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物業(yè)安全生產(chǎn)專項整治行動實施方案（通用6篇）
為了確保事情或工作安全順利進行，通常需要提前準備好一份方案，方案是闡明具體行動的時間，地點，目的，預期效果，預算及方法等的企劃案。你知道什么樣的方案才能切實地幫助到我們嗎？以下是小編收集整理的物業(yè)安全生產(chǎn)專項整治行動實施方案，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)安全生產(chǎn)專項整治行動實施方案 篇1
按照吉林省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關于落實建設行業(yè)消防安全專項整治三年行動和冬春火災防控工作的通知》和長春市安全生產(chǎn)委員會辦公室《關于深刻吸取我市近期多起事故教訓深入落實省安委會通報精神的通知》的工作部署，為加強綠園區(qū)物業(yè)行業(yè)安全生產(chǎn)專項整治，根據(jù)專項行動要求以及省、市、區(qū)相關要求，特制定《綠園區(qū)物業(yè)行業(yè)安全生產(chǎn)專項行動三年整治實施方案》。
一、工作目標
通過三年行動，完善和落實重在從根本上消除物業(yè)行業(yè)安全生產(chǎn)事故隱患的責任鏈條、制度成果、管理辦法和工作機制，建立物業(yè)行業(yè)安全隱患排查和安全預防控制體系。將物業(yè)行業(yè)安全生產(chǎn)管理落實到日常管理的`各個方面和環(huán)節(jié)，不斷加強基礎能力建設，全面提升本質(zhì)安全水平，堅決遏制重特大事故發(fā)生，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全。
二、主要任務
1.各鎮(zhèn)、街，開發(fā)區(qū)對轄區(qū)物業(yè)企業(yè)日常安全管理工作進行檢查、指導，將物業(yè)各項管理工作納入轄區(qū)安全體檢評估指標體系，通過開展轄區(qū)內(nèi)物業(yè)項目安全檢查工作，提升安全管理水平。
2.將生命通道管理納入物業(yè)服務企業(yè)職責內(nèi)容，建立完善嚴格的制約機制，配合相關部門做好推進打通生命通道綜合治理。
3.各鎮(zhèn)、街，開發(fā)區(qū)要集中開展高層住宅、老舊住宅小區(qū)消防安全綜合整治。
4.各鎮(zhèn)、街，開發(fā)區(qū)要進一步加強居民住宅區(qū)電動自行車集中管理，根據(jù)各物業(yè)小區(qū)電動自行車集中充電、集中停入，并加強日常管理，明確主體責任。
三、措施保障
1.加強組織領導。
2.細化方案措施。
3.強化督促指導。
4.嚴肅問效問責。
5.強化輿論引導。
四、解讀機關
解讀機關：長春市綠園區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局
物業(yè)安全生產(chǎn)專項整治行動實施方案 篇2
一、工作目標
建立健全安全生產(chǎn)隱患排查整治長效機制，切實提高物業(yè)服務行業(yè)安全生產(chǎn)管理水平，強化物業(yè)管理行業(yè)安全防范意識，落實物業(yè)管理區(qū)域安全生產(chǎn)管理主體責任，全面提升全市物業(yè)管理區(qū)域安全生產(chǎn)治理能力和治理水平，杜絕物業(yè)管理區(qū)域安全生產(chǎn)事故隱患，確保物業(yè)管理行業(yè)安全生產(chǎn)形勢持續(xù)穩(wěn)定。
二、組織領導
