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荒山租賃合同
在人們越來越相信法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的荒山租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
荒山租賃合同1
出租方
承租方
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同守信。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于__，面積__畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起__，西至__，北至__，南至__。(具體以合同附圖為準(zhǔn))
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為__
2、承租形式：家庭承租經(jīng)營
三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：
該地承租經(jīng)營為年，自年至年。每年租金為元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣__元。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3、保護(hù)自然資源，搞好水土平衡，合理利用土地。
五、合同的轉(zhuǎn)租
本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無須征得甲方同意。
六、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同履行期間，如遇到國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自動解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
七、違約責(zé)任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的.實際總投資額和合同未到期的承租金額的百分二十支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式__份，甲乙雙方各__份。
出租方：
承租方：
____年__月__日
荒山租賃合同2
出租方：（以下簡稱甲方）：
承租方：（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》（農(nóng)業(yè)部令第47號）等有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方承包甲方的土地使用權(quán)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、出租面積
甲方將其位于 畝土地使用權(quán)出租給乙方從事（主營項目）種植、養(yǎng)殖、具有農(nóng)業(yè)特色的農(nóng)家樂等休閑、度假、餐飲、建設(shè)等經(jīng)營項目。
土地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地
土地類型：甲方未對外承包或租賃的土地
土地面積：荒山畝，土地 畝
四至為：
東 至：西 至：南 至：北 至： （詳見出租土地定界圖）
甲方承諾：該塊土地為非國有土地，土地權(quán)屬沒有異議。
二、出租期限
出租期限為70年，即自 年月 日起至年月日止。
三、出租價款及交付時間
租金總計人民幣（大寫）（萬元）（其中包括土地地面附屬物、建筑物等）。甲方應(yīng)于______年___月___日前將出租土地全部交付乙方。
四、支付方式
1、乙方以現(xiàn)金向甲方交付租金。
2、合同簽訂之日起付清全部租金。
五、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1、甲方應(yīng)向乙方提供開發(fā)和承包土地必要的條件，幫助乙方協(xié)調(diào)處理好地方及村民關(guān)系。
2、甲方有權(quán)要求在出租期滿后收回土地使用權(quán)。
3、乙方有權(quán)要求甲方按合同規(guī)定交付出租土地使用權(quán)。
4、甲方有權(quán)代理村民與乙方簽訂本合同，并已經(jīng)按照《農(nóng)村土地承包法》第四十八條規(guī)定，取得了三分之二以上村民代表的同意，同時征得了當(dāng)?shù)卣耐�，即對該宗土地享有出租�?quán)利。
5、甲方在所出租土地內(nèi)所有墓地根據(jù)村民意愿自主遷出或原地保留。乙方在開發(fā)中需要遷墳，甲方有義務(wù)協(xié)助村民遷出墳?zāi)�，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每座墳?zāi)官M(fèi)用2500元。在本合同期內(nèi)甲方不得在乙方租賃的土地范圍內(nèi)新建墓葬墳地。
6、乙方獲得土地使用權(quán)后，依法享有該土地的經(jīng)營權(quán)、收益
權(quán)和繼承權(quán)，乙方可以自主組織土地開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品營銷。
7、在承包期內(nèi)，乙方可以自主對第三人轉(zhuǎn)讓所承包土地的使用權(quán)，被轉(zhuǎn)讓人享有本合同的約定權(quán)益。但轉(zhuǎn)讓期限不得超出甲乙雙方約定的出租期限。
8、在合同租賃期內(nèi)，國家所有補(bǔ)償及依法向國家和集體交納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)，歸乙方享有和承擔(dān)，甲方不再收取任何費(fèi)用。
9、乙方在開發(fā)建設(shè)中用工，優(yōu)先使用甲方民工（技術(shù)工種除外）。價格隨行就市，甲方不得無故刁難乙方，若造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
