi)企業(yè)使用和管理的建筑物、構(gòu)筑物和其它設(shè)施、場所的土地使用權(quán)限范圍及管委會指定給企業(yè)管理的范圍。
第二十六條園區(qū)內(nèi)任何企業(yè)和個人不得損壞、擅自移動、涂改公路附屬設(shè)施。造成公路損壞的，責(zé)任者應(yīng)當(dāng)及時報告管委會、公路管理機(jī)構(gòu)，并接受公路管理機(jī)構(gòu)的現(xiàn)場調(diào)查。
第二十七條園區(qū)內(nèi)任何企業(yè)和個人都應(yīng)當(dāng)保持建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的完好、整潔；屬企業(yè)自身責(zé)任區(qū)的要適時清洗。
第二十八條園區(qū)內(nèi)主要道路周邊不得堆放、吊掛影響園容的物品。
第二十九條園區(qū)內(nèi)企業(yè)設(shè)置的廣告牌、標(biāo)語牌、宣傳欄等，應(yīng)當(dāng)內(nèi)容健康、外形美觀、用字規(guī)范。設(shè)置企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)管理，定期維修、清理，確保完好、整潔；損壞嚴(yán)重、影響園容的，應(yīng)當(dāng)及時拆除。大型廣告的設(shè)置必須經(jīng)管委會及相關(guān)部門同意后，按照有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。
第三十條企業(yè)對自身責(zé)任區(qū)內(nèi)的道路、交通、給排水、電力、照明、電訊、人防等公共設(shè)施，應(yīng)規(guī)范建設(shè)，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，并經(jīng)常維護(hù)，保持完好、整潔、美觀。
第三十一條企業(yè)要保持園區(qū)內(nèi)樹木、綠籬、花壇（池）、草坪等的整潔、美觀；企業(yè)栽培、整修或其他作業(yè)留下的渣土、枝葉等，應(yīng)自行及時清除。
第三十二條企業(yè)嚴(yán)禁擅自占用園區(qū)道路堆放物料、搭建臨時建筑物、構(gòu)筑物；生產(chǎn)和施工產(chǎn)生的垃圾，要按管委會要求，在指定位置傾倒。
第三十三條在園區(qū)行駛的交通運(yùn)輸車輛應(yīng)當(dāng)保持外形完好整潔，并遵守以下規(guī)定：
�。ㄒ唬┎坏孟蜍囃鈷伻鰪U棄物。
�。ǘ┻M(jìn)入園區(qū)的運(yùn)載車輛不得超載；運(yùn)送大型設(shè)施的車輛應(yīng)當(dāng)按照指定的時間、路線、時速行駛，并懸掛明顯標(biāo)志。
�。ㄈ┻\(yùn)載工業(yè)產(chǎn)品、建筑材料、廢土廢渣和生活垃圾等散裝物體以及液體貨物應(yīng)當(dāng)裝載適量，牢固捆扎，封蓋嚴(yán)密，不得沿道撒落、泄漏。
�。ㄋ模┻M(jìn)入園區(qū)內(nèi)的車輛必須按規(guī)定停放，不得占用園區(qū)道路。
（五）任何企業(yè)和個人不得損壞、移動、涂改公路附屬設(shè)施。
第三十四條進(jìn)入園區(qū)施工單位現(xiàn)場作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
�。ㄒ唬┦┕がF(xiàn)場材料、機(jī)具應(yīng)當(dāng)堆放整齊，渣土應(yīng)當(dāng)及時清運(yùn)。
�。ǘ┡R道工地應(yīng)當(dāng)打圍作業(yè)。
�。ㄈ┦┕U水、泥漿應(yīng)按規(guī)定處理，不得隨地排放。
�。ㄋ模┕こ炭⒐ず髴�(yīng)當(dāng)及時清理和平整場地。
�。ㄎ澹┩９龅貞�(yīng)當(dāng)進(jìn)行整理和覆蓋。
（六）施工中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)當(dāng)及時清運(yùn)、處理，不得隨意傾倒。
第三十五條經(jīng)批準(zhǔn)，占用或者挖掘園區(qū)內(nèi)道路的企業(yè)，施工產(chǎn)生的垃圾應(yīng)當(dāng)及時清運(yùn)，竣工后應(yīng)當(dāng)及時恢復(fù)路面原狀。
第三十六條禁止在園區(qū)建筑物、公用設(shè)施及樹木上涂寫、刻畫。
在園區(qū)內(nèi)建筑物、公用設(shè)施上懸掛、張貼宣傳品等，須經(jīng)管委會批準(zhǔn)，并保持完好、整潔，設(shè)置期滿后必須立即清除。
第三十七條園區(qū)內(nèi)任何企業(yè)和個人不得擅自拆除、損壞、占用或挪用環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施。
第三十八條園區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施，應(yīng)保持其整潔、完好和正常使用。企業(yè)應(yīng)有專人負(fù)責(zé)看護(hù)和管理，對企業(yè)內(nèi)公共場所要有專人清掃保潔、垃圾應(yīng)有專人負(fù)責(zé)清運(yùn)。
第六章環(huán)境保護(hù)管理
第三十九條為加強(qiáng)園區(qū)內(nèi)環(huán)境保護(hù)，促進(jìn)園區(qū)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》，結(jié)合園區(qū)實際，制定以下條款。
第四十條園區(qū)內(nèi)各企業(yè)及個人有保護(hù)環(huán)境和互相監(jiān)督的義務(wù)，有權(quán)對污染和破壞環(huán)境的企業(yè)和個人進(jìn)行檢舉和控告。
第四十一條園區(qū)內(nèi)各企業(yè)要積極配合管委會及相關(guān)部門，做好環(huán)保工作及檢查。
第四十二條園區(qū)內(nèi)企業(yè)在項目建設(shè)中，環(huán)保設(shè)施必須與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用。
第四十三條園區(qū)內(nèi)排放污染物的企業(yè)，必須依照規(guī)定進(jìn)行申報登記。
第四十四條園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生環(huán)境污染和其他公害物的企業(yè)，必須把環(huán)境保護(hù)工作納入計劃，建立環(huán)境保護(hù)責(zé)任制度；采取有效措施，防治在生產(chǎn)建設(shè)或者其他活動中產(chǎn)生的廢氣、廢水、廢渣、粉塵、惡臭氣體、放射性物質(zhì)以及噪聲、振動、電磁波輻射等對環(huán)境的污染和公害。
第四十五條園區(qū)內(nèi)各企業(yè)因發(fā)生事故或者其他突發(fā)性事件，造成或者可能造成污染事故的企業(yè)，必須立即采取措施處理并及時通知可能受到污染危害的企業(yè)和居民，向管委會和環(huán)保部門及時報告，并接受調(diào)查處理。
第四十六條排放污染物超過國家或者地方規(guī)定的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，將按照國家規(guī)定繳納超標(biāo)準(zhǔn)排污費(fèi)，并負(fù)責(zé)治理。
第四十七條企業(yè)不得擅自拆除或者閑置環(huán)保設(shè)施，確有必要拆除或者閑置的，必須經(jīng)管委會及相關(guān)部門同意后方可拆除或閑置，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將處以罰款及停產(chǎn)處理。
第七章附則
第四十八條對違反以上安全監(jiān)督、園容環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)管理制度的企業(yè)，園管會將協(xié)同相關(guān)執(zhí)法部門依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)予以處罰，或者責(zé)令停業(yè)、關(guān)閉。
第四十九條園區(qū)內(nèi)所有企業(yè)要守法經(jīng)營，按章納稅；堅持安全、文明生產(chǎn)；自覺接受各相關(guān)部門監(jiān)督管理。每月10日前向園管會報送生產(chǎn)、效益、固定資產(chǎn)等方面相關(guān)報表。
第五十條本制度解釋權(quán)和修改權(quán)屬xxx管理委員會。
