承包合同書【推薦】
隨著人們法律意識(shí)的建立,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編精心整理的承包合同書,僅供參考,大家一起來看看吧。
承包合同書1
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
為了合理利用土地資源,充分發(fā)揮退耕還林地的經(jīng)濟(jì)效益,在甲、乙雙方平等自愿充分協(xié)商的基礎(chǔ)上,并經(jīng)村兩委會(huì)研究同意,特訂立如下土地承包協(xié)議,供甲、乙雙方共同遵照執(zhí)行。
一、甲方將位于__村_組___荒地承包給乙方經(jīng)營,其土地所有權(quán)歸甲方,乙方只有經(jīng)營管理權(quán)。若該土地納入退耕還林后,承包受益權(quán)_年內(nèi)退耕還林政策由乙方享受糧款補(bǔ)助,甲方不得隨意將本合同進(jìn)行買賣或轉(zhuǎn)包他人。
二、承包時(shí)間:從___年__月__日起至___年__月__日止,共__年。
三、承包費(fèi)交納方式:乙方一次性向甲方交納___元承包費(fèi),乙方一次性向甲方交納土地承包費(fèi)__元。甲方不得干涉乙方的.其它經(jīng)營收入。
四、承包土地_____,經(jīng)乙方開荒,乙方對該溝樹木有權(quán)做出決定,甲方將免除一年承包費(fèi)
五、甲方將土地承包給乙方作產(chǎn)業(yè)地經(jīng)營,乙方不受外界干擾,在合同到期后,乙方如不愿承包,甲方可將該溝樹木按現(xiàn)價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,如有一方無故違約需向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
七、本協(xié)議不因雙方當(dāng)事人的變更而解除,本協(xié)議如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商并做出補(bǔ)充規(guī)定,合同到期若甲方再行發(fā)包,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。如甲方將該地轉(zhuǎn)包他人,乙方有權(quán)對該溝樹木做出決定,甲方不得干涉。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方及見證單位各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
承包合同書2
甲方:
乙方:以 先生為代表(行政總廚)的外聘團(tuán)體(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信和公平互利的原則,就乙方承包甲方 廚房工作事宜,經(jīng)友好磋商,達(dá)成以下合同條款共同遵守。
第一條;承包形式
1 甲方向乙方無償提供廚房餐飲食品加工必須的經(jīng)營場地和所有設(shè)備、設(shè)施、器具、廚具等配備物品以及水、電、天燃?xì)獾扰涮讞l件,并負(fù)責(zé)廚房餐飲食品加工制作的所有輔助材料的采購供應(yīng)。
2 乙方以勞務(wù)工資承包形式,對甲方有償進(jìn)行廚房餐飲食品的加工制作以及相應(yīng)的管理工作。廚房月總工資總額為大寫 (¥ )。
3 承包期限
暫定壹年,即自 年 月 日至 年 月 日
第二條承包內(nèi)容
乙方對甲方廚房的如下工作進(jìn)行承包:
1廚房餐飲食品(主食、菜品、飲品等)的加工、制作及廚房內(nèi)洗滌衛(wèi)生等的管理。其餐飲食品的種類和后廚工作職責(zé)包括但不限于:
1)、米、面主食;
2)、粵菜以及官府菜、川菜(涼菜、熱菜);
3)、海鮮、鮑、參、翅、肚、燕;
4)、特色風(fēng)味小吃。
2、餐飲食品的加工技術(shù)、質(zhì)量、衛(wèi)生、安全等管理工作。
3、廚房廚師勞動(dòng)人事及行政管理工作。
第三條 承包待遇
1、 承包方的薪資待遇、每月15日為工資發(fā)放日,由乙方代表 (行政總廚)統(tǒng)一領(lǐng)取,并確保公平、公正與合理地向乙方所有工作人員進(jìn)行分配。
2、考核
1)、雙方商定餐飲純食品經(jīng)營毛利率考核基數(shù)為 45 %,允許上下浮動(dòng) 5 %。
2)、如因乙方出品質(zhì)量等原因,造成顧客投訴、賠償從而給甲方經(jīng)營造成的相應(yīng)損失由乙方承擔(dān),并從當(dāng)月工資中扣除(菜品)。
3)、乙方在工作過程中,須按甲方相關(guān)規(guī)章制度和正當(dāng)管理方法進(jìn)行管理
3、乙方承包甲方廚房工作每月應(yīng)得工資為稅后工資。
4、根據(jù)餐飲行業(yè)的實(shí)際情況,自行安排員工的作息時(shí)間 ,乙方行政總廚違反《勞動(dòng)法》的相關(guān)規(guī)定,其責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
5、甲方向經(jīng)雙方審定的乙方主要工作人員提供在甲方工作期間的免費(fèi)住宿(水電氣設(shè)備齊全),并享有與甲方員工同等就餐待遇。
6、乙方工作人員的工作服統(tǒng)一由甲方免費(fèi)提供和洗滌。
7健康證由甲方全權(quán)辦理
8如果廚房員工在操作過程之中發(fā)生意外傷害則由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)進(jìn)行醫(yī)治
第四條 甲方的責(zé)任、權(quán)力
1 責(zé)任
1)、負(fù)責(zé)為乙方廚房工作提供必要和完備的硬件設(shè)備、設(shè)施和器具、物品等物資條件及操作環(huán)境,保證乙方工作的順利進(jìn)行。
2)、負(fù)責(zé)廚房餐飲食品加工制作的所有原材料及時(shí)采購供應(yīng)。
3)、負(fù)責(zé)按本合同的相關(guān)約定,按時(shí)、足額結(jié)算和發(fā)放乙方的全部工資和相關(guān)待遇。
4)、負(fù)責(zé)按本合同的相關(guān)約定,提供乙方廚師的工作餐、住宿。
5]負(fù)責(zé)乙方人員在操作過程中出現(xiàn)意外傷害情況下的醫(yī)療費(fèi)用。
2、 權(quán)力
1)、甲方有權(quán)按照公司的相關(guān)制度和本合同的有關(guān)規(guī)定,對乙方人員在甲方工作期間的行為進(jìn)行督察管理,并提出批評、通告、警告、處分、處罰等處理意見,督促乙方行政總廚等予以落實(shí)。
2)、甲方管理人員( ),是廚房工作的直接管理上級,有權(quán)對廚房與餐廳的一體化經(jīng)營和統(tǒng)一管理進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和領(lǐng)導(dǎo)。
3)、甲方有權(quán)對乙方行政總廚的工作和廚房整體工作包括安全、衛(wèi)生、產(chǎn)品與服務(wù)質(zhì)量、工作效率和管理水平等方面,進(jìn)行督罕檢查和考核前評估,對其工作中確實(shí)存在的問題,有權(quán)提出批評意見、建議并要求乙方在限定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。
4)、甲方如對骨干廚師技術(shù)能力不滿,有要求乙方更換的權(quán)利,并根據(jù)乙方人員配備的技術(shù)力量,客戶反饋意見等情況,保留對乙方隨時(shí)調(diào)換技術(shù)人員及辭退的權(quán)利。
第五條 乙方的責(zé)任、權(quán)力
1 權(quán)力、
1)、乙方在甲方負(fù)責(zé)人( ),的領(lǐng)導(dǎo)下,具有對廚房內(nèi)部勞動(dòng)人事、分配、食品菜肴品種確定及加工制作、成本控制、技術(shù)和質(zhì)量等方面的管理權(quán);
2)、對甲方在廚房加工場地、設(shè)備設(shè)施、器具物品等必備的硬件配套方面具有建議權(quán)。
3)、按照廚房餐飲食品加工的合理要求,對甲方采購供應(yīng)給廚房的各種餐飲食品原輔材料在品種、質(zhì)量、規(guī)格、等級、成本控制以及預(yù)算計(jì)劃、供應(yīng)時(shí)限等方面具有要求、建議和驗(yàn)收權(quán)。
4)、乙方對餐飲食品的定價(jià)具有建議權(quán)與參與權(quán),同時(shí),對餐廳在服務(wù)、管理和餐飲食品的銷售等方面工作,具有建議權(quán)。
2、責(zé)任
1)、乙方工作人員必須嚴(yán)格遵守國家、當(dāng)?shù)匾约氨竟竞筒惋嬓袠I(yè)的相關(guān)法律、政策和規(guī)定。否則,由此引起的一切法律和經(jīng)濟(jì)及連帶責(zé)任,由其自行負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
2)、乙方人員在甲方工作期間,必須認(rèn)可、接收和嚴(yán)格遵守甲方《員工手冊》各項(xiàng)條款及甲方的相關(guān)管理制度,服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理,積極執(zhí)行和完成即定的工作計(jì)劃和任務(wù)指標(biāo)。
3)負(fù)責(zé)甲方夢飛酒店》廚房內(nèi)部工作的全面管理,包括:
、儇(fù)責(zé)廚房人事、勞動(dòng)行政管理工作。包括廚房工作必須建立健全的各項(xiàng)管理規(guī)章制度,人員、崗位編制的確定及相應(yīng)責(zé)任的制定,工作人員的招聘與解聘,工作人員績效考評與薪酬待遇和分配方案的制定等管理工作。
②負(fù)責(zé)《夢飛酒店》菜牌的策劃與設(shè)計(jì),主理各式餐飲食品的研究開發(fā)與加工制作,以及相應(yīng)的'作業(yè)流程與技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生和成本控制等方面的管理工作。
、圬(fù)責(zé)廚房人員、設(shè)備設(shè)施及食品(包括原料、半成品和成品)安全管理工作。
4)積極協(xié)助和配合餐廳工作人員(包括管理人員和服務(wù)人員、銷售人員等),研究制定餐飲經(jīng)營整體方案,共同做好餐廳與廚房一體化經(jīng)營和統(tǒng)一管理方面的相關(guān)工作。
5)確保出品質(zhì)量和速度,及時(shí)和妥善的處理好對客服務(wù)過程中與廚房相關(guān)的各種工作事項(xiàng)。
6)乙方應(yīng)將餐飲食品毛利率控制在40%-45%以內(nèi)。
7)乙方應(yīng)對在甲方工作期間知曉的,有關(guān)甲方經(jīng)營管理的各類商業(yè)信息和秘密負(fù)責(zé)有保密工作。
8)乙方應(yīng)保證每月推出餐飲新品(菜品、特色小吃等)。
9)乙方更換主要廚師需提前與甲方商量,征得甲方同意方能更換。
第七條 原材料管理
甲方負(fù)責(zé)原材料的采購供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)原材料的質(zhì)量驗(yàn)收。乙方不能指定材料的供應(yīng)商,若發(fā)現(xiàn)有乙方與原材料供應(yīng)商串通一氣,損害甲方利益,由此給甲方帶來的損失由乙方承擔(dān)。
第八條 合同修改
該合同在執(zhí)行過程中,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對相關(guān)條款進(jìn)行修改,但修改條款未生效前,原條款仍然有效。
第十條 合同解除、終止與續(xù)簽
2 在正常情況下,甲、乙雙方中的任何一方欲提前解除本合
同,應(yīng)提前20天向另一方提出書面通知,以便對方安排善后事宜。
1)如乙方現(xiàn)提出解除本合同,須至少聘請到新的廚房人員