10、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維護(hù)乙方在承包區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益，實行封閉式管理，未經(jīng)允許，外人不得入內(nèi)，嚴(yán)禁他人砍柴放火、放牧、種植及取土、取石等活動，造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
六、合同的變更、展期和解除
在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同。
1、國家需要依法征用、使用出租土地的，應(yīng)服從國家需要，國家給予乙方承包區(qū)內(nèi)所有的賠償歸乙方所有，甲方不得干涉。
2、乙方在承包期內(nèi)需要將承包土地使用權(quán)指定給繼承人時，可自主與繼承人簽訂繼承文件，不需要變更本合同，但甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記。
3、未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方中任何一方不得在出租期內(nèi)無故終止合同。
4、本合同期滿，甲方若繼續(xù)對外出租該土地使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租金標(biāo)準(zhǔn)在原合同總金額上可上浮30%，租賃期限、租賃條件與原合同相同。
5、本合同期滿，若甲方不再向乙方出租該宗土地的，可聘請雙方都認(rèn)可的、具有評估資質(zhì)的'評估機(jī)構(gòu)對乙方在該宗土地的投資（包括但不限于：地上建筑、地上附屬物、土地前期開發(fā)投資、土地增值收益等）進(jìn)行評估，由甲方按照評估價值對乙方予以補(bǔ)償。
6、本合同期滿，若如乙方不再續(xù)租，可自行處置承包土地范圍內(nèi)地面建筑物及附屬物并享有受益權(quán)。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方應(yīng)恪守誠信，遵守承諾，加強(qiáng)協(xié)作溝通，建立互信。甲方應(yīng)當(dāng)提供其享有對該宗土地享有出租、發(fā)包權(quán)的相應(yīng)證明，保證乙方的權(quán)益不因甲方出租權(quán)瑕疵而遭受損害。
2、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)的變更登記等手續(xù)、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系、不干涉乙方合法的使用權(quán)。
3、甲方應(yīng)如實提供有關(guān)土地文件證明及村民身份證明，不得出具虛假證明。如有不實行為給乙方造成損失，甲方應(yīng)退還租金，并賠償乙方投資全部金額，及違約所造成的連帶損失。因單方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法律判決。
八、爭議解決
因本合同的訂立、生效、改造、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決。
1、提請 鎮(zhèn)人民政府調(diào)解。
2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效，雙方可以將合同到 鎮(zhèn)政府進(jìn)行簽證、 鎮(zhèn)農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案。
十、其它條款
1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。
2、合同生效后，甲方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。
3、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 鎮(zhèn)政府簽證機(jī)關(guān)、備案單位、公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。
附件： 1、出租土地定界圖； 2、授權(quán)委托書； 3、村民身份證復(fù)印件； 4、林權(quán)證、承包權(quán)證復(fù)印件； 5、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
荒山租賃合同3
甲方：
乙方：
電話：
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，甲方?jīng)Q定將村民小組具有集體所有權(quán)的9畝）出租給使用，為了明確甲、乙雙方在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，本著平等自愿、互利互惠、誠實守信的原則，簽訂本合同。
一、租期為________年，自________年____月____日至________年____月3____日止。
二、租金第________年0元，第
二、第________年為25000元。
三、甲方保證對合同所涉及土地具有合法的.使用權(quán)；乙方承租本土地后，具有本土地的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)。
四、乙方在承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有糾紛、事故由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、租賃期限界滿后，地面上的建筑物、構(gòu)造物歸甲方所有。租賃期限界滿乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金漲幅不超過20%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)。
六、在租賃期限內(nèi)，如遇國家土地征用致使雙方合同無法履行；地面上的附屬設(shè)施補(bǔ)償歸乙方所有，并且甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。甲方負(fù)責(zé)配合乙方處理賠償、補(bǔ)償?shù)膮f(xié)商談判事宜。
七、甲方村民如因本合同所涉土地的使用收益上與乙方發(fā)生矛盾或?qū)σ曳缴a(chǎn)經(jīng)營進(jìn)行阻撓，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。