�。ㄒ唬榧訌娢飿I(yè)管理行業(yè)安全生產(chǎn)隱患排查整治專項行動工作，成立市物業(yè)管理行業(yè)安全生產(chǎn)隱患排查整治專項行動領導小組，負責物業(yè)管理行業(yè)安全生產(chǎn)隱患排查整治專項行動的組織、指導。
組長：
副組長：
成員：
領導小組下設辦公室，辦公室設在市物業(yè)服務中心，辦公室主任由董朝旺擔任。
（二）成立物業(yè)管理行業(yè)安全事故隱患排查整治督察組，督察組負責全市物業(yè)管理安全事故隱患排查整治的督察工作，監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)落實隱患整改工作，督察組分四個小組：
第一組負責新城區(qū)、武川縣物業(yè)管理隱患排查督察工作；
第二組負責回民區(qū)、金川開發(fā)區(qū)、土左旗物業(yè)管理隱患排查督察工作；
第三組負責玉泉區(qū)、托縣、清水河縣物業(yè)管理隱患排查督察工作；
第四組負責賽罕區(qū)、如意開發(fā)區(qū)、和林縣物業(yè)管理隱患排查督察工作；
三、排查整治范圍、重點
�。ㄒ唬┓课莨灿貌课话踩闆r。重點檢查物業(yè)管理區(qū)域公共房屋屋面、外墻是否存在滲漏、樓體外墻墻面是否有脫落危險、公共護欄（圍）是否破損嚴重，玻璃幕墻是否完好，有無破損墜落風險等情況；
�。ǘ┕迷O施設備運行情況。重點檢查物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公用設施設備運行狀況，特別是電梯、消防等公用設施設備運行安全隱患排查，是否開展定期維護保養(yǎng)；專業(yè)崗位操作人員是否按規(guī)定持有專業(yè)崗位證書；是否有安全隱患排查及整治記錄等；
�。ㄈ┞男邪踩婪敦熑吻闆r。重點檢查物業(yè)管理區(qū)域是否存在禁止性行為，特別是是否存在房屋所有權人損壞房屋承重結構、擅自改變使用用途、違法搭建建筑物、違反規(guī)定存放易燃易爆炸等危險物品和占用、堵塞、封閉消防通道等行為；物業(yè)服務企業(yè)是否按照物業(yè)服務合同約定落實安全防范措施，制定完善安全防范應急預案；
（四）安全宣傳情況。加強房屋使用安全宣傳引導情況，是否在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置張貼安全提示，開展安全消防應急演練；是否及時告誡提醒業(yè)主加強房屋安全自我檢查防范意識。針對違法違規(guī)行為，是否及時勸阻、制止，無效的是否報告有關行政主管部門等。
四、專項整治工作時間
20xx年6月19日-2021年7月10日
五、工作措施
�。ㄒ唬┤媛鋵崒俚乇O(jiān)管責任。各旗縣區(qū)住建局、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)自然資源生態(tài)環(huán)境和建設管理局要按照屬地監(jiān)管職責，全面落實物業(yè)行業(yè)監(jiān)管責任，要加大對物業(yè)管理安全生產(chǎn)工作的監(jiān)督、檢查力度，開展本轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理項目全覆蓋排查督查，對排查出的安全事故隱患，建立事故隱患問題清單，督促物業(yè)服務企業(yè)落實整改。
�。ǘ﹪栏衤鋵嵨飿I(yè)服務企業(yè)主體責任。物業(yè)服務企業(yè)要嚴格落實安全生產(chǎn)主體責任，做好物業(yè)管理區(qū)域安全生產(chǎn)工作。健全安全生產(chǎn)管理制度，成立安全生產(chǎn)責任機構，落實安全生產(chǎn)責任人、安全生產(chǎn)值班制度，嚴格執(zhí)行負責人到崗帶班和關鍵崗位24小時值班制度，確保通信聯(lián)絡和信息渠道暢通。