后離店。否則,應(yīng)承擔(dān)提前離店對甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和連帶責(zé)任。
2) 如乙方在廚房工作中,出現(xiàn)不能保證菜肴質(zhì)量、不能做
好菜肴品種的推陳出新和不能做好成本控制等工作的任一情形,甲方需提前一個(gè)月告知乙方
3) 無論是本合同期限屆滿,而雙方未能再行續(xù)簽新的合同,還是其他任何導(dǎo)致本合同終止的情況下,雙方均應(yīng)在約定期限內(nèi)及時(shí)、妥善的做好相關(guān)工作和所有財(cái)務(wù)及經(jīng)濟(jì)手續(xù)的轉(zhuǎn)移、清潔工作。否則,由此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任反復(fù)全部承擔(dān)。
第九條 違約責(zé)任
3 任何一方未能履行和違反本合同約定的責(zé)任和義務(wù),均應(yīng)按
本合同的規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)全部違約責(zé)任,包括相應(yīng)的連帶責(zé)任的經(jīng)濟(jì)損失。
5 前款未能涵蓋情形下的違約責(zé)任,按照國家的相關(guān)法規(guī)政策
規(guī)定,以及經(jīng)雙方認(rèn)可的甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度處理,或由雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成,任何一方均可申請仲裁機(jī)構(gòu)裁決。
3、 甲乙雙方無故違約解除合同,須向?qū)Ψ街Ц兑粋(gè)月違約金。
第十一條 未盡事宜
本合同的未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商所達(dá)成的意見可簽訂新的補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
第十二條
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章有效。
甲方:
乙方:
承包合同書3
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
甲乙雙方依照國家《民法》、《民法通則》和《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),自愿簽訂如下合同并共同遵守。
第一條乙方自愿選擇以承包的方式經(jīng)營甲方指定產(chǎn)品,并在指定的區(qū)域內(nèi)銷售,具體銷售區(qū)域?yàn)?。ㄖ陛犑、自治區(qū)) 市(地區(qū))。乙方要做到正直、誠信經(jīng)營,只能在規(guī)定的范圍內(nèi)、規(guī)定的品種內(nèi)守法經(jīng)營。
第二條乙方負(fù)責(zé)的規(guī)定范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng),對人員聘用、管理方面具有自主權(quán)、經(jīng)營上自負(fù)盈虧。
第三條甲方對乙方的經(jīng)營活動(dòng)具有考核的權(quán)利和指導(dǎo)的義務(wù),乙方不能完成承包銷售任務(wù),按甲方相關(guān)規(guī)定實(shí)施經(jīng)濟(jì)處罰,并有權(quán)收回承包經(jīng)營權(quán)。
第四條乙方的經(jīng)濟(jì)收益。雙方約定,乙方通過承包銷售模式取得銷售提成,提成具體比例依據(jù)甲方的營銷方案規(guī)定,營銷方案與本合同具有同等法律效力。乙方取得的銷售提成,含乙方經(jīng)營過程中發(fā)生的各種費(fèi)用,包括人員的工資等。
第五條乙方銷售提成支付方式:實(shí)行底價(jià)承包政策,采取按月結(jié)算的方式,每月乙方將已銷售的貨款全部匯入甲方指定的賬戶;甲方在次月扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,將余額一次性付給乙方。
底價(jià)承包:是指一切市場開發(fā)和運(yùn)營的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。包括房屋租賃費(fèi)、水電費(fèi)、交通費(fèi)、進(jìn)店費(fèi)、贊助費(fèi)、慶典費(fèi)、會(huì)務(wù)費(fèi)、客情關(guān)系維護(hù)費(fèi)、竄貨補(bǔ)償費(fèi)及各種罰款等,以及市場上的.鋪貨無法結(jié)款的風(fēng)險(xiǎn)(含企業(yè)倒閉)均由乙方自行承擔(dān)。
乙方不得以任何理由挪用或占用貨款。
第六條乙方是承包銷售區(qū)域內(nèi)責(zé)任人,發(fā)生的一切費(fèi)用及意外風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),包括所聘用的銷售人員、雇請的促銷人員的工資、工傷責(zé)任以及造成的經(jīng)濟(jì)損失等。甲方可以提供法律援助,費(fèi)用由乙方承擔(dān)
第七條甲方為乙方提供的產(chǎn)品必須是符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品,甲方需向乙方提供各種銷售工作需要的合法有效的證件,甲方按比例借給乙方適當(dāng)?shù)氖袌鲣佖。甲方有?quán)對市場實(shí)施監(jiān)督管理,對違規(guī)者依據(jù)相關(guān)規(guī)定處理。
第八條乙方開發(fā)市場必須依據(jù)國家法律合法經(jīng)營,遵守甲方經(jīng)營秩序。乙方的經(jīng)營活動(dòng)必須在合同規(guī)定的區(qū)域范圍內(nèi),按照規(guī)定的產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行合法經(jīng)營;乙方不得銷售未經(jīng)甲方允許的其他產(chǎn)品,不得兼營其他廠家的任何產(chǎn)品,違規(guī)者甲方有權(quán)單方解除合同。
第九條乙方享有穩(wěn)定工作崗位的權(quán)利。乙方遵守甲方規(guī)定,完成各項(xiàng)工作任務(wù),乙方無違規(guī)、違紀(jì)時(shí),甲方不得隨意變動(dòng)其崗位,如果確需變動(dòng)乙方崗位時(shí),必須經(jīng)其同意。
第十條不論乙方因何種原因離開崗位,乙方有按照甲方的文件配合交接的義務(wù)。不得以投入市場費(fèi)用等借口拒絕交接。經(jīng)催告拒不交接,甲方按拒絕交接貨物價(jià)值的數(shù)額報(bào)司法機(jī)關(guān)按法律規(guī)定處理。
第十一條 乙方主動(dòng)離職時(shí),必須提前一個(gè)月提出書面申請,按照甲方相關(guān)規(guī)定辦理交接手續(xù),如故意隱瞞持有的貨物,視為對甲方財(cái)產(chǎn)的非法占有,甲方視情節(jié)依法追究乙方的法律責(zé)任。
第十二條 維護(hù)市場經(jīng)營秩序是雙方共同的權(quán)利和義務(wù)。乙方不得跨區(qū)域或違反甲方政策銷售產(chǎn)品。甲方有保護(hù)乙方的合法權(quán)益、按著規(guī)定和制度打擊各類違規(guī)行為的義務(wù)。
第十三條 在經(jīng)營過程中,因乙方原因造成產(chǎn)品過期、破損的損失由乙方承擔(dān),不得退貨。因產(chǎn)品質(zhì)量問題和國家政策要求所產(chǎn)生的退貨,費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。
第十四條 甲方為市場提供的廣告、終端物料、終端宣傳品、促銷品,乙方有義務(wù)按甲方規(guī)定比例承擔(dān)費(fèi)用。
第十五條 乙方有保護(hù)甲方商業(yè)機(jī)密的義務(wù)。對于乙方故意泄露甲方市場營銷政策、財(cái)務(wù)制度、價(jià)格體系,損害甲方利益的行為,甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。
第十六條 乙方有義務(wù)處理承包區(qū)域內(nèi)發(fā)生的外聯(lián)事件,對重大事件應(yīng)及時(shí)上報(bào),甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理。
第十七條 預(yù)交費(fèi)用
1.甲方依據(jù)雙方協(xié)議,借給乙方一定比例的市場鋪貨;同時(shí),乙方同意預(yù)交鋪貨風(fēng)險(xiǎn)金 元。乙方離職,按甲方要求交離市場三個(gè)月后,市場無遺留問題,按規(guī)定返還給乙方。
2.乙方因個(gè)人原因在合同期內(nèi)提出辭職,或違反甲方規(guī)定被甲方辭退,甲方不承擔(dān)乙方前期市場開發(fā)費(fèi)和開辦費(fèi)。
3.乙方離職時(shí),不得將鋪貨風(fēng)險(xiǎn)金抵頂貨款。
第十八條 經(jīng)濟(jì)擔(dān)保
簽訂本合同同時(shí)簽訂經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書(擔(dān)保書需公證),本合同作為主合同,經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書作為從合同。
第二十二條 甲乙雙方確認(rèn),已經(jīng)仔細(xì)閱讀過本合同,并完全了解合同各條款的法律含義。
第二十三條 甲方關(guān)于銷售品種、承包經(jīng)營方案、銷售、監(jiān)察、法務(wù)及各種管理制度作為本合同的附件與本合同具有同等效力。
第二十四條 本合同書自甲乙雙方簽字后生效,有效期為貳年。本合同約定合同簽訂地為吉林省通化市,因履行本合同發(fā)生糾紛應(yīng)向合同簽訂地吉林省通化市東昌區(qū)人民法院起訴。
甲 方: 乙 方:
年月日年月日
注:空格位以手寫為準(zhǔn)
承包合同書4
甲方(發(fā)包方):洛陽________公司
乙方(承包方):趙________
身份證號:
因甲方生產(chǎn)經(jīng)營需要,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,由乙方承包甲方產(chǎn)品和原料(以下簡稱貨物)的出入庫裝卸工作。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),確保承包工作順利完成,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,特制定以下貨物出入庫裝卸工作的承包協(xié)議,供雙方共同遵守。
第一條此承包協(xié)議工作的地點(diǎn)在甲方公司的廠區(qū)內(nèi)部。
第二條承包費(fèi)用及抵押金
2.1根據(jù)甲方實(shí)際情況,乙方按時(shí)完成甲方所安排的所有裝卸任務(wù)。
2.2因受甲方當(dāng)前產(chǎn)量、訂單等因素的影響,產(chǎn)量尚不穩(wěn)定,雙方商定裝車暫按:礦泉水6元(按每噸74件計(jì))、易拉罐飲料6.2元(按每噸220件計(jì))、易拉罐飲料____元(按每噸件計(jì))執(zhí)行,若甲方產(chǎn)量增加、穩(wěn)定以后,裝車價(jià)格另行協(xié)商調(diào)整,義務(wù)卸車,不予計(jì)量、計(jì)價(jià)。甲方按月支付乙方月勞務(wù)費(fèi),結(jié)算方式為每月底結(jié)算上月勞務(wù)費(fèi)。
2.3乙方留一個(gè)月的勞務(wù)費(fèi)在甲方處作為抵押金,當(dāng)雙方解除合同且無糾紛的情況下,于解除合同次月底甲方應(yīng)無條件返還乙方所有抵押金。
第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)