八、承租期間，出租方不存因國家土地征用之外的原因而解除合同。如甲方強(qiáng)行解除合同，甲方需按乙方現(xiàn)有場地上各種固定資產(chǎn)、生產(chǎn)設(shè)備的現(xiàn)值賠償乙方，并按固定資產(chǎn)、生產(chǎn)設(shè)備的現(xiàn)值總額的30%向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
九、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向____市人民法院提起訴訟。
十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，見證人手中各持一份，二份之間具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
荒山租賃合同4
甲方： 縣 養(yǎng)殖有限公司。法定代表人 ，執(zhí)行董事。
乙方 縣 鄉(xiāng) 村 村民小組。
負(fù)責(zé)人 為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)魯山經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)上級開發(fā)荒山精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、乙方將自己所有的坐落在 的荒山 畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，地塊南北長 米，東西長 米，四至為南至 ，北至 ，東至 ，西至（大 溝、小 溝堰灘的栗子樹 畝除外，土地示意圖見本合同書附件一）。
二、承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、承包費(fèi)用為每畝每年 元，共計 元（大寫： ）。
四、合同簽字當(dāng)日甲方向乙方預(yù)付 年承包費(fèi)用 元（含其中一次性補(bǔ)償毀掉原荒山雜樹款），以后每年12月31日前付清當(dāng)年承包款項。
五、對本合同條款，乙方已于 年 月 日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過（村民代表會議決議見本合同書附件二）。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會議的授權(quán)與甲方簽訂本合同書。
六、甲方在開發(fā)承包荒山期間，在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民，報酬由甲方承擔(dān)。
七、甲方因植樹需架設(shè)管道從河中取水，乙方不得干涉及收取任何款項，發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。
八、甲方在荒山承包荒山期間，所規(guī)劃樹木株距之間原先種植的樹木，可隨時采伐；行距之間原先種植的.樹木在新栽樹木成活率達(dá)到60％以上后再采伐，所采伐樹木由甲方自行處理。
九、乙方人員在采摘大南溝、小南溝堰灘栗子時，不得破壞甲方承包范圍內(nèi)的樹木，造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、甲方取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途；在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，甲方擁有原承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權(quán)，乙方不得干涉。
十一、乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權(quán)利。
十二、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。
十三、本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同書約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：
1、甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更；
2、甲乙雙方名稱改變；
3、乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。
十四、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充；補(bǔ)充合同視為本合同書的有機(jī)組成部分。
十五、如因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本合同書自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。
十七、本合同書一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方 縣 養(yǎng)殖有限公司（蓋章）
法定代表人（簽章）
乙方 縣 鄉(xiāng) 村 村民小組（簽章）
負(fù)責(zé)人（簽章）
年 月 日
荒山租賃合同5
出租方_______________
承租方_______________
甲乙雙方為充分利用土地資源，促進(jìn)士地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，在征得該地所有權(quán)人同意下，就甲方承包經(jīng)營的租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，依照《民法典》、《土地承包法》、《森林法》等相關(guān)法規(guī)，自愿訂立本合同，以供雙方遵守。
一、出租標(biāo)的物
甲方將位于____________________的荒山、荒地
畝整體出租給乙方。
二、租賃期限
租賃期限與現(xiàn)有林權(quán)證期限一致，為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1、租金每畝每年____________________元，.