物業(yè)服務企業(yè)要做好服務項目的安全生產(chǎn)自查自糾工作，重點檢查物業(yè)項目的消防、安防、電梯、監(jiān)控等安全設施的.運行、使用情況，確保公用設施設備正常使用。全面排查消防通道、安全出口、消防車通道等共用部位及住宅小區(qū)內(nèi)各類因私搭亂建造成的安全隱患；物業(yè)服務企業(yè)要建立風險隱患排查治理清單和臺賬，明確整改責任人員、整改時限和整改措施，強化整改落實，對每一項隱患問題都要實行跟蹤問效，整改銷號，閉環(huán)管理，重大隱患及時上報主管部門，確保所有的隱患徹底整改到位，堅決杜絕和防范各類安全事故的發(fā)生。
六、工作要求
�。ㄒ唬┘訌娊M織領導，細化工作部署。各旗縣區(qū)住建局、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)自然資源生態(tài)環(huán)境和建設管理局要高度重視此次大排查大整治工作，立即開展排查工作。物業(yè)服務企業(yè)要配合做好安全生產(chǎn)事故隱患排查專項整治工作，開展對物業(yè)管理項目的自查自糾工作。各物業(yè)服務企業(yè)要成立安全生產(chǎn)領導小組，制定安全生產(chǎn)專項整治計劃，對安全生產(chǎn)工作快部署、快安排、快發(fā)動、快開展，做到隱患排查到位、隱患整改到位、扎實有效地推進活動開展。
（二）落實主體責任，確保整改實效。對查出的隱患和問題，物業(yè)企業(yè)要實行排查銷號制度，建立臺賬，制定整改方案，能立即整改的要第一時間整改，不能立即整改的要制定計劃限期整改，對不屬于本企業(yè)責任或無力整改的，要及時上報相關主管部門或責任單位。
（三）加大宣傳力度，強化應急值守。各旗縣區(qū)住建局、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)自然資源生態(tài)環(huán)境和建設管理局、物業(yè)服務企業(yè)要結合“安全生產(chǎn)月”、“安全生產(chǎn)萬里行”，推進安全宣傳“五進”，不斷增強物業(yè)從業(yè)人員安全生產(chǎn)意識，提高從業(yè)人員安全生產(chǎn)防范能力。同時，要嚴格落實安全生產(chǎn)工作各項制度，特別是巡查、24小時值班、應急值守等制度，值班人員必須堅守崗位、盡職盡責，熟知值班操作規(guī)程和有關應急預案，確保遇有情況及時處置、上報，最大限度地減少損失和影響。
�。ㄋ模┮�(guī)范信息報送，保障信息準確。各旗縣區(qū)住建局、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)自然資源生態(tài)環(huán)境和建設管理局要做好隱患排查信息報送工作，確定一名信息聯(lián)絡員，每日中午12:00前報送當日隱患排查情況信息表至市住建局（北垣東街興華綜合樓2號樓4樓403）。對排查發(fā)現(xiàn)的事故隱患要建立事故隱患臺賬，做好整改落實記錄，逐一銷號。6月26日前報送本地事故隱患排查開展情況。
物業(yè)安全生產(chǎn)專項整治行動實施方案 篇3
根據(jù)《xx市安全生產(chǎn)專項整治三年行動實施方案》《xx市消防安全專項治三年行動實施方案》和《xx區(qū)安全生產(chǎn)專項整治三年行動實施方案》精神，為認真貫徹落實黨中央、國務院關于安全生產(chǎn)工作的決策部署，有效防范化解重大安全風險，全面夯實公共安全基礎，確保物業(yè)行業(yè)安全形勢持續(xù)穩(wěn)定，從根本上消除事故隱患，結合物業(yè)行業(yè)工作實際，制定本實施方案。
一、工作目標