3.1甲方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)及發(fā)貨的.實(shí)際情況安排乙方進(jìn)行裝卸貨物工作。
3.2甲方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)、物流、天氣等情況隨時(shí)調(diào)整裝卸貨物的順序及時(shí)間。
3.3甲方根據(jù)乙方裝卸車的實(shí)際情況,有義務(wù)提供叉車、托盤等輔助機(jī)械或工具。
3.4在承包期間,甲方可為乙方不定期提供工裝及簡單勞動(dòng)保護(hù)用品。
3.5在乙方按甲方要求完成裝卸任務(wù)后,甲方有義務(wù)按月支付乙方相應(yīng)的勞務(wù)費(fèi)用。
3.6甲方有義務(wù)為乙方裝卸人員提供工作餐,標(biāo)準(zhǔn)參照甲方公司內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)。
3.7甲方配合乙方完成工作的叉車司機(jī)、倉庫保管員等人員工資由甲方承擔(dān)。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)
4.1乙方有權(quán)自行組織裝卸人員,但每班次不得少于四人。
4.2乙方裝卸人員有義務(wù)接受甲方的裝卸貨物安排,并按甲方要求完成。
4.3乙方有義務(wù)在裝卸過程中核對貨物的型號、數(shù)量等情況,如有與貨單不符,要及時(shí)通知倉儲(chǔ)人員。
4.4乙方裝卸人員有責(zé)任維護(hù)好自身的人身安全及采取必要的安全防范措施。如果乙方認(rèn)為甲方的工作安排會(huì)危及人身或財(cái)產(chǎn)安全,乙方有權(quán)拒絕。
4.5乙方須統(tǒng)一為裝卸人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn),如出現(xiàn)安全事故全部由乙方承擔(dān)責(zé)任以及費(fèi)用。
4.6乙方裝卸人員在裝車的過程中不得損壞貨物,如有損壞必須依照貨物的價(jià)格按價(jià)賠償,賠償款從乙方當(dāng)月勞務(wù)費(fèi)中扣除。
4.7乙方裝卸人員不得以非安全理由無故停工、罷工,否則甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失情況向乙方要求相應(yīng)賠償,并在當(dāng)月勞務(wù)費(fèi)發(fā)放中體現(xiàn)。如當(dāng)月勞務(wù)費(fèi)不足以賠償甲方損失,甲方有權(quán)向乙方追償。
4.8乙方在工作中要注意維護(hù)甲方的公司形象,不得在工作中以延遲裝貨、消極怠工等手段向物流等
第三方索要財(cái)物,否則甲方有權(quán)對乙方違規(guī)裝卸人員進(jìn)行處罰。
4.9乙方裝卸人員需遵守甲方的安全制度,不得在廠區(qū)范圍內(nèi)吸煙及使用明火,否則每人次罰款100元。
4.10乙方有義務(wù)對甲方倉庫內(nèi)防火、防盜等各項(xiàng)工作進(jìn)行協(xié)助,并按規(guī)定執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
第五條合同的變更、解除或終止
5.1雙方可在協(xié)商一致的情況下,對本協(xié)議進(jìn)行修改及變更,形式可為合同附頁或重新制定。
5.2任意一方提出解除本協(xié)議需提前____日以書面形式通知對方。
第六條爭議解決因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的,由雙方平等協(xié)商解決;協(xié)商不成的,甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟解決。
第七條本協(xié)議自雙方簽字和蓋章之日起生效,有效期為________年。
第八條本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,并具有同等法律效力。
甲方(發(fā)包方):
洛陽________公司
乙方(承包方):
代表人:
____年____月____日
____日____月____月
承包合同書5
甲方(發(fā)包方):烏蘭浩特市勝利林場
乙方(承包方): 身份證號碼:
為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),加快荒山綠化,切實(shí)搞好我場退耕還林“退一還二”工程,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境、減少自然災(zāi)害的作用,扭轉(zhuǎn)以往荒山造林由甲方實(shí)施,又因經(jīng)費(fèi)短缺,無力管護(hù),造成屢造屢毀的現(xiàn)象,現(xiàn)經(jīng)勝利林場職工代表會(huì)議研究通過,甲方將部分荒山承包給熱愛林業(yè),責(zé)任心強(qiáng),有志于荒山造林的職工。為維護(hù)雙方合法權(quán)益,甲、乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,特訂立本合同,以便雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方將坐落在 的荒山 畝,發(fā)包給乙方從業(yè)植樹造林等林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,四至范圍為:東至 ,西至 ,南至 ,北至 。附草圖及GPS點(diǎn)。
二、承包期限為三十年,自20xx年5月7 日起至20xx年5月6日止。
三、承包費(fèi)及交付方法:承包費(fèi)為1.00元/畝·年, 畝×1.00××元/畝·年×30年= 元,計(jì)人民幣 元整。在簽訂本合同時(shí)乙方一次性交給甲方。
四、乙方承包的荒山用地性質(zhì)屬于退耕還林工程中“退一還二”的荒山造林任務(wù),國家不納入退耕還林錢糧補(bǔ)助政策的面積范圍,甲方也不予任何補(bǔ)助。
五、乙方承包經(jīng)營荒山造林所得收益完全歸乙方享有;乙方承包
經(jīng)營荒山造林及管護(hù)所需一切費(fèi)用均由乙方自行支付。
六、乙方取得荒山承包經(jīng)營權(quán)后,在20xx年末前必須完成全部造林任務(wù),并達(dá)到國家退耕還林“退一還二”工程要求的荒山造林樹木成活率和保存率。
七、自簽訂本合同起至20xx年末,乙方承包的荒山造林,經(jīng)國家退耕還林“退一還二”工程檢查驗(yàn)收仍達(dá)不到要求的`成活率和保存率,甲方將解除本合同,并將該荒山承包給他人造林。由此乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失(含承包費(fèi))均由乙方自己承擔(dān)。
八、根據(jù)荒山立地條件,遵循“適地適樹”的原則,以及在總結(jié)近年來荒山造林經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,由甲乙雙方共同研究決定整地方式、造林樹種、樹木株行距等。
九、乙方必須嚴(yán)格按照國家造林技術(shù)規(guī)程執(zhí)行,甲方在乙方造林期間及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查,提出技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求,乙方必須接受和執(zhí)行。
十、乙方必須維持承包荒山的林業(yè)用途,不得用于非林用途、建設(shè)或者毀林開荒、閑置荒蕪等。乙方必須認(rèn)真搞好幼林撫育管護(hù)工作。
十一、乙方必須切實(shí)做好護(hù)林防火工作,消除火災(zāi)隱患。乙方不得自行或準(zhǔn)許他人在承包的荒山上毀林開墾、采石、采土和進(jìn)行其它毀林行為。甲方要求乙方將承包的荒山用網(wǎng)圍欄圍起來,并進(jìn)行封山育林。
十二、甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促乙方合同的執(zhí)行情況,有權(quán)制止乙方違反林業(yè)政策、破壞森林資源的各種違法行為。乙方必須接受甲方對其經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督檢查,服從甲方的規(guī)劃和技術(shù)指導(dǎo)。
十三、在本合同有效期內(nèi),林木所有權(quán)、林地使用權(quán)歸乙方所有。乙方按有關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定,可依法繼承、轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保、入股等,但必須經(jīng)甲方同意并按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)。
十四、因國家建設(shè)需要,征、占用乙方承包的荒山時(shí),若乙方承包的荒山造林樹木成活率和保存率,已通過國家退耕還林“退一還二”工程驗(yàn)收的,其屬于乙方的補(bǔ)償費(fèi)由乙方領(lǐng)。蝗粑赐ㄟ^驗(yàn)收的,則該補(bǔ)償費(fèi)先由甲方領(lǐng)取并代為保管,待乙方在本合同規(guī)定的期限(20xx年末)全部通過驗(yàn)收后,一并全額發(fā)放給乙方;若乙方在本合同規(guī)定的期限(20xx年末)仍未通過驗(yàn)收的,該補(bǔ)償費(fèi)由甲方收取,同時(shí)甲方將該荒山另行承包給他人。
十五、依據(jù)國家有關(guān)禁牧的政策規(guī)定,為了保護(hù)乙方承包經(jīng)營荒山及其它林地資源,甲方要求乙方必須做到:在承包經(jīng)營的荒山上,在不改變林地用途,不占用林地面積,不影響林地樹木生長的前提下,可以搞養(yǎng)殖業(yè),但不得超過所承包的荒山范圍,更不得在承包荒山外散養(yǎng)、散松牛、羊等牲畜。
十六、乙方在承包荒山造林期間,在同等條件下須優(yōu)先使用甲方所屬職工及其子女,報(bào)酬由乙方承擔(dān)。
十七、甲乙雙方必須信守本合同。若任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的責(zé)任時(shí),致使本合同無法履行或無法完全履行,相關(guān)條款已有約定的按其約定執(zhí)行,沒有約定的,違約方須按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償守約方由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
十八、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)收回承包給乙方的荒山,并轉(zhuǎn)包給他人,由此乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行承擔(dān),其乙方承包費(fèi)也不予退還:
1. 改變荒山的林業(yè)用地性質(zhì)、用途,進(jìn)行非林開發(fā)、建設(shè)的;
2. 毀林開荒、荒蕪荒山的;
3. 在20xx年末,荒山造林樹木成活率和保存率仍達(dá)不到國家退耕還林“退一還二”工程檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的;
4. 在承包荒山外散養(yǎng)、散松牛、羊等牲畜的。
十九、本合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,并與本合同有同等效力。
二十、本合同由甲乙雙方簽字之日起生效,一式四份,甲、乙雙方各持一份,送森林公安派出所及上級主管部門各一份。
甲 方:烏蘭浩特市勝利林場
乙 方:
合同簽訂日期: 20xx年 5月 7日
承包合同書6
熱門承包施工合同發(fā)包人:承包人:按照《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,發(fā)包人與承包人本著公平和誠實(shí)信用的基本原則,就___圍墻工程施工承包事宜,簽訂本合同。
一、工程概況工程名稱:工程地點(diǎn):
二、承包范圍按本合同約定的圍墻路線進(jìn)行砌筑(詳附圖
一),實(shí)際工程量以現(xiàn)場施工的實(shí)際發(fā)生量計(jì)算。圍墻的做法見詳圖(附件
二)。本工程范圍包含圍墻施工中的基礎(chǔ)開挖、基礎(chǔ)施工、材料、人工、包安全文明施工、包質(zhì)量、包驗(yàn)收、包利稅、包至小區(qū)交付的成品保護(hù)等。
三、承包方式及工程款支付
1、工程單價(jià)本工程采用單價(jià)計(jì)價(jià)包干方式承包,以現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生量來計(jì)算總造價(jià)。 永久性圍墻塊石基礎(chǔ) 220元3。體積約1383,總價(jià)永久性圍墻上部墻體 210元。 體積約410,總價(jià)86100元臨時(shí)性圍墻(含基礎(chǔ))190元。 體積約220,總價(jià)41800元現(xiàn)場工程因地質(zhì)條件及其他原因造成工程量發(fā)生變化的,由乙方提出簽證,增加工程量按上述單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。2工程單價(jià)說明:⑴塊石基礎(chǔ)單價(jià)包含的施工內(nèi)容:塊石、水泥、砂、材料二次運(yùn)輸、基礎(chǔ)開挖、基礎(chǔ)夯實(shí)、砂漿制作、塊石濕水、塊石砌筑、養(yǎng)護(hù)、土方回填及夯實(shí)等。備注:塊石基礎(chǔ)因現(xiàn)場地質(zhì)條件影響,深度超過800的',塊石基礎(chǔ)的寬度改為800。⑵圍墻墻體單價(jià)包含的施工內(nèi)容:標(biāo)磚、水泥、細(xì)砂、材料二次運(yùn)輸、砂漿制作、標(biāo)磚濕水、墻體砌筑、墻跺砌筑、勾縫、壓頂以及養(yǎng)護(hù)等。⑶臨時(shí)性圍墻(含墻體)單價(jià)包含的施工內(nèi)容:標(biāo)磚、水泥、細(xì)砂、材料二次運(yùn)輸、基礎(chǔ)開挖、砂漿制作、磚基礎(chǔ)砌筑、標(biāo)磚濕水、墻體砌筑、墻垛砌筑、土方回填、土方壓實(shí)、壓頂及養(yǎng)護(hù)等。⑷以上二條的單價(jià)中均包含文明施工、質(zhì)量、驗(yàn)收、利稅及成品保護(hù)費(fèi)用。
3、付款方式⑴本工程永久性塊石基礎(chǔ)完成后,經(jīng)檢驗(yàn)合格,計(jì)算出塊石基礎(chǔ)總量并按合同單價(jià)計(jì)算出基礎(chǔ)總造價(jià)。由乙方提出申請,甲方支付給乙方塊石基礎(chǔ)總造價(jià)的80%。⑵本工程的永久性主體圍墻完成后,經(jīng)檢驗(yàn)合格,計(jì)算出永久主體圍墻總量并按合同單價(jià)計(jì)算出永久性主體圍墻總造價(jià)。由乙方提出申請,甲方支付給乙方永久性主體圍墻總造價(jià)的80%。⑶本工程的臨時(shí)性圍墻(含基礎(chǔ))完成后,經(jīng)檢驗(yàn)合格,計(jì)算出臨時(shí)性圍墻總量并按合同單價(jià)計(jì)算出臨時(shí)性圍墻總造價(jià)。由乙方提出申請,甲方支付給乙方臨時(shí)性圍墻總造價(jià)的80%。⑷本工程所有承包范圍內(nèi)的任務(wù)完成后,經(jīng)檢驗(yàn)合格,并通過驗(yàn)收,計(jì)算出本工程總造價(jià),由甲方支付乙方至本工程臨時(shí)性圍墻總造價(jià)的100%,由甲方支付乙方至本工程永久性圍墻總造價(jià)的95%,預(yù)留永久性圍墻總造價(jià)的5%作為質(zhì)量保修金,永久性圍墻________年質(zhì)量保修期滿,扣除圍墻維修費(fèi)用,由甲方支付給乙方剩余工程款。以上每次支付工程款時(shí)必須提供正式發(fā)票。
四、質(zhì)量要求
1、乙方按圖施工,要求外形美觀,工程質(zhì)量達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程為清水墻體,圍墻上所有勾縫必須美觀,線條橫平豎直完全達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。
3、乙方所承包圍墻施工在甲方正常使用中必須保證不跨塌,墻身不裂縫。
五、工期(60個(gè)日歷天)開工日期:________年____月____日竣工日期:________年____月____日由于甲方原因推遲交付的,由甲方提供相應(yīng)文件,工期順延。由于工程質(zhì)量及乙方其他原因造成的,工期不予順延。
六、甲乙雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任⑴按圖紙要求進(jìn)行放線和交底,并處理協(xié)調(diào)和對應(yīng)位置施工單位的關(guān)系。 ⑵按合同要求支付工程款,逾期不支付,按日利息萬分之五給予乙方利息。
2、乙方責(zé)任⑴處理施工時(shí)和周邊居民及雙泉村的關(guān)系,協(xié)調(diào)好紅線分界問題。⑵按工期要求進(jìn)行施工,逾期不交付使用的,每推遲一天,乙方支付甲方1000元作為違約金。⑶加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全文明教育,并做好交底,做好相應(yīng)的安全文明措施,并為現(xiàn)場作業(yè)人員購買相應(yīng)的保險(xiǎn),否則,現(xiàn)場一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。⑷施工現(xiàn)場所有材料乙方應(yīng)派專人進(jìn)行管理,由于管理不善,發(fā)生的遺失和偷盜由乙方負(fù)責(zé)。⑸乙方有成品保護(hù)義務(wù),在本小區(qū)交付使用前,所有圍墻均為成品保護(hù)期,人為及機(jī)械損壞,或者因質(zhì)量問題發(fā)裂的,均由乙方無條件進(jìn)行修補(bǔ)或修復(fù)。
七、其他
1、合同執(zhí)行過程中的爭議或糾紛,應(yīng)首先由甲方、乙方雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向甲方注冊地人民法院提起訴訟,請求人民法院解決。
2、本合同一式貳份,甲方、乙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋雙方公章后發(fā)生法律效力。本合同未盡事宜,雙方可通過協(xié)商,訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人: 法定代表人:
經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話
承包合同書7
訂立合同雙方:
____縣____鄉(xiāng)企業(yè)管理委員會(huì)(或村),以下簡稱甲方
____縣____鄉(xiāng)或村________________廠,以下簡稱乙方
為了大力發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè),促進(jìn)農(nóng)村小工業(yè)生產(chǎn),提高產(chǎn)品質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益,振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì),增加集體和個(gè)人收入,經(jīng)鄉(xiāng)管委會(huì)(或村)認(rèn)真討論和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一條承包內(nèi)容
_____________________________________________________________________________
第二條承包期限
承包期為____年零____月,從_____年____月____日至____年____月____日。
第三條承包產(chǎn)值、利潤指標(biāo)、上繳款項(xiàng)及超額提成辦法
1.在承包期內(nèi)第一年。乙方應(yīng)完成產(chǎn)值____元,實(shí)現(xiàn)利潤_______元,向甲方上繳利潤____元,上繳固定資產(chǎn)折舊費(fèi)_元,行政管理費(fèi)____元,……。第二年,乙方應(yīng)完成產(chǎn)值____元,實(shí)現(xiàn)利潤____元,向甲方上繳利潤____元,上繳固定資產(chǎn)折舊費(fèi)____元,行政管理費(fèi)____元,……。第三年,……。乙方向甲方上繳款項(xiàng)的時(shí)間均為每年的____月____日以前,通過銀行轉(zhuǎn)賬撥付。
2.乙方完成上述承包指標(biāo)以外的超額部分,____%作為集體提留基金,用于______________;____%用于職工的獎(jiǎng)勵(lì)和福利經(jīng)費(fèi)。乙方有權(quán)決定獎(jiǎng)勵(lì)辦法和福利用途。
第四條甲方的權(quán)利義務(wù)
1.合同生效之日,甲方應(yīng)將下列生產(chǎn)資料交給乙方經(jīng)營管理:生產(chǎn)用房____間,生活用房____間,機(jī)器設(shè)備_________等共____臺(tái),生產(chǎn)場地____處,以及如下工具。(一般應(yīng)采取清單方式移交乙方)
2.在合同期內(nèi),甲方每月向乙方供應(yīng)生產(chǎn)用煤____噸,生產(chǎn)用電____度,柴油____,汽油____,……,由乙方按國家牌價(jià)付款。其余國家扶持鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的物資及貸款,甲方必須及時(shí)、合理地分配給乙方。
3.甲方對本合同以前____企業(yè)的債權(quán)債務(wù)負(fù)責(zé)。
4.甲方有權(quán)對乙方的財(cái)務(wù)監(jiān)督檢查,有權(quán)督促乙方履行合同。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方必須健全廠的領(lǐng)導(dǎo)班子,健全生產(chǎn)、經(jīng)營、財(cái)務(wù)管理、行政管理、工資、勞保、福利等制度,乙方應(yīng)經(jīng)常向甲方匯報(bào)生產(chǎn)、經(jīng)營情況。
2.乙方有責(zé)任對職工加強(qiáng)政治思想教育,促進(jìn)精神文明建設(shè),加強(qiáng)安全生產(chǎn)的教育和措施,防止和減少工傷事故。乙方的生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)不得違反黨的政策和國家的法律。在承包期內(nèi)如發(fā)生工傷事故,乙方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定處理。
3.乙方應(yīng)按時(shí)向國家納稅。乙方對承包期間形成的債權(quán)債務(wù)負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)實(shí)行民主理財(cái),財(cái)務(wù)賬目公開,接受職工與甲方的監(jiān)督檢查。
4.乙方有產(chǎn)、供、銷的自主經(jīng)營權(quán),有權(quán)自行招聘技術(shù)人員和職工,有權(quán)根據(jù)職工的生產(chǎn)技能、工作效率、身體條件、勞動(dòng)態(tài)度、執(zhí)行紀(jì)律好壞等情況,決定職工工資多少,調(diào)整工作和辭退職工,有權(quán)自行決定車間、班組干部的任免。
