【熱】房地產(chǎn)策劃崗位職責
在快速變化和不斷變革的今天，崗位職責對人們來說越來越重要，崗位職責包括崗位職務范圍、實現(xiàn)崗位目標的責任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關系等。那么相關的崗位職責到底是怎么制定的呢？以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)策劃崗位職責，歡迎大家分享。
房地產(chǎn)策劃崗位職責1
崗位基本信息
崗位名稱：策劃專員
所屬部門：項目營銷策劃部
崗位職等：直接上級項目營銷策劃部經(jīng)理直接下屬
崗位概要：負責參與指定項目的市場調(diào)查、品牌推廣和項目企劃方案的制訂、執(zhí)行
職責描述
重點工作
1.計劃制訂：根據(jù)項目總體規(guī)劃和開發(fā)計劃，擬訂項目策劃方案、市場調(diào)查計劃及推廣計劃；
2.市場分析：根據(jù)項目總體規(guī)劃及開發(fā)計劃，負責投資項目的市場調(diào)研，進行市場分析，開展市場定位、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品組合、價格策略、廣告策略等策劃工作，形成項目策劃報告，為上級領導經(jīng)營決策和產(chǎn)品設計提供依據(jù)；針對市場變化，及時判斷，提供產(chǎn)品調(diào)整建議上報上級領導；
3.產(chǎn)品策劃：根據(jù)核準的品牌和產(chǎn)品推廣計劃，負責開展公司品牌策劃及推廣工作，參與各類參展活動；根據(jù)年度品牌和產(chǎn)品推廣計劃，開展推廣效果實施評價；參與定期組織的研究項目所在區(qū)域的產(chǎn)品特點、促銷活動、廣告投入狀況、競爭對手情況，評價各類廣告的實際效果和影響力，結(jié)合公司業(yè)務發(fā)展情況和各區(qū)域市場競爭的戰(zhàn)略態(tài)勢，提出適合本公司的專業(yè)策劃建議；
4.媒體管理：負責開展策劃、廣告合作伙伴選擇工作和媒體公關工作，并對合作伙伴進行定期與不定期的評價，優(yōu)化資源整合優(yōu)勢；處理公司其他部門與媒體合作伙伴之間的關系；負責各媒體推廣效果評估；
5.物業(yè)管理：根據(jù)招投標管理制度，負責招投標資料收集、投標單位考察及初步篩選、編制招標文件，對評審結(jié)果與投標單位及時溝通，負責物業(yè)管理合同的簽訂、合同管理及日常的溝通協(xié)調(diào)工作；組織物業(yè)管理單位參與項目的前期策劃，為后物業(yè)管理優(yōu)質(zhì)服務提供保障；
一般工作
1.信息服務：負責收集項目所在地的房產(chǎn)展覽、廣告材料及報價、房地產(chǎn)市場動態(tài)等信息資料，為公司決策層和部門策劃提供服務；
2.溝通協(xié)調(diào)：做好與合作單位、公司內(nèi)部相關部門的溝通協(xié)調(diào)工作；定期向上級領導匯報工作；
3.其他事項：完成上級交給的其他臨時性工作任務；
主要責任
1.保證方案和計劃的可行性及合理性；
2.保證按計劃完成策劃推廣工作；
3.保證策劃、推廣工作及時有效；
4.保證本崗位提供的.各項資料及時、完整、符實、準確；
5.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作，無重大違規(guī)行為；
崗位權力
1.要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的權力；
2.根據(jù)公司相關制度，獲取與本職工作相關的信息資料的權力；
3.根據(jù)工作需要和公司相關制度，推薦、參與選擇公司策劃、廣告、物業(yè)代理等合作伙伴的權力；并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度，提出更換合作伙伴的建議權；
4.依據(jù)公司相關制度，要求各部門對本崗位工作予以合理配合的權力；
5.根據(jù)公司制度有關規(guī)定，接受培訓，享受薪酬和各項福利政策的權力；
6.在部門職能與權力范圍內(nèi)，按制度自主開展本職工作的權力；
7.按公司制度享有的其他權力；
房地產(chǎn)策劃崗位職責2
崗位職責：
1、參與項目市場調(diào)研，撰寫項目調(diào)研報告、前期策劃報告；
2、房地產(chǎn)區(qū)域市場和成功案例研究，緊密跟蹤業(yè)界先進的產(chǎn)品形式、營銷理念和推廣手法；
3、房地產(chǎn)宏觀政策走向解讀和研究；