以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面落實自治區(qū)黨委十二屆八次、九次全會精神，牢固樹立安全發(fā)展理念，強化底線思維和紅線意識，以更完善的源頭治理、以更嚴密的責任體系、更嚴格的監(jiān)督檢查、更有效的風險防控措施和更有力的基礎保障，健全“從根本上消除事故隱患”的責任鏈條、制度成果、管理辦法、重點工程和工作機制，扎實推進安全生產(chǎn)治理體系和治理能力現(xiàn)代化，創(chuàng)造安全穩(wěn)定的生活秩序和發(fā)展環(huán)境。
二、整治目標
�。ㄒ唬┱莆蛰爡^(qū)內(nèi)物業(yè)基本情況。對所管轄地區(qū)物業(yè)服務企業(yè)進行調(diào)查摸底，切實掌握物業(yè)服務企業(yè)注冊時間、經(jīng)營地址、法定代表人、目前所管轄小區(qū)的名稱、面積、棟數(shù)、接管時間、聯(lián)系電話等基本情況。
�。ǘ┟鞔_安全生產(chǎn)責任主體。物業(yè)服務企業(yè)必須認真落實消防、高空墜物、設施設備安全管理、消防通道、有限空間作業(yè)制度。做到機構健全、管理人員健全、通風設備、檢測設備、防護設備健全。
�。ㄈ╅_展經(jīng)常性巡檢。各物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常性開展安全教育，進一步拓寬安全教育范圍，對各類設施設備安全運行、消防通道的治理、有限空間作業(yè)、從業(yè)人員安全作業(yè)必須做到人員培訓到位、作業(yè)監(jiān)護到位、通風檢測到位、作業(yè)程序到位的經(jīng)常性巡檢，發(fā)現(xiàn)問題第一時間穩(wěn)妥處置。
三、組織領導
略
四、工作重點
�。ㄒ唬┞鋵嵃踩贫�。各物業(yè)服務企業(yè)要明確落實安全工作各項制度。每月分析一次安全工作形勢，形成會議記錄，認真落實各項具體措施，對物業(yè)服務企業(yè)開展“清網(wǎng)大檢查”，必須做到“兩清”即物業(yè)服務企業(yè)底數(shù)清、從業(yè)人員的底數(shù)清；“三全”即物業(yè)服務企業(yè)安全組織機構健全、管理人員及安全、設備實施健全；“四到位”即物業(yè)服務企業(yè)人員安全培訓到位、作業(yè)監(jiān)護到位、通風檢測到位、作業(yè)程序到位，做到防患于未然。
�。ㄈ┩怀霭踩ぷ髦攸c。各物業(yè)服務企業(yè)重點對小區(qū)中電線、供熱管、供水管道、污水管道、污水井、化糞池、污水井蓋、專營單位設備井、小區(qū)內(nèi)鋪設照明用電線（電纜）、設備間、樓道中公用電表及配電系統(tǒng)、密閉有限空間、地下室、地下倉庫、地下車庫、高空墜物、懸掛各類宣傳牌匾標語等不安全因素清網(wǎng)大排查，建立物業(yè)安全隱患排查整治工作檔案，形成排查整治合力。
（三）開展安全工作宣傳教育。各物業(yè)服務企業(yè)要對從業(yè)人員進行集中專題安全教育培訓和宣講，每月不少于一次，既要講安全工作法規(guī)，又要結合事故實例，認真總結經(jīng)驗教訓，剖析園區(qū)內(nèi)安全工作的存在問題，做到舉一反三，提高思想認識。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)利用入戶調(diào)查、微信群、小區(qū)墻面、電梯間箱體、宣傳欄、主要出入口、地下停車位等有效空間，開展全覆蓋式的宣傳。
�。ㄋ模┙M織開展消防應急演練。各物業(yè)服務企業(yè)要定期組織開展消防安全工作演練，動員業(yè)主積極參與，制定操作性強的演練方案，方案中包括預警機制、緊急避險、逃生自救、密閉有限空間作業(yè)、適用簡易的滅火器材、明確逃生路線等。進行綜合性演練。