園區(qū)管理制度 7
一、環(huán)境衛(wèi)生管理方案
清潔作為物業(yè)管理的重頭戲，是園區(qū)內(nèi)不可缺少的部分，關(guān)系到整個園區(qū)的形象，也是測定環(huán)境質(zhì)量的一個重要指標(biāo)，故擬訂以下管理方案：
管理內(nèi)容
整個園區(qū)所有的公共區(qū)域：外圍道路及綠化帶、公共的配置設(shè)施、停車庫、樓道、電梯廳、電梯轎廂等公共的保潔區(qū)域。通過日常保潔工作，使公共環(huán)境和公共部位整潔。
管理措施
（一）建立保潔制度，狠抓落實。
�。ǘ┌床僮饕�(guī)程進(jìn)行規(guī)范操作。
（三）加強(qiáng)保潔人員的思想教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)，增強(qiáng)專業(yè)技能。
�。ㄋ模┮匀樾问綄G化保潔工作進(jìn)行經(jīng)常性監(jiān)督檢查（三查指：清潔工自查、管理員巡查、管理處經(jīng)理抽查）。
（五）抓好保潔人員的行為規(guī)范管理，要求服裝統(tǒng)一、標(biāo)識齊全、言行文明。
二、滅蟲及消毒方案
管理內(nèi)容
�。ㄒ唬┪飿I(yè)交付前，園區(qū)整體開展滅四害工作。
�。ǘ└鶕�(jù)季節(jié)氣候情況，定期在園區(qū)內(nèi)組織殺蟲、消毒。
�。ㄈ├债a(chǎn)日清，垃圾箱等定期清洗，避免蟲害滋生。
（四）所有衛(wèi)生設(shè)施保持無異味、污跡、積水，避免成為蟲害滋生地。
�。ㄎ澹⿲残l(wèi)生間等公共區(qū)域定期進(jìn)行清潔和消毒工作。
管理措施
�。ㄒ唬┲朴啔⑾x、消毒方案。
�。ǘ┲朴啔⑾x、消毒工作流程及工作要求、標(biāo)準(zhǔn)。
（三）確定專人負(fù)責(zé)該項工作，確保有序開展。
三、綠化管理方案
管理內(nèi)容：綠化工應(yīng)做到管理日�；�、養(yǎng)護(hù)科學(xué)化。
�。ㄒ唬┚G化保養(yǎng)期內(nèi)，協(xié)助開發(fā)商做好綠化管理、監(jiān)督工作。
�。ǘ└鶕�(jù)氣候，給花木適量澆水。
（三）及時清除綠化帶內(nèi)垃圾、雜物。
�。ㄋ模└鶕�(jù)花木長勢，給花木適量施肥，適當(dāng)松土。
�。ㄎ澹┘皶r清除雜草、枯枝，春秋兩季定期修剪花木，對遭受損壞的'花木及時扶正、整修或補(bǔ)苗。
（六）制定預(yù)防措施，防治病蟲害。
�。ㄆ撸┳龊脨毫犹鞖饣ú輼淠镜谋Ｗo(hù)工作。
（八）定期修剪草坪，使其生長茂盛，平整美觀。
�。ň牛┕膊课痪G化擺放委托專業(yè)園藝單位提供，協(xié)助監(jiān)督。
管理措施
�。ㄒ唬┙⒕G化管理制度。
（二）按操作規(guī)程進(jìn)行規(guī)范操作。
�。ㄈ┘訌�(qiáng)綠化工的思想教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，增強(qiáng)專業(yè)技能。
�。ㄋ模┮匀樾问綄G化工作進(jìn)行經(jīng)常性監(jiān)督檢查（三查指：綠化工自查、管理員巡查、管理處經(jīng)理抽查）。
（五）抓好綠化工的行為規(guī)范管理，要求統(tǒng)一著裝、標(biāo)識齊全、言行文明。
四、商鋪的管理方案
商鋪的店招、廣告燈箱對園區(qū)的外立面影響重大，保持商鋪良好的經(jīng)營秩序和環(huán)境衛(wèi)生，對整個物業(yè)的形象影響重大。
管理內(nèi)容
�。ㄒ唬┳龊蒙啼伖膊课坏谋嵐ぷ�，配備生活垃圾箱，并做好垃圾日產(chǎn)日清；對商鋪的人行道路進(jìn)行巡回清潔。
�。ǘ┒酱偕啼伣�(jīng)營人員保持商鋪門口整潔，共同創(chuàng)造良好的商鋪環(huán)境。
�。ㄈ⿲ι啼伒牡暾�、廣告燈箱設(shè)計、安裝嚴(yán)格按規(guī)定管理，做到統(tǒng)一有序。
�。ㄋ模⿲ι啼伒臒艄狻⒃胍舻冗M(jìn)行控制，確保園區(qū)住宅業(yè)主的生活質(zhì)量。
管理措施
�。ㄒ唬┲贫ㄉ啼伇嵐芾碇贫纫约氨崢�(biāo)準(zhǔn)。
（二）在商鋪銷售前協(xié)助開發(fā)商做好商鋪功能定位工作，豐富園區(qū)配套，方便業(yè)主生活，避免出現(xiàn)低檔次、影響業(yè)主生活質(zhì)量及園區(qū)環(huán)境的經(jīng)營項目。
（三）制定商鋪裝修管理規(guī)定。
�。ㄋ模﹪�(yán)格做好商鋪的日常管理工作。
五、排煙、排污及噪音等控制措施
管理措施
�。ㄒ唬└鶕�(jù)商鋪的定位，建議在商品房買賣合同中，應(yīng)約定不能經(jīng)營排煙排污的餐飲服務(wù)，從源頭上控制排煙及排污對整個園區(qū)以及業(yè)主的影響。
�。ǘ┰谌粘９芾碇�，嚴(yán)格按照規(guī)定對商業(yè)經(jīng)營進(jìn)行管理，發(fā)現(xiàn)違約或違規(guī)排煙、排污現(xiàn)象，及時予以制止，必要時請求政府相關(guān)職能部門協(xié)助處理和解決。
�。ㄈ⿲ι啼伒脑胍魢�(yán)格管理，要求商鋪的業(yè)主不在商鋪內(nèi)進(jìn)行加工和生產(chǎn)，同時應(yīng)控制不能從事娛樂性服務(wù)，因為娛樂性服務(wù)的時間難以控制及產(chǎn)生的噪聲太大。對一些實在無法避免的噪音，采取限時完成操作，盡量減少噪聲對業(yè)主的影響，給園區(qū)創(chuàng)造一個寧靜的環(huán)境
園區(qū)管理制度 8
第一章總則
第一條為了規(guī)范農(nóng)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營與管理，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的安全和質(zhì)量，加強(qiáng)對農(nóng)業(yè)園區(qū)的保護(hù)和利用，制定本管理制度。
第二條農(nóng)業(yè)園區(qū)是指按照國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，依法設(shè)立并管理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)集聚區(qū)。
第三條農(nóng)業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
（一）科學(xué)規(guī)劃，優(yōu)化布局，合理配置資源；
�。ǘ┓诸惞芾�，實行差別配置，因地制宜，注重特色；
�。ㄈ┦袌鰧�(dǎo)向，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高效生產(chǎn)，提高競爭力；
�。ㄋ模┳⒅厣鷳B(tài)環(huán)境保護(hù)，提高農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展水平。
第四條本管理制度適用于全國范圍內(nèi)設(shè)立的農(nóng)業(yè)園區(qū)。
第五條本管理制度由農(nóng)業(yè)部負(fù)責(zé)解釋和修訂。
第二章農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)置和管理
第六條農(nóng)業(yè)園區(qū)的設(shè)置應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
�。ㄒ唬┓蠂肄r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃；
（二）具備良好的農(nóng)田基礎(chǔ)和水利條件；
�。ㄈ┯忻鞔_的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和發(fā)展目標(biāo)。
第七條農(nóng)業(yè)園區(qū)的管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法設(shè)立，主要包括園區(qū)管理委員會和各類管理部門。
第八條農(nóng)業(yè)園區(qū)管理委員會是農(nóng)業(yè)園區(qū)的最高管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)制定農(nóng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展規(guī)劃、管理制度，協(xié)調(diào)各類管理部門的工作，并向農(nóng)業(yè)部報告農(nóng)業(yè)園區(qū)的運(yùn)行情況和工作進(jìn)展。