2、租金以現(xiàn)金人民幣每年支付一次。簽定合同之日，乙方首先支付甲方林地定金合同簽訂_____日內(nèi)，甲方將該地權(quán)屬過戶登記到乙方名下，乙方取得林權(quán)證之日，即付給甲方______年租金的50%乙方工程開發(fā)煉山后，以實際驗收的可開發(fā)面積為準(zhǔn)，付清其他剩余款項。
3、甲方對乙方實際開發(fā)面積的測量如有異議，可請所在縣以上單位林業(yè)局復(fù)測，復(fù)測過程必須有乙方技術(shù)人員在場并簽字確認(rèn)。復(fù)測結(jié)果如與乙方測量結(jié)果相差超過6%，則費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，否則由甲方負(fù)責(zé)。
四、雙方的權(quán)利義務(wù)
甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方的權(quán)利
甲方有權(quán)按時要求乙方支付租金
甲方有權(quán)對租賃前林地林木進(jìn)行砍伐，林木收益歸甲方
合同簽訂前，國家撥發(fā)的生態(tài)公益林補(bǔ)償金全部歸甲方所有
甲方有權(quán)對該山地林業(yè)生產(chǎn)活動進(jìn)行監(jiān)督、維護(hù)，對林地經(jīng)營用途進(jìn)行跟蹤
在同等條件下，甲方有權(quán)到該地開發(fā)項目中優(yōu)先務(wù)工。
2、甲方的義務(wù)
甲方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意，甲方具有簽署租賃合同的資格
甲方不得以任何理由阻礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)，不得偷盜，損害林地作物
甲方應(yīng)為乙方辦理林權(quán)過戶等一切手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)
甲方無條件保證乙方的施工環(huán)境，及時協(xié)調(diào)處理好乙方與周邊群眾在用工管理等方面的關(guān)系及糾紛
乙方如欲用該地進(jìn)行綜合開發(fā)須到相關(guān)職能部門辦理相應(yīng)手續(xù)時，甲方與村委會應(yīng)予協(xié)助。
乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方的.權(quán)利
乙方有權(quán)自主經(jīng)營租賃地
乙方可以以租賃地作抵押進(jìn)行貸款
乙方可以開發(fā)的租賃地向政府等部門申報項目補(bǔ)助、扶持資金等全歸乙方所有
乙方對甲方所在地的公路、道路享有通行權(quán)利，且甲方不得以現(xiàn)有的公路通行便利為由而向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。
2、乙方的義務(wù)
乙方應(yīng)按時足額支付租金
乙方不得隨意改變土地使用用途
乙方在開發(fā)林地時，不得造成當(dāng)?shù)厮亮魇�。因水土流失造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償和恢復(fù)
乙方對租賃地實行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險，不得將林地荒蕪，合同簽訂兩______年內(nèi)，乙方應(yīng)全部開發(fā)所有林地，否則甲方有權(quán)解除合同，收回林地。
五、特別約定
1、由于林業(yè)綜合開發(fā)周期較長，故在租賃期內(nèi)甲方不得單方提出解除合同，法律、行政法規(guī)規(guī)定必須解除和本合同另有約定的除外
2、在租賃期內(nèi)，甲方或其土地權(quán)屬發(fā)生變動，不影響本合同的效力確有必要時可變更合同當(dāng)事人，租金支付給予新的權(quán)利人
3、因國家重大建設(shè)需要征用租賃地時，本合同可部分或全部解除，所得林地補(bǔ)償歸甲方，地表物補(bǔ)償歸乙方，甲方多收取的租金應(yīng)予以退還
4、甲方按山林荒山狀態(tài)整體交付乙方使用開發(fā)
5、因自然災(zāi)害、不可抗力致使合同無法部分或全面履行時，甲乙雙方可視情況自然終止或部分終止、變更合同。
6、乙方原則上同意甲方群眾依據(jù)歷史習(xí)慣在租賃林地葬墳，但不得損壞乙方的林木。造成損失時，甲方應(yīng)責(zé)成損害人賠償給乙方。
六、違約責(zé)任
1、甲方違反本合同約定，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營或合同無法履行時，應(yīng)雙倍賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方的經(jīng)濟(jì)損失以投入成本和余期租賃期限的全部可得利益為基數(shù)
2、甲方有意破壞乙方生產(chǎn)經(jīng)營時，應(yīng)向乙方支付違約金____________元，如乙方的損失高于違約金時，以乙方實際損失的130%為違約金，違約金可從租金中直接扣除
3、乙方未按時支付租金時，應(yīng)每次向甲方承擔(dān)違約金____________元。租金延付______年以上的，甲方可單方解除合同，乙方的損失自行承擔(dān)。
七、租賃期滿后的處理
1、租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)