�。ㄎ澹┳龊秒娞莅踩婪豆ぷ鳌８魑飿I(yè)服務企業(yè)要加強電梯使用安全宣傳教育工作，增強業(yè)主、物業(yè)使用人的安全乘梯意識。加強與電梯維保單位、特種設備檢驗單位的聯(lián)動防控，做好電梯維保督促工作，確保物業(yè)區(qū)域電梯使用安全。
�。┘訌姽灿迷O施設備、共用部位安全防范。各物業(yè)服務企業(yè)要按照相關技術要求加強對小區(qū)內(nèi)供電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供氣系統(tǒng)、安防系統(tǒng)及健身器材、景觀等設施設備的`巡視檢查，并做好檢查臺賬記錄，對發(fā)現(xiàn)損壞的設施設備要及時維修與更新，確保設施設備運轉正常有效。
（七）加強日常小區(qū)管理。各物業(yè)服務企業(yè)要加大對房屋所有權人擅自損壞房屋承重結構、改變房屋使用功能、破壞共用設施設備、亂拆亂改、亂搭亂建等行為加大督查力度，各物業(yè)服務企業(yè)要加大對房屋裝修施工現(xiàn)場的日常巡查力度，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為要立即制止并上報有關部門，堅決杜絕危害房屋使用安全的行為。
�。ò耍┘訌娨咔榉揽毓ぷ鳌８魑飿I(yè)服務企業(yè)要做好管理區(qū)域內(nèi)疫情信息收集、排查工作，發(fā)現(xiàn)疫情要立即向有關部門如實上報；積極配合社區(qū)開展宣傳引導，及時將政府部門發(fā)布的權威信息和疫情防控指引通過公眾號、業(yè)主微信群、小區(qū)宣傳欄等途徑進行推送，引導業(yè)主科學防控。
五、時間安排
2021年2月至2022年12月，分四個階段進行。
�。ㄒ唬﹦訂T部署階段（2020年2月至3月）。明確物業(yè)服務企業(yè)責任、制定安全生產(chǎn)專項整治工作方案和工作措施，全面開展物業(yè)領域排查整治工作。
�。ǘ┘泄噪A段（2020年3月至2021年12月）。各物業(yè)服務企業(yè)負責人要親自組織制定具體實施方案，要成立物業(yè)專項整治工作組，重點部署、摸清底數(shù)、落實整治責任，開展整治排查，突出檢查住宅小區(qū)安全工作中的“兩清”，即物業(yè)企業(yè)基本情況清、從業(yè)人員的底數(shù)清；每個物業(yè)企業(yè)必須做到“三全”，即機構健全、管理人員健全、設備設施健全；必須做到“四到位”，即人員培訓到位、作業(yè)時監(jiān)護到位、通風檢測到位、作業(yè)流程到位。全面開展物業(yè)領域和密閉有限空間安全生產(chǎn)隱患排查整治，并認真建立整治工作臺賬。
�。ㄈ╈柟烫嵘A段（2022年1月至12月）。開展督導檢查，逐一梳理物業(yè)領域存在的各種問題，做到邊查邊反饋邊整改，對整改任務進行“回頭看”并將檢查結果進行物業(yè)領域通報。對發(fā)現(xiàn)的問題進行跟蹤解決跟蹤問效，建立常態(tài)化監(jiān)管機制，形成評估總結。
六、工作要求
（一）各物業(yè)服務企業(yè)組織業(yè)主要共同抓好物業(yè)安全學習宣傳教育培訓工作。物業(yè)服務企業(yè)每月開展一次從業(yè)人員安全生產(chǎn)培訓或實地演練，全面提高從業(yè)人員安全素質(zhì)，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識，達到應知應會，熟知有關安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，掌握安全操作技能；要切實強化應急預案演練，確保從業(yè)人員具備基本安全防范技能，從容應對各類突發(fā)事件。每次培訓或演練要有記錄可查，將培訓記錄用圖片或書面材料的形式存檔。
