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房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū) -策劃

時(shí)間:2024-06-25 23:25:28 策劃 我要投稿
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房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū) -策劃

既然選擇做房地產(chǎn)行業(yè),就沒(méi)有退路了,房地產(chǎn)行業(yè)雖然賺錢(qián)多,但是高回報(bào)就有高風(fēng)險(xiǎn),機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)共存,

房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)

。但是投資大,如果被套牢的話(huà),那就沒(méi)有任何退路了,比股市被套牢還慘。

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高風(fēng)險(xiǎn),高投資,所以在房地產(chǎn)行業(yè)做事一定要謹(jǐn)慎,做任何事情都要提前想好退路,做任何事情都要把事情搞的清清楚楚,才不會(huì)出現(xiàn)投資失敗。

下面我根據(jù)最進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況,就眼下局勢(shì),給公司制定了一份自認(rèn)為很有針對(duì)性的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)

房產(chǎn)行業(yè)解決方案:

09年的中國(guó)房地產(chǎn)就像開(kāi)發(fā)商的惡夢(mèng),受次債的影響,全球房產(chǎn)的低迷也波及到了中國(guó),09年仍然是房產(chǎn)行業(yè)的艱難時(shí)期,本月初國(guó)務(wù)院正式聲明不會(huì)政策性拯救房市。房產(chǎn)商一擲千金的推廣策略一去不復(fù)返了,認(rèn)真研究購(gòu)買(mǎi)者需求,準(zhǔn)確規(guī)劃產(chǎn)品,精準(zhǔn)傳播已成為開(kāi)發(fā)商與代理商的當(dāng)務(wù)之急,優(yōu)郵的房地產(chǎn)行業(yè)解決方案正是解決了開(kāi)發(fā)商在經(jīng)濟(jì)低迷期的營(yíng)銷(xiāo)難題:

精準(zhǔn)推廣規(guī)劃:

1)樓盤(pán)客群細(xì)分;
  2)精準(zhǔn)短信營(yíng)銷(xiāo)平臺(tái);
  3)精準(zhǔn)郵件營(yíng)銷(xiāo)平臺(tái);
  4)數(shù)據(jù)庫(kù)發(fā)送執(zhí)行;
  5)目標(biāo)客戶(hù)dm營(yíng)銷(xiāo)設(shè)計(jì)與執(zhí)行。

房產(chǎn)代理專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃:

1)數(shù)據(jù)庫(kù)建立;
  2)數(shù)據(jù)庫(kù)推廣平臺(tái)建立(短信、郵件平臺(tái))
  3)數(shù)據(jù)庫(kù)發(fā)送執(zhí)行。

商業(yè)地產(chǎn)集客規(guī)劃:

1)商圈分析;
  2)地產(chǎn)主題設(shè)計(jì);
  3)招商方案與執(zhí)行;
  4)集客策略。

中高端房產(chǎn)項(xiàng)目推廣規(guī)劃:

1)整合網(wǎng)絡(luò)傳播方案;
  2)高端客戶(hù)數(shù)據(jù)庫(kù)分析;
  3)數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)容設(shè)計(jì)與推廣執(zhí)行;
  4)項(xiàng)目推介會(huì)執(zhí)行規(guī)劃。

優(yōu)郵房產(chǎn)行業(yè)的解決方案,適合低成本市場(chǎng)推廣的開(kāi)發(fā)商、中介代理機(jī)構(gòu),是快速找到目標(biāo)的新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)模式。

全球金融危機(jī)的到來(lái)說(shuō)明了投資不理性是世界性的問(wèn)題,雖然中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)萎靡,但是世界房地產(chǎn)市場(chǎng)都幾乎和中國(guó)一樣,甚至比中國(guó)還要嚴(yán)重。雖然世界很多國(guó)家都做出了政府 的舉措,但是中國(guó)根據(jù)自己的國(guó)情做出了不會(huì)政策性拯救房市的決定,這也有國(guó)家的苦衷,我們應(yīng)該理解。

既然國(guó)家不會(huì)政策性拯救房市,那我們就必須自己想出路了,如果不想出路的話(huà),公司離破產(chǎn)也不遠(yuǎn)了。我們正在為之前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不合理開(kāi)發(fā)買(mǎi)單了,這怨不得別人。確實(shí)有很多房地產(chǎn)大腕囤積居奇,大肆炒作房地產(chǎn)市場(chǎng),導(dǎo)致現(xiàn)在這個(gè)情況。