4、項目定位和項目形象包裝策劃；
5、項目總體規(guī)劃和產(chǎn)品策劃建議；
6、制訂項目整體營銷戰(zhàn)略和方案；
7、階段性營銷計劃制訂和推進；
8、項目全程運作及策劃推廣方式，營銷策略，項目定位，推盤策略，價格策略及運營等環(huán)節(jié)制定策略和營銷方案。
1、組織完成地產(chǎn)項目策劃、營銷定位、整體推廣計劃與方案及費用管理；
2、營銷活動策劃、組織實施，宣傳、廣告、媒體等工作執(zhí)行；
3、客戶資源拓展、儲備，銷售現(xiàn)場管理要求的制定和管理執(zhí)行；
4、能準確把握項目的目標受群定位、市場定位、功能定位、形象定位與價格定位策略。
5、工作地點：蕪湖市--蕪湖縣
任職要求：
1、全日制�？萍耙陨蠈W歷；
2、有地產(chǎn)營銷策劃同崗位從業(yè)經(jīng)歷5年以上；
3、具一定的銷售策劃及創(chuàng)意能力，以及出色的文案組織呈現(xiàn)能力，善于學習，注重細節(jié)和效率；
4、能具有敏銳的市場洞察能力，熟悉市場運作模式。
1.負責廣告計劃及費用預算、廣告實施方案的`審定和原則把控；
2.負責進行房地產(chǎn)宏觀市場、區(qū)域市場，發(fā)展狀況的情況調(diào)研，制定標準化市調(diào)和提案表格、模塊，建立市場調(diào)研信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫；
3.負責項目推廣方案的撰寫工作
4、負責公司品牌形象、活動策劃組織、營銷計劃及活動、銷售推廣、市場文案等工作。
5、根據(jù)項目定位、營銷推廣策略和招商配合要求，科學設計各類推廣海報、文宣、pop、多媒體宣傳片等，展開有效宣傳推廣。
6、編制廣告推廣計劃及傳播方案，負責媒體選擇及成本預算控制，對各種活動進行策劃及管控。
7、負責部門營銷活動的制定、落地及執(zhí)行，營銷活動結(jié)束后，提交活動總結(jié)文檔，并考核銷量指標
任職資格：
1、熟悉市場營銷方法，了解地產(chǎn)相關行業(yè)；
2、具有較好的執(zhí)行力與策化能力，較強的組織協(xié)調(diào)能力，監(jiān)控能力等。
3、8年以上房地產(chǎn)行業(yè)市場營銷、銷售管理等工作經(jīng)驗，3年以上同等管理職位工作經(jīng)驗；
4、掌握系統(tǒng)地分析并構建信息搜集調(diào)查的方法，熟練運用信息搜集與分析的各項技能,能夠組織協(xié)調(diào)有關資源，把控信息搜集的效率、效果、準確性；
5、具有良好的活動執(zhí)行和控制能力，應變能力強，良好的策劃能力和人際溝通能力。
6、熟悉推廣工作流程，具有系統(tǒng)的項目策劃思維和敏銳的市場觸覺。
7、確保部門銷售目標的有效實施、切合實際、行之有效、不流于形式，高質(zhì)量完成目標
房地產(chǎn)策劃崗位職責3
崗位職責:
1.1根據(jù)部門計劃的安排,完成相關的工作。
1.2做好階段性的推廣工作,做好市場分析工作,做好地區(qū)及板塊市場的研究工作。
1.3負責媒體渠道的分析和媒體關系維護,保持良好的公司宣傳形象。
1.4負責項目各類營銷活動、推廣方案的組織、實施工作。
1.5負責媒體及活動效果評估,及時調(diào)整推廣渠道的`選擇。
1.6負責廣告、活動、物料等設計工作質(zhì)量的把控。
1.7參與營銷策略的制定,對營銷計劃提出初步意見。
任職要求:
2.學歷及與業(yè)背景要求
2.1大學本科及以上學歷。(經(jīng)驗豐富學歷可適當放寬)
2.2企劃、廣告設計類,房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關與業(yè)。
3.經(jīng)驗要求
3.1四年以上房地產(chǎn)行業(yè)營銷策劃經(jīng)驗,兩年以上同等及以上崗位管理經(jīng)驗。
4.業(yè)務技能要求
4.1掌握房地產(chǎn)基礎知識、市場營銷、法律、媒體傳播等相關知識、熟悉市場情況和媒體動態(tài)。
4.2熟悉廣告運作,并對廣告作品有很強的審美能力和整合能力。
4.3具有較強的市場洞察、預測及邏輯思考能力。
房地產(chǎn)開發(fā)策劃主管崗位
房地產(chǎn)策劃崗位職責4
崗位職責：
1、負責項目拓展、信息收集、資料整理、現(xiàn)場調(diào)查、市場研究、意向溝通等工作；
2、大中華區(qū)地產(chǎn)項目投資開發(fā)、與當?shù)卣昂献骰锇闇贤▍f(xié)調(diào)；
3、帶領團隊對擬投資項目盡職調(diào)查、可行性研究、投資測算，交易結(jié)構設計等；