2、續(xù)租期加上已租期不超過__________。
八、爭議管轄
本合同產(chǎn)生爭議時，先由甲乙雙方協(xié)商解決，不能解決時交由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會進(jìn)行仲裁處理。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商再進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式四份，甲乙雙方及上級相關(guān)主管部門各執(zhí)一份。本合同自雙方當(dāng)事人簽名或蓋章后生效。
出租方：__________承租方：__________
單位負(fù)責(zé)人：____________________單位負(fù)責(zé)人：_______________
授權(quán)委托人：____________________授權(quán)委托人：_______________
身份證號：____________________身份證號：____________________
聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系方式：____________________
荒山租賃合同6
出租方（簡稱甲方）：身份證號碼：
住址：聯(lián)系電話：
承租方（簡稱乙方）：身份證號碼：
住址：聯(lián)系電話：
為響應(yīng)安徽省千萬畝森林增長工程建設(shè)號召，更好更快地綠化荒山荒地，根據(jù)《中華人民共和國森林法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，本著自愿、平等、公開、公正的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就所承包荒山荒地等有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同。
一、承包的范圍：
本合同所訂立的承包荒山荒地地點在埇橋區(qū)符離鎮(zhèn)梁套村的西山，小地名為。其四至界限為（見附圖）：
東至：南至：
西至：北至：
二、承包的期限：
承包期限為70年。即xxxx年12月1日起至xxxx年12月31日止。
三：承包的方式、用途：
甲方將采取出租使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的方式將其承包經(jīng)營的荒山荒地的流轉(zhuǎn)給乙方使用和經(jīng)營。合同標(biāo)的為荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)（是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權(quán)）。
乙方將承包的荒山荒地主要用于：荒山綠化、栽植干雜果、生態(tài)（農(nóng)家樂）旅游等。不改變林地用途和用于非林建設(shè)。
四、承包的面積、價格及支付方式：
1、荒山：畝，畝/元。
2、荒坡地：畝，畝/元。
3、承包款的支付方式：承包費(fèi)每年支付一次；自承包之日起，每年12月20日前，足額支付下一年的承包費(fèi)；每次承包費(fèi)的交付以乙方提供的收據(jù)有甲方收款簽字為準(zhǔn)。
五、地面附屬物的處置
1、石榴：株（含大中�。�；合計元。
2、杏樹：株（含大中�。缓嫌嬙�。
3、雜樹：株（含大中�。�；合計元。
以上承包范圍內(nèi)樹木經(jīng)甲乙雙方共同清點、共同協(xié)商，一次性作價補(bǔ)償后，乙方應(yīng)一次性付款給甲方；甲方在收款后不再享有其所有權(quán)、使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，其后的各種收益也歸乙方所有。
六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
�。ㄒ唬�、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)依本合同約定向乙方收取租金。
2、甲方應(yīng)于本合同生效之日，將所承包范圍內(nèi)山林應(yīng)完整的交給乙方使用，保證所承包的荒山荒地?zé)o權(quán)屬爭議，協(xié)助維護(hù)乙方的合法權(quán)利。
3、甲方不得無理由干涉、破壞乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，保護(hù)乙方合法權(quán)利不受侵犯，保障乙方享有所承包荒山荒地的自主生產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)、使用及產(chǎn)品占有權(quán)、收益權(quán)和繼承權(quán)以及承包經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán)，承包后所種植的林木的所有權(quán)。
4、在承包期內(nèi)，甲方需協(xié)助乙方處理好所出租的荒山荒地與周邊的村民關(guān)系及承包期范圍施工或生產(chǎn)經(jīng)營時影響承包范圍外的突發(fā)事情。