第九條各類管理部門負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)園區(qū)的具體管理工作，包括農(nóng)田規(guī)劃、農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)業(yè)投融資、農(nóng)業(yè)科技推廣、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測等。
第十條農(nóng)業(yè)園區(qū)管理應(yīng)當(dāng)依照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營的需要，科學(xué)合理配置資源，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品的優(yōu)質(zhì)高效生產(chǎn)。
第三章農(nóng)業(yè)園區(qū)土地管理
第十一條農(nóng)業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)，合理規(guī)劃用地，實施精耕細(xì)作，切實保障土地的質(zhì)量和生產(chǎn)能力。
第十二條農(nóng)業(yè)園區(qū)土地使用權(quán)的確權(quán)和登記應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定的程序進(jìn)行，確保土地經(jīng)營權(quán)的穩(wěn)定和安全。
第十三條農(nóng)業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)依法設(shè)立土地整治和土地改良項目，提高土地品質(zhì)，增加耕地面積。
第十四條農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的土地轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)依法實行土地管理制度，嚴(yán)禁違法轉(zhuǎn)讓、抵押、拆分土地。
第四章農(nóng)業(yè)園區(qū)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和加工
第十五條農(nóng)業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)組織農(nóng)民和農(nóng)戶合理利用土地，實行科學(xué)規(guī)劃、種植技術(shù)指導(dǎo)和生產(chǎn)管理。
第十六條農(nóng)業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)完善農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，提高農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量、安全和競爭力。
第十七條農(nóng)業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)建立健全農(nóng)產(chǎn)品加工體系，注重農(nóng)產(chǎn)品的深加工和綜合利用。
第五章農(nóng)業(yè)園區(qū)資源保護(hù)與利用
第十八條農(nóng)業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)水資源的保護(hù)和利用，推廣節(jié)水灌溉技術(shù)，優(yōu)化水資源配置。
第十九條農(nóng)業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)土壤保護(hù)工作，推行有機(jī)肥料和綠色農(nóng)藥的使用，減少土壤的污染和侵蝕。
第二十條農(nóng)業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)測和檢驗，確保農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量達(dá)標(biāo)。
第二十一條農(nóng)業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)和生態(tài)建設(shè)，保護(hù)和恢復(fù)農(nóng)田生態(tài)系統(tǒng)的穩(wěn)定性和完整性。
第六章農(nóng)業(yè)園區(qū)信息化管理
第二十二條農(nóng)業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)建立和完善信息化管理系統(tǒng)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的'信息化。
第二十三條農(nóng)業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)推廣和應(yīng)用先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)和裝備，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的自動化水平。
第二十四條農(nóng)業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的數(shù)據(jù)統(tǒng)計和分析，為決策提供科學(xué)依據(jù)。
第七章農(nóng)業(yè)園區(qū)的監(jiān)督和評估
第二十五條農(nóng)業(yè)園區(qū)的監(jiān)督和管理應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行，對違法行為和不良現(xiàn)象要予以及時糾正和處理。
第二十六條農(nóng)業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行績效評估，評估結(jié)果作為改進(jìn)農(nóng)業(yè)園區(qū)管理和決策的重要依據(jù)。
第八章附則
第二十七條對農(nóng)業(yè)園區(qū)違法行為和失職行為的國家有關(guān)部門和農(nóng)業(yè)部門有權(quán)進(jìn)行查處和處理，并依法追究相關(guān)人員的責(zé)任。 第二十八條本管理制度自頒布之日起實施，農(nóng)業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)按照本管理制度的要求進(jìn)行整改和落實。
第二十九條農(nóng)業(yè)部有權(quán)對農(nóng)業(yè)園區(qū)的管理實施情況進(jìn)行檢查和審查，并根據(jù)需要提出整改建議和措施。
第三十條本管理制度的解釋權(quán)歸農(nóng)業(yè)部所有。
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為保障小區(qū)安全，保護(hù)公司財產(chǎn)、業(yè)主利益。維護(hù)內(nèi)部秩序。保安部建立值班執(zhí)勤、交接班制度。實行八小時工作、全天（三班輪換）值班制。
（一）值班執(zhí)勤制度
1、嚴(yán)禁脫崗、睡崗、誤崗、喝酒上崗、在崗打、接手機(jī)。
2、嚴(yán)禁在崗會友、看書、看報、抽煙、聽音樂、談?wù)撍绞�、聊天等與做執(zhí)勤無關(guān)的事。
3、嚴(yán)禁搞人情、開方便門、不按規(guī)定辦事。
4、按規(guī)定佩帶裝具，精神要飽滿。指揮動作要干脆、準(zhǔn)確。
5、文明執(zhí)勤、禮貌待客、態(tài)度溫和、言語親切。不說臟話、俚語。不得打、罵人。使用普通話。
6、巡邏人員要按規(guī)定路線行進(jìn)，并填寫卡片。兩人以上巡邏時要保持隊形整齊。發(fā)現(xiàn)問題時要采取有效措施處置或控制并及時報告，事后要做好記錄。
�。ǘ╅T崗值班制度
1、門崗負(fù)責(zé)接待來訪人員，并進(jìn)行登記。
2、保持進(jìn)出口的交通通暢，驗證進(jìn)出車輛并登記備案。
3、對臨時停放的車輛發(fā)放、回收臨時停放計費(fèi)卡，并作好記錄備案。
4、阻止小商、小販進(jìn)入或在門口擺攤叫賣。