（二）各物業(yè)服務企業(yè)要在小區(qū)內(nèi)通過展板、橫幅、案例通報等多種形式，加強對小區(qū)業(yè)主的安全宣傳教育，普及安全施工、用電、用火、密閉空間危險作業(yè)和逃生自救常識，提醒業(yè)主外出前要關好門、窗、煤氣閥門等設施設備，提高業(yè)主的安全防范意識，各物業(yè)公司必須在小區(qū)宣傳欄或樓宇入口處公示值班電話和緊急報警電話等。
�。ㄈ└魑飿I(yè)服務企業(yè)要建立安全生產(chǎn)工作檔案，對貫徹落實安全管理法規(guī)、開展培訓、組織演練、集中進行宣傳工作建檔立卡，切實掌握第一手工作材料。
物業(yè)安全生產(chǎn)專項整治行動實施方案 篇4
為了便于安全管理工作，結合本項目崗位的實際情況。做到層層把關，第一關的工作；在施工場地，裝修人員憑施工出入證進出施工場地。來訪人員通過院方人員同意，并做好相關的登記，方可進入。對出門的物品做好檢查工作、大件物品必須到管理處開據(jù)放行條，方可帶出。
為進一步規(guī)范安全管理部工作，日漸走上規(guī)范化、制度化、正規(guī)化，提高部門的戰(zhàn)斗力，保障完成醫(yī)院物業(yè)安全管理工作，特制定本方案。
現(xiàn)安全管理部存在以下問題：
1、部門制度不健全，達不到用制度管人的作用；
2、隊員的思想不穩(wěn)定，人員不足，存在混日子的思想，對公司不了解，溝通上存在較多的問題，業(yè)余文化活動設備微少；
3、治安管理混亂；
4、車輛增加，汽車存在亂停亂放的現(xiàn)象嚴重；
5、消防系統(tǒng)還不能正常運行；
6、部門人員素質(zhì)參差不齊，服務質(zhì)量有待提升。
我們將要采取的措施：
一、百年制度、百年品牌
首先要健立完善部門規(guī)章制度，全面落實制度化管理，安全管理部是一支軍事化管理的隊伍，軍事化管理要有嚴明的紀律作保障。針對我部門的現(xiàn)狀結合公司實際情況，按照物業(yè)安全管理工作規(guī)程Iso質(zhì)量標準制定《保安內(nèi)部獎懲制度》《消防安全基礎知識》《各類突發(fā)性緊急事件的處理程序》《部門各崗位工作職責》《崗位工作流程》《崗位服務文明用語》等制度。狠抓紀律作風，加強執(zhí)行力度，提升隊員服務意識。對于違反公司規(guī)定，不符合工作要求的隊員將按規(guī)定作出處罰；對于表現(xiàn)積極上進、處處能為公司利益出發(fā)、工作認真負責，服務態(tài)度端正隊員將根據(jù)規(guī)定標準作出獎勵。做到獎罰分明，提高隊員的工作積極性。
二、思想政治工作
隨著醫(yī)院開放的科室不斷的.增加，部門的工作責任加大，再加上住宿生活不便，業(yè)余生活枯燥，隊員對工資低福利少等各方面的問題，產(chǎn)生個人情緒、部分隊員責任心不強的。針對這些問題，我們要發(fā)動部門骨干力量，以愛崗敬業(yè)、精益求精、樂于奉獻為主題展開各種思想工作，先采取說服教育，轉變隊員的思想態(tài)度，加強責任心，如有小部分的隊員沒有轉變我們要及時采取措施。向公司匯報，對不稱職的隊員采取辭退處理。由于安全管理部門人員較多，人員的流動性較大，要及時組織召開部門例會等行式與各隊員溝通，傳達公司的各項政策，灌輸公司的企業(yè)文化，服務理念引導隊員樹立良好的人生觀、價值觀、世界觀，正確對待工作態(tài)度。在條件允許下為宿舍配備電視機等文化娛樂設備，增強隊員的歸屬感，保持現(xiàn)有人員穩(wěn)定。
三、治安管理