4、負責進行項目投資談判工作，完成項目投資協(xié)議文本；
5、推動項目立項、評審、投決以及項目投資落地、項目投后管理；
6、負責績效考核、培訓、指導團隊成員；
7、領導交辦的其他事宜；
任職資格：
1、房地產(chǎn)、金融、經(jīng)濟等相關專業(yè)全日制本科及以上學歷；
2、五年以上投資領域相關工作經(jīng)驗，至少三年以上工業(yè)房地產(chǎn)市場調(diào)研、投資經(jīng)驗；
3、房地產(chǎn)基金管理公司或房地產(chǎn)集團/區(qū)域公司投資部多項目、跨區(qū)域投資拓展經(jīng)驗
4、精通房地產(chǎn)項目前期開發(fā)、投資的有關流程；
5、能夠獨立完成行業(yè)研究、分析及項目評估報告；
6、具有房地產(chǎn)相關的'專業(yè)知識，熟練掌握并運用投資項目評估、分析、預測等方法；
7、敏銳快捷的市場反應能力，良好的團隊合作精神，富有工作激情，有豐富的社會資源
房地產(chǎn)策劃崗位職責5
職責描述:
1、能夠熟練使用財務軟件及辦公軟件,具有較強的業(yè)務分析判斷能力,一定的'溝通協(xié)調(diào)、管理能力;
2、工作經(jīng)驗要求:三年以上財務會計經(jīng)驗,懂管理,精業(yè)務;有房地產(chǎn)開發(fā)公司工作經(jīng)驗;
3、基本素質(zhì)要求:具有良好的職業(yè)道德,專業(yè)的業(yè)務素質(zhì),以及一定的辦事能力。
房地產(chǎn)策劃崗位職責6
工作職責:
1、進行項目前期調(diào)研工作,研究項目的市場需求、客戶需求、項目定位等;
2、熟悉房地產(chǎn)全程運作及策劃推廣方式,能對項目定位及運營等環(huán)節(jié)制定策略和營銷方案;
3、實施房地產(chǎn)項目的前期工作,能獨立撰寫各類項目策劃報告;
4、完成項目相關推廣方案的擬定和推廣活動的執(zhí)行。
任職要求:
1、大專以上學歷,一年以上房地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗。
2、對房地產(chǎn)的整體發(fā)展有獨特的'見解,能夠判斷各個項目的定位方向。
3、具有良好的口頭及書面表達能力,有強烈的團隊合作意識。
4、文字表達功底強,熟練操作辦公應用軟件。
房地產(chǎn)策劃崗位職責7
房地產(chǎn)策劃助理崗位內(nèi)容：
1、協(xié)助策劃經(jīng)理/策劃師完成案場日常報告的撰寫；
2、項目策劃方案日常工作的溝通執(zhí)行；
3、對接甲方、營銷渠道、廣告公司等相關單位，積極開展工作；
4、市場數(shù)據(jù)的日常監(jiān)控及調(diào)研分析；
5、其它日常營銷工作。
房地產(chǎn)策劃師崗位內(nèi)容：
1、制定項目全程策劃包括項目前期定位、市場營銷方案及推廣；
2、配合公司完成重點新項目的接案，制作提報文件并執(zhí)行；
3、負責制定策劃方案的貫徹執(zhí)行并與合作開發(fā)商保持緊密的溝通和聯(lián)系；
4、協(xié)助項目品牌建設和塑造，各項目形象包裝推廣，為項目的.銷售提供支持平臺；
5、負責擬定項目的策劃工作計劃并實施，跟進項目銷售情況，針對不同的項目情況作出適當?shù)恼{(diào)整；
6、負責組織搜集相關行業(yè)政策、競爭對手信息、客戶信息等并撰寫相應報告提交上級部門。
房地產(chǎn)策劃崗位職責8
崗位職責：
1、負責策劃部團隊的建設，包括人員招聘、培訓、溝通、激勵、績效考核等。
2、負責策劃部團隊的企業(yè)文化建設及公司管理制度的落實執(zhí)行。
3、定期對策劃團隊進行培訓、專業(yè)分享、輸出，打造學習型團隊。
4、指導團隊完成項目市場調(diào)研、可行性研究、產(chǎn)品策劃定位、價值論證、營銷方案等報告，并能夠提供策略、決策及資源支持。
5、對項目月度、季度、年度營銷方案、營銷關鍵節(jié)點進行品控指導。
6、負責策劃部梯隊建設，建立完善的人才梯隊儲備。
7、定期組織項目進行營銷復盤，推動營銷目標完成。
職位要求：
1、大學本科及以上學歷，5年以上房地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗，有知名營銷代理公司服務經(jīng)驗者優(yōu)先。
2、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關法規(guī)、政策及房地產(chǎn)項目全程策劃流程。
3、具備較強的.策略制定及營銷方案指導能力，有較強的市場調(diào)研及提案能力。