5、保持崗?fù)さ恼麧�、�?yán)肅清掃并維持崗?fù)に闹艿沫h(huán)境衛(wèi)生。
6、接收上級的命令、指示。并作好記錄，傳達(dá)。
（三）監(jiān)控室值班制度
監(jiān)控中心值班室是火警預(yù)報、信息通訊的中心，監(jiān)控值班人員必須樹立高度的責(zé)任感，嚴(yán)肅認(rèn)真地做好值班監(jiān)控工作。
1、監(jiān)控員應(yīng)按時上下班，當(dāng)值時不準(zhǔn)睡覺，不得擅離崗位。
2、監(jiān)控員必須嚴(yán)格按照規(guī)定時間、范圍，集中精力嚴(yán)密觀察，對異�？梢汕闆r作好記錄并錄像。
3、監(jiān)控員應(yīng)根據(jù)他人提供的情況及從屏幕中觀察到的`可疑情況，進(jìn)行定時、定位、定人及時錄像，并做好記錄。對電話報案及發(fā)現(xiàn)刑案、治安案件、火災(zāi)、事故等應(yīng)迅速按照程序上報處理。
4、監(jiān)控員在當(dāng)班時不準(zhǔn)做與工作無關(guān)的事，嚴(yán)守工作紀(jì)律。監(jiān)控室禁止無關(guān)人員入內(nèi)，其他部門確因工作需要來監(jiān)控室的人員也應(yīng)作好登記。
5、監(jiān)控員應(yīng)愛護(hù)使用的設(shè)備，以延長機(jī)器的使用壽命，不得擅自拆裝設(shè)備。
6、在當(dāng)班時主動做好監(jiān)控室的清潔衛(wèi)生工作，保持整潔。嚴(yán)禁在監(jiān)控中心吸煙。
7、監(jiān)控員上下班時，要嚴(yán)格執(zhí)行交接規(guī)定。
8、監(jiān)控室所監(jiān)控范圍及攝像監(jiān)視頭的開關(guān)時間均屬保密，嚴(yán)禁外傳，更不準(zhǔn)向無關(guān)人員介紹監(jiān)控情況。
9、嚴(yán)格遵守監(jiān)控設(shè)備操作程序，禁止調(diào)整改動工控計算機(jī)系統(tǒng)。禁止使用消防報警電話閑談。
禁止在監(jiān)控室接待客人或容留無關(guān)人員，未經(jīng)批準(zhǔn)，監(jiān)控室禁止參觀。
10、認(rèn)真填寫值班記錄，做到準(zhǔn)確、詳細(xì)、清晰。值班記錄不的帶出，借用，轉(zhuǎn)抄。
對上級來電，來文及緊急報告等事宜，必須立即登記后上報分管領(lǐng)導(dǎo)處理，不得貽誤、拖延。
11、發(fā)生案件和突發(fā)事件時按重大案件處理方案和火災(zāi)發(fā)生處理方案處理。
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1、車場值班員要禮貌待人、熱情周到；
2、車場值班員應(yīng)隨時巡查車輛停放情況及車輛的車況，對車門未鎖、燈未關(guān)、漏油、漏水等現(xiàn)象，立即通知車主；
3.核對車輛號牌與停車卡是否相符。
4.指揮車輛停放在停車線內(nèi)，留意交通指示標(biāo)志是否有破損、掉落、指示不準(zhǔn)確等現(xiàn)象。
5.停車場內(nèi)嚴(yán)禁煙火，不得進(jìn)行明火作業(yè)。如發(fā)現(xiàn)有此現(xiàn)象當(dāng)值保安員因立即制止并查明原因進(jìn)行登記。
6.非機(jī)動車輛不準(zhǔn)進(jìn)入停車場，摩托車要停放在摩托車位上。行車道上不準(zhǔn)停放車輛。
7.熟記車場消防器材的擺放，使用，并對消防設(shè)施進(jìn)行檢查登記，如有損壞、不合格者記錄備案同時通知主管人員。發(fā)生火情時，當(dāng)值保安員要立即進(jìn)行撲救，并通知上級部門。
8.車場內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆等危險物品和其他違禁物質(zhì)。
9.認(rèn)真填寫值班記錄，如實記錄當(dāng)班的一切情況。
10.禁止在停車場（庫）內(nèi)洗車（固定洗車臺除外）、修車、試車、練車。禁止車主在停車場內(nèi)洗車、修理摩托車，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。
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一、與調(diào)度室無關(guān)人員一般不得進(jìn)入，因需進(jìn)入不得打擾調(diào)度室的正常工作。
二、室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶入室內(nèi)，嚴(yán)禁將飲料、開水放在機(jī)器旁。
三、調(diào)度室內(nèi)的設(shè)備沒有負(fù)責(zé)人的允許，不得私自拆裝，有關(guān)硬、軟件的添加，安裝要有負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人的同意與指導(dǎo)。
四、調(diào)度室內(nèi)的設(shè)備如出現(xiàn)故障要及時排除，若不能排除要取得相關(guān)廠商聯(lián)系，妥當(dāng)處置，盡快恢復(fù)系統(tǒng)的運(yùn)行。
五、經(jīng)常對服務(wù)器進(jìn)行殺毒維護(hù)和更新病毒庫工作，并且每周對機(jī)房進(jìn)行清潔一次，不定期進(jìn)行檢查，查出一次記過一次，累計超過三次報由公司處理。
六、調(diào)度室設(shè)備必須按操作規(guī)程正確，合理使用。
七、調(diào)度室內(nèi)的所有設(shè)備原則上一律不對外借用。
八、調(diào)度室管理人員必須遵守公司的各項規(guī)章制度，遇到緊急情況，應(yīng)及時通知有關(guān)主要領(lǐng)導(dǎo)，并做好工作日志。
九、調(diào)度室人員應(yīng)提前到班，做好交接班手續(xù)。把上一班已辦、待辦事項和下一班應(yīng)注意的.問題接清、接全，文字交接不清的口頭說明。
十、當(dāng)一個月的各項調(diào)度工作結(jié)束之后，要將調(diào)度記錄、臺賬、文件及各種分析資料整理存檔，妥善保管。
十一、值班人員值班期間嚴(yán)禁脫崗、玩崗，嚴(yán)禁在上班期間觀看與本崗位無關(guān)的書籍及電子產(chǎn)品，認(rèn)真接聽值班電話，協(xié)調(diào)處理相關(guān)問題，做好值班調(diào)度。值班期間超過20分鐘沒有在調(diào)度室值班，按脫崗處理。
十二、值班人員值班期間因失誤或失職造成對公司工作影響，甚至出現(xiàn)事故的，輕則部門作出相應(yīng)處理，重則公司追究責(zé)任直至撤職等。
十三、值班期間嚴(yán)禁飲酒，不得離崗(特殊情況向調(diào)度室說明去向并由其他人員代替)，由公司領(lǐng)導(dǎo)、調(diào)度室隨時檢查人員的值班情況。
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一、引言
幼兒園是兒童教育的重要場所，每天都有各種各樣的活動在進(jìn)行。而在規(guī)模較大的幼兒園中，當(dāng)進(jìn)行50人以上的區(qū)域活動時，安全問題便成為了一項重要的考量。建立一個完善的報備制度，既要保證活動的活躍性和多樣性，又要保障幼兒的安全和健康，這就需要創(chuàng)新活動策劃與安全保障并重。
二、活動策劃
1. 針對不同芳齡段的幼兒進(jìn)行分組
針對不同芳齡段的幼兒，可以根據(jù)其認(rèn)知發(fā)展水平、興趣愛好、身體素質(zhì)等因素進(jìn)行合理的分組。對于3-4歲的幼兒，可以組織一些簡單的益智游戲和手工制作活動等；對于5-6歲的幼兒，可以組織一些趣味性和挑戰(zhàn)性更強(qiáng)的活動，如小型運(yùn)動會和團(tuán)體游戲等。 2. 設(shè)計多樣化的活動內(nèi)容
在活動的策劃中，要注意活動內(nèi)容的多樣性和趣味性�？梢栽O(shè)置不同主題的活動，如春游、親子活動、藝術(shù)表演等，以吸引幼兒的注意力和參與度。還可以邀請專業(yè)的教師或者藝術(shù)團(tuán)隊來進(jìn)行表演或指導(dǎo)，提升活動的質(zhì)量和趣味性。
3. 引入新的活動元素
為了增加活動的創(chuàng)新性和吸引力，可以引入一些新的活動元素，如戶外拓展游戲、科學(xué)實驗活動、音樂盛會等。這些新元素不僅能夠拉近幼兒與自然、科學(xué)和藝術(shù)的距離，也能夠激發(fā)幼兒的好奇心和求知欲。
三、安全保障
1. 安全設(shè)施與人員的提前準(zhǔn)備