上面我制定的新的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū),已經(jīng)很完善的寫(xiě)出如何拯救我們的公司,希望大家能夠重視。

xx首屆紅城文化節(jié)就要來(lái)了,讓我策劃這次xxx首屆紅城文化節(jié)策劃,說(shuō)是話(huà)這是一個(gè)光榮而又艱巨的任務(wù)。光榮是因?yàn)槲夷転閤xx首屆紅城文化節(jié)做策劃,這是我第一次;艱巨是因?yàn)槲业谝淮巫鲞@樣xxx首屆紅城文化節(jié)策劃,如果策劃不好,很有可能把一個(gè)很好的xxx首屆紅城文化節(jié)搞砸,這不是大家希望看到的,也是我不愿意看到的。

因此我為了這次xxx首屆紅城文化節(jié)做出了很大的準(zhǔn)備工作,以期望我能夠?qū)⑦@次策劃做的盡善盡美,即便不是很盡善盡美,我已經(jīng)做出了最大的努力了,我問(wèn)心無(wú)愧。如果能做的更好卻沒(méi)有作出來(lái),我會(huì)感到非常遺憾的,所有人都會(huì)感到遺憾的
  
  xxx首屆紅城文化節(jié)以“弘揚(yáng)先進(jìn)文化、增強(qiáng)民族團(tuán)結(jié)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、構(gòu)建和諧興安”為宗旨,以“紅城升騰日月星、唱響興安精氣神”為主題,以“草原文化、蒙元文化、科爾沁文化、紅色文化”為主旋律,整體構(gòu)思分為九大板塊。其中:開(kāi)幕式集“英雄城市、雪域神泉、激情科爾沁、神山英姿、十旗會(huì)盟、綠色突泉”等特色文化于一體,彰顯xx文化魅力。文化節(jié)期間貫穿紅城文化論壇、xx商品交易會(huì)、紅城投資貿(mào)易洽談會(huì)等項(xiàng)目,將大大提高這次文化節(jié)的內(nèi)涵和品味。此外,消夏晚會(huì)、群英書(shū)畫(huà)筆會(huì)等多項(xiàng)活動(dòng)將為文化節(jié)增添靚麗的色彩。

巍巍xx,英雄故鄉(xiāng)

悠悠草原,彎弓逐日

適逢中華人民共和國(guó)成立60周年,舉辦全盟首屆“紅城文化節(jié)”,敬獻(xiàn)年輕的中國(guó),青春的中國(guó)!

一、  活動(dòng)背景

當(dāng)前xxx各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展速度加快,豐富多彩的文化活動(dòng)悄然走進(jìn)了普通人的生活,值此新中國(guó)成立六十周年之際,集全盟文化品牌于一堂,在紅城實(shí)施文化大餐大拼盤(pán),

策劃

《房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)》(http://www.stanzs.com)。在充分展示xx風(fēng)采的同時(shí),陶冶xx人民的情操,提升xx人民的素質(zhì),提高城市文化的品味,打造文化xx、綠色xx、崛起xx,在xxx開(kāi)創(chuàng)紅城文化節(jié)的先河,展現(xiàn)xx文化的獨(dú)特魅力!

二、活動(dòng)宗旨

弘揚(yáng)先進(jìn)文化、增進(jìn)民族團(tuán)結(jié)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、構(gòu)建和諧xx
  
  三、 活動(dòng)主題

紅城升騰日月星  唱響興安精氣神

四、  活動(dòng)時(shí)間

200x年xx月xx日

五、  活動(dòng)地點(diǎn)
  
  紅城五一廣場(chǎng)

六、  活動(dòng)人群
  
  xxx各族各界人士、文藝團(tuán)體、藝術(shù)家、民間藝人-----------
  
  七、 活動(dòng)主辦單位

中共xxx委員會(huì)   xxx行政公署

八、 活動(dòng)承辦單位
  
  中共xxx委宣傳部  xxx文化局  

九、活動(dòng)協(xié)辦單位
  
  xx前旗文化體育局 xx中旗文化局 xx縣文體廣電局 xx特旗文體廣電局 xxx市文體廣電局

十、 活動(dòng)內(nèi)容概況

本次活動(dòng)共分為九大板塊進(jìn)行

1、開(kāi)幕式

2、紅城“文化之星”評(píng)選活動(dòng)

3、文化美食節(jié)——---食在紅城

4、xx原創(chuàng)歌曲大獎(jiǎng)賽(以消夏晚會(huì)的形式舉辦)

5、紅城文化論壇

6、民俗文化作品展(屆時(shí)舉辦群英書(shū)畫(huà)筆會(huì))