4、地產(chǎn)策劃某些專項或?qū)ｎ}有突出優(yōu)勢和獨到見解，具有敏銳的市場洞察力。
5、有較強的團隊建設及管理能力。
房地產(chǎn)策劃崗位職責9
崗位職責
1、負責公司現(xiàn)有項目的前期策劃和現(xiàn)有銷售項目的策劃工作。
2、根蹤本地房地產(chǎn)市場的市場發(fā)展動態(tài)、尤其關注新政策、供求新趨勢，定期出具可行的市場調(diào)研報告。
3、服從公司的.管理和調(diào)配，及時領導安排的各項工作任務。
任職資格
1、企劃類相關專業(yè)大學專科及以上學歷；
2、3年以上房地產(chǎn)公司開發(fā)策劃工作經(jīng)驗，有房地產(chǎn)項目全程開發(fā)策劃經(jīng)歷者優(yōu)先；
3、具有豐富的房地產(chǎn)公司的項目規(guī)劃、開發(fā)、策劃、管理經(jīng)驗；
4、具備負責大型房地產(chǎn)項目實際操作經(jīng)驗；
5、熟悉項目規(guī)劃、建筑全過程，熟悉房地產(chǎn)的實際流程規(guī)范；
6、有很強的組織協(xié)調(diào)、計劃分析和多項工程的管控能力；
7、熱衷于房地產(chǎn)行業(yè)，有團隊精神，責任心強。
房地產(chǎn)策劃崗位職責10
任職要求:
1、大�；蛞陨蠈W歷,市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關專業(yè)為佳。
2、2年及以上房地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗,具備惠州項目策劃經(jīng)驗者更佳;
3、熟悉房地產(chǎn)全過程的.策劃業(yè)務和程序。
4、具有較強的協(xié)調(diào)溝通能力,良好的口頭和文字表達能力。
5、高度的工作熱情,良好的團隊合作精神。
房地產(chǎn)策劃崗位職責11
一、策劃部崗位設置
本部門共設3人，其中策劃經(jīng)理1人、策劃主管1人、內(nèi)業(yè)1人。
二、策劃部各崗位職責
(一)策劃部經(jīng)理崗位職責
1、協(xié)助總經(jīng)理工作，參與公司經(jīng)營管理決策，主持本部門日常工作；
2、負責開發(fā)項目前期、中期、后期（含物管）全過程開發(fā)和管理的廣告、營銷（物管）等策劃，負責撰寫各個階段營銷策劃報告，確保策劃目標的實現(xiàn)；
3、樹立品牌意識，在實施項目策劃過程中，利用廣告宣傳、公關活動、銷售服務、隊伍管理等逐步打造公司及項目的品牌；
4、參與工程設計。審查戶型設計圖、規(guī)劃方案圖、環(huán)境方案設計圖，及早發(fā)現(xiàn)和解決產(chǎn)品設計中影響銷售的問題，確保房屋功能和環(huán)境最優(yōu)化；
5、負責各類營銷費用預算及使用情況；
6、監(jiān)控售房價格，適時提出房價升降意見，提前制定成本超標時確保項目利潤的預備方案；
7、組織部門員工有效執(zhí)行營銷推廣各項方案和活動；
8、做好與代理（銷售）公司、工程管理部、開發(fā)部等相關部門的溝通協(xié)調(diào)工作，確保及時準確地把客戶的信息傳達給相關部門；
9、負責或組織相關崗位員工，在部門各項職責履行過程中，與涉及到的有關外部合作單位溝通，選擇及簽約工作，并組織實施和過程監(jiān)控；
10、負責參與項目商業(yè)產(chǎn)品的規(guī)劃設計、市場調(diào)研、商業(yè)定位、商業(yè)推廣、招商等相關工作；
11、組織部門員工完成公司領導安排的其它事宜。
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1、協(xié)助部門經(jīng)理編寫各項方案及推廣計劃；
2、協(xié)助部門經(jīng)理執(zhí)行各營銷推廣計劃；
3、協(xié)助部門經(jīng)理完成營銷推廣費用計劃的制定和審核；
4、協(xié)助銷售現(xiàn)場完成各種銷售資料和銷售道具的準備和提供，保持良好的銷售環(huán)境；
5、參與審議廣告公司提交的平面、影視廣告及公關活動創(chuàng)意
6、負責跟進與廣告設計、公關活動、新聞媒體等營銷供應商的聯(lián)系、溝通與整合；
7、負責定期匯總項目營銷推廣費用開支數(shù)據(jù)，編制公司營銷推廣費用開支報表；
8、配合部門經(jīng)理落實執(zhí)行公司品牌策劃及推廣工作；
9、根據(jù)項目銷售執(zhí)行狀況及市場發(fā)展趨勢，定期向部門經(jīng)理提供項目產(chǎn)品研發(fā)、后續(xù)項目產(chǎn)品定位建議；