在活動舉辦前，必須對活動地點的安全設(shè)施進(jìn)行全面檢查和修繕。對于室外活動場地，要確保地面平整、無隱患；對于室內(nèi)活動場地，要確保通風(fēng)、照明和防火措施等安全措施的到位。還要為活動提前準(zhǔn)備好足夠的救護(hù)設(shè)備和急救人員，以保障活動期間幼兒的安全。
2. 活動過程中的安全監(jiān)控
在活動開始后，要安排專門的工作人員來負(fù)責(zé)安全監(jiān)控工作。他們需要時刻留意幼兒的動向和狀態(tài)，及時發(fā)現(xiàn)并處理任何潛在的安全隱患。并且，還要建立應(yīng)急預(yù)案，一旦發(fā)生緊急情況，能夠迅速有效地進(jìn)行處置和救援。
3. 活動后的總結(jié)與反思
活動結(jié)束后，要及時進(jìn)行總結(jié)與反思。對于活動中存在的安全問題或者突發(fā)事件，要及時進(jìn)行記錄和整理，以便今后針對性地進(jìn)行改進(jìn)和提高。還要聽取家長和幼兒對活動的意見和建議，為下一次活動做更全面的準(zhǔn)備。
四、個人觀點與理解
在幼兒園50人以上區(qū)域活動的策劃與安全保障方面，我個人認(rèn)為需要完善和創(chuàng)新。在活動策劃中，要注重活動的多樣性和趣味性，讓幼兒能夠在參與活動的過程中感受到快樂和成長；在安全保障方面，要嚴(yán)格落實安全措施，充分保障幼兒的安全和健康。只有將活動策劃與安全保障兼顧，才能真正保證50人以上區(qū)域活動的高質(zhì)量和安全性。
五、總結(jié)
幼兒園50人以上區(qū)域活動報備制度在創(chuàng)新活動策劃與安全保障的指導(dǎo)下，能夠更好地滿足幼兒的成長需求，并且為他們提供一個更加安全、有趣的成長空間。當(dāng)然，這需要全體園方、老師、家長的共同努力，來達(dá)成一個共識和有效執(zhí)行。
在深入探討了幼兒園50人以上區(qū)域活動報備制度的創(chuàng)新活動策劃與安全保障之后，我對幼兒園活動的策劃和安全保障有了更深刻和全面的理解。希望幼兒園在未來的活動中能夠更加注重活動內(nèi)容的多樣性和趣味性，并且不斷完善和提高活動的安全標(biāo)準(zhǔn)，讓每一個幼兒都能夠在快樂、安全的氛圍中快樂成長。
六、進(jìn)一步完善活動策劃
在活動策劃中，還可以引入一些新的元素，如音樂舞蹈、戲劇表演等，以豐富幼兒的藝術(shù)修養(yǎng)和審美情趣。也可以設(shè)置一些親子互動的'活動，讓家長和幼兒一起參與，增進(jìn)親子關(guān)系和家庭教育�？梢越Y(jié)合當(dāng)?shù)氐拿袼孜幕蛡鹘y(tǒng)節(jié)日，設(shè)計相應(yīng)的主題活動，讓幼兒在參與游戲的了解和感受傳統(tǒng)文化的魅力。
另外，也可以在學(xué)科知識上進(jìn)行創(chuàng)新，引入一些科學(xué)實驗和探究活動，讓幼兒在玩樂中學(xué)習(xí)，培養(yǎng)對科學(xué)的興趣和探究精神。還可以利用早教游戲，加強(qiáng)幼兒對數(shù)字、形狀、顏色等基礎(chǔ)知識的學(xué)習(xí)，提高他們的認(rèn)知能力和學(xué)習(xí)興趣。
七、多角度提高安全保障
除了前文提到的安全要求外，還需要注意幼兒紀(jì)律管理和心理健康。在活動過程中，要加強(qiáng)對幼兒行為的管理，防止幼兒在活動中出現(xiàn)危險行為。還需配備專業(yè)的心理咨詢師，隨時關(guān)注幼兒的心理狀態(tài)，及時發(fā)現(xiàn)并處理幼兒心理健康問題，保障幼兒的身心健康。
還可以加強(qiáng)幼兒園與家長之間的溝通和合作。及時向家長公布活動計劃和安全措施，聽取家長意見和建議，讓家長能夠更加放心地送孩子參與活動�？梢怨膭罴议L參與到活動中來，共同關(guān)注、呵護(hù)幼兒的成長。
八、總結(jié)并展望
通過深入探討幼兒園50人以上區(qū)域活動報備制度的活動策劃和安全保障，我們不僅進(jìn)一步明確了活動的豐富性和安全性的重要性，也提出了一些新的觀點和建議。希望幼兒園能夠在今后的活動中不斷完善活動策劃，增加活動的趣味性和教育性，并且提高安全保障標(biāo)準(zhǔn)，讓每一個幼兒都能夠在健康、安全、快樂的環(huán)境中成長。
也希望幼兒園能夠繼續(xù)加強(qiáng)與家長、社會保障機(jī)構(gòu)的合作，共同為幼兒的成長保駕護(hù)航。希望通過我們的努力和共同的合作，能夠為幼兒園50人以上區(qū)域活動提供更加全面、安全、有趣的成長空間，讓每一位幼兒都能在這里茁壯成長。
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第一章總則
第一條 為加強(qiáng)園區(qū)管理，提高施工安全、工程質(zhì)量。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定本管理制度。
第二條 北歐湖南農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園園區(qū)管理委員會為本制度實施的主要部門，將履行對北歐湖南農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園（以下統(tǒng)稱“園區(qū)”）的管理。凡在園區(qū)內(nèi)的企業(yè)、施工單位以及監(jiān)理單位均應(yīng)遵循本制度，自覺履行責(zé)任和義務(wù)。
第二章安全監(jiān)督管理
第一條 為進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范園區(qū)安全生產(chǎn)工作的管理，促進(jìn)其健康持續(xù)地發(fā)展，依據(jù)芬蘭當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，結(jié)合實際，制定以下條 款。
第二條 園區(qū)企業(yè)對園區(qū)各企業(yè)相關(guān)職能部門的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查人員依法履行監(jiān)督檢查職責(zé)時，應(yīng)當(dāng)予以配合，不得拒絕、阻撓。
第三條 園區(qū)企業(yè)或者個人對園區(qū)內(nèi)存在事故隱患或者違規(guī)行為的企業(yè)及個人，均有權(quán)向北歐湖南農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園園區(qū)管理委員會報告。
第四條 園區(qū)企業(yè)在發(fā)生或發(fā)現(xiàn)安全事故后，應(yīng)立即向北歐湖南農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園園區(qū)管理委員會報告。
第三章施工管理制度
第一條 為了推行現(xiàn)代管理方法，科學(xué)地組織施工，做好施工現(xiàn)場的綜合管理，使施工現(xiàn)場保持良好的施工環(huán)境和最佳施工狀態(tài)，根
據(jù)芬蘭當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合園區(qū)實際，制定本章程。
第二條 項目經(jīng)理是施工現(xiàn)場文明施工的第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工管理工作。要建立以項目經(jīng)理為首的施工現(xiàn)場文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場文明施工的開展。
第三條 確定文明施工管理目標(biāo)，并將目標(biāo)管理責(zé)任明確分工，分解到人，各負(fù)其責(zé)，分工協(xié)作，齊抓共管，確保文明施工管理目標(biāo)的實現(xiàn)。
�。�1）、施工現(xiàn)場的各種建筑材料、構(gòu)件、料具和建筑垃圾要按施工總平面圖指定的區(qū)域分類，堆放整齊，并制作統(tǒng)一標(biāo)牌進(jìn)行標(biāo)識。
（2）、項目部要建立消防領(lǐng)導(dǎo)小組，建立、健全各級消防責(zé)任制，制定消防制度，配齊安全消防人員和滅火器材。
第四條 項目經(jīng)理部要根據(jù)現(xiàn)場實際，結(jié)合上級規(guī)定和公司有關(guān)制度，制定本項目文明施工管理措施（制度），并組織落實，主要包括：
�。�1）、施工現(xiàn)場文明施工管理措施。
（2）、施工現(xiàn)場治安防范措施（治安保衛(wèi)制度）。
（3）、施工現(xiàn)場消防工作安全措施。
�。�4）、施工現(xiàn)場保健急救措施。