堅決貫徹執(zhí)行《預防為主、防治結合》的方針政策。為了便于安全管理工作，結合本項目崗位的實際情況。做到層層把關，第一關的工作；在施工場地，裝修人員憑施工出入證進出施工場地。來訪人員通過院方人員同意，并做好相關的登記，方可進入。對出門的物品做好檢查工作、大件物品必須到管理處開據(jù)放行條，方可帶出。第二關的工作，對開放的區(qū)域由監(jiān)控中心做好監(jiān)控工作。并要求隊員在崗位上“文明執(zhí)勤、禮貌待人”樹立良好的崗位形象，做好禮節(jié)、禮貌，主動的為院方、病人及家屬提供優(yōu)質(zhì)的服務。裝修管理：區(qū)域內(nèi)裝修的單位增多，違規(guī)裝修的現(xiàn)象也隨著增加。根據(jù)實際情況，派出部門人員配合工程部，加強裝修施工人員管理，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，規(guī)范施工人員的行為，對違規(guī)行為及時制止，并做出相應的處理措施，保持施工秩序井然。另對區(qū)域內(nèi)的閑雜人員及時給予清理，做好了有效的防治效果。杜絕各類事故的發(fā)生。巡邏工作：每天安排專人對區(qū)域的公共場所，各樓層等位置進行嚴密巡查，隊員按照部門規(guī)定巡邏方式，準時到各簽到點簽到。細致的檢查區(qū)域內(nèi)的物業(yè)配套設施、設備和各類器材。及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，制止違規(guī)行為，保證了公共區(qū)域的正常秩序。確保了區(qū)域內(nèi)院方、病人及家屬的人身、財產(chǎn)的安全。
四、車輛管理
隨著本項目開放的區(qū)域日漸增多，給我們的車輛管理工作帶來嚴峻的考驗。根據(jù)實際情況，首先要規(guī)范車輛進出管理操作程序，指引車輛進入車庫按規(guī)定停放到指定位置，避免了車輛在區(qū)域內(nèi)亂停亂放現(xiàn)象。另外加強對車輛的巡視力度，及時發(fā)現(xiàn)不安全因素，及時排除隱患。
五、消防管理
堅決貫徹《預防為主、防消結合》的方針政策、嚴格落實消防的法律、法規(guī)。針對區(qū)域內(nèi)配備消防設施、設備、各類消防器材和監(jiān)控系統(tǒng)，定期進行消防大檢查,并配合消防維護保養(yǎng)單位對消防系統(tǒng)進行全面調(diào)試,確保消防系統(tǒng)正常運行,隨時保持應急突發(fā)事件，另外部門要組建了一支過硬的義務消防隊伍，時刻做好戰(zhàn)斗的準備。
六、培訓管理
培訓工作是一項重要的工作，始終要堅持常抓不懈不斷的提高員工的業(yè)務素質(zhì)，以理論聯(lián)系實際進行：《軍人的單兵隊列動作》《崗位操作規(guī)程》《應急突發(fā)事件的處理程序》《物業(yè)管理基礎知識》《消防基礎知識》，要求各隊員在處理各類事件時，要保持穩(wěn)重心態(tài)，靈活運用，妥當處理。提高隊員處理突發(fā)事件的能力。以急院方、病人之所急、想院方、病人之所想的工作態(tài)度對待院方、病人及家屬，做到外塑形象、內(nèi)強素質(zhì)，確實提高部門人員的服務質(zhì)量，達到良好的培訓效果。
物業(yè)安全生產(chǎn)專項整治行動實施方案 篇5
為了確保物業(yè)公司春節(jié)安全工作扎實有序推進，讓全體業(yè)主渡過一個安全、安定、祥和、溫馨、幸福的新春佳節(jié)，結合工作實際，特制定安全工作實施方案。
一、指導思想
以“安全第一、預防為主”的原則，按照安全工作計劃，對各部門工作全面細致的安全大檢查、為業(yè)主家人營造良好的春節(jié)安全環(huán)境。
二、活動主題
查隱患、嚴治理、防事故、保安全
三、活動組織
組 長：
副組長：
成 員：
四、時間安排
2019年1月15日-18日
五、活動安排
1、自查自糾階段(1月15-17日)
根據(jù)專項檢查要求，各部門開展自查自糾安全大檢查活動，就發(fā)現(xiàn)和存在的安全隱患，，問題制定工作推進表，，明確整改責任人，切實把安全工作抓實抓嚴。