10、負責跟進各項目推廣相關的廣告設計、發(fā)布，新聞媒體、活動等合作伙伴的緊密聯(lián)系和溝通；審查所有廣告資料，使其符合我司統(tǒng)一vi、營銷推廣方案及國家相關廣告管理法規(guī)；
11、結(jié)合項目周邊項目進度，定期進行行業(yè)市場調(diào)查；
12、根據(jù)各項目推廣成果情況反饋，對各項目推廣效果進行監(jiān)控和評估，定期提交總結(jié)分析報告；
13、與有關外聯(lián)單位進行接洽，并與合作方建立良好的合作關系；
14、協(xié)助部門經(jīng)理撰寫商業(yè)策劃報告，實施執(zhí)行商業(yè)策劃、招商過程中的的相關活動；
15、上級領導安排的其他臨時工作。
（三）內(nèi)業(yè)崗位職責
1、負責登記梳理部門各類文檔及各類合同，做到不缺失，并利于查詢；
2、負責部門內(nèi)報帳處理工作；
3、負責部門內(nèi)部辦公用品的領取及流程處理，為各崗位工作提供強有力后勤保障。
4、負責部門之間往來文件的傳送及保管；
5、配合有關崗位舉辦的各項會議準備工作；
6、公司對外宣傳的文案編寫及其它文案性質(zhì)工作，并協(xié)助上級完成相關的市場宣傳工作；
7、協(xié)助銷售現(xiàn)場完成各種銷售資料和銷售道具的準備和提供。
8、其他臨時性的工作，
三、銷售部崗位設置
銷售部設置12人，其中銷售經(jīng)理1人、銷售主管1人、置業(yè)顧問8人、權證主管1人、權證助理1人。
四、銷售部各崗位職責
（一）銷售部經(jīng)理崗位職責
1、負責銷售部的全面銷售工作，執(zhí)行銷售計劃、落實銷售任務；
2、全面熟悉所售樓盤的基本情況及重慶市房地產(chǎn)市場動態(tài),了解公司的運行機制和公司所有在售或待售項目情況；
3、負責售樓部及外賣場一切日常銷售工作(包括日常事物安排,合同審核,房號銷控,業(yè)務指導,工作協(xié)調(diào),辦公秩序,勞動紀律,調(diào)解內(nèi)部糾紛及處理客戶投訴),確保高效,規(guī)范運作,努力提高銷售業(yè)績；
4、解答客戶提出的疑難問題，幫助銷售員完成單次交易，及時處理客戶投訴，建立投訴檔案、負責向相關部門反饋投訴信息；
5、根據(jù)項目傭金制度及時提交審核銷售員傭金報表；
6、負責制定所推樓盤銷售要點解說詞，并進行對銷售員的培訓；
7、主持召開售樓部每日工作例會，總結(jié)當天銷售工作，解答售樓處發(fā)生的各類問題；
8、協(xié)調(diào)與售樓部及外賣場相關的保安、保潔、物管、工程等部門，及時溝通處理突發(fā)情況；
9、負責售房預定協(xié)議、預售房合同范本的審查；
10、負責對銷售人員的業(yè)績考核，并于每月底提交《銷售員考核表》，對銷售員的聘用，解聘，獎懲和調(diào)整提出意見；
11、組織部門員工完成客戶服務相關工作，辦理項目銷售預售許可證，面積測量及大小產(chǎn)權證的辦理，及時回款；
12、每周一提交上周成交客戶明細給財務部，涉及有房屋抵押積極配合財務部及時解押；
13、根據(jù)市場發(fā)展狀況及銷售工作中的客戶反饋情況，每月向策劃部提出具體的推廣建議；
14、負責與工程部、策劃部的相關部門的溝通，有效開展銷售工作；
15、上級領導安排的臨時性的工作。
（二）銷售主管崗位職責
1、協(xié)助銷售經(jīng)理作好售樓中心的日常管理工作；
2、及時向銷售經(jīng)理反饋銷售現(xiàn)場各種信息，負責對銷售現(xiàn)場各類突發(fā)事件妥善進行初步處理；
3、負責監(jiān)督置業(yè)顧問的行為規(guī)范、客戶接待、回訪跟蹤等工作；
4、負責置業(yè)顧問的日常銷售接待排序及排休工作；
5、協(xié)助置業(yè)顧問有需要的銷售談判，促其成交；
6、負責銷售合同的初審，負責合同及附件的整理、收集及報送；
7、每天按時填寫銷售日報表，錄入來電來訪客戶資料，核對銷控；
8、負責辦公用品、銷售物料的管理，及時上報所需物資；
9、負責主持召開售樓部每日工作例會，班前檢查及當天銷售工作總結(jié)，解答售樓處發(fā)生的各類問題；
10、負責房款催收的同意管理；
11、完成銷售經(jīng)理交辦的其他工作。
�。ㄈ┲脴I(yè)顧問的崗位職責
置業(yè)顧問前臺：
1、全方位熟悉所售樓盤的基本情況；
2、配合項目銷售現(xiàn)場經(jīng)理工作，努力完成展銷、售樓現(xiàn)場及分部的市場推廣任務；