第六條甲方的違約責(zé)任
1.甲方如不按時(shí)、按量向乙方提供生產(chǎn)、生活用房、機(jī)器設(shè)備、生產(chǎn)場所和工具等,遲延一天,應(yīng)按所欠交物件的價(jià)款的____%向乙方償付違約金,乙方并可不交納該段期間應(yīng)向甲方上交的款項(xiàng)。如果由于甲方遲延提供物件造成乙方不能生產(chǎn)的,經(jīng)乙方要求,合同期限得順延。
2.甲方如不按時(shí)、按量向乙方供應(yīng)煤、電、柴油、汽油……等,應(yīng)按所欠物資價(jià)款的'____%,向乙方償付違約金,如果造成乙方損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方的損失。
第七條乙方的違約責(zé)任
1.乙方如不按時(shí)完成上交甲方款項(xiàng),應(yīng)按照銀行關(guān)于遲延付款的規(guī)定,向甲方償付違約金。如逾期_個(gè)月不付款,甲方除了可以申請有關(guān)部門處理外,有權(quán)解除合同。
2.乙方在合同期滿時(shí),應(yīng)將甲方提供乙方經(jīng)營管理的廠房和生活用房、生產(chǎn)場地、機(jī)器設(shè)備和工具等,按原清單如數(shù)點(diǎn)交甲方,除自然損耗外,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3.乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)中如有違反黨的政策和國家法律的情況,甲方有權(quán)對乙方有關(guān)責(zé)任人員作行政、經(jīng)濟(jì)處分,直至解除合同。
第八條不可抗力
在合同期間,如遇不可抗力的自然災(zāi)害,造成生產(chǎn)中斷或其他經(jīng)濟(jì)損失,經(jīng)調(diào)查屬實(shí)后,甲方應(yīng)按損失的實(shí)際情況酌情減少乙方上交的款項(xiàng)。
第九條其他
本合同自承包開始之日生效(或于某年某月某日生效),承包期滿自然失效。甲乙雙方在合同期內(nèi)形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,不因合同期滿而消失。在合同執(zhí)行中,甲乙雙方代表人如發(fā)生變更、不得變更本合同,甲乙雙方亦不得隨意變更或解除合同。本合同如有未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,分送_____
____縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局、縣經(jīng)委、縣銀行、鄉(xiāng)政府(如經(jīng)公證或鑒證,應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……等單位各留存一份。
甲方:(公章)__________________
開戶銀行:______________________
代表人:(蓋章)________________
賬號:__________________________
乙方:(公章)__________________
代表人:(蓋章)________________
開戶銀行:______________________
帳號:__________________________
簽訂日期:_______年_____月____
承包合同書8
一、承包地?cái)?shù)量和期限
1、甲方將村集體土地西大灘南XX約120畝,上北井約160畝,豬場井約200畝左右,植林井約100畝、農(nóng)林場約230畝、園子約30畝,雞場約200畝,群井機(jī)井1眼,耕地約180畝,總計(jì)1220畝,承包給乙方,承包期為________年,從________年____月____日起至________年____月____日止。
2、土地承包費(fèi)________年基數(shù)為1
1.5萬元(其中:
2.5萬元由XXX承包人繳納村委會(huì), 9萬元由乙方繳納村委會(huì)。XXX的上交部分每年按西XX、新XX、東XX簽訂的XXX承包合同辦理,以后每年總承包費(fèi)除去XXX上交村上的承包費(fèi),剩余部分由乙方上交村委會(huì))。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、監(jiān)督檢查承包合同的履行。
2、按照承包合同規(guī)定提取承包費(fèi)。
3、管好用好集體資產(chǎn),監(jiān)督乙方對土地搞掠奪式經(jīng)營和破壞耕地的行為。
4、有權(quán)統(tǒng)一規(guī)劃和組織興修水利、平田整地、修建道路,有權(quán)劃分作物輪作區(qū)和科技示____區(qū)。
5、有權(quán)依法收回乙方擅自出賣、出租、抵押或轉(zhuǎn)為非農(nóng)用的承包地。
6、有權(quán)依法收回乙方不履行土地承包責(zé)任和義務(wù)的承包地及棄耕、荒蕪的承包地。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、對承包的土地依法行使生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。
2、保護(hù)土地資源及其附著物,培肥地力,增加投入,對承包期內(nèi)的樹木,按照甲方每年植樹的安排進(jìn)行,承包期滿后乙方無償歸回集體,不得索要植樹費(fèi)用,承包期內(nèi)機(jī)井及設(shè)備的維修費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。
3、乙方在承包期內(nèi),如更新機(jī)井、水泵,必須甲乙雙方協(xié)商,經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行更新。更新費(fèi)用首先由乙方投入。更新水泵按________年折舊;新打機(jī)井井費(fèi)每年按5%折舊,在承包期滿后,若不再續(xù)包,除去折舊,剩余部分由甲方承擔(dān),否則,甲方不承擔(dān)一切更新費(fèi)用。
4、乙方在承包期內(nèi),有管護(hù)好承包地內(nèi)的樹木、機(jī)電設(shè)備等義務(wù),如發(fā)生失盜、損壞者,均由乙方賠償。機(jī)電設(shè)備人為毀壞,由乙方賠償。
5、乙方每年必須于____月____日前,繳清下年的承包費(fèi)。
四、其它事項(xiàng)
1、土地承包經(jīng)營權(quán)力的流轉(zhuǎn),承包合同的'變更與解除,承包合同的違約責(zé)任,承包合同糾紛的調(diào)解與仲裁等要嚴(yán)格按照《農(nóng)村土地承包法》和《____省農(nóng)業(yè)承包合同管理?xiàng)l例》的有關(guān)條款執(zhí)行。
2、合同押金1萬元于________年____月____日,由乙方繳納甲方,以后每年的承包費(fèi)在1
1.5萬元的基礎(chǔ)上,以________年糧食每市斤0.80元為基數(shù),按糧價(jià)每市斤漲1分,承包費(fèi)漲1000元,降1分承包費(fèi)降1000元的方法折算。
3、林場駐戶耕種的36畝土地,每畝承包費(fèi)50元。
4、承包期滿后,優(yōu)先考慮原承包人。
5、如有其它未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定和本合同具有同等效力。
五、違約責(zé)任
1、單方無故終止合同,按《農(nóng)業(yè)承包合同法》有關(guān)條款處理。
2、乙方不按期繳納承包費(fèi),甲方?jīng)]收押金,另行發(fā)包。
本合同正本一式三份,由甲乙雙方、鑒證單位各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。另附各井財(cái)產(chǎn)清單一份。
甲方:西XX委會(huì)(蓋章) 法人代表(簽字):
乙方:(簽字、蓋章) 住址:西XX九社
簽訂合同日期:________年____月____日
鑒證單位:(蓋章)
鑒證日期: ________年____月____日
承包合同書9
發(fā)包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及
其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,
雙方就 彩鋁門窗工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同:
一、承包范圍: 彩鋁型材門窗。
二、承包方式:包工包料、包制作安裝。
三、原材料選擇: 。
四、本合同適用法律及法規(guī):《建筑法》、《湖北省建筑市場管理?xiàng)l
例》、《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家現(xiàn)行相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工
及驗(yàn)收規(guī)范等。
五、合同單價(jià)與工程量及總工程造價(jià):
鋁合金門窗綜合單價(jià)為 元/㎡;該項(xiàng)目約 ㎡;
總造價(jià)約元 。
(備注:以上單價(jià)不含土建配合費(fèi)、稅金及檢測費(fèi)。)
六、工程進(jìn)度、質(zhì)量及驗(yàn)收要求:
1、工程進(jìn)度:乙方施工進(jìn)度以甲方進(jìn)度為準(zhǔn)。若遇重大設(shè)計(jì)變更或
人力不可抗拒因素及建設(shè)方甲方原因誤工,工期相應(yīng)順延。
2、鋁型材質(zhì)量符合GB/T5237-20xx標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求品牌為 “ 鳳
鋁 ” 888推拉窗鋁合金型材;主型材壁厚為 1.2 mm;顏色
為;色號為 。
3、 中空玻璃符合GB11944-20xx標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)格為5mm+6A+5mm單面白色
鋼化。
4、 工程材料參見乙方提供的主輔型材及配件檢驗(yàn)報(bào)告,主要配件為
廣東“鳳鋁專用”五金件。
5、詳細(xì)技術(shù)要求見乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙,并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后再進(jìn)
行制作。
6、 質(zhì)量:按現(xiàn)行相應(yīng)的施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收達(dá)到合格。工程經(jīng)檢
驗(yàn)合格后由乙方提供完整的歸檔資料。
7、門窗檢測由乙方負(fù)責(zé)樣窗送檢。送檢數(shù)據(jù)以實(shí)際送檢數(shù)據(jù)為準(zhǔn),
如送檢數(shù)據(jù)與圖紙數(shù)據(jù)不符時(shí),其由于甲方更改圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求所導(dǎo)致
的數(shù)據(jù)不符情況由甲方自行負(fù)責(zé)。
七、付款方式:
1、第一批外框進(jìn)場七日內(nèi),甲方付給乙方工程總額 30%的工程進(jìn)度
款。
2、第一批窗扇進(jìn)場完畢七日內(nèi),甲方付給乙方工程總額 %的工程
進(jìn)度款。
3、全部安裝完畢后七日內(nèi),甲方付給乙方工程總額 %的工程進(jìn)度
款。