�。�5）、施工現(xiàn)場防粉塵、防噪聲及施工不擾民措施。
�。�6）、施工現(xiàn)場消暑和防蚊叮咬措施。
�。�7）、食堂、廁所衛(wèi)生責(zé)任制等項制度。
第五條 檢查制度。北歐湖南農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園園區(qū)管理委員會在檢查安全生產(chǎn)的同時檢查文明施工管理工作，項目部也要按定期安全檢查的規(guī)定檢查文明施工管理，平時要做好現(xiàn)場文明施工的經(jīng)常性檢查，通過發(fā)現(xiàn)不足，認(rèn)真整改，使施工現(xiàn)場始終保持較高的文明施工狀態(tài)。
第六條 持證上崗制度。施工現(xiàn)場實行持證上崗制度。進(jìn)入施工現(xiàn)場應(yīng)佩戴施工單位相關(guān)標(biāo)識，物種作業(yè)人員及安全管理人員發(fā)表持證（或復(fù)印件）上崗。
第七條 會議制度。施工現(xiàn)場應(yīng)堅持文明施工會議制度，定期分析文明施工情況，協(xié)調(diào)解決文明施工中出現(xiàn)的問題，保證文明施工在現(xiàn)場健康地開展。
第八條 施工現(xiàn)場圍欄作業(yè)
�。�1）在一般路段的工地周圍應(yīng)用硬質(zhì)材料連續(xù)設(shè)置不低于1.8m的圍擋。圍擋要堅固美觀。
�。�2）為加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全，夜晚要亮。
（3）項目進(jìn)口處設(shè)置工程概況牌、安全生產(chǎn)紀(jì)律牌、三清六好牌、文明施工管理牌、十項安全技術(shù)措施牌、工地消防管理牌、佩戴安全帽牌。適當(dāng)位置必須要設(shè)置安全標(biāo)語等。
（4）非施工人員不得擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場。
（5）施工管理人員要佩戴相關(guān)標(biāo)識進(jìn)行標(biāo)識。
第九條 施工現(xiàn)場管理
（1）工地主要道路、加工場所、機(jī)械基礎(chǔ)等要做硬化處理。施工現(xiàn)場的道路要暢通，排水設(shè)施要完善，保證無浮土，不積水。
（2）進(jìn)入施工現(xiàn)場的安全防護(hù)用品，必須選購符合國家、行業(yè)規(guī)定的產(chǎn)品。
�。�3）建筑物材料、構(gòu)件、料具要按總平面圖布局堆放整齊，并掛定型示牌。建筑廢料，建筑垃圾要設(shè)固定存放點，分類堆放并及時清理。易燃易爆物品要分類存放，嚴(yán)禁混放和露天存放。
�。�4）施工機(jī)械設(shè)備要按總平面布置圖規(guī)定的位置設(shè)置，掛統(tǒng)一規(guī)定的安全操作規(guī)程牌。中小型機(jī)械要搭設(shè)符合標(biāo)準(zhǔn)的防護(hù)棚，棚內(nèi)地面必須硬化，有排水措施。
（5）保持場容場貌的整潔，做到活完場地清。
�。�6）施工現(xiàn)場要建立消防組織，分清職責(zé)，配備足夠的滅火器材和義務(wù)安全消防人員。
（7）現(xiàn)場動火要辦理動火手續(xù)，動火時要設(shè)專人監(jiān)護(hù)。
第十條 現(xiàn)場生活及辦公設(shè)施
�。�1）施工現(xiàn)場的施工工作區(qū)與辦公、生活區(qū)要有明顯的劃分界線。
（2）禁止在在建工程中安排職工住宿。
（3）宿舍要堅固、美觀、通風(fēng)，按季節(jié)設(shè)置消暑和防蚊蟲叮咬措施。宿舍設(shè)置單人床或上下雙層床，禁止職工睡通鋪。生活用品要放置整齊，保持宿舍周圍環(huán)境衛(wèi)生和安全。
（4）宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐子或私自接電源線。
�。�5）現(xiàn)場會議室（辦公室）要整齊懸掛鑲于框內(nèi)的崗位責(zé)任制度。
�。�6）施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)廁所，嚴(yán)禁隨地大小便，廁所要設(shè)門、紗窗，設(shè)專人負(fù)責(zé)管理，并符合衛(wèi)生要求。
�。�7）建立食堂衛(wèi)生管理制度，炊事人員要有健康證，穿戴白色工作服上崗。
�。�8）現(xiàn)場應(yīng)設(shè)淋浴室，夏季能保證職工按時洗浴并符合衛(wèi)生要求。
�。�9）現(xiàn)場生活區(qū)建立職工活動室，保證職工業(yè)余時間的學(xué)習(xí)和娛樂。
�。�10）現(xiàn)場設(shè)立飲水處，保證供應(yīng)衛(wèi)生飲水。
（11）工地應(yīng)配備保健醫(yī)藥箱，并設(shè)置專用的急救器材料和經(jīng)過培訓(xùn)的急救人員，小的外傷能夠自行處理，大的傷情能夠及時正確的處置。要經(jīng)常開展衛(wèi)生防病宣傳教育，提高職工的安全、衛(wèi)生防病意識。
第十一條 施工現(xiàn)場的治安綜合治理
�。�1）加強(qiáng)對職工的政治思想教育和治保教育，在施工現(xiàn)場內(nèi)嚴(yán)禁賭博、酗酒，傳播淫穢物品和打架斗毆。
�。�2）加強(qiáng)對施工人員的管理掌握人員底數(shù)。
�。�3）將現(xiàn)場治安保衛(wèi)責(zé)任分解到人，措施落實到位，嚴(yán)防盜竊、破壞等治安案件的發(fā)生。
第四章為更好地發(fā)揮項目監(jiān)理對工程建設(shè)實施過程中的監(jiān)督、管理作用，深入細(xì)致地落實監(jiān)理委托合同及國家法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任及義務(wù)，確保本工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合圖紙設(shè)計、相關(guān)法律法規(guī)及業(yè)主的一些具體要求。北歐湖南農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園園區(qū)管理委員會根據(jù)工程建設(shè)需要對監(jiān)理公司項目部的監(jiān)理工作進(jìn)行管理和要求，具體內(nèi)容如下：
第一條 監(jiān)理合同執(zhí)行情況
(1)根據(jù)監(jiān)理合同內(nèi)容的有關(guān)規(guī)定配備總監(jiān)、土建監(jiān)理工程師、土建監(jiān)理員、資料員以及電氣、水暖專業(yè)工程師、專業(yè)安全監(jiān)理工程師等人員，必須保證所有監(jiān)理人員按時到崗。嚴(yán)格控制人員的'出勤率，且必須參加周工程例會。
(2)在服務(wù)期內(nèi)，監(jiān)理人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證服務(wù)工作的正常進(jìn)行，監(jiān)理人員的更換，必須征得甲方書面同意；監(jiān)理項目部對于監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行工作績效考核，對于不稱職監(jiān)理人員應(yīng)立即撤換。并根據(jù)工程整體進(jìn)程以及各期工程技術(shù)特點安排相應(yīng)資質(zhì)能力的監(jiān)理人員任職。
(3)監(jiān)理人員在責(zé)任期內(nèi)如果有重大失職，造成經(jīng)濟(jì)損失的按有關(guān)規(guī)定應(yīng)予以賠償。
(4)監(jiān)理人員應(yīng)按時向建設(shè)單位提供監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理月報及現(xiàn)場各種報告資料等，召開監(jiān)理周例會，認(rèn)真書寫監(jiān)理例會紀(jì)要并于監(jiān)理周例會后的兩日內(nèi)下發(fā)例會紀(jì)要。
(5)監(jiān)理人員不準(zhǔn)向施工單位索取錢物，不準(zhǔn)向施工單位報銷任何消費(fèi)票據(jù)，不得接受施工單位、供貨商的宴請或接受回扣，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，驅(qū)逐出場，造成經(jīng)濟(jì)損失的，由監(jiān)理公司承擔(dān)賠償責(zé)任，根據(jù)損失大小金額，從監(jiān)理款項中直接扣除，嚴(yán)重者追究法律責(zé)任。