7、民族服飾模特大獎(jiǎng)賽(屆時(shí)評(píng)選出xx形象大使)

8、首屆xx商品交易會(huì)、紅城投資貿(mào)易洽談會(huì)

9、閉幕式

十一、 活動(dòng)具體內(nèi)容

(一)、宣傳
  
  1、海報(bào),在活動(dòng)開(kāi)展前制作噴繪海報(bào),把所有活動(dòng)內(nèi)容進(jìn)行預(yù)告。
  2、橫幅宣傳,活動(dòng)前夕以及進(jìn)行時(shí)在各主干道拉橫幅。
  3、電子公告板,活動(dòng)前在電子屏幕上顯示活動(dòng)內(nèi)容介紹。至少應(yīng)持續(xù)三天時(shí)間
  4、媒體宣傳。在各個(gè)網(wǎng)站上面對(duì)本次活動(dòng)進(jìn)行預(yù)告和介紹,活動(dòng)中請(qǐng)各大媒體對(duì)活動(dòng)概況進(jìn)行報(bào)道
  5、現(xiàn)場(chǎng)宣傳。定點(diǎn)搭工作臺(tái)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)宣傳,另外可安排藝術(shù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行行進(jìn)宣傳
  6、活動(dòng)中宣傳。在播放電影等會(huì)用到多媒體的活動(dòng)中播放紅城文化節(jié)的宣傳片,同時(shí)在活動(dòng)進(jìn)行時(shí)全程拍攝。
  7、設(shè)計(jì)紅城文化節(jié)徽標(biāo)

(二)、具體活動(dòng)安排

開(kāi)幕式:以xxx歌舞團(tuán)演出的節(jié)目為主,穿插千人馬頭琴、千人四胡、千人太極拳扇、千人交際舞、千人大合唱等節(jié)目,以興安頌為主旋律,使臺(tái)上臺(tái)下遙相呼應(yīng)。

時(shí)   間:文化節(jié)第一天上午。

地   點(diǎn):xx廣場(chǎng)。

系列活動(dòng)之一:

“紅城文化之星”評(píng)選活動(dòng)
  時(shí)  間:  文化節(jié)第一天晚上進(jìn)行
  地  點(diǎn) :xx禮堂
  內(nèi)  容 :各旗縣市根據(jù)本地的文化特色,準(zhǔn)備一場(chǎng)集專(zhuān)業(yè)、業(yè)余于一體的演出,突出才藝展示。評(píng)委從不同節(jié)目類(lèi)別中評(píng)選出不同文藝形式的“文化之星”。

系列活動(dòng)之二:文化美食節(jié)——食在紅城

時(shí)  間: 文化節(jié)第二天上午和中午

地  點(diǎn) :贊助飯店

內(nèi)  容:提供免費(fèi)民俗食品讓參與者品嘗。展現(xiàn)紅城美食文化

系列活動(dòng)之三:xx原創(chuàng)歌曲大獎(jiǎng)賽

時(shí)間 :文化節(jié)第x天

地點(diǎn) :xx禮堂

內(nèi)容 :xxx詞曲作家創(chuàng)作的、本盟演員演唱的歌曲。

閉幕式 :

以評(píng)選出的文化之星演出為主。并在節(jié)目當(dāng)中穿插頒發(fā)所有的獎(jiǎng)項(xiàng)。

十二、活動(dòng)預(yù)期效果
  
  在現(xiàn)代人群中樹(shù)立起正確的文化觀,在紅城開(kāi)創(chuàng)具有傳承性的品牌項(xiàng)目即紅城文化節(jié);拓寬文化的視覺(jué),在文化的各項(xiàng)要素中體驗(yàn)文化、體驗(yàn)文化節(jié)推動(dòng)各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展的潛在動(dòng)力,尤其是保護(hù)、挖掘、傳承、弘揚(yáng)離我們?cè)絹?lái)越遠(yuǎn)的那些久違的民俗文化,同時(shí)向國(guó)內(nèi)外展示xx文化的風(fēng)采。

十三、注意事項(xiàng)

由于本次活動(dòng)涉及面光時(shí)間跨度大工作復(fù)雜,應(yīng)注意以下方面的問(wèn)題
  1、海報(bào)盡可能持久保留,避免被覆蓋。
  2、組織觀眾。
  3、活動(dòng)進(jìn)行過(guò)程中個(gè)工作人員要有良好的溝通。注意現(xiàn)場(chǎng)秩序,及時(shí)傳遞信息,報(bào)告進(jìn)程

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