3、負責在現(xiàn)場售樓處或售樓分部、推廣展銷點，遵循客戶服務規(guī)范要求，按規(guī)定接待流程完成電話接待和客戶來訪接待工作，主動熱情解答客戶咨詢，陪同客戶參觀樓盤樣板房，積極促成交易；
4、負責填寫《認購書》等銷售文件，并確保其中條款準確無誤后簽名，送銷售現(xiàn)場經(jīng)理或主管審核簽署；
5、負責銷售合同的準備及簽約工作；
6、負責陪同客戶去財務交付定金或房款；
7、將收據(jù)、已蓋章的認購或預留協(xié)議客戶聯(lián)、購樓須知、購房費用明細交給客戶，回答客戶有關咨詢，送客戶至銷售現(xiàn)場門外；
8、涉及大案交易的客戶或其他特殊情況本人無法回答解決的，應當及時確切地向上級匯報；
9、與已成交客戶和有意向未成交客戶經(jīng)常保持友情溝通并介紹公司有關工程進度，銷售情況；
10、負責每日在erp系統(tǒng)上錄入來電、來訪客戶信息及認購信息；
11、負責每月進行可類比樓盤市場調(diào)查，匯總數(shù)據(jù)；
置業(yè)顧問后臺：
1、負責置業(yè)顧問前臺認購書的審核；
2、負責每日客戶合同的審核、并收集整理相關客戶資料，報權證崗進行合同備案，同時進行合同的建檔工作；
3、負責每日按揭合同的審核、并收集整理相關客戶資料，報權證崗進行按揭的辦理；
4、負責對辦理完畢合同進行歸檔，并通知客戶領��；
5、負責對各項目到期銷售欠款的催繳款工作；
6、負責日常交房的工作，包括編制寄發(fā)接房通知書等；
7、負責配合權證崗進行合同的登記備案工作；
8、負責配合權證崗進行房產(chǎn)證辦理的資料準備；
9、負責日�，F(xiàn)場客戶投訴的.接待；
10、負責每日在erp系統(tǒng)上進行合同簽訂的錄入及項目建盤工作；
11、負責配合銷售崗進行日常的現(xiàn)場管理工作；
12、銷售經(jīng)理安排的臨時性工作。
�。ㄋ模嘧C主管崗位職責
1、全面負責客服組的日常工作，按銷售流程安排合同及時登記和產(chǎn)權證辦理、安 排貸款合同及時下貸；
2、維護房交所、銀行、公積金管理中心的良好關系；
3、協(xié)助相關部門辦理公司各項目的預售許可證、房屋預售面積核算測繪報告，配合房管交易所建立樓盤資料備案工作；
4、負責辦理公司各項目總證、客戶產(chǎn)權證、國土證手續(xù)工作；
5、負責辦理客戶轉(zhuǎn)賣、客戶產(chǎn)權變更登記手續(xù)（這屬于二手房范疇，公司收取相關費用）；
6、協(xié)助銷售人員對客戶有關轉(zhuǎn)賣、權證變更疑難問題的解釋和處理工作；
7、做好權證的統(tǒng)計報表及費用請款和報銷手續(xù)；
8、做好每批《商品房買賣合同》登記的記錄工作，并按月上報部門經(jīng)理；
9、做好每批按揭客戶辦理情況登記，并按月上報出按揭貸款人員名單和下貸金額報表報分管部門經(jīng)理及財務部；
10、協(xié)調(diào)、處理在售房屋的售前解押工作，并督促責任部門辦理，逾期未能解押的及時告知部門經(jīng)理；
11、嚴守公司商業(yè)秘密，如銷售狀況、回款情況、合同和各種證件的辦理情況等；
12、領導安排的其他臨時性工作。
（五）權證助理崗位職責
1、做好項目新建登記管理工作，在房交所對所售樓盤資料建庫，確保所建樓盤信息與樓盤測評報告資料一致。
2、審查購房合同聯(lián)機備案單以及審查合同完整性，收集整理按揭資料，按揭合同及時登記備案。
3、收集整理客戶辦理房產(chǎn)證資料并及時報送相關部門；
4、做好交房前期有關資料準備工作，包括兩書的辦理等；
5、項目的銷售合同備案完成后組織貸款合同資料的填寫；
6、將所有準備齊全的資料報送相關銀行辦理按揭貸款；
7、與貸款行相關辦理人員協(xié)調(diào)按揭辦理流程，壓縮按揭回款周期；
8、及時報送項目購房合同到房管局備案；
9、定期與房交所等相關職能部門溝通以保持部門工作的順暢；
10、做好客戶服務過程中的權證辦理、管理和檔案歸檔等工作；
11、嚴守公司商業(yè)秘密，如銷售狀況、回款情況、合同和各種證件的辦理情況等。
12、其他臨時性的工作。
房地產(chǎn)策劃崗位職責12
崗位職責:
1、協(xié)助制定項目營銷推廣計劃;參與整合營銷推廣方案、宣傳推廣方案;
2、辦理廣告發(fā)布 、合同簽訂手續(xù);廣告結(jié)款手續(xù)的辦理和記錄工作。
3、廣告策劃方案、設計方案、報樣及廣告合同的檔案管理工作;
4、監(jiān)督廣告宣傳的實施效果與質(zhì)量及宣傳品的'質(zhì)量驗收;
5、市場踩盤資料收集、整理存檔。
6、負責各樓盤開售前的準備工作(制定認購書、認購流程、認購須知、裝修標準等)。
任職資格:
1、學歷、專業(yè)知識:大學本科以上學歷,市場營銷、經(jīng)濟管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關專業(yè)。
2、工作經(jīng)驗:熟悉房地產(chǎn)行業(yè),2年以上相關工作經(jīng)歷、對各媒介的表現(xiàn)和運作有一定了解,具備相應的房地產(chǎn)專業(yè)知識、媒體工作認知經(jīng)驗。
房地產(chǎn)策劃崗位職責13
崗位職責:
-統(tǒng)籌一般類型的房地產(chǎn)研究顧問項目的組織、協(xié)調(diào)、以及執(zhí)行工作，獨立完成房地產(chǎn)研究顧問項目的客戶溝通、匯報、以及根據(jù)反饋意見跟進項目并調(diào)整工作成果的相關工作；可獨立撰寫策劃報告；
-協(xié)助董事/助理董事統(tǒng)籌完成特殊類型或大型項目的組織、協(xié)調(diào)、以及執(zhí)行工作；
-參與并協(xié)助專業(yè)團隊完成各類專項項目的研發(fā)、拓展工作；
-協(xié)助完成大型客戶的溝通及客戶對接工作。
崗位要求：
-建筑/規(guī)劃、經(jīng)濟分析、產(chǎn)業(yè)研究、或房地產(chǎn)相關專業(yè)本科或本科以上學歷，有海外求學或工作經(jīng)驗者優(yōu)先；
-三年以上房地產(chǎn)策劃相關經(jīng)驗，熟悉中國房地產(chǎn)市場及房地產(chǎn)顧問策劃工作流程，有大公司規(guī)劃設計、或市場策劃經(jīng)驗者優(yōu)先；
-能夠獨立組織和進行項目的相關調(diào)研及策劃顧問工作；
-具有較強的文字表達能力和語言表達能力，條理清楚，綜合分析能力強；
-計算機操作能力強，可熟練運用Word、Excel、PowerPoint等進行數(shù)據(jù)處理及演示文稿的制作；
-有較強的人際溝通能力和團隊精神，有較強的組織能力和領導力；
-積極開拓、勇于擔當、勤于思考、多任務協(xié)同工作能力
工作職責：
一、收集土地市場信息以及與房地產(chǎn)有關的城市重大規(guī)劃項目相關資料。
二、負責與政府及相關主管部門溝通與協(xié)調(diào)，建立定期的聯(lián)系。
三、熟悉深圳或海南房地產(chǎn)市場及開發(fā)事宜，對房地產(chǎn)行業(yè)進行研究，動態(tài)跟蹤房地產(chǎn)市場的變化和特征，如市場需求特征、供求情況，價格波動趨勢等；
四、負責推進公司所運作的相關項目手續(xù)；
五、協(xié)助項目拓展過程中相關手續(xù)辦理和相關協(xié)議（合同）擬訂、談判、簽署等工作。
六、完成上級交代的'其他工作。
招聘要求：
1、本科以上學歷，3年以上房地產(chǎn)公司，有甲方工作經(jīng)驗優(yōu)先；
2、具有房地產(chǎn)項目前期開發(fā)運作經(jīng)驗，熟悉當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)政策、流程及報審、報建、各項手續(xù)的審批程序，熟悉合同法、建筑法等相關法律法規(guī)；
3、具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力及良好的商業(yè)談判能力，責任心強，有一定社會及政府資源者優(yōu)先。
4、良好的書面表達能力和公文寫作能力；良好的計劃、組織和執(zhí)行能力；能承受工作壓力，能出差。
5、無相關專業(yè)或工作經(jīng)驗者勿擾。
崗位職責：
1、房地產(chǎn)宏觀政策的解讀和研究，全域旅游、特色小鎮(zhèn)、文旅產(chǎn)業(yè)專題研究，撰寫公司項目的前期概念性策劃方案、可行性研究報告、投資測算等。
2、撰寫政府所需的項目報規(guī)報建資料及來往文件。
3、樹立項目理念并進行產(chǎn)品研發(fā)和設計；
4、完成項目產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、項目定位、業(yè)態(tài)布局和產(chǎn)品業(yè)態(tài)策劃、業(yè)態(tài)落位、動線建議等；
5、負責深化、細化項目產(chǎn)品落位和形象包裝策劃；
6、完成金融機構所需相關項目價值估算報告書、商業(yè)計劃書；
7、研究房地產(chǎn)區(qū)域市場和競品案例分析，緊密跟蹤業(yè)界先進的產(chǎn)品形式、先進理念和推廣手法。
任職要求：
1、本科以上學歷，經(jīng)濟類、建筑規(guī)劃類和新聞類專業(yè)；
