物業(yè)維修人員崗位職責(zé)(匯編11篇)
在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，崗位職責(zé)在生活中的使用越來越廣泛，制定崗位職責(zé)可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。那么崗位職責(zé)怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編整理的物業(yè)維修人員崗位職責(zé)，歡迎大家分享。
物業(yè)維修人員崗位職責(zé)1
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目泥水、防水補(bǔ)漏工作的實(shí)施
2、負(fù)項(xiàng)目墻面、地面、房屋異常檢修和故障處理;
3、負(fù)責(zé)排水溝的修繕和翻新;
4、懂得粉刷及油漆技術(shù);
4、負(fù)責(zé)水管維修及安裝;
5、做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作;
6、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的.其它工作任務(wù)。
物業(yè)維修人員崗位職責(zé)2
1、巡查及維修基本的`公共設(shè)施，如照明、門鎖、天花板、配電、空調(diào)、供排水、電梯、消防、家具等，認(rèn)真做好各項(xiàng)系統(tǒng)的日常巡檢、抄表及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，上報(bào)并積極處理異常;
2、點(diǎn)檢、維護(hù)、保養(yǎng)相關(guān)記錄匯總
3、用量(電、水等)及設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)記錄整理及異常分析
4、負(fù)責(zé)設(shè)施備品備件的管理與采購
物業(yè)維修人員崗位職責(zé)3
1、負(fù)責(zé)物業(yè)管轄區(qū)域(別墅及商務(wù)樓)內(nèi)的水電、照明、給排水、消防等設(shè)施設(shè)備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設(shè)施設(shè)備正常安全運(yùn)行;
2、及時(shí)跟進(jìn)處理業(yè)主報(bào)修項(xiàng)目，及時(shí)上報(bào)保修結(jié)果;
3、其他臨時(shí)委派的'工作。
物業(yè)維修人員崗位職責(zé)4
1、組織對(duì)項(xiàng)目內(nèi)安裝的電梯進(jìn)行驗(yàn)收并投入正常使用;
2、持證上崗，熟悉電梯的安全使用與操作工作;
3、在操作使用過程中發(fā)現(xiàn)問題及故障要及時(shí)報(bào)修、匯報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo);
4、監(jiān)督維保單位的保養(yǎng)及維修工作;
5、做好設(shè)備的'完好準(zhǔn)備，每年向質(zhì)檢部門申報(bào)年檢;
6、保管好電梯的技術(shù)文件，保管好各項(xiàng)維修記錄;
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交待的其它事項(xiàng)。
物業(yè)維修人員崗位職責(zé)5
1、做好工程的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作;
2、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的.排水系統(tǒng)、供配電設(shè)備、消防設(shè)備、電梯設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備等公共設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的計(jì)劃安排與落實(shí);
3、負(fù)責(zé)業(yè)主的進(jìn)戶維修，并對(duì)工作質(zhì)量進(jìn)行自檢與定期的回訪;
4、配合項(xiàng)目完成其他的日常工作。
物業(yè)維修人員工作職責(zé)7
1、負(fù)責(zé)物業(yè)日常工程維修工作;
2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄;
3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;
4、協(xié)助上級(jí)做好本部門日常管理工作。
物業(yè)維修人員崗位職責(zé)6
1.負(fù)責(zé)維修工作，熟悉管理區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)施、設(shè)備的種類、分布，掌握各類線路、管道的`分布、走向、位置
2.對(duì)管理區(qū)域經(jīng)常巡查，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其它異常情況，應(yīng)及時(shí)維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行
3.接到客戶報(bào)修，應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應(yīng)立即與維修主管聯(lián)系
4.及時(shí)維修工單處理
5.負(fù)責(zé)每天巡查各自管轄的樓層公共區(qū)域空調(diào)、照明、衛(wèi)生間、墻面、門、天花、報(bào)站燈等，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理
物業(yè)維修人員崗位職責(zé)7
1.服從上級(jí)的調(diào)度和工作安排，及時(shí)、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)。
2.自覺遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程及管理制度操作，確保安全生產(chǎn)，不準(zhǔn)冒險(xiǎn)作業(yè)，杜絕人身和設(shè)備事故的發(fā)生。
3.每天巡視變配電間一次，觀察電壓表、電流表、計(jì)量表是否正常，認(rèn)真做好各種運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，保持室內(nèi)的設(shè)備的整潔。
4.發(fā)生停電或其他事故應(yīng)及時(shí)與供電部門取得聯(lián)系，迅速查明原因，采取應(yīng)急措施。
5.嚴(yán)格遵守電梯安全操作管理規(guī)程。保證電梯正常、安全運(yùn)行。
6.負(fù)責(zé)給排水設(shè)備、設(shè)施的操作維修保養(yǎng)工作，確保園區(qū)內(nèi)24小時(shí)正常供水。
7.負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)電氣設(shè)施、設(shè)備的操作維修保養(yǎng)工作，確保公共部位燈具完好。
8.負(fù)責(zé)園區(qū)中央熱水系統(tǒng)的操作維修保養(yǎng)工作。
9.負(fù)責(zé)園區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備的`檢修、保養(yǎng)工作。
10.負(fù)責(zé)園區(qū)公共部位設(shè)施的維修保養(yǎng)管理工作。
11.負(fù)責(zé)入園企業(yè)二次裝修的管理工作。
12.負(fù)責(zé)處理租戶的緊急維修工作。
13.堅(jiān)守崗位，按時(shí)上下班，認(rèn)真交接班，做好值班記錄，保管好資料、工具。
14.完成上級(jí)交辦的其他工作。
物業(yè)維修人員崗位職責(zé)8
1、熟悉小區(qū)內(nèi)各強(qiáng)弱電系統(tǒng)，確保小區(qū)內(nèi)各報(bào)警、監(jiān)控、聯(lián)動(dòng)柜、高壓配電柜等系統(tǒng)能正常工作;
2、按公司體系要求對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修，并記錄檢修情況;
3、協(xié)助工程主管處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件等;
4、及時(shí)處理責(zé)任區(qū)域內(nèi)業(yè)主反映的相關(guān)問題.
物業(yè)維修人員崗位職責(zé)9
1、負(fù)責(zé)商業(yè)日常工程維修工作;
2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄;
3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;
4、協(xié)助上級(jí)做好本部門日常管理工作。
物業(yè)維修人員崗位職責(zé)10
1、按值班工程師安排的`維修單量工作并在規(guī)定的時(shí)間完成。
2、進(jìn)行低壓房，電表房設(shè)備吸塵，端子緊線，更換指示燈等;
3、弱電設(shè)備保養(yǎng)，維修：進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)及維修;
4、公共設(shè)備、設(shè)施保養(yǎng)、維修，如更換樓層、園林燈及地庫光管;
5、土木維修、保養(yǎng)，如大堂門的全面檢修、調(diào)整。
物業(yè)維修人員崗位職責(zé)11
1.負(fù)責(zé)大樓的設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)工作，確保設(shè)備正常使用;
2.根據(jù)客戶報(bào)修及時(shí)完成報(bào)修，負(fù)責(zé)日常巡檢記錄，做到臺(tái)賬清晰，確保各項(xiàng)工程設(shè)備運(yùn)行良好;
3.認(rèn)真執(zhí)行二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并做好相應(yīng)記錄等;
4.負(fù)責(zé)應(yīng)急事件的處理及搶修工作;
5.能積極主動(dòng)完成上級(jí)安排的`其他各項(xiàng)工作。
【物業(yè)維修人員崗位職責(zé)】相關(guān)文章：
物業(yè)維修人員崗位職責(zé)09-12