4、驗(yàn)收后甲方應(yīng)在七日內(nèi)付給乙方工程總額 %的工程進(jìn)度款。
5、剩余款5%作為質(zhì)量保證金,工程竣工驗(yàn)收合格一年后,雙方無質(zhì)量異議,甲方一次性付清。
八、工程量計(jì)算:
工程結(jié)算面積按甲方圖紙洞口實(shí)際尺寸計(jì)算,轉(zhuǎn)角及飄窗按外圍展開面積計(jì)算。
九、工程驗(yàn)收:
工程具備驗(yàn)收條件,乙方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定,向甲方代表提供完整的竣工驗(yàn)收報(bào)告和資料,甲方代表收到乙方提供的驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料符合要求后15日內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題乙方應(yīng)及時(shí)解決,在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能解決或完成而影響工程進(jìn)度所造成的損失由乙方負(fù)一切責(zé)任。甲方代表在驗(yàn)收報(bào)告上簽字即視為工程竣工,在驗(yàn)收后15日內(nèi)如無任何異議不予簽字,可視為竣工報(bào)告已被通過。驗(yàn)收應(yīng)按JGJ73-91《建筑裝飾工程及驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
十、雙方的責(zé)任與義務(wù):
(一).甲方負(fù)責(zé)為乙方進(jìn)入工地創(chuàng)造便利條件,應(yīng)向乙方提供符合規(guī)范的門窗洞口尺寸(同系列窗型高、寬不得大于±20mm);協(xié)調(diào)解決施工所用的腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)跹b工具、水電及三線(面線、水平線、垂直線位置);協(xié)調(diào)解決乙方堆放場地、水、電源位置。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量,對施工質(zhì)量不符合約定的,甲方有權(quán)要求施工人員在合理期限內(nèi)無償修理或返工。因甲方未按照約定的時(shí)間和要求提供三線
位置及施工配合,乙方可順延工程日期。甲方承擔(dān)施工配合事宜,如洞口二次修補(bǔ)及抹灰等責(zé)任。
(二).乙方負(fù)責(zé)按甲方提出的工期和質(zhì)量要求施工,并負(fù)責(zé)此工程竣工驗(yàn)收后的維修服務(wù)工作,乙方保修期為一年,并負(fù)責(zé)終生維修。在保修期內(nèi),由于乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,乙方免費(fèi)維修;由非乙方原因?qū)е碌钠茡p及其它問題,乙方負(fù)責(zé)維修,甲方承擔(dān)維修所需的一切費(fèi)用。保修期外,乙方負(fù)責(zé)維修,由業(yè)主承擔(dān)全部費(fèi)用。
(三)、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工。
(四)、乙方按甲方簽字確認(rèn)的施工方案及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對方造成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān):
1、 施工中如發(fā)現(xiàn)自身設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的.地方,甲、乙雙方應(yīng)以書面形式通知對方,并在3天內(nèi)提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,經(jīng)甲乙雙方簽字后,方準(zhǔn)施工。因此造成的工期延誤及材料損失均由過失方承擔(dān)。
2、在施工中,如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范時(shí),應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)甲方批準(zhǔn),經(jīng)甲方審查核后,并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,方可施工。否則,任何一方不得強(qiáng)行施工,所發(fā)生的責(zé)任與費(fèi)用由強(qiáng)行施工方自負(fù)。
(五)、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中,如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工,并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)
驗(yàn)收合格后,再行移交。由此造成工程逾期交付的,乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日千分之一的逾期違約金。
(六)、施工期間乙方確保安全生產(chǎn),嚴(yán)格遵守建筑工程安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)范措施,如發(fā)生人員傷亡、質(zhì)量事故等問題,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和一切費(fèi)用。甲方派駐工地人員有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度提出意見和建議,確保施工順利進(jìn)行。
十一、 違約責(zé)任:由于甲乙任何一方不能按所簽訂的合同履約,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
十二、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商后增加補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同自雙方代表簽字、蓋章之日起生效,合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
日 期: 日 期:
承包合同書10
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動(dòng)法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定,及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成以下條例:
一、工程內(nèi)容:
鋼結(jié)構(gòu)及彩鋼瓦、門窗的制作安裝等(附鋼結(jié)構(gòu)工程預(yù)算表)。
二、工期:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本工程從 年 月 日始至 年 月 日結(jié)束?偣て跒樘,其中制作工期為天,安裝工期為天,如遇不可抗力因素,(如戰(zhàn)爭、地震、雨天等)工期順延。
三、質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):
所有材料必須達(dá)到合格,由乙方質(zhì)量人員現(xiàn)場檢測,施工質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。
四、雙方責(zé)任:
1、甲方提供標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙,如有變更,及時(shí)給予解答,并及時(shí)提供變更圖紙,甲方提供原材料堆放場地;提供電源及電表箱以上電線,配合乙方解決施工中出現(xiàn)的問題。
2、乙方認(rèn)真領(lǐng)會(huì)圖紙及設(shè)計(jì)要求,按圖施工,同時(shí)提供各單項(xiàng)目的材料報(bào)告,如需現(xiàn)場復(fù)查,可聯(lián)系溝通,但費(fèi)用甲方承擔(dān),在施工過程中,乙方要準(zhǔn)守國家的法律法規(guī),工程質(zhì)量確保合格。
3、乙方提供公司資質(zhì)及上崗人員的上崗證,材料力學(xué)性能檢測報(bào)告單以及工程施工驗(yàn)收資料,乙方在甲方提供防銹漆的'情況下,免費(fèi)為甲方噴底漆。
五、付款方式:
1、工程總價(jià)為 萬元,合同簽訂3日內(nèi),先預(yù)付材料款40%,計(jì)人民幣 萬元,鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場后再付,計(jì)人民幣萬元,待工程完工后經(jīng)檢查合格15日內(nèi)全部付清余下款項(xiàng),合計(jì) 萬元(合同總價(jià)3%的質(zhì)保金除外)。
2、若因甲方拖欠乙方工程款,影響工程進(jìn)度,造成乙方停工、窩工而帶來的各種損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。
六、安全施工:
乙方工人進(jìn)入工地,必須遵守工地的安全規(guī)范,統(tǒng)一安排,自備安全用品。高空作業(yè),必須系安全帶,配帶安全帽,使用電氣設(shè)備要規(guī)范,必須安全可靠,特別室外用電要防水,接地,配電箱要配備漏電保護(hù)器,以防為主,安全施工。如發(fā)生不安全事故,一切責(zé)任由乙方自負(fù),甲方不承擔(dān)任何事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
七、開工及延期開工:
。1)乙方應(yīng)按合同約定的工期開工。
。2)因甲方原因造成不能按合同約定的工期開工,甲方應(yīng)在合同約定的開工日期前2天,以書面形式通知乙方,推遲開工日期;并相應(yīng)順延工期。如甲方?jīng)]有提前通知乙方,給乙方造成的開工損失由甲方承擔(dān)。
八、工程質(zhì)量:
1、乙方對鋼結(jié)構(gòu)工程的施工安裝質(zhì)量和其所提供的材料、制作的構(gòu)件質(zhì)量負(fù)責(zé)。
2、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的要求制作施工。
3、乙方應(yīng)按鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量進(jìn)行評定。鋼結(jié)構(gòu)工程主構(gòu)件安裝完工時(shí),應(yīng)通知甲方代表或監(jiān)理工程師進(jìn)行中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。
4、工程保修期為一年。在質(zhì)保期內(nèi),如有工程質(zhì)量問題乙方應(yīng)給予及時(shí)維修。
九、爭議:
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向工程所在地仲裁委員會(huì)仲裁或直接向各自所在地人民法院提起訴訟。
本合同一式四份,甲乙雙方各持貳份。工程結(jié)算完畢。付清工程款后,合同自動(dòng)失效。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
代理人:(簽章)
代理人:(簽章)
電話:
電話:
承包合同書11
甲方:
乙方:
自20xx年1月1日起,甲方對乙方的銷售工作實(shí)行“銷售額百分比提成包干”的方式,甲方不再承擔(dān)工資、車旅、兌現(xiàn)及其他相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議:
