物業(yè)部經(jīng)理崗位職責
在社會一步步向前發(fā)展的今天，崗位職責對人們來說越來越重要，制定崗位職責可以最大限度地實現(xiàn)勞動用工的科學配置。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非�？鄲腊桑旅媸切【帪榇蠹沂占奈飿I(yè)部經(jīng)理崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
物業(yè)部經(jīng)理崗位職責1
1、負責制定電工、空調(diào)工的工作計劃,做好電工、空調(diào)工的日常管理工作；
2、負責制定相關(guān)綜合維修的工作計劃，做好本店所有設(shè)施設(shè)備的管理工作；
3、落實電工、空調(diào)工的崗位職責，對員工的工作進行監(jiān)督指導(dǎo)；
4、負責本店總配電室、分配電室、空調(diào)機房的日常值班及運行維修；
5、負責每月配合辦公室對部門采購物品進行統(tǒng)計管理工作；
6、負責本店電費、天然氣費及相關(guān)維修費用的'預(yù)算與核算；
7、負責定期組織對商戶用電安全情況的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時查處；
8、負責定期對空調(diào)系統(tǒng)進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時查處;
物業(yè)部經(jīng)理崗位職責2
1、負責制定本部門的工作計劃，并主持開展本部門的各項工作；
2、負責落實本部門員工的崗位職責,并對員工的工作進行監(jiān)督指導(dǎo)及績效考核；
3、全面貫徹集團公司的安全管理制度，認真做好本店的防火、防盜、經(jīng)營秩序等安全管理工作；
4、負責組織本店消防、空調(diào)、配電等物業(yè)設(shè)施設(shè)備的日常維護維修和定期檢修保養(yǎng)，保證本店水、電、氣及通訊系統(tǒng)的正常運行；
5、負責本店保安、保潔人員的`日常管理，監(jiān)督落實人員的崗位責任，確保本店經(jīng)營場所內(nèi)外緊急情況及時妥善處理及場館的衛(wèi)生; 負責本店各設(shè)備圖紙、文字資料及各種表格記錄等檔案的妥善保管
6、負責協(xié)調(diào)本店與物業(yè)單位及當?shù)毓�、交管、安檢、城管、接到等政府部門的關(guān)系;
7、負責本店物業(yè)費用的收支預(yù)算，并嚴格執(zhí)行;
物業(yè)部經(jīng)理崗位職責3
1、負責制定本店消防安全工作計劃，做好消防的日常管理工作；
2、負責落實內(nèi)保員的崗位職責，并對內(nèi)保員的工作進行監(jiān)督指導(dǎo);
3、負責組織每天的消防巡查和清場工作,及時查處消防隱患；
4、負責組織對商戶修方案的審查、施工現(xiàn)場的監(jiān)督以及竣工后的'驗收；
5、負責對商戶裝修方案及資料、圖紙的存檔;
6、負責組織對消防設(shè)施、設(shè)備、器材的維護保養(yǎng)，保證消防設(shè)施、設(shè)備、器材的正常使用
7、定期組織本店的消防安全檢查,對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改；
8、定期對本店員工和商戶進行安全宣傳教育或安全知識培訓(xùn)；
9、負責管理和訓(xùn)練專職或義務(wù)消防隊，定期進行演練；
物業(yè)部經(jīng)理崗位職責4
1、按照物業(yè)服務(wù)合同約定,完成物業(yè)管理區(qū)域的房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地的維修、養(yǎng)護和管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作；
2、認真貫徹落實公司的經(jīng)營方針，完成公司下達的經(jīng)營管理目標；
3、組織實施公司質(zhì)量管理體系，服務(wù)達到質(zhì)量要求,滿足客戶需求；
4、組織實施服務(wù)對象滿意度調(diào)查活動；
5、協(xié)助做好專業(yè)服務(wù)分供方的選擇；
6、積極開展市場調(diào)查，了解客戶需求，及時增設(shè)特約服務(wù)項目或內(nèi)容;
7、協(xié)調(diào)好與業(yè)主(業(yè)主委員會）、街道辦事處（居委會）、派出所等相關(guān)單位的'關(guān)系；
8、提出管理中心人力資源配置的建議；督促、指導(dǎo)、考評管理中心人員履行崗位職責，定期對管理中心員工進行績效考核，公正評價員工的工作業(yè)績;保證管理中心各項工作的有序開展；
物業(yè)部經(jīng)理崗位職責5
1、實施對委托管理物業(yè)的驗收和接管;
2、根據(jù)《物業(yè)管理委托合同》組織提供各項綜合服務(wù)以及各項專項服務(wù)；
5、組織實施員工勞動保護和安全生產(chǎn)的各項工作規(guī)范和措施; 6、對物業(yè)管理服務(wù)分供方的工作進行監(jiān)控、檢查和評價；
7、組織物業(yè)管理相關(guān)費用的收繳工作；
8、處理和記錄客戶的投訴；
9、組織開展顧客意見征詢和調(diào)查活動；
10、對托管物業(yè)實施物業(yè)管理服務(wù)時的對外聯(lián)絡(luò)工作；
11、實施相關(guān)文件和資料及質(zhì)量記錄的'管理；
12、組織相關(guān)標識的實施及管理；
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