2、聯(lián)合檢查階段(1月18日)
根據(jù)各部門上報的整改情況，物業(yè)公司1月18日采取抽查、突擊檢查等方式，對各項目檢查、排查、整改情況進行督導聯(lián)合大檢查，重點檢查各項目的'隱患排查情況。
六、幾點要求
1、統(tǒng)一思想、齊抓共管。各部門按照安全工作計劃，有條不紊地開展安全檢查工作，繃緊“安全無小事”這根弦，確保春節(jié)安全工作不出差錯。
2、抓好宣傳、營造氛圍。物業(yè)公司可以通過向業(yè)主發(fā)安全通知、懸掛安全橫幅等形式，提高全體業(yè)主安全意識，營造安全氛圍。
3、落實責任、層層負責。抓好保安日常工作，努力提高各樓巡查力度，發(fā)現(xiàn)問題及時報告，做好保安值班工作，真正的負起工作擔當，保小區(qū)一方平安。
物業(yè)安全生產(chǎn)專項整治行動實施方案 篇6
一、活動主題
根據(jù)xx集團開展XX年（核）安全月活動有關要求，結合公司“XX年安全文化鍛造年”主題安全月活動之三——“加強公共秩序管理主題安全月活動”的原定有關安排，特制定5月份安全活動方案如下： 一、指導思想樹立要用“一萬”的努力，防止“萬一”的發(fā)生，10000－1＝0的安全工作理念，積極行動，認真對待，從x安全的高度做好各項物業(yè)管理服務安全工作，通過活動，提高安全意識、安全管理水平，確保完成安全責任目標。
二、活動主題
1、全員行動，提高安全意識，牢記：“安全管理、重中之中”；“安全是最大的效益 事故是最大的浪費”； “一人把關一處安、眾人把關穩(wěn)如山�！�
2、防盜竊、防“兩搶”，加強公共秩序管理，為業(yè)主、用戶提供安全的`辦公、居住環(huán)境。
三、活動時間（5月1日---5月31日）
四、活動內(nèi)容及具體安排：
1、具體活動內(nèi)容
負責單位4、30前宣傳發(fā)動，在全體員工中形成重視安全管理的意識和氛圍。各部門、管理處、經(jīng)營單位5.1-5.7加強五一節(jié)假日期間的安全管理，認真做好值班、檢查、督察。各部門、管理處、經(jīng)營單位8－12號公司通過網(wǎng)絡、內(nèi)刊，管理處和經(jīng)營單位通過宣傳欄等進行一次安全管理宣傳活動，營造重視安全管理的良好氛圍。安全部、管理處、經(jīng)營單位 12－191、進行安全管理責任制考核專題培訓2、進行安全意識、安全常識與安全案例、安全心理學等專題培訓3、各部門、管理處進行各項安全管理程序和作業(yè)指導書培訓。物業(yè)（安全）部、工程部、各管理處 15－19 進行“查安全管理制度是否完善，查各項制度是否落實，查還存在哪些隱患”的三查活動。物業(yè)（安全）部、工程部，各管理處 10－191、進行全體員工安全防范建議活動，匯集到安全保衛(wèi)部，及時督促進行整改。
2、開展安全管理征文及宣傳活動。
3、整理編印公司安全管理案例集。各部門、管理處等 25-31 公司安全保衛(wèi)部牽頭組織安全月活動專項檢查及整改情況復查。安全部組織 20－25組織安全隊員外出參觀學習 安全部 1－31加大夜間安全檢查力度，確保秩序良好安全部6月5日前 評選活動月先進集體、個人。
�。ㄔu選辦法另外公布）安全部6月10日前對安全月活動進行總結，對活動中表現(xiàn)突出的部門、管理單位、個人進行表彰、獎勵。辦公室安全部三、活動組織 由公司安全管理委員會負責領導，安委會辦公室（安全保衛(wèi)部）負責具體組織實施組織。
四、活動要求
1、嚴格按照核服集團要求，認真搞好本次活動。
2、以上培訓計劃及外出參觀學習具體實施時間另行通知。
3、各部門、管理處、經(jīng)營單位6月2日前將活動總結報公司安全保衛(wèi)部匯總。
4、安全保衛(wèi)部做好安全活動月每周簡報、宣傳報道和活動總結報告。