(6)監(jiān)理人員不得故意刁難施工單位，現(xiàn)場驗收不得拖延，工程資料應(yīng)及時簽認(rèn)。
(7)不準(zhǔn)泄露與本工程有關(guān)的技術(shù)和商務(wù)秘密，對建設(shè)單位造成重大損失的按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條 監(jiān)理人員工作紀(jì)律
�。�1）監(jiān)理人員上下班、值班時間應(yīng)嚴(yán)格遵守或配合甲方規(guī)定的考勤制度，工作期間不得無故離崗、遲到、早退、酗酒。
（2）監(jiān)理人員應(yīng)注意維護(hù)監(jiān)理形象，遵守項目現(xiàn)場各項管理制度；不準(zhǔn)相互推諉、無理拒絕或拖延本職工作；對現(xiàn)場存在的質(zhì)量問題、安全隱患及影響進(jìn)度的因素應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)和糾正并協(xié)助解決，對于情節(jié)嚴(yán)重者，必要時下發(fā)整改通知單。
�。�3）監(jiān)理人員應(yīng)熟悉工程圖紙及設(shè)計變更的相關(guān)內(nèi)容，了解法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。
（4）各項報表填寫內(nèi)容符合要求。監(jiān)理日志、月報填寫內(nèi)容齊全、真實、清晰、可追溯，本人審核的資料及填寫的表格要簽字齊全，數(shù)字準(zhǔn)確。
第三條 監(jiān)理人員對安全質(zhì)量控制
�。�1）積極審核各專業(yè)施工方案，使之符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條 文的規(guī)定，并監(jiān)督施工單位按批準(zhǔn)的方案施工，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時解決。出現(xiàn)嚴(yán)重審查錯誤，及發(fā)現(xiàn)未按照批準(zhǔn)方案施工而不及時處理的，要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
�。�2）材料進(jìn)場驗收手續(xù)齊全，質(zhì)量證明資料與實物核驗符合設(shè)計及規(guī)范要求。
�。�3）監(jiān)理人員應(yīng)清楚監(jiān)理控制程序、工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，掌握工程現(xiàn)場情況及有關(guān)數(shù)據(jù)，滿足工程施工中對各項工序、參數(shù)的理解和需求。
�。�4）施工中存在安全、質(zhì)量問題，能夠及時發(fā)現(xiàn)并進(jìn)行處理的，及時安排處理并復(fù)查，重大安全、質(zhì)量問題不得隱瞞并私自處理。
（5）嚴(yán)格執(zhí)行安全、質(zhì)量過程控制措施，在過程控制及工程驗
收時，要按規(guī)定進(jìn)行實測實量。經(jīng)驗收合格的工程，不得再出現(xiàn)質(zhì)量問題。
�。�6）為了配合施工單位按計劃完成施工任務(wù)，在施工過程中，監(jiān)理人員應(yīng)加強(qiáng)過程檢查、主動發(fā)現(xiàn)問題并敢于指出，對施工過程中明顯違反施工規(guī)范、與圖紙不符、有嚴(yán)重錯誤的問題，應(yīng)及時指出，要求施工單位整改，必要時對有關(guān)問題簽發(fā)監(jiān)理通知單，以減少工序驗收時大量的返工。
�。�7）按職責(zé)做好見證取樣、監(jiān)理抽檢工作；監(jiān)理人員在施工階段實施監(jiān)理時，應(yīng)在施工現(xiàn)場對關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程跟班旁站監(jiān)督，旁站監(jiān)理范圍為：樁間土方等開挖、地下室外墻隱檢及土方回填、后澆帶、樁頭加貼防水、抗?jié)B混凝土澆筑、其它（底板、墻、頂板）混凝土澆筑、地下室結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷處理、主體結(jié)構(gòu)框架節(jié)點鋼筋、屋面防水、特殊工藝等及其它有關(guān)工程建設(shè)需要的關(guān)鍵工序或部位。
（8）監(jiān)理人員在沒有收到書面驗收通知的情況下，每天應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場的施工狀態(tài)進(jìn)行檢查，檢查下列情況但不限于以下情況：
1、檢查施工單位現(xiàn)場安全及質(zhì)檢人員的到崗、特殊工種人員持證上崗及施工機(jī)械、建筑材料的準(zhǔn)備情況；
2、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工是否執(zhí)行了已獲批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；
3、核查進(jìn)場建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼的質(zhì)量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工單位進(jìn)行檢驗；
4、施工操作人員的技術(shù)水平、操作條 件是否滿足工藝操作要求；
5、正在施工的部位或工序是否存在質(zhì)量缺陷或安全隱患。對較大安全、質(zhì)量問題或隱患，監(jiān)理人員宜采取錄相、攝影等手段予以記錄并標(biāo)明具體部位尺寸等。
6、監(jiān)理人員在巡視和旁站過程中要善于及時發(fā)現(xiàn)問題并對其予以糾正。一旦發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)先口頭通知施工單位要求其改正，必要時簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》，并將所發(fā)現(xiàn)的問題及處理過程記入監(jiān)理日記。
當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，監(jiān)理人員應(yīng)口頭要求工程暫停施工：
�、偈┕こ霈F(xiàn)了安全隱患；
�、诠こ贪踩�、質(zhì)量出現(xiàn)的缺陷可能引發(fā)工程安全、質(zhì)量事故；監(jiān)理人員在口頭要求工程暫停后，應(yīng)立即向總監(jiān)理工程師匯報，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)相關(guān)指令。
�。�9）監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格工序報驗制度，對施工單位報驗的工序，監(jiān)理員應(yīng)協(xié)同監(jiān)理工程師首先檢查施工方自檢資料，齊全后再進(jìn)行工序驗收。
第四條 監(jiān)理人員對進(jìn)度控制
�。�1）監(jiān)理單位須配合甲方控制好施工進(jìn)度，根據(jù)總進(jìn)度計劃，要求施工單位提出各分部、分項工程的季度、月度的具體計劃安排，組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審查其可行性并提出意見。
�。�2）監(jiān)理工程師審核施工方按工程進(jìn)度提交的形象進(jìn)度和已完成
工程量月報，對工程量增減變化的設(shè)計變更及工地洽商等內(nèi)容執(zhí)行情況進(jìn)行審查，同時檢查是否滿足安全、質(zhì)量要求，如不合格不予簽認(rèn)并及時匯報甲方。
�。�3）在施工過程中監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)常深入工地，了解承包人的工、料、機(jī)的投入情況，對進(jìn)度計劃滯后的工程提出分析意見，采取有效的控制措施，并督促施工單位按工程進(jìn)度完成。
�。�4）對各種質(zhì)量檢驗報告單、中間交工證書、中間計量表等各種資料符合要求的應(yīng)給予及時準(zhǔn)確的簽證，杜絕漏簽、錯簽；對承包人上報的資料的審核準(zhǔn)確到位。
第五條 監(jiān)理人員對現(xiàn)場安全生產(chǎn)文明施工管理