一、 承包物業(yè)概況
1.物業(yè)名稱:XX
2.物業(yè)位置:XX市XX區(qū)XX門內(nèi)大街東四路口東南角
3. 物業(yè)面積:物業(yè)總建筑面積約48000平方米,其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層)約17000平方米(以XX市國土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準(zhǔn))
4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì):全部商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)
5.物業(yè)使用率:商業(yè)部分不低于80%。
二、 承包方式及范圍
1.承包方式:銷售、出租。
2.承包范圍:XX商業(yè)部分。
三、 承包期限及目標(biāo)
1.承包期限:自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起,乙方正式承包期為8個(gè)月。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前,由乙方組織的內(nèi)部認(rèn)購階段,不計(jì)為承包期限。
2.銷售目標(biāo):乙方須在正式承包期限內(nèi)保證完成90%商業(yè)部分的銷售。
3.乙方如按期完成承包銷售目標(biāo),或承包合同終止后,雙方如希望對尾盤繼續(xù)委托乙方銷售,可另簽承包合同。
4.在正式承包期限內(nèi),如甲方增加銷售面積,承包期限及目標(biāo)由雙方另行協(xié)商。
四、 雙方職責(zé)
1.甲方履行之職責(zé):
1)確保本樓盤產(chǎn)權(quán)清晰、完整、無任何糾紛、可作為商品房進(jìn)行出售和出租。
2)提供與本樓盤相關(guān)的工程立項(xiàng)、進(jìn)度、質(zhì)量等有關(guān)證書及資料:
A.《國有土地使用權(quán)出讓合同》復(fù)印件;
B.《國有土地使用證》復(fù)印件
C.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件之復(fù)印件;
D.《建設(shè)工程開工證》復(fù)印件;
E.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件;
F.建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料。
G.其他應(yīng)當(dāng)具備的文書或資料。
3)甲方企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件:
A. 營業(yè)執(zhí)照副本之復(fù)印件;
B. 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件;
4)提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》、《商品房認(rèn)購書》。
5)提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷售房間號等。
6)辦理《商品房認(rèn)購書》、《商品房銷售合同》審核與簽章,《商品房銷售合同》登記、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。
7)甲方在本樓盤取得《商品房銷售許可證》正式開盤前,辦妥有關(guān)銀行按揭貸款事宜,保證將有兩家以上銀行為購房者提供不低于6成10年、總貸款規(guī)模不少于35000萬元的按揭貸款服務(wù)。
8)在合同簽訂后25天內(nèi),甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場售樓處,并保證該售樓處具備電、市內(nèi)電話等基本辦公條件。
9)由甲方委派總協(xié)調(diào)人一名,銜接與協(xié)調(diào)雙方合作,由甲方委派財(cái)務(wù)人員收取房款。上述人員的委派及變更應(yīng)當(dāng)以書面形式作出。
10) 甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套,如衛(wèi)生間、通道、柜臺(tái)等。
11) 按照約定負(fù)擔(dān)承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費(fèi)用。
12)本合同書履行期間,甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對承包物業(yè)商業(yè)部分進(jìn)行銷售或出租,原已簽委托銷售合同繼續(xù)執(zhí)行。
13) 甲方應(yīng)履行的其它職責(zé)。
2.乙方履行之職責(zé):
1)乙方應(yīng)全面、透徹地理解甲方對承包物業(yè)商業(yè)部分的開發(fā)理念和市場目標(biāo),負(fù)責(zé)制定《樓盤營銷總體方案》,并依照承包目標(biāo)和工程進(jìn)度制定銷售進(jìn)度計(jì)劃、銷售價(jià)格控制表及付款方式和相應(yīng)的'銷售策略,并提交甲方審議,審議通過后作為本合同書附件。
2)乙方負(fù)責(zé)組建完整、具有專業(yè)水準(zhǔn)的營銷隊(duì)伍,成立銷售部,制定規(guī)范的銷售程序和組織紀(jì)律,培訓(xùn)銷售人員,建立銷售管理控制系統(tǒng),保證樓盤整體形象。
3)對售樓處及客戶參觀區(qū)的整體包裝提出方案建議,提交甲方審核后實(shí)施。
4)乙方負(fù)責(zé)通過策劃、推廣手段有效提升XX商業(yè)價(jià)值,制定各項(xiàng)廣告推廣活動(dòng)的計(jì)劃、方案和預(yù)算,并提交甲方認(rèn)可后負(fù)責(zé)組織實(shí)施。
5)負(fù)責(zé)對區(qū)域市場的重點(diǎn)項(xiàng)目、周邊項(xiàng)目、同類項(xiàng)目及可能的競爭對手進(jìn)行跟蹤調(diào)查。每兩個(gè)月向甲方提交一份市場情況調(diào)查報(bào)告,共同研究市場對策。
6)積極維護(hù)甲方利益,銷售過程中如發(fā)生個(gè)別客戶提出獨(dú)立于標(biāo)準(zhǔn)《商品房銷售合同》及合理補(bǔ)充條款之外的特殊要求的補(bǔ)充條款,應(yīng)婉轉(zhuǎn)化解。不能化解的須謹(jǐn)慎起草,補(bǔ)充條款內(nèi)容需經(jīng)甲方書面認(rèn)定。
7)未經(jīng)甲方允許,乙方(包括乙方所有業(yè)務(wù)人員)在承包銷售過程中,不得擅自向客戶進(jìn)行任何超出甲方事先約定的承諾,如果發(fā)生此類事件,乙方必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
8)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方認(rèn)可的《樓盤營銷總體方案》進(jìn)行銷售,不得擅自給客戶低于甲方確認(rèn)的銷售價(jià)格控制表所規(guī)定的價(jià)格及折扣, 如確有此需要須經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)委托人書面認(rèn)可。
9) 乙方可根據(jù)實(shí)際銷售情況或市場變化,提出調(diào)整銷售計(jì)劃,但必須經(jīng)甲方審查確認(rèn)并加蓋公章方為有效。
承包合同書12
訂立合同雙方:
__________縣__________鄉(xiāng)林業(yè)管理站(或縣林業(yè)局),以下簡稱甲方;
__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________村民,以下簡稱乙方。
為了促進(jìn)植樹造林事業(yè),加速綠化速度,滿足對苗源的需要,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一條承包內(nèi)容、苗圃面積和地點(diǎn)
甲方將__________樹苗、__________樹苗、__________樹苗,以此類推的栽培發(fā)包給乙方承擔(dān),乙方根據(jù)承包任務(wù)劃出__________畝__________分土地作為__________苗圃,地點(diǎn)在__________。
第二條承包期限
承包期限為_________年,從__________年__________月__________日起,到__________年__________月__________日止。
第三條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
1、在承包期內(nèi),乙方共為甲方栽培__________樹苗__________株,樹苗__________株,__________樹苗__________株,以此類推。其中,第一年出圃__________樹苗__________株,__________樹苗__________株,__________樹苗__________株,以此類推;第二年出圃以此類推。
2、甲方向乙方提供__________樹種__________斤,__________樹種__________斤,以此類推。樹種的出苗率應(yīng)達(dá)到__________%以上;__________樹__________秧__________株,__________樹秧__________株,以此類推,樹秧長__________寸以上,不得有黑根、爛根的樹秧。在承包期間,甲方應(yīng)向乙方提供栽培樹苗資金__________元,其中,第一年撥給__________元,第二年撥給__________元以此類推;甲方每年為乙方提供化肥__________斤。甲方向乙方撥款和提供化肥時(shí)間,均為每年__________月__________日以前。
3、甲方應(yīng)向乙方無償傳授各種樹苗的栽培技術(shù)、提供有關(guān)育苗的參考資料,每季度派技術(shù)員指導(dǎo)不少于__________次。
4、苗木出圃時(shí),乙方應(yīng)保證__________樹苗高不低于__________米,地表直徑不少于__________厘米;__________樹苗高不低于__________米,地表直徑不少于__________厘米,以此類推。各種樹苗均不得有爛根、黑根,無嚴(yán)重病蟲害。
5、乙方負(fù)責(zé)按品種、按量、按質(zhì)、按時(shí)出圃樹苗,由甲方于每年的__________月__________日以前負(fù)責(zé)包銷完。每株樹苗價(jià)格為__________樹苗__________元,__________樹苗__________元,__________樹苗__________元,以此類推。價(jià)款由甲方與購方統(tǒng)一結(jié)算,乙方應(yīng)根據(jù)甲方的發(fā)苗提單向購方發(fā)苗,出圃樹苗的包捆由乙方負(fù)責(zé)。
6、購方購買數(shù)量較多的樹苗時(shí),由甲、乙、購三方對出圃樹苗作抽樣檢驗(yàn),對質(zhì)量不符部分,由乙方按比例補(bǔ)齊。
7、樹苗銷售完畢,雙方應(yīng)于__________天以內(nèi)辦完結(jié)算手續(xù),銷售樹苗款按__________:__________分成,甲方得__________%,乙方得__________%、樹苗售價(jià)如因有關(guān)部門調(diào)價(jià)而上升或下降,雙方應(yīng)按比例增加或減少。
第四條違約責(zé)任