5、甲方應(yīng)無償提供給乙方通行的道路，修路費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、甲方應(yīng)及時向區(qū)林業(yè)行政主管部門申請林地、林木權(quán)屬變更登記，并積極幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證。第三人對本承包地主張權(quán)利的，由甲方負(fù)責(zé)處理，并不得影響乙方的權(quán)利。
7、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。
（二）、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方有權(quán)對其承包范圍內(nèi)的'荒山荒地進(jìn)行自主經(jīng)營利用和管理，甲方不得無理干涉。甲方對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán)，依法登記取得林權(quán)證書后，其承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn)。
2、承包期內(nèi)，因政策等原因給乙方帶來的的扶持、優(yōu)惠、補(bǔ)助等合法權(quán)益，一切歸乙方獨自享有。
3、乙方保證依照本合同并且嚴(yán)格依照國家相關(guān)法律法規(guī)使用此承包的荒山荒地。
4、乙方需依約按時足額向甲方支付承包費(fèi)。
5、乙方在承包期內(nèi)除交納所承包費(fèi)外，不負(fù)責(zé)其他任何目的的費(fèi)用，乙方對甲方擅自更改合同內(nèi)容或不合理要求有權(quán)拒絕。
6、承包期內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況的需要，可對承包范圍內(nèi)的路網(wǎng)、供電及灌溉等設(shè)施進(jìn)行合理改造，也可建設(shè)相應(yīng)的護(hù)林用房等護(hù)林設(shè)施，其費(fèi)用自理。
7、在承包期內(nèi)如遇政府部分征用時，其補(bǔ)償費(fèi)用為乙方所有，所剩余未征用部分繼續(xù)履行本合同，雙方也可平等協(xié)商后選擇終止合同。
8、承包期間乙方工程項目及經(jīng)營過程中的用工，在同等條件下可優(yōu)先使用甲方的人力、物力及設(shè)備。
9、承包期內(nèi)乙方在經(jīng)營過程中不得違反國家的法律、政策，不得經(jīng)營違法事業(yè)和做違法活動，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)，合同自行終止。
10、承包期內(nèi)乙方在施工或經(jīng)營過程中不得破壞和影響周邊居民的正常生產(chǎn)、生活及環(huán)境，并保證無水土流失等其他原因給村民造成損失。如有此事發(fā)生，其損失由乙方全部承擔(dān)。
11、在承包期間乙方如自動放棄經(jīng)營，需通知甲方，所有不動資產(chǎn)歸甲方所有，合同自行終止，且乙方不得故意破壞不動產(chǎn)；如在甲方未知情的情況下放棄經(jīng)營，則所租賃地內(nèi)的資產(chǎn)都?xì)w甲方所有。
12、乙方無故不履行合同約定付款義務(wù)，經(jīng)甲方催繳后仍不付款的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方限期搬出，所有不動資產(chǎn)歸甲方所有。
13、甲方不得以任何理由收取不正當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。
14、本合同實施期滿后，甲方愿意繼續(xù)出租時，在同等條件下，可優(yōu)先繼續(xù)承包。
15、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。
本合同簽訂后需由當(dāng)?shù)厮痉ú块T蓋章鑒證公證。
七、合同的變更、解除和終止
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
（1）、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三者利益的；
�。�2）、訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；
（3）、因不可抗拒力（自然災(zāi)害、國家征占用等），使合同無法履行的。
�。�4）、乙方主動放棄承包期或喪失承包經(jīng)營能力且自愿要求的。變更或解除承包合同應(yīng)提前60天書面通知對方，若使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方賠償損失。
2、乙方不按時交納承包費(fèi)的，乙方有權(quán)終止合同，收回所出租的荒山荒地。
3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他方式使用或占用出租給乙方的荒山荒地的，非法占有乙方所栽植的植物的，乙方有權(quán)終止合同。
4、在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)處置或轉(zhuǎn)租所承包的荒山荒地及其設(shè)備、設(shè)施，但轉(zhuǎn)租第三方時必須征得甲方同意，并三方當(dāng)面重新簽訂合同，本合同廢除。
5、承包期內(nèi)甲、乙雙方不得無合理合法的理由終止本合同，如有違約，則違約方賠償守約方的全部損失。
八、違約責(zé)任
甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)當(dāng)善意履行合同。如果出現(xiàn)下列情形的，應(yīng)向守約方支付違約金；若造成損失的，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，履行減損義務(wù)，承擔(dān)賠償責(zé)任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。
1、承包期間，甲方擅自變更或解除合同、或者非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營、非法占有乙方種植植物的，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失，并向乙方支付違約金萬元。
2、甲方如未按合同規(guī)定的時間向乙方交付承包的荒山荒地，則每延遲一個月應(yīng)向乙方償付萬元的違約金。
3、乙方如未按照規(guī)定時間支付承包費(fèi)的，每延遲一月，應(yīng)當(dāng)向甲方按每畝元償付違約金。
九、合同糾紛處理
甲乙雙方發(fā)生合同糾紛時，雙方均可向林業(yè)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或司法部門申請調(diào)解；調(diào)解不成的，雙方均可依法直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商約定并形成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同一起時具有法律效力。
2、本合同一式叁份，甲方、乙方和公證機(jī)關(guān)各持一份。
附件：1、承包租賃荒山荒地地形圖
2、甲乙雙方法人的身份證復(fù)印件和林權(quán)證復(fù)印件
3、其他重要證件的復(fù)印件（如營業(yè)執(zhí)照等）
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
公證（鑒證）機(jī)關(guān)（蓋章）：
年月日
荒山租賃合同7
甲方：__________市__________村民委員會
法定代表人：__________________________
乙方：________________________________
性別：________________________________
身份證編號：__________________________
為加快荒山開發(fā)，改善生態(tài)，甲方?jīng)Q定將權(quán)屬內(nèi)的約__________畝荒山對外出租，經(jīng)甲方全體村民代表同意，并報______________鎮(zhèn)XX批準(zhǔn)，由乙方承租。為此雙方充分協(xié)商致，特訂立如下合同：
一、甲方出租的荒山座落在__________________________________。
二、甲方出租荒山約為_____________畝，東至______________，西至______________，南至______________，北至______________。
三、租賃期限
租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租賃費(fèi)數(shù)額及繳納辦法
每年共計交給甲方租賃費(fèi)______________元，簽合同時一次性交清前年租賃費(fèi)______________元。于_______年_______月_______日以前交清下一年的.租賃費(fèi)______________元。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
1．甲方租荒山區(qū)域內(nèi)無樹木；
2．甲方在原有路況基礎(chǔ)上保證乙方路通，以國家法定的交通工具及限載為標(biāo)準(zhǔn)；
3．按時按量收取租賃費(fèi)。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1．依法自主經(jīng)營甲方不得干涉；
2．開發(fā)投入經(jīng)營性稅費(fèi)自行承擔(dān)；
3．合同期內(nèi)乙方經(jīng)營所需證照，全部自行辦理。
七、違約責(zé)任
1．甲方擅自終止變更或解除本合同，賠償對方全部損失；
2．違反本合同約定的其他條款，賠償對方實際損失；
3．如乙方未按時按量繳納租賃費(fèi)，甲方可單方終止合同，造成損失乙方自負(fù)。
八、本合同履行中，如發(fā)生爭議，必須先由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可訴至人民法院。
九、合同到期后，如甲方繼續(xù)對外出租，同等條件下乙方優(yōu)先。
十、合同履行期內(nèi)如遇法律政策調(diào)整，按新規(guī)定執(zhí)行，造成損失由雙方協(xié)商解決。
十一、本合同不因甲乙兩方法定代表人的變更而終止變更或解除。
十二、其他約定事項：在國家政策允許的情況下，雙方同意長期租賃。
十三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，經(jīng)簽證機(jī)關(guān)簽證后生效。
十四、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，簽證機(jī)關(guān)存檔一份。