�。�1）項目監(jiān)理部應(yīng)定期組織現(xiàn)場安全文明生產(chǎn)和消防管理的檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時要求施工單位整改，并將整改結(jié)果上報建設(shè)單位。
�。�2)做好日常安全監(jiān)護(hù)及督促工作，所有人員應(yīng)自覺遵守并嚴(yán)格執(zhí)行安全文明管理制度。加大巡視頻率和管理力度。若施工現(xiàn)場出現(xiàn)下述情況，作為監(jiān)理項目部監(jiān)理人員必須提出整改并及時制止。 1工程標(biāo)牌未設(shè)置，或設(shè)置在不醒目位置，或發(fā)生破損未及時修復(fù)。
2施工現(xiàn)場成品、半成品及原材料未按規(guī)定堆放。
3施工現(xiàn)場揚(yáng)塵、撒土對周邊居民區(qū)、公共場所造成環(huán)境嚴(yán)重污染的噪音。
4發(fā)現(xiàn)生活區(qū)、辦公區(qū)、施工區(qū)有隨意傾倒垃圾現(xiàn)象，辦公區(qū)域場地不定期打
掃，損壞的設(shè)施不及時修復(fù)。
5發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場高空拋物或從高處傾倒物體。
6外墻腳手架未保持整潔、美觀，發(fā)生破損，鋼管、扣件、欄桿顏色標(biāo)識不清楚發(fā)生破損未及時修復(fù)。
7忽視現(xiàn)場人員進(jìn)場安全管理。
8施工單位未建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，未落實安全生產(chǎn)的組織保證體系，安全員缺崗或不到位；施工單位安全管理臺帳未及時建立并完善，未對施工作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育或分部分項工程的安全技術(shù)交底，施工單位特種作業(yè)人員未持證上崗。
9施工現(xiàn)場消防設(shè)施未按要求配置的，施工腳手架未按規(guī)范搭設(shè)、報驗不及時及未能滿足安全防護(hù)要求的，現(xiàn)場安全帽、安全網(wǎng)、安全帶等未按要求佩帶或配置的，拒不整改。
10現(xiàn)場出入口、通道口、樓梯口、井道口、預(yù)留洞口、臨邊洞口、基坑邊緣等容易發(fā)生墜落的地方未設(shè)置安全警示標(biāo)志，臨邊防護(hù)未及時設(shè)置，現(xiàn)場塔吊、吊車及其他施工機(jī)具未按要求配備有效的保險、限位等安全設(shè)施和裝置或超過質(zhì)檢期違規(guī)使用的。
11施工現(xiàn)場用電設(shè)備、配電箱、開關(guān)箱未采用T N -S接零保護(hù)系統(tǒng)，未實行三級配電、兩級保護(hù)系統(tǒng)，施工電纜隨意拖拉，未架空或埋地，接頭未保護(hù)，絕緣層有破損，現(xiàn)場用電設(shè)備漏電保護(hù)裝置未按要求配置或失靈的。
12發(fā)現(xiàn)生活區(qū)、職工集體宿舍、食堂違規(guī)使用電器，電線私拉亂接及未配設(shè)防火設(shè)備的。
第六條 監(jiān)理單位的現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作
�。�1）與建設(shè)單位之間的協(xié)調(diào)工作監(jiān)理單位對企業(yè)委托對工程項目進(jìn)行監(jiān)理，因此要維護(hù)企業(yè)的法定權(quán)益，盡全力促使工程按期、安全、優(yōu)質(zhì)、以盡可能低的造價建成，盡早使企業(yè)受益。
（2）與設(shè)計單位之間的協(xié)調(diào)工作
監(jiān)理單位與設(shè)計單位之間雖只是業(yè)務(wù)聯(lián)系關(guān)系，雙方在技術(shù)上、業(yè)務(wù)上有著密切的關(guān)系，因此設(shè)計工程師與監(jiān)理工程師之間，總監(jiān)理工程師與工程項目設(shè)計主持人之間，應(yīng)互相理解與密切配合。監(jiān)理工程師應(yīng)主動向設(shè)計單位介紹工程進(jìn)展情況，充分理解企業(yè)、設(shè)計單位對本工程的設(shè)計意圖，并促其圓滿地實現(xiàn)。
�。�3）與總承包單位與分包單位之間的協(xié)調(diào)工作
監(jiān)理單位與承包單位之間是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。監(jiān)理項目部按照有關(guān)的法規(guī)及監(jiān)理合同中規(guī)定的權(quán)利，監(jiān)督承包單位認(rèn)真履行施工委托合同中規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，促使施工合同中規(guī)定目標(biāo)實現(xiàn)最佳狀態(tài)，在涉及承包單位與分包單位之間的權(quán)益，尤其是施工中出現(xiàn)的交叉作業(yè)和工序銜接的問題時，應(yīng)站在公正的立場上，維護(hù)承包單位的正當(dāng)權(quán)益，在施工過程中總監(jiān)理工程師應(yīng)了解和協(xié)調(diào)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全、工程造價的有關(guān)情況，使承包單位能順利地完成施工任務(wù)。
（4）與政府建設(shè)工程質(zhì)量、安全、消防等監(jiān)督部門之協(xié)調(diào)工作監(jiān)理單位與政府建設(shè)工程質(zhì)量、安全、消防等監(jiān)督部門之間是監(jiān)督與配合的關(guān)系。工程質(zhì)量、安全、消防等監(jiān)督部門作為政府的機(jī)
構(gòu)，對工程質(zhì)量、安全、消防等進(jìn)行宏觀控制，并對監(jiān)理單位行為進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)。監(jiān)理單位應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行工程質(zhì)量、安全、消防等監(jiān)督部門發(fā)布的各項工程質(zhì)量、安全、消防等管理的規(guī)定，監(jiān)理工程師應(yīng)及時、如實地向工程質(zhì)量、安全、消防等監(jiān)督管理人員匯報監(jiān)理管理情況，雙方密切配合，共同促進(jìn)工程質(zhì)量、安全、消防等方面的管理。
注：本管理要求有未敘述詳盡之處，望監(jiān)理項目部依照監(jiān)理規(guī)范以及國家相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方監(jiān)理合同等規(guī)定嚴(yán)格要求自己，按照甲方賦予的權(quán)力與義務(wù)，本著對美國科技產(chǎn)業(yè)園園區(qū)管理委員會認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，與甲方與施工單位加強(qiáng)溝通、聯(lián)系，密切配合。發(fā)揮監(jiān)理單位作為工程監(jiān)控主體的作用。確保美國科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)任務(wù)的順利完成。
第五章附則
第一條 對違反以上安全監(jiān)督、園容環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)管理制度的企業(yè)，園管會將協(xié)同相關(guān)執(zhí)法部門依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)予以處罰，或者責(zé)令停業(yè)、關(guān)閉。
第二條 園區(qū)各企業(yè)、施工單位及監(jiān)理單位自覺接受各相關(guān)部門監(jiān)督管理。每月30日前向北歐湖南農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園園區(qū)管理委員會報送安全，質(zhì)量，進(jìn)度等方面相關(guān)報表。
第三條 制度解釋權(quán)和修改權(quán)屬北歐湖南農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園園區(qū)管理委員會。
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