2、5年以上住宅、商業(yè)、文旅、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀及趨勢，了解地產(chǎn)流程及相關專業(yè)知識，有文旅地產(chǎn)或者特色小鎮(zhèn)策劃優(yōu)先；
3、吃苦耐勞，對文旅地產(chǎn)有炙熱追求；
4、有工作熱忱、積極主動、學習能力較強，思維敏捷，有良好的抗壓能力；
5、擁有較強的思維能力和良好的審美能力；
6、熟練使用PPT、word、Excel等辦公軟件，熟悉CAD、PS的基本用法。
7.具有較強的團隊協(xié)作意識，按時按量、保質(zhì)保量完成工作。
房地產(chǎn)策劃崗位職責14
崗位職責:
1、帶領策劃團隊,協(xié)同相關團隊共同完成產(chǎn)品策劃指標;
2、負責對策劃部人員的素質(zhì)和業(yè)務指導和培訓,良好的團隊激勵能力、良好的組織協(xié)調(diào)能力和綜合管理能力;
3、負責擬訂項目主體產(chǎn)品營銷策劃報告,獨立撰寫項目定位報告、項目營銷執(zhí)行報告等策劃報告的能力,熟悉項目各銷售階段的策劃工作流程,包括價格策略、推廣策略、定位策略
4、負責項目開發(fā)各階段的策劃與市場調(diào)研工作,協(xié)同客戶部完成各類策劃案和推廣方案;
5、持續(xù)分析相關地產(chǎn)營銷的`市場動態(tài),為項目策劃和公司發(fā)展提出策略思路;
6、定期主持召開公司策劃工作會議,參與營銷會議,協(xié)同相關部門推進公司的營銷運營。
任職要求:
1、本科以上學歷;廣告、新聞、媒體傳播等相關專業(yè)優(yōu)先;
2、3年以上策劃工作相關工作經(jīng)驗;
3、擁有很強的策劃能力,有成功的企業(yè)營銷策劃案例;
4、文字功底深厚,擅長軟文、廣告、活動策劃案的撰寫;
5、邏輯思維能力和創(chuàng)意能力強,具備較強的學習能力。
房地產(chǎn)策劃崗位職責15
1、負責組織搜集房地產(chǎn)行業(yè)政策、競爭對手信息、客戶信息等,分析市場發(fā)展趨勢;
2、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略組織制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃;3、負責市場調(diào)研,目標市場分析,市場營銷定位的把握,根據(jù)需...
崗位描述:
1、負責組織搜集房地產(chǎn)行業(yè)政策、競爭對手信息、客戶信息等,分析市場發(fā)展趨勢;
2、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略組織制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃;
3、負責市場調(diào)研,目標市場分析,市場營銷定位的把握,根據(jù)需要撰寫調(diào)研報告;
4、負責項目營銷策劃方案的制訂;
5、營銷策劃活動的組織、執(zhí)行、協(xié)調(diào)以及在執(zhí)行過程中的監(jiān)控和調(diào)優(yōu);
6、參與產(chǎn)品(項目)研發(fā),對產(chǎn)品(項目)設計、銷售策略提出合理性建議;
7、負責營銷體系管理制度和流程的建設;
8、策劃營銷活動結(jié)束后,提交活動總結(jié)文檔。
9、熟悉房地產(chǎn)全程策劃,熟悉房地產(chǎn)營銷管理和企業(yè)運作及各部門的.工作流程。了解房地產(chǎn)企業(yè)住宅商業(yè)項目策劃工作。
工作職責:
1、市場活動:根據(jù)公司策略及業(yè)務部門的需要,負責所有市場活動及項目策劃、執(zhí)行,創(chuàng)造和管理銷售機會、增加潛在銷售額及提高品牌知名度,包括各種線上活動,現(xiàn)場市場推廣會,第三方贊助活動等;
2、公關宣傳:重要事件PR策略制定及軟文撰寫營銷網(wǎng)站的定位與優(yōu)化設計;
3、市場費用投放管理:市場費用投放策略、投放效果跟蹤以及統(tǒng)計分析;
4、市場調(diào)研分析:競爭對手監(jiān)控與分析,各地市場情況與行業(yè)客戶匯總與分析等。
5、負責公司新聞、產(chǎn)品介紹等宣傳文檔;
6、負責產(chǎn)品資料、解決方案等文檔撰寫;
7、負責公司宣傳文稿的編寫;
8、協(xié)助項目招標文件制作。任職要求:具有2年以上相同崗位工作經(jīng)驗
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