1、甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供合格的樹種樹秧,應(yīng)按不合格部分樹種樹秧價(jià)值的__________%向乙方償付違約金,并須相應(yīng)減少乙方栽培樹苗的'數(shù)量。如果因此造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失。
2、甲方如不按合同規(guī)定及時(shí)向乙方提供栽培樹苗資金和化肥,應(yīng)比照銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定,向乙方償付違約金,并相應(yīng)減少或免除乙方栽培樹苗的義務(wù)。甲方如不能按時(shí)按量銷售樹苗,應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的樹苗售價(jià),按乙方應(yīng)該得到的提成比例,向乙方付給酬金。
3、乙方如不能按合同規(guī)定生產(chǎn)出合格的樹苗,少生產(chǎn)一株,應(yīng)向甲方償付違約金__________元;乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間向購方發(fā)放樹苗,每一百株樹苗遲發(fā)一天,應(yīng)向甲方償付違約金__________元;乙方如私自出售樹苗,出售一株,應(yīng)向甲方償付違約金__________元。
第五條不可抗力
如因不可抗力的自然災(zāi)害,造成乙方承包栽培樹苗的損失,經(jīng)調(diào)查證實(shí)后,甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減、免乙方的義務(wù)。
第六條雙方議定的其它事項(xiàng)
本合同從承包之日起生效,合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作,必須重新訂立承包合同。合同執(zhí)行期間,任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。在合同執(zhí)行中如有未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__________份,送鄉(xiāng)政府、村委會(huì)(如經(jīng)公證或鑒證,應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))以此類推等單位各留存一份。
甲方:__________縣__________鄉(xiāng)林業(yè)管理站(或縣林業(yè)局)__________(公章)
代表人:__________(蓋章)
乙方__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________村民__________(公章)
代表人:__________(蓋章)
__________年__________月__________日訂
承包合同書13
甲方(車主):
電話:
乙方(司機(jī)):
電話:
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就出租車(車號:吉E3 營運(yùn)證號: )承包一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將自有出租車及營運(yùn)證承包給乙方,租期為從________年____月____日起至________年____月____日止。如甲方第________年繼續(xù)承包此車,同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
二、甲方負(fù)責(zé)支付此出租車的保險(xiǎn)費(fèi)、租賃營運(yùn)證費(fèi)用,剩余費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
三、乙方上打租一個(gè)月交給甲方元包車費(fèi)用。乙方交給甲方車輛押金 元,待租賃合同到期后,甲方檢查完車輛無違章及違法行為且不需要 維修返還押金。
四、在乙方承包期間此車所發(fā)生的一切交通違章、罰款、事故全部由乙方自行負(fù)責(zé)。車輛所有物品丟失由乙方按價(jià)賠償補(bǔ)辦(計(jì)價(jià)器頂燈、輪胎等)。
五、乙方必須尊章守法行車,如因乙方原因(喝酒、疲勞駕駛、沒帶上崗、駕駛證等),造成出租車事故的,保險(xiǎn)公司不給予理賠的.,責(zé)任全部由乙方自行承擔(dān)。
六、如因乙方非法行車,超載、異地營運(yùn)被交警扣車處罰的,全部由乙方自行承擔(dān)。
七、甲方為乙方提供出租車強(qiáng)制險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)(30萬)及司乘(5萬座),如乙方出現(xiàn)交通事故,不在保險(xiǎn)公司理賠范圍內(nèi)的事故,全部由乙方自行承擔(dān);在保險(xiǎn)公司理賠范圍內(nèi)的交通事故。保險(xiǎn)公司理賠不夠的39;由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。
八、在乙方承包期間的出租車燃油補(bǔ)助及一切車輛補(bǔ)貼全部歸甲方所有。
九、乙方在承包期間必須愛護(hù)車輛、及時(shí)更換機(jī)油。
十、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
承包合同書14
訂立合同雙方:
_________縣_____公社(鄉(xiāng))_______大隊(duì)(村)_________生產(chǎn)隊(duì),以下簡稱甲方;
___________________縣______________公社(鄉(xiāng))________大隊(duì)(村)________生產(chǎn)隊(duì)社員_____________,以下簡稱乙方。
為了發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),培育和合理使用林木資源,加快國土綠化,發(fā)展森林蓄水保土,調(diào)節(jié)氣候,改善環(huán)境和提供林產(chǎn)品的作用,根據(jù)《森林法》的有關(guān)規(guī)定和中央(83),(84)一號等有關(guān)文件的精神,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
一,承包內(nèi)容,面積和地點(diǎn)
甲方將座落在_________的林地(山地)_____________畝,發(fā)包給乙方植樹和管理,四界是:南至_______________,北至____________________,東至________________,西至________________。
二,承包期
承包期為______年零_________個(gè)月,從一九_(tái)____年______月_____日起,到一九_(tái)__年____月_____日止。
三,林木收益分配
1、承包林地內(nèi)原有林木、成材林木(成材林木的'標(biāo)準(zhǔn),按林業(yè)主管部門的規(guī)定確
定)實(shí)行______:_____分成,甲方得_____成,乙方得______成;幼林實(shí)行______:____分成,甲方得______成,乙方得_______成。
2、承包期內(nèi)乙方新植樹木、成材林木實(shí)行_______:______分成,甲方得_____成,乙方得_____成。
3、對原有林木的修枝材、腳材,按_____:______分成,甲方得_______成,乙方得____成、由乙方承擔(dān)修枝勞務(wù)、承包期內(nèi)新植林木的修枝材、腳材,歸乙方所有、乙方修枝要嚴(yán)格按照林業(yè)部門的有關(guān)技術(shù)規(guī)定執(zhí)行、
四,種植密度,采伐與納稅
1、承包期間,乙方必須保證承包林地范圍內(nèi),每畝植樹不少于____株,樹苗由乙方自備(或由甲方提供)。
2、在承包期內(nèi),甲乙雙方均不得擅自采伐樹木、如一方需要采伐時(shí),應(yīng)由雙方向有關(guān)主管部門提出申請,經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給采伐許可證后,按批準(zhǔn)采伐的方式(如擇伐,皆伐或漸伐)進(jìn)行采伐、對采伐后的空地,實(shí)行誰采伐誰補(bǔ)種的原則,由采伐方在采伐當(dāng)年或次年完成新造林、更新造林的面積和株數(shù),必須大于采伐的面積和株數(shù),并做到包栽包活、甲方如將應(yīng)由自己補(bǔ)種的樹木委托給乙方補(bǔ)種的,應(yīng)向乙方支付勞務(wù)費(fèi),費(fèi)用由雙方議定、
3、采伐稅實(shí)行誰采伐誰負(fù)擔(dān),應(yīng)納稅方應(yīng)在國家規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向稅務(wù)部門納稅。
甲方(公章):_____________乙方(公章):______________
_________年______月______日_________年________月_____日
承包合同書15
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國森林法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為了加強(qiáng)山林管理,盤活集體資產(chǎn),美化、綠化家園,現(xiàn)將集體有所有權(quán)的.山林租賃給乙方經(jīng)營,承包山林合同范本。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同如下:
一、承包地名:王___。四至為:面積:
二、承包期限:________年____月____日至________年____月____日止,計(jì)________年。
三、上交租賃款:共計(jì)人民幣(大寫)__萬__仟__佰__拾__元__角__分整。
四、交款方式及時(shí)間:租賃款人民幣_(tái)__萬元整,一次付清現(xiàn)金___萬元,下欠兩萬元按合同上交壹仟元,上交時(shí)間為每年____月____日。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù):
1、乙方有經(jīng)營管理權(quán),山林改造種植需報(bào)公司同意見;
2、在合同租賃期內(nèi),如遇租賃范圍土地被國家征用或農(nóng)場規(guī)劃使用,乙方必須服從,征用后,乙方損失由乙方與開發(fā)方協(xié)商處理解決,甲方可進(jìn)行協(xié)調(diào)。
3、乙方在合同租賃期內(nèi)無權(quán)拒絕本族人在王___葬墳,但葬墳對山林造成的損失因協(xié)調(diào)處理,適當(dāng)補(bǔ)償。
4、承包期后________年,乙方砍伐應(yīng)由生產(chǎn)隊(duì)控制,確保承包期結(jié)束后保持山林原貌不變。
5、乙方在以后續(xù)包中有優(yōu)先承包權(quán)。
6、乙方獲得承包合同權(quán)后,如不按時(shí)上交年費(fèi)、亂砍亂伐、任意改變山林地貌等甲方有權(quán)單方面終止合同,無需退還乙方所有上交款,且收回山林經(jīng)營權(quán),其乙方損失甲方概不負(fù)責(zé)。
7、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
六、本合同式3份,甲方和乙方各執(zhí)1份,報(bào)果茶公司備案1份。
七、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(蓋公章):乙方(蓋章):
________年____月____日
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