甲方：___________市__________村民委員會
法定代表人：___________________________
____________年___________月__________日
乙方：_________________________________
簽證機(jī)關(guān)：_____________________________
____________年___________月__________日
荒山租賃合同8
甲方：__________市__________村民委員會 法定代表人：__________________________
乙方：________________________________ 性別：________________________________ 身份證編號：__________________________
為加快荒山開發(fā)，改善生態(tài)，甲方?jīng)Q定將權(quán)屬內(nèi)的約__________畝荒山對外出租，經(jīng)甲方全體村民代表同意，并報______________鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，由乙方承租。為此雙方充分協(xié)商致，特訂立如下合同：
一、甲方出租的'荒山座落在__________________________________。
二、甲方出租荒山約為_____________畝，東至______________，西至______________，南至______________，北至______________。
三、租賃期限 租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租賃費(fèi)數(shù)額及繳納辦法 每年共計交給甲方租賃費(fèi)______________元，簽合同時一次性交清前年租賃費(fèi)______________元。于_______年_______月_______日以前交清下一年的租賃費(fèi)______________元。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方租荒山區(qū)域內(nèi)無樹木；
2、甲方在原有路況基礎(chǔ)上保證乙方路通，以國家法定的交通工具及限載為標(biāo)準(zhǔn)； 3、按時按量收取租賃費(fèi)。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法自主經(jīng)營甲方不得干涉；
2、開發(fā)投入經(jīng)營性稅費(fèi)自行承擔(dān)；
3、合同期內(nèi)乙方經(jīng)營所需證照，全部自行辦理。
七、違約責(zé)任 1、甲方擅自終止變更或解除本合同，賠償對方全部損失； 2、違反本合同約定的其他條款，賠償對方實際損失； 3、如乙方未按時按量繳納租賃費(fèi)，甲方可單方終止合同，造成損失乙方自負(fù)。
八、本合同履行中，如發(fā)生爭議，必須先由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可訴至人民法院。
九、合同到期后，如甲方繼續(xù)對外出租，同等條件下乙方優(yōu)先。
十、合同履行期內(nèi)如遇法律政策調(diào)整，按新規(guī)定執(zhí)行，造成損失由雙方協(xié)商解決。
十一、本合同不因甲乙兩方法定代表人的變更而終止變更或解除。
十二、其他約定事項：在國家政策允許的情況下，雙方同意長期租賃。
十三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，經(jīng)簽證機(jī)關(guān)簽證后生效。
十四、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，簽證機(jī)關(guān)存檔一份。
甲方：___________市__________
村民委員會法定代表人：_______________年___________月__________日
乙方：________________________________
簽證機(jī)關(guān)：____________年___________月__________日
荒山租賃合同9
甲方：
乙方：
為了開發(fā)利用山地森林資源，發(fā)揮山地的經(jīng)濟(jì)效益，甲方自愿將本村小組個人山地承包給乙方開發(fā)經(jīng)營種植�，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，雙方簽訂合同如下：
一、乙方承包的.山地面積及四向界址：
東至：xx為界;南至：xx;西至：xx;北至：xx(具體界址以勾圖為準(zhǔn))。乙方承包甲方的山地，總面積xx畝。
二、承包期限
總承包時間為xx年，承包期限從x年x月x日起至x年x月x日為止。
三、山林租金及其它事項
1、x年租金x萬元，乙方一次性付清給甲方。
2、如有群眾進(jìn)入乙方承包的山林地亂砍亂伐亂偷，由乙方自行處理。
3、承包期滿后，乙方無償將山林交回給甲方。
4、違約責(zé)任：在承包期限內(nèi)，甲、乙雙方必須履行合同，任何一方不得違約。
5、甲方在合同期內(nèi)無權(quán)收回山林。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
x年x月x日
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